$8,434,998 HKD
(990,000 €)
4间卧室别墅, 400 m² 圣奎里科-多尔恰, Siena (省)
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主要特点
花园
露台
车库
描述
具有巨大建筑价值的石头别墅，位于住宅区，俯瞰San Quirico d'Orcia中心和绿色山丘。
位置
该物业位于San Quirico d'Orcia市，该镇的历史可以追溯到公元700年，但首先是伊特鲁里亚人定居点，然后是罗马人。皮恩扎（Pienza）、蒙特普齐亚诺（Montepulciano）和蒙塔尔奇诺（Montalcino）等景点都在30公里半径范围内。锡耶纳（Siena）和佛罗伦萨（Florence）距离酒店有60公里和120公里。
描述
该物业分为三层，有一个主入口和一个车库。在一楼，除了车库和技术室外，还有一座美丽的乡村房屋，配有一张大桌子、厨房和大壁炉，非常适合与客人共进晚餐。同一楼层还设有宽敞的地窖、浴室和洗衣房。
在一楼，在入口前，可以进入大客厅，客厅与餐厅相连，在一个由砖拱连接的单人间中。厨房可从客厅和入口左侧进入。
二楼也是最后一层通过木制楼梯进入客厅，同时通向睡眠区，形成了一个俯瞰整个客厅的画廊。
状态和表面处理
这座别墅建于七十年代，由罗马的一位著名建筑师监督，仍然处于良好的保存状态，没有任何与结构或时间流逝有关的问题。
所有的细节都得到了最小的照顾，例如，厨房由砖石制成，带有当地的石灰华柜台，相同的材料丰富了客厅的电视区和壁炉，并与楼梯和天花板的木材相结合，砖块创造了色彩和材料的优雅建筑组合。
所有客房均铺有镶木地板，使用的材料质量上乘。
唯一可能的改进是与能源效率相关的改进，功能完善，但有可能通过更新的技术进行改进。
外观特征
该物业周围环绕着一个美丽的花园，设有露台以适应下降的构象，从外面的木门穿过一条通往入口的大道，但继续你到达房子后面的花园，围栏和精心照顾。还有两个带遮蔽的大型露台，其中一个直接俯瞰圣奎里科德奥尔恰的历史中心和乡村，给人一种置身于室内的感觉。
潜在用途
这座美丽而优雅的酒店非常适合作为享有盛誉的主要住宅，位于一个安静的住宅区，距离Val d'Orcia的绿色植物仅几步之遥。
位置
该物业位于San Quirico d'Orcia市，该镇的历史可以追溯到公元700年，但首先是伊特鲁里亚人定居点，然后是罗马人。皮恩扎（Pienza）、蒙特普齐亚诺（Montepulciano）和蒙塔尔奇诺（Montalcino）等景点都在30公里半径范围内。锡耶纳（Siena）和佛罗伦萨（Florence）距离酒店有60公里和120公里。
描述
该物业分为三层，有一个主入口和一个车库。在一楼，除了车库和技术室外，还有一座美丽的乡村房屋，配有一张大桌子、厨房和大壁炉，非常适合与客人共进晚餐。同一楼层还设有宽敞的地窖、浴室和洗衣房。
在一楼，在入口前，可以进入大客厅，客厅与餐厅相连，在一个由砖拱连接的单人间中。厨房可从客厅和入口左侧进入。
二楼也是最后一层通过木制楼梯进入客厅，同时通向睡眠区，形成了一个俯瞰整个客厅的画廊。
状态和表面处理
这座别墅建于七十年代，由罗马的一位著名建筑师监督，仍然处于良好的保存状态，没有任何与结构或时间流逝有关的问题。
所有的细节都得到了最小的照顾，例如，厨房由砖石制成，带有当地的石灰华柜台，相同的材料丰富了客厅的电视区和壁炉，并与楼梯和天花板的木材相结合，砖块创造了色彩和材料的优雅建筑组合。
所有客房均铺有镶木地板，使用的材料质量上乘。
唯一可能的改进是与能源效率相关的改进，功能完善，但有可能通过更新的技术进行改进。
外观特征
该物业周围环绕着一个美丽的花园，设有露台以适应下降的构象，从外面的木门穿过一条通往入口的大道，但继续你到达房子后面的花园，围栏和精心照顾。还有两个带遮蔽的大型露台，其中一个直接俯瞰圣奎里科德奥尔恰的历史中心和乡村，给人一种置身于室内的感觉。
潜在用途
这座美丽而优雅的酒店非常适合作为享有盛誉的主要住宅，位于一个安静的住宅区，距离Val d'Orcia的绿色植物仅几步之遥。
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广告商输入的描述
Stone facade villa, made with great workmanship, with view on San Quirico d'Orcia town centre and the wavy hills of Tuscany.
