间商业房产, 1427 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

Convento del XVI secolo con giardino e uliveto in vendita a Sarteano, Siena. Costruito nel 1498 lungo le mura medievali del Borgo di Sarteano seguendo le regole prescritte da San Francesco per l'edificazione dei conventi, questa splendida residenza raccoglie il fascino della storia tramandata nei secoli: per cinquecento anni è stata dimora esclusiva delle suore di clausura dell’Ordine delle Suore Clarisse per poi essere destinato a scuola per gran parte del 1900 e poi passare a residenza storica privata nel 1970. Il Convento si presenta con la facciata in pietra a faccia vista e con la tipica disposizione aperta a forma di T (Tau Francescana), si sviluppa su tre livelli, di cui due piani fuori terra e un piano primo sotto strada, per una superficie complessiva di 1.427 mq. A seguito di notevoli interventi di ristrutturazione e di restauro conservativo realizzati fra il 1970 e il 1990, l'edificio ha potuto riacquistare le sue peculiari caratteristiche: solai in parte in legno e in parte a voltine, pavimenti in cotto, pareti in pietra a faccia vista, mentre i bagni e le cucine sono rivestite con delle incantevoli maioliche. Gli attuali proprietari hanno trasformato questa straordinaria dimora da ex convento ad albergo offrendo ospitalità di charme a ospiti e visitatori del terzo millennio. La nuova destinazione alberghiera è in grado di ospitare i clienti nelle ampie sale panoramiche e nelle camere con servizi, allestite con arredi d'epoca, il tutto confortato da un vasto giardino all'ombra dei pini e dalla vastità del panorama sui laghi. Il corpo centrale è destinato a camere con bagno privato, salotti e una veranda utilizzata come sala lettura fruibile da tutti gli ospiti. Il piano seminterrato, raggiungibile dal resede circostante e da una scala interna proveniente dal piano terra, è adibito alla attività di ristorazione: qui si trovano un portico, un foyer, due sale ristorante, la cucina, bagni per ospiti, magazzini e locali di sgombero, due cantine e una legnaia. Un'enoteca caratteristica include un assortimento di vini pregiati della zona quali Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano e Chianti Classico. Il giardino è estremamente curato e circondato da un lato dalle mura del paese, con uno splendido affaccio sul panorama che si apre sulla Val di Chiana fino ad arrivare ai laghi di Chiusi, Montepulciano e Trasimeno, mentre nel lato a nord del giardino si trova un piccolo uliveto. Incluso nel resede anche un fabbricato privo sia di copertura che di solai intermedi, recuperabile mediante una ristrutturazione che preveda interventi strutturali conservando le caratteristiche architettoniche originali. Dimora storica di grande pregio ottimamente preservata già inserita nel mercato turistico ricettivo ma anche ideale come residenza privata grazie alla sua privacy e vicinanza ai servizi.
IMMOBILE Rif: SAR790
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: residenza storica turistico ricettiva su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, portico e veranda, ca. mq 1427,74 con dependance, giardino e uliveto
Giardino: resede, ca. mq 1504
Terreno: adibito ad uliveto, ca. mq 1710
Annesso: casa indipendente da ristrutturare su due livelli con terreno adiacente, ca mq 132,52 nn Distanza dai servizi: centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 138 km, Roma 194 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: Metano
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Attiva
