13间卧室别墅, 1450 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

For sale a beautiful former convent converted into a hotel with restaurant whose first stone dates back to the year 1498 in the historic center of Sarteano. The new hotel destination, in the past also used as an elementary school, is able to accommodate customers in large panoramic rooms and rooms with services, all enriched by a large garden in the shade of pine trees and the vastness of the panorama over the lakes. The structure built directly on the castle walls, is spread over two floors above ground and a basement, as well as the exclusive courtyard garden where there is a ruined building with a small plot of adjacent land.
Location
Sarteano is a village of historical and naturalistic importance, located on the buttresses of the Val d'Orcia, in a plateau bordering the Val di Chiana. The medieval past of Sarteano is testified by the Castle, considered the main element of the architectural landscape, and by a large number of churches. The small Etruscan town enjoys total tranquility and is located in the lower province of Siena, less than 10km from Cetona and Chiusi. Places of interest such as Città della Pieve, San Casciano dei Bagni and Chianciano Terme, is within a radius of 20 km. The airports of Rome and Florence are respectively 180 and 130 kilometers away. Here you will find the peace and beauty of the typical landscape of this area.
Description
The beautiful and fascinating former convent used as a hotel of about 1,500 square meters is spread over two floors above ground and a basement. The "L" shape of the ground floor extends along a central body where there are five contiguous corridors with large windows, from which you can access, through other small corridors, seven bedrooms all with an exclusive bathroom inside. In the first part of the same floor with access from the square are the office, two bedrooms with a living room and an exclusive bathroom. Located along the central part there is a veranda used as a reading space that can be used by all guests. On the first floor, reachable via the main staircase, there are again four large contiguous corridors with windows, one of which has a fireplace, which leads to a kitchen, four large bedrooms and two bathrooms.
On the first basement floor, reachable from the surrounding courtyard and an internal staircase from the ground floor, there is the part used for catering, here there is a porch from which you enter the building, hallway for welcoming guests, kitchen divided into two separate rooms, two dining rooms, two toilets, hallway with toilet and anti-bathroom for the staff, thermal power plant, two cellars and accessory compartments for the activity such as woodshed and / or clearing rooms.
Outdoor spaces
To complete the property the external courtyard of about 1,500 square meters enclosed on one side by the town walls, on the other by the building in question and on the other two by the access to the property and by the ruined building of about 200 square meters in addition to adjacent land, located downstream of the building, used as an olive grove.
State and finishes
The property is in a good state of conservation and maintenance with good general level finishes. Externally the structure is in exposed stone. The supporting structure is in masonry and the roof covering has a mantle in brick tiles.
Potential use
It is perfect as an accommodation business but given the large size some parts of the structure can be perfectly used as a main or secondary residence.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes ehemaliges Kloster der Klarissinnen, das in ein Hotel und Restaurant umgewandelt wurde und dessen erster Stein aus dem Jahr 1498 stammt, im historischen Zentrum von Sarteano. Das neue Hotel, das in der Vergangenheit auch als Grundschule genutzt wurde, kann Gäste in seinen großen Panorama-Zimmern und Zimmern mit Serviceleistungen beherbergen, die alle durch einen großen Garten im Schatten von Pinien und das weite Panorama der Seen bereichert werden. Das Gebäude, das direkt an die Burgmauern angebaut ist, verfügt über zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss sowie über einen exklusiven Gartenbereich, in dem sich eine Gebäuderuine und ein kleines Grundstück befinden.
Standort
Sarteano ist ein Dorf von historischer und naturwissenschaftlicher Bedeutung, das an den Ausläufern des Val d'Orcia auf einer Hochebene am Rande des Val di Chiana liegt. Von der mittelalterlichen Vergangenheit Sarteanos zeugen das Schloss, das als Hauptelement der architektonischen Landschaft gilt, und eine Vielzahl von Kirchen. Das kleine etruskische Dorf liegt in der unteren Provinz von Siena, weniger als 10 km von Cetona und Chiusi entfernt, und bietet absolute Ruhe. Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme befinden sich im Umkreis von 20 km. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 180 bzw. 130 Kilometer entfernt. Hier finden Sie die für diese Gegend typische Ruhe und Schönheit der Landschaft.