LOCATION
This property is situated few steps from the town centre, this hamlet is in the middle of the UNESCO site of Val d'Orcia, dated back to '700 a.C with the name of San Quirico was before a site of Etriscan before and Romans then.
Place of touristic interest as Pienza, Montepulciano and Monalcino are not further than 30km, Siena and Florence are 60 and 120 km far.
DESCRIPTION
The building is on three levels, it has a main entrance and the one from the garage. On ground floor, besides garage and technical rooms there's a beautiful basement with a large table, kitchen and a big fireplace for coocking; moreover there's a cellar a bathroom and a laundry room.
On first floor, in front of the entrance there's the access to the large living room, linked by a brick arch to the dining room. The kitchen is accessible both from the living room and the entrance.
The second floor is accessible by a wooden stair, that takes to the bedrooms and the night area of the villa.
STATE AND FINISHES
The villa, built during the '70, was supervised by a famous Architect from Rome, it's still perfect in all its aspects, without any structural or little problems due to the time.
All the details was cured at best, the kitchen for example has a local travertine bench , the same material enriches the living room and the fireplace, and it mix perfectly with the wood and the bricks.
The bedrooms has the parquet and the basement terracotta handmade floors.
The only possible upgrade could be the one for the energetic efficiency, with most recent technologies, even if the installations works perfectly.
OUTDOOR SPACES
A nice garden sourround the villa, it has terraces to make the descending ground look better and better walkable, on the back of the house there's a nice flat garden, with trees bushes and a greenhouse.
Moreover, there are two beautiful terraces, with whom one of them look toward San Quirico and the countryside and feel like to be in the middle of the wavy hills.
POTENTIAL USE
This beautiful villa is perfect to be either holiday and main house, with all its comforts and beautiful design, only few steps from the town centre.
LOCATION
This property is situated few steps from the town centre, this hamlet is in the middle of the UNESCO site of Val d'Orcia, dated back to '700 a.C with the name of San Quirico was before a site of Etriscan before and Romans then.
Place of touristic interest as Pienza, Montepulciano and Monalcino are not further than 30km, Siena and Florence are 60 and 120 km far.
DESCRIPTION
The building is on three levels, it has a main entrance and the one from the garage. On ground floor, besides garage and technical rooms there's a beautiful basement with a large table, kitchen and a big fireplace for coocking; moreover there's a cellar a bathroom and a laundry room.
On first floor, in front of the entrance there's the access to the large living room, linked by a brick arch to the dining room. The kitchen is accessible both from the living room and the entrance.
The second floor is accessible by a wooden stair, that takes to the bedrooms and the night area of the villa.
STATE AND FINISHES
The villa, built during the '70, was supervised by a famous Architect from Rome, it's still perfect in all its aspects, without any structural or little problems due to the time.
All the details was cured at best, the kitchen for example has a local travertine bench , the same material enriches the living room and the fireplace, and it mix perfectly with the wood and the bricks.
The bedrooms has the parquet and the basement terracotta handmade floors.
The only possible upgrade could be the one for the energetic efficiency, with most recent technologies, even if the installations works perfectly.
OUTDOOR SPACES
A nice garden sourround the villa, it has terraces to make the descending ground look better and better walkable, on the back of the house there's a nice flat garden, with trees bushes and a greenhouse.
Moreover, there are two beautiful terraces, with whom one of them look toward San Quirico and the countryside and feel like to be in the middle of the wavy hills.
POTENTIAL USE
This beautiful villa is perfect to be either holiday and main house, with all its comforts and beautiful design, only few steps from the town centre.
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Villa in pietra di grande valore architettonico, in zona residenziale, con vista sul centro di San Quirico d'Orcia e sulle verdi colline.
LOCATION
La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km.
