25间卧室农舍, 2100 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

In Val D'Orcia Unesco heritage site important and luxurious estate with zero environmental impact placed in an incredibly panoramic position. Property of about 70 hectares embellished with three lakes , three wonderful farmhouses with luxurious suites, restaurant , stables, prestigious spa and private pool from which you can appreciate a landscape as painted of cultivated hills. Everything is beauty and harmony.
Description
Driving along a well-trodden road you reach the three entrances to the estate protected by an automatic and private gate. The whole property is fenced, walking along a cypress road we reach the first farmhouse of about 400 square meters that welcomes us in all its beauty .On the ground floor we find the living area consisting of a comfortable entrance, a large living room, spacious equipped kitchen ,service bathroom and 2 of the 6 beautiful double bedrooms (all with en suite bathroom),on the upper level other 4 suites.
A second farmhouse of about 1170 square meters has been structured to accommodate a large kitchen 12 rooms and 11 bathrooms.In the usual complex we find a large multipurpose room, a sales and tasting area of the farm's native products, the oil mill and the wonderful English-style stables with 12 boxes for horses .
The third, no less beautiful farmhouse is about 530 square meters and houses seven suites, eight bathrooms and two kitchens .Guests can enjoy a wonderful spa and a restaurant that seats up to 50 people. Many high-level events can be held in a unique atmosphere.
Outdoor Spaces
The estate is 70 hectares producing oil for 4.4 hectares with 1,500 plants ,14 hectares can be put into new production as olive groves, 25 hectares are for growing spelt. The farm produces pasta and organic products of the highest quality .The three lakes have a capacity of 6000 cubic meters. The farm is equipped with its own means for cultivation and production.
Status and finishes
The systems are of the latest generation, home automation was used in the renovation of the farmhouses in 2018. The farmhouses are in classic Tuscan style with luxury furnishings and high-level finishes
Potentiality of use
The property has a huge potential and can accommodate a variety of projects related to luxury accommodation and sustainable agriculture, organic but not only ... It is a rare investment opportunity for those who want to grow a brand and realize a dream in a natural setting of rare beauty
Location
Strategic location, all around beautiful hills and medieval villages. In a few minutes by car you can reach destinations of high artistic value such as Cortona, Pienza and Montepulciano or thermal such as Chianciano Terme, Bagni S.Filippo or Bagno Vignoni.Val D'Orcia is a Unesco World Heritage Site , known worldwide for the excellence of its products and unparalleled natural environment

Im Unesco-Welterbe Val D'Orcia, ein bedeutendes und luxuriöses Anwesen mit null Umweltbelastung in einer unglaublichen Panoramalage. Grundstück von etwa 70 Hektar mit drei Seen, drei wunderbare Bauernhäuser mit luxuriösen Suiten, Restaurant, Ställe, prestigeträchtige Spa und privaten Swimmingpool, von dem Sie eine Landschaft wie gemalt von kultivierten Hügeln zu schätzen wissen. Alles ist Schönheit und Harmonie.
Beschreibung
Eine gut befahrbare Straße führt zu den drei Eingängen des Anwesens, die durch ein automatisches, privates Tor geschützt sind. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und über eine mit Zypressen gesäumte Straße erreichen wir das erste Bauernhaus von ca. 400 m², das uns in seiner ganzen Schönheit empfängt. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einem bequemen Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen, ausgestatteten Küche, einem Service-Bad und 2 der 6 herrlichen Doppelschlafzimmer (alle mit eigenem Bad), im Obergeschoss weitere 4 Suiten.
Ein zweites Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 1170 Quadratmetern ist so strukturiert, dass es eine große Küche, 12 Schlafzimmer und 11 Bäder beherbergt. In dem üblichen Komplex befinden sich eine große Mehrzweckhalle, ein Verkaufs- und Verkostungsraum für die einheimischen Produkte des Bauernhofs, die Ölmühle und die wunderschönen Stallungen im englischen Stil mit 12 Boxen für die Pferde.