Beschreibung
Das schöne und charmante ehemalige Kloster, das in ein Hotel umgewandelt wurde, hat eine Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Die "L"-Form des Erdgeschosses erstreckt sich entlang eines zentralen Körpers, in dem sich fünf aneinander grenzende Flure mit großen Fenstern befinden, von denen aus man über weitere kleine Flure sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen kann. Im ersten Teil der gleichen Etage mit Zugang vom Platz gibt es ein Büro, zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer und ein exklusives Bad. In der Mitte befindet sich eine Veranda, die als Leseecke dient und von allen Gästen genutzt werden kann. Im ersten Stock, den man über die Haupttreppe erreicht, gibt es wiederum vier große, aneinander grenzende Flure mit Fenstern, von denen einer einen Kamin hat, der zu einer Küche, vier großen Schlafzimmern und zwei Bädern führt. Im ersten Untergeschoss, das man über den umliegenden Hof und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erreicht, befindet sich der Teil, der für die Gastronomie genutzt wird. Hier gibt es eine Veranda, von der aus man in das Innere des Gebäudes gelangt, einen Flur für den Empfang der Gäste, eine Küche, die in zwei separate Räume unterteilt ist, zwei Speisesäle, zwei Toiletten, einen Flur mit Toilette und ein Bad für das Personal, Zentralheizung, zwei Keller und Nebenräume wie Holzschuppen und/oder Lagerräume.
Externe Räume
Das Anwesen wird durch einen Außenhof von ca. 1.500 m² vervollständigt, der auf der einen Seite von den Mauern des Dorfes umschlossen wird, die vom Hof aus zugänglich sind, um die wunderbare Aussicht auf das Val di Chiana zu bewundern, auf der anderen Seite durch das betreffende Gebäude und auf den beiden anderen durch den Zugang zum Grundstück und das verfallene Gebäude von ca. 200 m² sowie ein angrenzendes Grundstück, das sich hinter dem Gebäude befindet und als Olivenhain genutzt wird.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und hat einen guten allgemeinen Ausbaustandard. Die äußere Struktur besteht aus Stein. Das Tragwerk besteht aus Mauerwerk und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Mögliche Verwendungszwecke
Es eignet sich perfekt für eine rezeptive Tätigkeit, aber angesichts der Größe können einige Teile der Struktur perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

A vendre un bel ancien couvent de religieuses Clarisses converti en hôtel et restaurant dont la première pierre remonte à 1498 dans le centre historique de Sarteano. Le nouvel hôtel, qui dans le passé était également utilisé comme école primaire, est en mesure d'accueillir les clients dans ses grandes chambres panoramiques et ses chambres avec services, toutes enrichies par un grand jardin à l'ombre des pins et le vaste panorama des lacs. La structure, construite directement sur les murs du château, comporte deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, en plus de la zone exclusive du jardin où se trouve un bâtiment en ruine avec un petit terrain adjacent.
Localisation
Sarteano est un village d'importance historique et naturaliste, situé sur les éperons du Val d'Orcia, sur un plateau bordant le Val di Chiana. Le passé médiéval de Sarteano est attesté par le château, considéré comme l'élément principal du paysage architectural, et par un grand nombre d'églises. Ce petit village étrusque jouit d'une tranquillité totale et se trouve dans la basse province de Sienne, à moins de 10 km de Cetona et de Chiusi. Les lieux d'intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme, sont à moins de 20 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 180 et 130 kilomètres. Vous y trouverez la paix et la beauté du paysage typique de cette région.
Description
Le magnifique et charmant ancien couvent converti en hôtel d'environ 1 500 mètres carrés est réparti sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. La forme en "L" du rez-de-chaussée s'étend le long d'un corps central où se trouvent cinq couloirs contigus avec de grandes fenêtres, d'où l'on peut accéder, par d'autres petits couloirs, à sept chambres à coucher, toutes avec salle de bain privée à l'intérieur. Dans la première partie du même étage avec accès depuis la place, il y a un bureau, deux chambres avec salon et une salle de bain exclusive. Le long de la partie centrale se trouve une véranda utilisée comme espace de lecture qui peut être utilisée par tous les invités. Au premier étage, auquel on accède par l'escalier principal, il y a à nouveau quatre grands couloirs attenants avec des fenêtres, dont l'un a une cheminée, qui mènent à une cuisine, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au premier sous-sol, auquel on accède par la cour d'enceinte et par un escalier interne depuis le rez-de-chaussée, se trouve la partie utilisée pour la restauration, ici nous trouvons un porche depuis lequel nous accédons à l'intérieur du bâtiment, un couloir pour la réception des invités, une cuisine divisée en deux pièces séparées, deux salles à manger, deux toilettes, un couloir avec toilettes et anti-salles de bains pour le personnel, le chauffage central, deux caves et des pièces annexes telles qu'un bûcher et/ou des pièces de stockage.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une cour extérieure d'environ 1.500 m2, délimitée d'un côté par les murs du village, accessibles depuis la cour elle-même pour admirer la vue magnifique sur le Val di Chiana, d'un autre côté par le bâtiment en question et sur les deux autres par l'accès à la propriété et le bâtiment en ruine d'environ 200 m2, ainsi qu'un terrain adjacent, situé en aval du bâtiment, utilisé comme oliveraie.