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano seminterrato:
ristorante, ampio disimpegno, cucina suddivisa in due locali separati, due sale da pranzo, due antibagno, due bagni, disimpegno, antibagno, bagno, centrale termica, due cantine, vani accessori legnaia e/o locali di sgombero, portico
Piano terra: ingresso, cinque ampi disimpegni con finestroni, disimpegni, sette camere da letto con bagno en suite, ufficio, due camere da letto con soggiorno e bagno en suite, veranda
Piano primo: quattro ampi disimpegni finestrati uno dei quali con caminetto, quattro camere con bagno en suite, due disimpegni, ripostiglio

Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit Garten und Olivenhain zu verkaufen in Sarteano, Siena. 1498 entlang der mittelalterlichen Mauern des Borgo di Sarteano nach den vom Heiligen Franziskus vorgeschriebenen Regeln für den Bau von Klöstern erbaut, versammelt diese herrliche Residenz den Charme der Geschichte, die durch die Jahrhunderte überliefert wurde: Fünfhundert Jahre lang war es die exklusive Residenz der Klausurnonnen des Klarissenordens, dann wurde es für den größten Teil der 1900er Jahre als Schule genutzt und wurde dann 1970 eine private historische Residenz. Das Kloster mit seiner Sichtsteinfassade und dem typischen offenen T-förmigen Grundriss (Tau Francescana) erstreckt sich über drei Stockwerke, zwei oberirdische und ein unterirdisches, mit einer Gesamtfläche von 1 427 Quadratmetern. Nach umfangreichen Renovierungs- und konservativen Restaurierungsarbeiten, die zwischen 1970 und 1990 durchgeführt wurden, konnte das Gebäude seine besonderen Merkmale wiedererlangen: teils hölzerne, teils gewölbte Decken, Terrakottaböden, freiliegende Steinwände, während die Bäder und Küchen mit bezaubernden Majolikafliesen ausgelegt sind. Die jetzigen Eigentümer haben dieses außergewöhnliche Gebäude von einem ehemaligen Kloster in ein Hotel umgewandelt und bieten den Gästen und Besuchern des dritten Jahrtausends eine charmante Gastfreundschaft. Das neue Hotel bietet seinen Gästen geräumige Panoramazimmer und Zimmer mit eigenem Bad, die mit antiken Möbeln eingerichtet sind und von einem großen Garten im Schatten von Pinien und dem weiten Panorama der Seen umgeben sind. Das Hauptgebäude beherbergt Zimmer mit eigenem Bad, Aufenthaltsräume und eine Veranda, die als Lesesaal dient und von allen Gästen genutzt werden kann. Das Untergeschoss, das vom umliegenden Hof und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, wird für den Restaurantbetrieb genutzt: Hier befinden sich ein Portikus, ein Foyer, zwei Restauranträume, die Küche, Gästebäder, Lager- und Abräumräume, zwei Keller und ein Holzschuppen. Ein charakteristischer Weinkeller beherbergt eine Auswahl an edlen Weinen aus der Region wie Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano und Chianti Classico. Der Garten ist sehr gepflegt und auf der einen Seite von der Dorfmauer umgeben, mit einem herrlichen Blick über das Val di Chiana auf die Seen von Chiusi, Montepulciano und Trasimeno, während sich auf der Nordseite des Gartens ein kleiner Olivenhain befindet. Zum Hof gehört auch ein Gebäude ohne Dach und Zwischenböden, das durch eine Renovierung, die bauliche Eingriffe unter Beibehaltung der ursprünglichen architektonischen Merkmale vorsieht, restauriert werden kann. Ein sehr gut erhaltener historischer Wohnsitz von großem Wert, der bereits in den Markt für Touristenunterkünfte integriert ist, aber auch als privater Wohnsitz dank seiner Privatsphäre und der Nähe zu den Dienstleistungen ideal ist.