DESCRIZIONE
L'immobile si estende su tre livelli, dispone di un ingresso principale e quello dal garage. Al piano terra, oltre al garage e vani tecnici, vi è un bellissimo rustico con un grande tavolo, cucina ed ampio camino da cottura ideale per le cene con gli ospiti. sullo stesso piano vi è inoltre una spaziosa cantina, un bagno ed un locale lavanderia.
Al piano primo, davanti all'ingresso si accede all'ampio salone, che si collega alla sala da pranzo in un unico ambiente unito da un arco a mattoni. La cucina, è accessibile sia dal salone che alla sinistra dell'ingresso.
Al secondo ed ultimo piano, si accede tramite le scale in legno nel salone, che, portando alla zona notte allo stesso tempo creano un ballatoio che affaccia su tutto il salone.
STATO E FINITURE
La villa, costruita negli anni settanta, e supervisionata nei lavori da un noto architetto di Roma, si presenta ancora in un eccellente stato conservativo, senza nessun problema legato alla struttura o al trascorrere del tempo.
Tutti i particolari sono curati nel minimo dettaglio, la cucina, ad esempio, è in muratura con banco in travertino locale, lo stesso materiale arricchisce l'area tv ed il camino nel soggiorno ed accostato al legno delle scale e del soffitto ed ai mattoni crea un elegante connubio architettonico di colori e materiali.
Le camere hanno tutte il parquet ed i materiali usati sono di eccellente qualità.
Unica miglioria possibile è quella legata all'efficienza energetica, perfettamente i funzione ma con possibilità di miglioramento tramite tecnologie più recenti.
CARATTERISTICHE ESTERNE
L'immobile gode di un bel giardino che lo circonda, con terrazzamenti per assecondare la conformazione discendente, dal cancello in legno sull'esterno tramite un viale si accede all'ingresso, ma proseguendo si arriva al giardino sul retro della casa, recintato e ben curato. Vi sono inoltre due ampie e riparate terrazza, di cui una affaccia direttamente sul centro storico di San Quirico d'Orcia e sulla campagna, dando la sensazione di esservi all'interno.
POTENZIALITA' D'USO
questa bellissima ed elegante proprietà si presta perfettamente come residenza principale di prestigio, in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal verde della Val d'Orcia.
LOCATION
La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km.
DESCRIZIONE
L'immobile si estende su tre livelli, dispone di un ingresso principale e quello dal garage. Al piano terra, oltre al garage e vani tecnici, vi è un bellissimo rustico con un grande tavolo, cucina ed ampio camino da cottura ideale per le cene con gli ospiti. sullo stesso piano vi è inoltre una spaziosa cantina, un bagno ed un locale lavanderia.
Al piano primo, davanti all'ingresso si accede all'ampio salone, che si collega alla sala da pranzo in un unico ambiente unito da un arco a mattoni. La cucina, è accessibile sia dal salone che alla sinistra dell'ingresso.
Al secondo ed ultimo piano, si accede tramite le scale in legno nel salone, che, portando alla zona notte allo stesso tempo creano un ballatoio che affaccia su tutto il salone.
STATO E FINITURE
La villa, costruita negli anni settanta, e supervisionata nei lavori da un noto architetto di Roma, si presenta ancora in un eccellente stato conservativo, senza nessun problema legato alla struttura o al trascorrere del tempo.
Tutti i particolari sono curati nel minimo dettaglio, la cucina, ad esempio, è in muratura con banco in travertino locale, lo stesso materiale arricchisce l'area tv ed il camino nel soggiorno ed accostato al legno delle scale e del soffitto ed ai mattoni crea un elegante connubio architettonico di colori e materiali.
Le camere hanno tutte il parquet ed i materiali usati sono di eccellente qualità.
Unica miglioria possibile è quella legata all'efficienza energetica, perfettamente i funzione ma con possibilità di miglioramento tramite tecnologie più recenti.
CARATTERISTICHE ESTERNE
L'immobile gode di un bel giardino che lo circonda, con terrazzamenti per assecondare la conformazione discendente, dal cancello in legno sull'esterno tramite un viale si accede all'ingresso, ma proseguendo si arriva al giardino sul retro della casa, recintato e ben curato. Vi sono inoltre due ampie e riparate terrazza, di cui una affaccia direttamente sul centro storico di San Quirico d'Orcia e sulla campagna, dando la sensazione di esservi all'interno.
