1间卧室公寓, 163 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

Beautiful renovated apartment in the heart of the historic center for sale in Sarteano, in a quiet and private location.
Description
From the elegant condominium entrance with original finishes typical of the period buildings in the historic center, you enter both the apartment and the warehouse, which also has independent access. Located both on the ground floor, and potentially connectable, the apartment measures about 160 sqm while the warehouse about 50 sqm. From the long entrance hallway to the apartment we find a small living room where the guest room can be arranged, and then access to the fully equipped kitchen with a small storage room, where the washing machine is located, but which can be turned into a small bathroom. You then access the large living room with fireplace, the bathroom, and the master bedroom.
State and finishing touches
While the apartment is renovated and in excellent condition, the storage room needs a complete renovation, and can be connected to the apartment and changed its use as storage rooms. Heating is on natural gas; Wood-burning fireplace heats both the living room and the bedroom; Connected to the municipal water and electricity supply and the sewerage system; Double glazing on the windows and doors; Parquet floor; Ceiling with exposed beams.
Potential uses
The property lends itself perfectly as a first or second home, and can be put on the short-term rental circuit.
Location & Lifestyle
Sarteano is an interesting medieval town in the south of the province of Siena, between Val d'Orcia and Val di Chiana, just 7 km from the Chiusi-Chianciano exit of the Autostrada del Sole (A1). Dating back to Etruscan and Roman times, the town is divided between old and new. The old village is bounded by the ancient walls, with three arched entrances leading through narrow alleys to the imposing castle at the top of the village, while recent housing developments are part of the new village. Given the historical importance of the village, there are museums, ancient Etruscan tombs, and important events such as civitas infernalis not to be missed. Another important and famous event is the Giostra del Saracino, a competition between contrade, where five knights compete with a pole and a ring; the one who takes the most rings wins. Sarteano is also in a very strategic location from which the most famous villages of the Val d'Orcia such as Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano and the spa towns surrounding Mount Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, are easily accessible. Rome, Florence and their respective airports can also be reached within an hour and a half.

Schöne renovierte Wohnung im Herzen des historischen Zentrums zu verkaufen in Sarteano, in einer ruhigen und privaten Lage.
Beschreibung
Über den eleganten Eingang der Wohnanlage mit den für die historischen Gebäude des historischen Zentrums typischen Originalausstattungen gelangt man sowohl in die Wohnung als auch in das Lager, das ebenfalls über einen unabhängigen Zugang verfügt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann miteinander verbunden werden. Sie ist ca. 160 m² groß, während das Lager ca. 50 m² groß ist. Vom langen Eingangsflur der Wohnung aus gelangt man in ein kleines Wohnzimmer, in dem ein Gästezimmer eingerichtet werden kann, und dann in die voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine befindet, der aber auch in ein kleines Bad umgewandelt werden kann. Von hier aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Kamin, in das Badezimmer und in das Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand. Der Abstellraum muss komplett renoviert werden und kann mit der Wohnung verbunden und als Abstellraum genutzt werden. Die Heizung erfolgt mit Erdgas; der Holzkamin beheizt sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer; Anschluss an das kommunale Wasser- und Stromnetz sowie an die Kanalisation; doppelt verglaste Fenster und Türen; Parkettboden; Decke mit Sichtbalken.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann auch kurzfristig vermietet werden.
Lage & Lebensstil
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die aus etruskischer und römischer Zeit stammende Stadt ist in einen alten und einen neuen Teil aufgeteilt. Das alte Dorf wird von der alten Stadtmauer begrenzt, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze des Dorfes führen, während das neue Dorf aus neueren Gebäuden besteht. Aufgrund der historischen Bedeutung des Dorfes gibt es Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis, die man nicht verpassen sollte. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettbewerb zwischen den Contrade (Stadtteilen), bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten; derjenige, der die meisten Ringe erringt, gewinnt. Sarteano befindet sich auch in einer sehr strategischen Lage, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, leicht zu erreichen sind. Innerhalb von anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.

