Nestled amidst the wonders of this valley, surrounded by magnificent vineyards, lies the beautiful and ancient farmhouse for sale with 35 hectares of land. Access to the property is via a short stretch of well-maintained white road. The property is fully fenced, and at the entrance, you will find a charming brick gate, typical of the local style.
The estate for sale is in a dominant panoramic position, offering fantastic views of the vineyards and the Val d'Orcia countryside. The property is in excellent condition and has recently been restored to luxury standards. There is also a guesthouse and a laundry room.
INTERIORS
The farmhouse for sale extends over approximately 700 sqm. It has recently undergone luxurious restoration while respecting the context, traditions, and materials. The interior comprises six apartments with:
7 bedrooms
8 windowed bathrooms (with showers or bathtubs)
Event spaces
Common areas with a fireplace
The floors are made of terracotta, and the ceilings feature chestnut beams adorned with antique tiles.
EXTERIOR
The stunning estate for sale showcases the classic horseshoe-shaped farmhouse design with an internal courtyard. It is also equipped with 35 hectares of land divided as follows:
5 hectares cultivated as vineyards for organic wine production
5 hectares as olive groves
4.37 hectares as woodland
20 hectares as arable land (forage and wheat).
The garden area serves as a beautiful sunbathing spot, complete with sun loungers and umbrellas, a gazebo, and a pergola offering views of the hills and cypress trees. There is also the possibility of creating an Infinity pool.
DISTANCES
Close to major amenities
Distance to major airports: 65 km from Perugia, 110 km from Florence, 250 km from Rome
Distance to major cities: 15 km from Pienza, 9 km from Montefollonico, 61 km from Siena
UTILITIES
Landline telephone available
Wi-Fi: Available
Heating: Connected
Water: Connected
Electricity: Available
POTENTIAL
Thanks to its spaciousness and the surrounding setting, this elegant property for sale is perfect for use as a hospitality structure or a luxurious private residence. The property can also serve as a lavish venue for events.
rif. A1190RC22894
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Immerso tra le meraviglie di questa valle, circondato dai magnifici vigneti, si trova il bellissimo e antico casale in vendita con 35 ettari di terreno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. La proprietà è completamente recintata e all'ingresso si trova un grazioso cancello in mattoni, tipico dello stile della zona.
La tenuta in vendita gode di una posizione dominante panoramica, offrendo una vista fantastica sui vigneti e sulla campagna della Val d'Orcia. L'immobile è in ottime condizioni e è stato recentemente ristrutturato secondo standard di lusso. È presente anche una dependance e una lavanderia.
INTERNI
Il casale in vendita si estende per circa 700 mq. È stato oggetto di recenti interventi di restauro di lusso, rispettando al contempo il contesto, le tradizioni e i materiali. Al suo interno sono presenti 6 appartamenti con:
7 camere da letto
8 bagni finestrati (con doccia o vasca)
Sale per eventi
Spazi comuni con camino
I pavimenti sono in cotto, i soffitti presentano travi in castagno e sono rivestiti con piastrelle antiche.
ESTERNO
La splendida tenuta in vendita presenta la classica forma a ferro di cavallo del casale, con cortile interno, e dispone anche di 35 ettari di terreno così suddivisi:
5 ettari coltivati a vigneto per la produzione di vini biologici
5 ettari adibiti ad oliveto
4,37 ettari di bosco
20 ettari di terreno seminativo (foraggio e grano).
L'area del giardino offre un bellissimo solarium attrezzato con lettini e ombrelloni, una tettoia e un pergolato con vista sulle colline e i cipressi circostanti. È inoltre possibile realizzare una piscina Infinity.
DISTANZE
Vicinanza ai principali servizi
Distanza dagli aeroporti principali: 65 km da Perugia, 110 km da Firenze, 250 km da Roma
Distanza dalle principali città: 15 km da Pienza, 9 km da Montefollonico, 61 km da Siena
UTILITÀ
Linea telefonica disponibile
Wi-Fi disponibile
Riscaldamento collegato
Acqua collegata
Energia elettrica disponibile
POTENZIALITÀ
Questa elegante proprietà in vendita, grazie ai suoi ampi spazi e al contesto circostante, si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva o come residenza privata di lusso. L'immobile può anche essere sfruttato come suggestiva location per eventi.
rif. A1190RC22894