PROPERTY Ref: SAR790
Wo: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: historisches Wohnhaus auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss, Veranda und Veranda, ca. 1427,74 m² mit Dependance, Garten und Olivenhain
Garten: Innenhof, ca. 1504 qm
Grundstück: Olivenhain, ca. 1710 qm
Nebengebäude: freistehendes Haus zu renovieren auf zwei Ebenen mit angrenzendem Land, ca. 132,52 qm nn Entfernung zu Dienstleistungen: historisches Zentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 138 km, Rom 194 km nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Verfügbar
Wi-Fi: Vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: Kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: Aktiv
Energieklasse: G nn Grundriss:
Untergeschoss:
Restaurant, großer Flur, Küche mit zwei separaten Räumen, zwei Esszimmer, zwei Vorbäder, zwei Bäder, Flur, Vorbad, Bad, Heizungsraum, zwei Keller, Nebenräume, Holzschuppen und/oder Lagerräume, Veranda
Erdgeschoss: Eingang, fünf große Flure mit großen Fenstern, Flure, sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro, zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer und eigenem Bad, Veranda
Obergeschoss: vier große Flure mit Fenstern, davon eines mit Kamin, vier Schlafzimmer mit Bad, zwei Flure, Abstellraum

Монастырь 16 века с садом и оливковой рощей в Сартеано, Сиена. Построенная в 1498 году вдоль средневековых стен Борго ди Сартеано в соответствии с правилами, предписанными Святым Франциском для строительства монастырей, эта великолепная резиденция хранит в себе очарование истории, переданное через века: в течение пятисот лет она была исключительной резиденцией монашек ордена Бедных Клавдиев, затем использовалась в качестве школы на протяжении большей части 1900-х годов, а в 1970 году стала частной исторической резиденцией. Монастырь имеет открытый каменный фасад и типичную открытую Т-образную планировку (Tau Francescana). Он занимает три уровня, два над землей и один под землей, общей площадью 1 427 кв. м. После значительного ремонта и консервативной реставрации, проведенной в период с 1970 по 1990 год, зданию удалось вернуть свои особые черты: частично деревянные и частично сводчатые потолки, терракотовые полы, каменные стены, а ванные комнаты и кухни покрыты очаровательной майоликовой плиткой. Нынешние владельцы превратили это необычное жилище из бывшего монастыря в отель, предлагая очаровательное гостеприимство гостям и посетителям третьего тысячелетия. В новом отеле гости могут разместиться в просторных панорамных номерах и номерах с ванными комнатами, обставленных старинной мебелью, и все это в окружении большого сада в тени сосен и обширной панорамы озер. В главном здании находятся номера с ванными комнатами, гостиные и веранда, используемая в качестве читального зала, которой могут пользоваться все гости. Цокольный этаж, куда можно попасть из внутреннего двора и по внутренней лестнице с первого этажа, используется для ресторанного бизнеса: здесь находятся портик, фойе, два ресторанных зала, кухня, гостевые ванные комнаты, кладовые и клиринговые помещения, два погреба и сарай. Характерный винный погреб включает в себя ассортимент изысканных вин этого региона, таких как Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano и Chianti Classico. Сад чрезвычайно ухожен, с одной стороны окружен стенами деревни, с него открывается великолепный вид на Валь-ди-Кьяна с озерами Кьюзи, Монтепульчано и Тразимено, а с северной стороны сада находится небольшая оливковая роща. Во внутреннем дворе также находится здание без крыши и промежуточных этажей, которое может быть восстановлено путем реконструкции, предусматривающей проведение строительных работ с сохранением оригинальных архитектурных особенностей. Очень хорошо сохранившаяся историческая резиденция, представляющая большую ценность, уже представлена на рынке туристического жилья, но также идеально подходит в качестве частной резиденции благодаря своей уединенности и близости к услугам.
Код объекта: SAR790
Где: Сартеано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: историческая резиденция для туристов на двух надземных этажах и цокольном этаже, крыльцо и веранда, ок. 1427,74 кв.м. с пристройкой, садом и оливковой рощей.
Сад: внутренний двор, около 1504 кв.м.
Земельный участок: оливковая роща, ок. 1710 кв.м.
