自动翻译所用的语言
The apartment is located in the historic center of San Quirico d’Orcia, literally just a few meters from the main street and overlooking the most beautiful square of the village. Although centrally positioned, the building in which the apartment is set is slightly tucked away from the main street and therefore enjoys absolute tranquility. At the front, the building features a small shared courtyard where it is possible to park a car.
The apartment is arranged over the first and second floors of a historic palazzo, offering a total surface area of approximately 240 sqm. It comprises a spacious living room with a modern fireplace at the entrance, a large kitchen with central island and access to the outdoor terrace overlooking the village streets, a bathroom with shower and underfloor heating serving the floor and one bedroom; a second bedroom with en suite bathroom. Ascending to the upper floor via a beautiful internal corten staircase, there is a technical room and laundry area, a large bathroom with shower, and the master bedroom set in the turret, boasting stunning views over the square, the rooftops, and the surrounding countryside.
From the charming terrace on the first floor, accessed from the kitchen, there is entry to a second guest mini apartment of approximately 70 sqm. This unit is completely independent, as it also has access from street level, where there is a convenient garage suitable for storing motorcycles, bicycles, and even a mini car. From the garage, through stone steps leading into a tiny internal courtyard, you reach the mini apartment, which consists of a living room with kitchenette, a bathroom with shower, and a double bedroom with two single beds.
Please note that the mini apartment is not included in the sale price of the main apartment, but it may be purchased together with it.
The property is sold partially furnished.
The property has been completely renovated from 2017 to 2020 and is the result of the merger of three apartments. The project was developed for a functional and contemporary use of space, meticulously crafted with attention to detail while preserving the outstanding features of typical Tuscan architecture, attempting to add a touch of modernity. Inside the home, the rooms are very bright due to both the large windows and the soft colors that characterize all areas of the house.
The property has all utilities, including: electricity, natural gas heating, a double boiler for the main apartment and the mini apartment, water supply, and internet.
The property is suitable for multiple purposes, including being used as a primary residence, a beautiful second home, or as a B&B. RESTYLING PROJECTS available with the agency, with the possibility of customization based on any needs.
The apartment is located in the historic center of San Quirico d'Orcia, literally just a few meters from the main street and on the most beautiful square in the village.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
L’appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d’Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del borgo. Se pur centrale il palazzo in cui si trova l’appartamento è dislocato in disparte rispetto al corso e gode quindi di assoluta tranquillità. Il palazzo ha sul fronte una piccola corte comune in cui è possibile parcheggiare l’auto. L’appartamento è posto al piano primo e piano secondo di un palazzo storico, per un totale di circa 240 mq di superficie. Si compone di un grande salotto con camino moderno posto all’ingresso, ampia cucina con isola centrale e accesso al terrazzo esterno che si affaccia sulle vie del borgo, un bagno completo di doccia e riscaldamento a pavimento a servizio del piano e di una camera da letto; seconda camera da letto con bagno en suite. Salendo al piano superiore tramite una bellissima scala interna in corten troviamo locale tecnico e lavanderia, un bagno ampio completo di doccia e la camera patronale nella torretta con vista bellissima sulla piazza i tetti e la campagna circostante. Dalla bella terrazza del piano primo alla quale si accede dalla cucina, si giunge ad un secondo mini appartamento per gli ospiti di circa 70 mq, completamente indipendente perché ha accesso anche dal piano strada in cui si trova un comodo garage dove è possibile riporre moto bici e persino una mini car. Si precisa che il mini appartamento non è incluso nel prezzo di vendita dell’appartamento principale, ma può essere acquistato assieme a quest’ultimo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato ristrutturato dal 2017 al 2020 ed è il risultato dell’unione di tre appartamenti. Il progetto è stato sviluppato per un utilizzo degli spazi funzionale e contemporaneo, curato con perizia nei dettagli e attenzione nel preservare le caratteristiche salienti dell’architettura tipica toscana cercando di aggiungere un tocco di modernità. All’interno dell’abitazione gli ambienti sono molto luminosi grazie sia alle grandi finestre sia ai colori tenui che caratterizzano tutti gli spazi della casa.
L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l’appartamento padronale e il mini appartamento, acquedotto, internet.
