This beautiful farmhouse is located on the hills of Val d'Orcia, near Sarteano in the province of Siena. Sarteano is a charming village of historical and naturalistic importance, surrounded by breathtaking landscapes. The property enjoys a dominant and panoramic position, offering spectacular views of the Tuscan countryside. Its strategic location allows for easy access to other famous destinations such as Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, and San Casciano dei Bagni.
INTERIORS
The farmhouse spans two levels with a total area of 400 sqm. On the ground floor, you will find a veranda used as a living area, 5 bedrooms, each with a private bathroom, and a convenient laundry room. The first floor features a grand entrance leading to a spacious living room with a fireplace, a large eat-in kitchen, a dining room, 3 bedrooms (one with a private bathroom), and 2 loft bedrooms. An additional bathroom with a bathtub completes the apartment. The property also includes two outbuildings of approximately 60 sqm, currently used as a summer kitchen and storage space.
EXTERIOR
Outside, you will discover a stunning 11x4 meter swimming pool situated in the most panoramic spot of the property, accompanied by a comfortable gazebo. The farmhouse is surrounded by a lovely, meticulously maintained garden of approximately 130-150 sqm, offering breathtaking views. The property also boasts 3 hectares of land, including 120 olive trees and a variety of fruit trees.
DISTANCES
The property is located approximately 10 km from essential services, 130 km from Florence Airport, and 180 km from Rome Airport. The cities of San Casciano dei Bagni, Lake Trasimeno, and Montepulciano are respectively 20 km, 35 km, and 30 km away.
UTILITIES
The property is equipped with a fixed telephone line, Wi-Fi connectivity, autonomous heating, access to the municipal water supply, and electricity.
POTENTIAL
Given its location and generous space, this magnificent property is perfect for use as a luxurious private villa, a luxury hotel, or a hospitality establishment. Its beauty and strategic location make it an investment of great potential.
rif. A1190RC36928
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Questo bellissimo casale si trova sulle colline della Val d'Orcia, vicino a Sarteano, in provincia di Siena. Sarteano è un affascinante borgo di importanza storica ed è circondato da paesaggi naturalistici mozzafiato. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, offrendo una vista spettacolare sulla campagna toscana. La sua ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente altre destinazioni famose come Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni.
INTERNI
Il casale si estende su due livelli con un totale di 400mq. Al piano terra, troverete una veranda utilizzata come zona giorno, 5 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una lavanderia. Al primo piano, si accede attraverso un ingresso che conduce a un ampio salotto con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, 3 camere da letto (di cui una con bagno privato) e 2 camere con soppalco. Completa l'appartamento un bagno aggiuntivo con vasca. La proprietà include anche due annessi di circa 60mq, attualmente utilizzati come cucina estiva e magazzino.
ESTERNO
All'esterno, troverete una splendida piscina di 11x4 metri, situata nel punto più panoramico della proprietà e dotata di un comodo gazebo. Il casale è circondato da un grazioso giardino di circa 130-150 mq, curato nei minimi dettagli, e offre un panorama mozzafiato. La proprietà include anche un terreno di 3 ettari con 120 alberi di ulivo e una varietà di alberi da frutto.
DISTANZE
La proprietà si trova a circa 10 km dai principali servizi, a 130 km dall'aeroporto di Firenze e a 180 km dall'aeroporto di Roma. Le città di San Casciano dei Bagni, il Lago Trasimeno e Montepulciano distano rispettivamente 20 km, 35 km e 30 km.
UTILITÀ
La proprietà dispone di una rete telefonica fissa, connessione Wi-Fi, riscaldamento autonomo, allaccio all'acqua comunale ed energia elettrica.
POTENZIALITÀ
Data la sua posizione e gli spazi disponibili, questa meravigliosa proprietà si presta sia ad essere una lussuosa villa privata che un hotel di lusso o una struttura ricettiva. La sua bellezza e ubicazione strategica ne fanno un investimento di grande potenziale.
rif. A1190RC36928