Bel appartement rénové au coeur du centre historique à vendre à Sarteano, dans un endroit calme et privé.
Description de l'appartement
Depuis l'élégante entrée de la copropriété, aux finitions originales typiques des immeubles d'époque du centre historique, on accède à la fois à l'appartement et à l'entrepôt, qui dispose également d'un accès indépendant. Situés tous deux au rez-de-chaussée et potentiellement communicants, l'appartement mesure environ 160 m² et l'entrepôt environ 50 m². Depuis le long couloir d'entrée de l'appartement, on trouve un petit salon où la chambre d'amis peut être aménagée, puis l'accès à la cuisine, entièrement équipée, avec une petite buanderie, où se trouve la machine à laver, mais qui peut être transformée en petite salle de bains. On accède ensuite au grand séjour avec cheminée, à la salle de bains, et à la chambre double.
État et finitions
L'appartement est rénové et en excellent état, mais le débarras a besoin d'une rénovation complète, et peut être relié à l'appartement et transformé en débarras. Le chauffage est au gaz naturel ; la cheminée à bois chauffe le salon et la chambre à coucher ; Raccordé aux réseaux communaux d'eau et d'électricité et au système d'égouts ; Fenêtres et portes à double vitrage ; Parquet ; Plafond avec poutres apparentes.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête parfaitement à la construction d'une première ou d'une deuxième résidence et peut être mise en location à court terme.
Situation et mode de vie
Sarteano est un intéressant village médiéval situé dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'Autostrada del Sole (A1). Datant de l'époque étrusque et romaine, la ville est divisée entre le vieux et le nouveau village. Le vieux village est délimité par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées qui mènent, par des ruelles étroites, à l'imposant château situé au sommet du village, tandis que le nouveau village est constitué de bâtiments récents. Compte tenu de l'importance historique du village, on y trouve des musées, d'anciennes tombes étrusques et des événements importants à ne pas manquer, comme la civitas infernalis. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre contrade (quartiers), où cinq chevaliers s'affrontent avec une perche et un anneau, celui qui prend le plus d'anneaux gagne. Sarteano se trouve également dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les villages les plus célèbres du Val d'Orcia, tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le Mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.

Красивая отремонтированная квартира в самом сердце исторического центра города Сартеано, в тихом и уединенном месте.
Описание
Из элегантного входа в кондоминиум с оригинальной отделкой, характерной для старинных зданий в историческом центре, можно попасть как в квартиру, так и в складское помещение, которое также имеет независимый доступ. Расположенные на первом этаже и потенциально соединяемые, квартира имеет площадь около 160 кв.м., а склад - около 50 кв.м. Из длинного входного коридора в квартиру мы попадаем в небольшую гостиную, где можно организовать комнату для гостей, а затем на кухню, полностью оборудованную, с небольшим подсобным помещением, где находится стиральная машина, но которое можно превратить в небольшую ванную комнату. Далее вы попадаете в большую гостиную с камином, ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью.
Состояние и отделка
Квартира отремонтирована и находится в отличном состоянии, но кладовая нуждается в полном ремонте, ее можно присоединить к квартире и использовать в качестве кладовой. Отопление на природном газе; дровяной камин обогревает гостиную и спальню; подключен к коммунальным сетям водо- и электроснабжения и канализации; окна и двери с двойным остеклением; паркетный пол; потолок с открытыми балками.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может быть сдан в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Сартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (А1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня ограничена древними стенами с тремя арочными входами, которые ведут через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеждает тот, кто возьмет больше колец. Сартеано также занимает очень выгодное стратегическое положение, откуда можно легко добраться до самых известных деревень Валь-д'Орча, таких как Пьенца, Сан-Кирико, Монтальчино, Монтепульчано и термальных деревень вокруг горы Амиата, Сан-Кашиано-дей-Баньи, Баньи-Сан-Филиппо, Баньо-Виньони. За полтора часа можно также добраться до Рима, Флоренции и их соответствующих аэропортов.