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In una delle più belle zone della Toscana, a pochi Km da Siena, a cavallo tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, in caratteristico Borgo Medievale a circa 500 m. di altezza il cui profilo è denominato dalla severa mole del Castello quattrocentesco che si staglia sullo sfondo del verde massiccio del Monte Cetona (noto oltre che per i suoi reperti storici per essere stato abitato dall'uomo di Neandertal che ha lasciato traccia del suo passaggio), ed è in questa realtà che sorge Sarteano. Gli ampi spazi, le viste mozzafiato e i percorsi con sentieri tracciati viari di epoca etrusca e le piacevoli passeggiate anche in prossimità del centro urbano fanno di SARTEANO un borgo ricercatissimo. Da non sottovalutare la vicinanza a Montepulciano e l'immediata vicinanza al casello autostradale Chiusi /Chianciano Terme che lo rendono facilmente raggiungibile in auto da qualunque zona si arrivi. In questo spettacolare contesto PROPONGO in vendita una soluzione immobiliare indipendente bilivelli di 150 mq circa con 1100 mq di terreno in comprensorio tranquillo nel bosco all'interno del quale sono ubicati poche ed esclusive soluzioni indipendenti in contesto di natura incontaminata. Il villino è così composto: - Piano terra Ingresso, ampio salone con camino perfettamente funzionante, cucina abitabile e disimpegno in cui è possibile l'accesso alla zona notte composta da 3 camere ed un servizio. Completa il suddetto piano un ampio porticato dove è possibile in primavera ed estate mangiare godendo della tranquillità della natura circostante e della tranquillità ed esclusività del luogo. - Al piano S1 troviamo una cantina, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio box con serranda basculante. OTTIMO INVESTIMENTO, oltre che come abitazione privata, come casa vacanze data altresì la vicinanza ai maggiori centri termali quali Chianciano, San Casciano e Bagno Vignoni e ai noti luoghi e borghi Toscani di grande interesse per le bellezze storiche, per i musei e per i parchi archeologici e, non ultimo, per il fascino medievale e il cibo tipico toscano, tra il più ricercato e caratteristico che abbiamo in Italia. Classe Energetica G
In einer der schönsten Gegenden der Toskana, nur wenige Kilometer von Siena entfernt, zwischen dem Valdichiana und dem Val d'Orcia, in einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf etwa 500 m. in der Höhe, dessen Profil nach der schweren Masse der Burg aus dem 15. Jahrhundert benannt ist, die sich vor dem Hintergrund des grünen Massivs des Monte Cetona abhebt (der nicht nur für seine historischen Funde bekannt ist, sondern auch dafür, dass er von einem Neandertaler bewohnt wurde, der Spuren seiner Reise hinterließ). ), und in dieser Realität entsteht Sarteano. Die großen Räume, die atemberaubenden Ausblicke und die Routen mit Pfaden, die von etruskischen Straßen geprägt sind, und die angenehmen Spaziergänge sogar in der Nähe des Stadtzentrums machen SARTEANO zu einem sehr gefragten Dorf. Nicht zu unterschätzen ist die Nähe zu Montepulciano und die unmittelbare Nähe zur Autobahnausfahrt Chiusi / Chianciano Terme, die es von jedem Ort Ihrer Ankunft aus leicht mit dem Auto erreichbar macht. In diesem spektakulären Kontext schlage ich zum Verkauf eine unabhängige Immobilienlösung auf zwei Ebenen von ca. 150 m2 mit 1100 m2 Land in einer ruhigen Gegend im Wald vor, in der es im Kontext unberührter Natur nur wenige exklusive unabhängige Lösungen gibt. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang im Erdgeschoss, großes Wohnzimmer mit voll funktionsfähigem Kamin, Küche und Flur, von wo aus man zum Schlafbereich gelangt, der aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die oben genannte Etage wird durch eine große Veranda vervollständigt, auf der man im Frühling und Sommer essen und dabei die Ruhe der umliegenden Natur sowie die Ruhe und Exklusivität des Ortes genießen kann. - Auf der S1-Etage finden wir einen Keller, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine große Garage mit Kippladen. AUSGEZEICHNETE INVESTITION, sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus, auch angesichts der Nähe zu den großen Kurorten wie Chianciano, San Casciano und Bagno Vignoni und zu den bekannten toskanischen Orten und Dörfern, die wegen ihrer historischen Schönheit von großem Interesse sind. Museen und archäologische Parks und nicht zuletzt für den mittelalterlichen Charme und die typisch toskanische Küche, die zu den raffiniertesten und charakteristischsten gehört, die wir in Italien haben. Energieklasse G