Das dritte, nicht minder schöne Bauernhaus hat eine Fläche von 530 Quadratmetern und beherbergt sieben Suiten, acht Badezimmer und zwei Küchen. Den Gästen stehen ein wunderbares Spa und ein Restaurant mit Platz für bis zu 50 Personen zur Verfügung. In dieser einzigartigen Atmosphäre können zahlreiche Veranstaltungen auf hohem Niveau organisiert werden.
Die Außenanlagen
Das Landgut umfasst 70 Hektar, davon 4,4 Hektar für die Ölproduktion und 1500 Bäume. 14 Hektar können als Olivenhaine neu angelegt werden, 25 Hektar sind dem Dinkelanbau gewidmet. Der Betrieb stellt Nudeln und biologische Produkte von höchster Qualität her. Die drei Seen haben ein Fassungsvermögen von 6000 Kubikmetern. Der Betrieb ist mit eigenen Anbau- und Produktionsmitteln ausgestattet.
Zustand und Ausführung
Die Anlagen sind von der neuesten Generation, bei der Renovierung der Bauernhäuser im Jahr 2018 wurde die Haustechnik eingesetzt. Die Bauernhäuser sind im klassischen toskanischen Stil mit luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Ausstattung.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen hat ein enormes Potenzial und kann für verschiedene Projekte im Zusammenhang mit Luxusunterkünften und nachhaltiger Landwirtschaft genutzt werden, auch biologisch, aber nicht nur ... Es ist eine seltene Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Marke aufbauen und einen Traum in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit verwirklichen möchten.
Standort
Strategische Lage, rund um schöne Hügel und mittelalterliche Dörfer. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie künstlerisch wertvolle Orte wie Cortona, Pienza und Montepulciano oder Kurorte wie Chianciano Terme, Bagni S. Filippo oder Bagno Vignoni... Das Val D'Orcia ist ein Unesco-Weltkulturerbe, das weltweit für die Exzellenz seiner Produkte und seine unvergleichliche Natur bekannt ist.

Dans le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, un important et luxueux domaine à l'impact environnemental nul, situé dans une position incroyablement panoramique. Propriété d'environ 70 hectares embellie par trois lacs, trois magnifiques fermes avec des suites luxueuses, un restaurant, des écuries, un spa prestigieux et une piscine privée d'où l'on peut apprécier un paysage comme peint par des collines cultivées. Tout n'est que beauté et harmonie.
Description de l'établissement
Un chemin bien entretenu mène aux trois entrées du domaine protégées par un portail automatique et privé. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie composée d'une confortable entrée, d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle de bain de service et de 2 des 6 splendides chambres doubles (toutes avec salle de bain en suite), au niveau supérieur 4 autres suites.
Une deuxième ferme d'environ 1 170 mètres carrés a été structurée pour accueillir une grande cuisine, 12 chambres et 11 salles de bains. Dans le complexe habituel, on trouve une grande salle polyvalente, un espace de vente et de dégustation des produits autochtones de la ferme, le moulin à huile et les magnifiques écuries de style anglais avec 12 stalles pour les chevaux.
La troisième ferme, non moins belle, a une superficie d'environ 530 mètres carrés et abrite sept suites, huit salles de bains et deux cuisines. Les hôtes peuvent profiter d'un merveilleux spa et d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. De nombreux événements de haut niveau peuvent être organisés dans une atmosphère unique.
Espaces extérieurs
Le domaine s'étend sur 70 hectares, dont 4,4 hectares pour la production d'huile et 1 500 arbres, 14 hectares pouvant être remis en production en tant qu'oliveraies et 25 hectares consacrés à la culture de l'épeautre. L'exploitation produit des pâtes et des produits biologiques de la plus haute qualité. Les trois lacs ont une capacité de 6000 mètres cubes. L'exploitation est équipée de ses propres moyens de culture et de production.
