3间卧室别墅, 250 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

On the outskirts of Sarteano, in a quiet and panoramic area, we offer for sale nice detached house with garden and garage.
Description
The small villa measures a total of about 250 square meters and is on three levels. In the basement there is the double garage with independent access and internal access to go up to the ground floor where we find an independent entrance leading to the kitchen, dining room, living room with fireplace and a small laundry room. Finally, on the first floor we find 3 bedrooms all with their own bathroom and one of them also has a terrace.
Outdoor spaces
The property enjoys an exclusive owned garden of about 1000 sqm.
State and finishing touches
The property is in a decent general state. The utilities are all connected and the installations are up to standard.
Potential uses
The house lends itself perfectly as a first or second home and can be put to income during the summer periods.
Location & Lifestyle
Sarteano is an interesting medieval town in the south of the province of Siena, between Val d'Orcia and Val di Chiana, just 7 km from the Chiusi-Chianciano exit of the Autostrada del Sole (A1). Dating back to Etruscan and Roman times, the town is divided between old and new. The old village is bounded by the ancient walls, with three arched entrances leading through narrow alleys to the imposing castle at the top of the village, while recent housing developments are part of the new village. Given the historical importance of the village, there are museums, ancient Etruscan tombs, and important events such as civitas infernalis not to be missed. Another important and famous event is the Giostra del Saracino, a competition between contrade, where five knights compete with a pole and a ring; the one who takes the most rings wins. Sarteano is also in a very strategic location from which the most famous villages of the Val d'Orcia such as Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano and the spa towns surrounding Mount Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, are easily accessible. Rome, Florence and their respective airports can also be reached within an hour and a half.

Am Ortsrand von Sarteano, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, wird ein hübsches Einfamilienhaus mit Garten und Garage zum Kauf angeboten.
Beschreibung
Die kleine Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 250 qm und ist auf drei Ebenen verteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit unabhängigem Zugang und internem Zugang zum Erdgeschoss, wo wir einen unabhängigen Eingang finden, der zur Küche, zum Esszimmer, zum Wohnzimmer mit Kamin und zu einer kleinen Waschküche führt. Im ersten Stock befinden sich schließlich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und eines davon hat auch eine Terrasse.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 1000 qm.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Allgemeinzustand. Die Versorgungseinrichtungen sind alle angeschlossen und die Installationen entsprechen dem Standard.
Mögliche Nutzungen
Das Haus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einnahmequelle genutzt werden.
Lage & Lebensstil
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die aus etruskischer und römischer Zeit stammende Stadt ist in einen alten und einen neuen Teil aufgeteilt. Das alte Dorf wird von den alten Stadtmauern begrenzt, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze des Dorfes führen, während das neue Dorf aus neueren Gebäuden besteht. Aufgrund der historischen Bedeutung des Dorfes gibt es Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis, die man nicht verpassen sollte. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettbewerb zwischen den Contrade (Stadtteilen), bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten; derjenige, der die meisten Ringe erringt, gewinnt. Sarteano befindet sich auch in einer sehr strategischen Lage, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, leicht zu erreichen sind. Innerhalb von anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.

En périphérie de Sarteano, dans un quartier calme et panoramique, une jolie maison individuelle avec jardin et garage est proposée à la vente.
Description
La petite villa a une superficie totale d'environ 250 m² et est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol se trouve un double garage avec accès indépendant et un accès interne au rez-de-chaussée où se trouve une entrée indépendante menant à la cuisine, à la salle à manger, au salon avec cheminée et à une petite buanderie. Au premier étage, nous trouvons enfin 3 chambres à coucher, toutes avec leur propre salle de bain et l'une d'entre elles dispose également d'une terrasse.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 1000 m².
Etat et finitions
La propriété est en assez bon état général. Les services publics sont tous raccordés et les installations sont conformes aux normes.
Possibilités d'utilisation
La maison convient parfaitement comme première ou seconde résidence et peut être utilisée comme revenu pendant les mois d'été.
Situation et mode de vie
Sarteano est un intéressant village médiéval situé dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'Autostrada del Sole (A1). Datant de l'époque étrusque et romaine, la ville est divisée entre le vieux et le nouveau village. Le vieux village est bordé par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées menant, par des ruelles étroites, à l'imposant château situé au sommet du village, tandis que le nouveau village est constitué de bâtiments récents. Compte tenu de l'importance historique du village, on y trouve des musées, d'anciennes tombes étrusques et des événements importants à ne pas manquer, comme la civitas infernalis. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre contrade (quartiers), où cinq chevaliers s'affrontent avec une perche et un anneau, celui qui prend le plus d'anneaux gagne. Sarteano se trouve également dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les villages les plus célèbres du Val d'Orcia, tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le Mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.

На окраине Сартеано, в тихом и панорамном районе, предлагается к продаже красивый отдельно стоящий дом с садом и гаражом.
Описание
Небольшая вилла общей площадью около 250 кв.м. расположена на трех уровнях. В подвале находится двойной гараж с независимым доступом и внутренним доступом на первый этаж, где мы находим независимый вход, ведущий к кухне, столовой, гостиной с камином и небольшой прачечной. На втором этаже находятся 3 спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых также имеет террасу.
Открытые пространства
На участке разбит эксклюзивный сад площадью около 1000 кв.м.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем общем состоянии. Коммунальные сети подключены, а оборудование соответствует стандартам.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома и может быть использован для получения дохода в летние месяцы.
Расположение и образ жизни
Сартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (A1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня окружена древними стенами с тремя арочными входами, ведущими через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеждает тот, кто возьмет больше колец. Сартеано также занимает очень выгодное стратегическое положение, откуда можно легко добраться до самых известных деревень Валь-д'Орча, таких как Пьенца, Сан-Кирико, Монтальчино, Монтепульчано и термальных деревень вокруг горы Амиата, Сан-Кашиано-дей-Баньи, Баньи-Сан-Филиппо, Баньо-Виньони. За полтора часа можно также добраться до Рима, Флоренции и их соответствующих аэропортов.