Пристройка: отдельно стоящий двухэтажный дом для ремонта с прилегающей территорией, около 132,52 кв.м. nn Расстояние до услуг: исторический центр
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 138 км, Рим 194 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная линия: Доступно
Wi-Fi: Доступно
Отопление: Метан
Вода: Муниципальное водоснабжение
Электричество: Активное
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Цокольный этаж:
ресторан, большая прихожая, кухня, разделенная на две отдельные комнаты, две столовые, две предбанника, две ванные комнаты, прихожая, предбанник, ванная комната, котельная, два подвала, вспомогательные помещения дровяник и/или кладовые, крыльцо
Первый этаж: вход, пять просторных коридоров с большими окнами, прихожие, семь спален с ванными комнатами, кабинет, две спальни с гостиной и ванной комнатой, веранда
Второй этаж: четыре больших коридора с окнами, один из которых с камином, четыре спальни с ванными комнатами, два коридора, кладовая

Convento del siglo XVI con jardín y olivar en venta en Sarteano, Siena. Construido en 1498 a lo largo de las murallas medievales del Borgo di Sarteano según las reglas prescritas por San Francisco para la construcción de conventos, esta espléndida residencia reúne el encanto de la historia transmitida a través de los siglos: durante quinientos años fue residencia exclusiva de las monjas de clausura de la Orden de las Clarisas, después se utilizó como colegio durante la mayor parte del siglo XX y luego se convirtió en residencia histórica privada en 1970. El convento tiene una fachada de piedra vista y una típica planta abierta en forma de T (Tau Francescana). Consta de tres niveles, dos sobre rasante y uno bajo rasante, con una superficie total de 1.427 metros cuadrados. Tras las considerables obras de renovación y restauración conservadora llevadas a cabo entre 1970 y 1990, el edificio ha podido recuperar sus características especiales: techos en parte de madera y en parte abovedados, suelos de terracota, paredes de piedra vista, mientras que los baños y las cocinas están revestidos de encantadores azulejos de mayólica. Los actuales propietarios han transformado esta extraordinaria vivienda de un antiguo convento en un hotel, ofreciendo una encantadora hospitalidad a los huéspedes y visitantes del tercer milenio. El nuevo destino hotelero puede alojar a los huéspedes en las amplias habitaciones panorámicas y en suite, amuebladas con muebles de época, todo ello reconfortado por un gran jardín a la sombra de los pinos y el vasto panorama de los lagos. El edificio principal alberga habitaciones con baño, salones y una veranda utilizada como sala de lectura que puede ser utilizada por todos los huéspedes. El sótano, accesible desde el patio circundante y por una escalera interior desde la planta baja, se utiliza para el negocio de restauración: aquí hay un pórtico, un vestíbulo, dos salas de restaurante, la cocina, baños de invitados, salas de almacenamiento y limpieza, dos bodegas y una leñera. Una característica bodega incluye un surtido de vinos finos de la zona, como Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano y Chianti Classico. El jardín está muy bien cuidado y rodeado por un lado por las murallas del pueblo, con una espléndida vista sobre el Val di Chiana a los lagos de Chiusi, Montepulciano y Trasimeno, mientras que en el lado norte del jardín hay un pequeño olivar. Incluido en el patio hay también un edificio sin tejado ni pisos intermedios, que puede restaurarse mediante una renovación que prevea obras estructurales preservando las características arquitectónicas originales. Una residencia histórica muy bien conservada y de gran valor, ya insertada en el mercado del alojamiento turístico, pero también ideal como residencia privada gracias a su privacidad y proximidad a los servicios.
PROPIEDAD Ref: SAR790
Dónde: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: residencia histórica de alojamiento turístico en dos plantas sobre rasante y una planta sótano, porche y veranda, aprox. 1427,74 m2 con dependencia, jardín y olivar
Jardín: patio, aprox. 1504 m2
Terreno: olivar, aprox. 1710 m2
Anexo: casa unifamiliar para reformar en dos niveles con terreno adyacente, aprox. 132,52 m2 nn Distancia a los servicios: centro histórico
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 138 km, Roma 194 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Wi-Fi: Disponible
Calefacción: Metano
Agua: Suministro municipal de agua
Electricidad: Activo
Clase energética: G nn Distribución:
Sótano:
restaurante, gran vestíbulo, cocina dividida en dos salas separadas, dos comedores, dos antebaños, dos cuartos de baño, vestíbulo, antebaño, cuarto de baño, sala de calderas, dos sótanos, salas auxiliares leñera y/o trasteros, porche
Planta baja: entrada, cinco amplios vestíbulos con grandes ventanales, pasillos, siete dormitorios con baño en suite, despacho, dos dormitorios con sala de estar y baño en suite, veranda
Primera planta: cuatro grandes vestíbulos con ventanas, uno de ellos con chimenea, cuatro dormitorios con baño en suite, dos vestíbulos, trastero