État et finition
Les installations sont de dernière génération, la domotique a été utilisée lors de la rénovation des fermes en 2018. Les fermes sont de style toscan classique, avec un ameublement luxueux et des finitions de haut niveau.
Potentiel d'utilisation
La propriété a un énorme potentiel et peut accueillir divers projets liés à l'hébergement de luxe et à l'agriculture durable, biologique mais pas seulement... Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare pour ceux qui veulent faire grandir une marque et réaliser un rêve dans un cadre naturel d'une rare beauté.
L'emplacement
Situation stratégique, tout autour de belles collines et de villages médiévaux. En quelques minutes de voiture, vous pouvez atteindre des destinations de grande valeur artistique comme Cortona, Pienza et Montepulciano ou des stations thermales comme Chianciano Terme, Bagni S. Filippo ou Bagno Vignoni. Le Val d'Orcia est un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco, connu dans le monde entier pour l'excellence de ses produits et son cadre naturel sans pareil.

Роскошное поместье в Валь Д'Орча, включенное в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с нулевым воздействием на окружающую среду, расположенное в невероятно панорамном месте. Поместье площадью около 70 гектаров, украшенное тремя озерами, тремя замечательными фермерскими домами с роскошными сьютами, рестораном, конюшнями, престижным спа-центром и частным бассейном, из которого вы можете оценить пейзаж, словно нарисованный возделанными холмами. Все здесь - красота и гармония.
Описание
Проторенная дорога ведет к трем входам в поместье, защищенным автоматическими воротами. Вся территория огорожена, и, следуя по усаженной кипарисами дороге, мы попадаем в первый фермерский дом площадью около 400 кв. м, который встречает нас во всей своей красоте. На первом этаже находится жилая зона, состоящая из удобного входа, большой гостиной, просторной оборудованной кухни, служебной ванной комнаты и 2 из 6 великолепных двухместных спален (все с ванными комнатами), на верхнем уровне - еще 4 сьюта.
Второй дом площадью около 1170 кв. м был построен таким образом, чтобы вместить большую кухню, 12 спален и 11 ванных комнат. В обычном комплексе мы находим большой многоцелевой зал, зону продажи и дегустации местных продуктов фермы, маслобойню и прекрасную конюшню в английском стиле с 12 стойлами для лошадей.
В третьем, не менее красивом фермерском доме площадью около 530 квадратных метров находятся семь сьютов, восемь ванных комнат и две кухни, а также прекрасный спа-центр и ресторан, вмещающий до 50 человек. В уникальной атмосфере можно организовать множество мероприятий высокого уровня.
Открытые пространства
Площадь поместья составляет 70 гектаров, на которых 4,4 гектара занимаются производством масла и выращивают 1500 деревьев, 14 гектаров могут быть отданы под оливковые рощи, 25 гектаров отведены под выращивание спельты. Ферма производит макаронные изделия и органические продукты высочайшего качества. Три озера вмещают 6000 кубических метров. Ферма оснащена собственными средствами для выращивания и производства.
Состояние и отделка
Системы последнего поколения, домашняя автоматика была использована при реконструкции фермерских домов в 2018 году. Фермерские дома выполнены в классическом тосканском стиле с роскошной мебелью и отделкой высокого уровня.
Потенциал использования
Поместье обладает огромным потенциалом и может быть использовано для реализации различных проектов, связанных с роскошным жильем и устойчивым сельским хозяйством, органическим, но не только... Это редкая инвестиционная возможность для тех, кто хочет развивать бренд и реализовать мечту в окружении природы редкой красоты
Расположение
Стратегическое расположение, вокруг красивые холмы и средневековые деревни. Всего за несколько минут на машине вы можете добраться до таких высокохудожественных мест, как Кортона, Пьенца и Монтепульчано, или до таких курортов, как Кьянчано Терме, Баньи С. Филиппо или Баньо Виньони.Валь Д'Орча - это объект всемирного наследия ЮНЕСКО, известный во всем мире благодаря совершенству своей продукции и непревзойденной природе.