État et finitions
La propriété est en bon état de réparation et d'entretien et présente un bon niveau général de finition. A l'extérieur, la structure est en pierre. La structure porteuse est en maçonnerie et le toit est couvert de tuiles en briques.
Utilisations potentielles
Il est parfait comme activité réceptive mais, étant donné sa grande taille, certaines parties de la structure peuvent parfaitement être utilisées comme résidence principale ou secondaire.

Продается прекрасный бывший монастырь монахинь Poor Clare, перестроенный в отель и ресторан, первый камень которого датируется 1498 годом, в историческом центре Сартеано. Новый отель, который в прошлом также использовался как начальная школа, может разместить гостей в больших панорамных номерах и номерах с услугами. Все это дополнено большим садом в тени сосен и простором вида на озера. Строение, возведенное прямо на стенах замка, имеет два надземных этажа и подвал, помимо эксклюзивной садовой зоны, где находится разрушенное здание с прилегающим к нему небольшим участком земли.
Местонахождение
Сартеано - деревня исторического и природного значения, расположенная на отрогах Валь д'Орча, на плато, граничащем с Валь ди Кьяна. О средневековом прошлом Сартеано свидетельствуют замок, считающийся главным элементом архитектурного ландшафта, и большое количество церквей. Маленькая этрусская деревушка отличается полным спокойствием и расположена в нижней провинции Сиены, менее чем в 10 км от Четоны и Кьюзи. Такие достопримечательности, как Città della Pieve, San Casciano dei Bagni и Chianciano Terme, находятся в пределах 20 км. Аэропорты Рима и Флоренции находятся в 180 и 130 километрах соответственно. Здесь вы найдете покой и красоту пейзажа, характерного для этой местности.
Описание
Красивый и очаровательный бывший монастырь, переоборудованный в отель, площадью около 1 500 квадратных метров, имеет два надземных этажа и подвал. L" форма первого этажа простирается вдоль центрального корпуса, где находятся пять смежных коридоров с большими окнами, из которых через другие небольшие коридоры можно попасть в семь спален с отдельными ванными комнатами внутри. В первой части того же этажа с выходом на площадь находится кабинет, две спальни с гостиной и эксклюзивная ванная комната. Вдоль центральной части расположена веранда, используемая как зона для чтения, которой могут пользоваться все гости. На втором этаже, куда ведет главная лестница, снова четыре больших смежных оконных коридора, один из которых с камином, ведущие к кухне, четырем большим спальням и двум ванным комнатам. На первом цокольном этаже, куда можно попасть через окружающий двор и по внутренней лестнице с первого этажа, находится часть, используемая для питания, здесь мы находим крыльцо, с которого мы попадаем во внутреннюю часть здания, прихожую для приема гостей, кухню, разделенную на две отдельные комнаты, две столовые, два туалета, прихожую с туалетом и анти-ванной для персонала, центральное отопление, два подвала и вспомогательные помещения, такие как сараи и / или кладовые.
Внешние пространства
На участке имеется внешний двор площадью около 1.500 кв.м., окруженный с одной стороны стенами деревни, из которого можно выйти во двор и полюбоваться прекрасным видом на Валь ди Кьяна, с другой стороны - зданием, о котором идет речь, а с двух других - подъездом к участку и разрушенным зданием площадью около 200 кв.м., а также прилегающим участком, расположенным ниже по течению от здания, который используется как оливковая роща.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в хорошем состоянии ремонта и обслуживания и имеет хороший общий стандарт отделки. Внешне строение выполнено из камня. Несущая конструкция выполнена из кирпичной кладки, а крыша покрыта кирпичной черепицей.
Потенциальное использование
Он идеально подходит для приема гостей, но, учитывая большой размер, некоторые части строения можно прекрасно использовать в качестве основного или дополнительного жилья.