In the most authentic heart of the Val d'Orcia, just 1.5 km from the beautiful medieval village of San Quirico d'Orcia, this charming property immersed in the Tuscan landscape is offered for sale, boasting splendid views over the rolling hills and extensive land.
A cypress-lined drivewayan unmistakable symbol of this UNESCO World Heritage arealeads to the entire complex, which consists of three main buildings.
The main villa, a classic Tuscan farmhouse with a square floor plan, is arranged over two levels.
On the ground floor there are several rooms, some already renovated and used as living space with a bathroom, while others are to be restored according to personal taste and needs.
The first floor, accessible via both an external and an internal staircase, houses the main apartment, featuring a large living room, a traditional kitchen, several bedrooms, and two bathrooms.
Next to the villa stands the guesthouse, offering a living area with a panoramic loggia and a bathroom on the ground floor, while the upper floor comprises three bedrooms. A garage, also located on the ground floor, could be converted into an additional extension of the living area.
The basement level includes a cellar, ideal for storing local wines.
Opposite the two residential units rises the ancient granary, now restored and consisting of two finely finished multi-purpose rooms, a separate room, and a charming wood-fired oven that is still fully functional.
The surrounding park, covering approximately 5,000 sqm, is a place of peace and beauty, enhanced by an agricultural shed used for housing machinery for land maintenance.
The property also includes about 31 hectares of land, partly planted with Orcia DOC vineyards, bearing witness to the agricultural and winemaking vocation of this magnificent valley.
Located just outside San Quirico d'Orcia, this residence captivates with its authenticity and potential: a place where time seems to slow down, immersed in a landscape that has inspired artists and travelers for centuries. With a carefully planned restoration, the property could be transformed into a true jewel of Tuscan charm, ideal both as a prestigious private residence and as a luxury retreat in the heart of the Val d'Orcia.
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Nel cuore più autentico della Val d'Orcia, a soli 1,5 km dal meraviglioso borgo medioevale di San Quirico d'Orcia, si propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nel paesaggio toscano, con splendida vista sulle dolci colline e terreno di ampia estensione.
Un viale di cipressi, simbolo inconfondibile di questa terra patrimonio UNESCO, conduce all'intero complesso, composto da tre fabbricati principali.
La villa padronale, un classico casolare toscano dalla pianta quadrata, si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno si trovano vari ambienti, alcuni già ristrutturati e adibiti ad abitazione con bagno, altri da recuperare secondo gusto e necessità.
Il piano primo, collegato sia da una scala esterna che da una scala interna, ospita l'appartamento principale, caratterizzato da un ampio salone, una cucina tradizionale, diverse camere da letto e due bagni.
Accanto alla villa sorge la dependance, che offre una zona giorno con loggiato panoramico e bagno al piano terreno, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto. Un locale garage, posto sempre al piano terra, potrebbe essere convertito in un ulteriore ampliamento della zona giorno.
Nel piano interrato è presente una cantina ideale per la conservazione dei vini locali.
Di fronte alle due unità abitative si erge l'antico granaio, oggi ristrutturato e composto da due vani pluriuso accuratamente rifiniti, una stanza separata e un suggestivo forno a legna ancora funzionante.
Il parco circostante, di circa 5.000 mq, è un luogo di quiete e bellezza, impreziosito da una tettoia agricola destinata al ricovero dei macchinari per la manutenzione del terreno.
La proprietà comprende inoltre circa 31 ettari di terreno, in parte coltivati a vigneto Orcia DOC, che testimoniano la vocazione agricola e vitivinicola di questa splendida valle.
Questa dimora, situata alle porte di San Quirico d'Orcia, incanta per la sua autenticità e il suo potenziale: un luogo dove il tempo sembra rallentare, immerso in un paesaggio che da secoli ispira artisti e viaggiatori. Con un intervento di restauro mirato, la proprietà potrebbe trasformarsi in un vero e proprio gioiello di charme toscano, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora di lusso nel cuore della Val d'Orcia
CLASSE ENERGETICA: G