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
L'appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d'Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del paese.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße und dem schönsten Platz des Dorfes entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt das Gebäude etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße und bietet daher absolute Ruhe. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines historischen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer mit modernem Kamin im Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Dorfstraßen, ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Schlafzimmer; ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Eine elegante Innentreppe aus Cortenstahl führt ins Obergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Badezimmer mit Dusche und dem Hauptschlafzimmer im Turmzimmer mit herrlichem Blick auf den Platz, die Dächer und die umliegende Landschaft.
Von der schönen Terrasse im ersten Stock, die von der Küche aus zugänglich ist, gelangt man in ein zweites, ca. 70 Quadratmeter großes Gästeapartment. Dieses komplett separate Apartment ist auch von der Straße aus erreichbar, wo sich eine praktische Garage befindet, die Platz für Motorräder, Fahrräder und sogar einen Kleinwagen bietet.
Bitte beachten Sie, dass das Gästeapartment nicht im Kaufpreis der Hauptwohnung enthalten ist, aber zusammen mit dieser erworben werden kann. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
Die Immobilie wurde von 2017 bis 2020 vollständig renoviert und ist das Ergebnis der Zusammenlegung von drei Wohnungen. Das Projekt wurde entwickelt, um die Räume funktional und zeitgemäß zu nutzen, mit großer Sorgfalt auf Details und mit Aufmerksamkeit auf die Erhaltung der markanten Merkmale der typischen toskanischen Architektur, wobei gleichzeitig versucht wurde, einen Hauch von Modernität hinzuzufügen. Innerhalb des Hauses sind die Räume dank der großen Fenster und der sanften Farben, die alle Bereiche des Hauses prägen, sehr hell.
Die Wohnung verfügt über alle Versorgungsleitungen, darunter: Strom, Erdgaskesselheizung, doppelte Heizung für die Hauptwohnung und das Mini-Apartment, Wasseranschluss, Internet.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Zwecke, darunter als Erstwohnung, als wunderschönes Ferienhaus oder als Bed & Breakfast. RESTYLING-PROJEKTE sind in der Agentur erhältlich, mit der Möglichkeit zur Personalisierung je nach Bedarf.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße und dem schönsten Platz des Dorfes entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико-д’Орча — буквально в нескольких шагах от главной улицы и на самой красивой площади города. Несмотря на центральное положение, здание находится немного в стороне от основного потока, что обеспечивает полную тишину и уединение.
Перед фасадом дома находится небольшой общий внутренний двор, где возможно парковать автомобиль.
Апартаменты занимают второй и третий этажи исторического палаццо общей площадью около 240 кв. м. Планировка включает просторную гостиную с современным камином при входе, большую кухню с островом и выходом на террасу с видом на улочки города, ванную комнату с душем и подогревом пола, обслуживающую этот уровень, а также спальню. Вторая спальня имеет собственную ванную комнату.
На верхний этаж ведёт эффектная внутренняя лестница из кортеновской стали. Здесь расположены техническое помещение и прачечная, просторная ванная комната с душем, а также главная спальня, размещённая в башенке, откуда открываются великолепные виды на площадь, крыши города и окружающие холмы.
С террасы первого уровня, на которую можно выйти из кухни, есть доступ ко второму, небольшому гостевому апартаменту площадью около 70 кв. м. Он полностью автономен, так как имеет отдельный вход с уровня улицы, где также расположен удобный гараж, подходящий для хранения мотоцикла, велосипедов и даже компактного автомобиля.
Следует отметить, что гостевой апартамент не входит в стоимость основной квартиры, однако может быть приобретён дополнительно.
Недвижимость продаётся частично меблированной.
Недвижимость была полностью отремонтирована с 2017 по 2020 год и является результатом объединения трех квартир. Проект был разработан для функционального и современного использования пространств, с тщательной проработкой деталей и вниманием к сохранению выдающихся черт типичной тосканской архитектуры с добавлением современного акцента. Внутри жилья помещения очень светлые благодаря как большим окнам, так и нежным цветам, которые характеризуют все пространства дома.
Имеются все коммунальными услугами, включая: электричество, газовое отопление, двойной котел для основной квартиры и мини-квартиры, водоснабжение, интернет.
Недвижимость подходит для множества целей, среди которых она может использоваться как основное жилье, великолепный дачный дом или как мини-отель (B&B). В агентстве есть проекты по рестайлингу с возможностью индивидуализации в зависимости от любых потребностей.
Квартира находится в историческом центре Сан-Квирико-д'Орчия, всего в нескольких метрах от главной улицы и на самой красивой площади города.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