POTENZIALITA' D'USO
questa bellissima ed elegante proprietà si presta perfettamente come residenza principale di prestigio, in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal verde della Val d'Orcia.
Eine Steinvilla von großem architektonischen Wert, in einem Wohngebiet, mit Blick auf das Zentrum von San Quirico d'Orcia und den grünen Hügeln.
STANDORT
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde von San Quirico d'Orcia, einer Stadt, die auf das Jahr 700 n. Chr. zurückgeht, aber schon vorher etruskische und später römische Siedlungen aufwies. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino liegen im Umkreis von 30 km. Siena und Florenz sind dagegen 60 und 120 km entfernt.
BESCHREIBUNG
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und hat einen Haupteingang und einen Eingang von der Garage aus. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den technischen Räumen ein schöner rustikaler Raum mit großem Tisch, Küche und großem Kochkamin, ideal für Abendessen mit Gästen, ein geräumiger Keller, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Im ersten Stock führt der Eingang in das große Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer in einem einzigen Raum durch einen gemauerten Bogen verbunden ist. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch links vom Eingang aus zugänglich.
Die zweite und letzte Etage erreicht man über die Holztreppe im Wohnzimmer, die zum Schlafbereich führt und gleichzeitig eine Galerie mit Blick auf das gesamte Wohnzimmer bildet.
ZUSTAND UND ZIELE
Die in den siebziger Jahren erbaute Villa, deren Bau von einem bekannten römischen Architekten überwacht wurde, befindet sich noch immer in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, ohne jegliche Probleme, die mit der Struktur oder dem Lauf der Zeit zusammenhängen.
Alle Details sind bis ins kleinste Detail durchdacht, die Küche zum Beispiel ist aus Mauerwerk mit lokalen Travertinplatten, das gleiche Material bereichert den TV-Bereich und den Kamin im Wohnzimmer und bildet zusammen mit dem Holz der Treppe und der Decke und den Ziegeln eine elegante architektonische Kombination von Farben und Materialien.
Die Zimmer sind alle mit Parkettboden ausgestattet und die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität.
Die einzige mögliche Verbesserung bezieht sich auf die Energieeffizienz, die durchaus funktional ist, aber durch neuere Technologien verbessert werden kann.
EXTERNE MERKMALE
Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, der es umgibt, mit Terrassierung, um die abfallende Konformation, aus dem hölzernen Tor auf der Außenseite über eine Auffahrt gibt es den Zugang zum Eingang, sondern weiter auf den Garten auf der Rückseite des Hauses, die eingezäunt und gut gepflegt ist. Außerdem gibt es zwei große und geschützte Terrassen, von denen eine das historische Zentrum von San Quirico d'Orcia und die Landschaft überblickt und das Gefühl vermittelt, sich im Haus zu befinden.
ANWENDUNGSPOTENZIAL
Dieses schöne und elegante Anwesen eignet sich perfekt als repräsentativer Hauptwohnsitz in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom grünen Val d'Orcia entfernt.
STANDORT
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde von San Quirico d'Orcia, einer Stadt, die auf das Jahr 700 n. Chr. zurückgeht, aber schon vorher etruskische und später römische Siedlungen aufwies. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino liegen im Umkreis von 30 km. Siena und Florenz sind dagegen 60 und 120 km entfernt.
BESCHREIBUNG
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und hat einen Haupteingang und einen Eingang von der Garage aus. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den technischen Räumen ein schöner rustikaler Raum mit großem Tisch, Küche und großem Kochkamin, ideal für Abendessen mit Gästen, ein geräumiger Keller, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Im ersten Stock führt der Eingang in das große Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer in einem einzigen Raum durch einen gemauerten Bogen verbunden ist. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch links vom Eingang aus zugänglich.
Die zweite und letzte Etage erreicht man über die Holztreppe im Wohnzimmer, die zum Schlafbereich führt und gleichzeitig eine Galerie mit Blick auf das gesamte Wohnzimmer bildet.
ZUSTAND UND ZIELE
Die in den siebziger Jahren erbaute Villa, deren Bau von einem bekannten römischen Architekten überwacht wurde, befindet sich noch immer in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, ohne jegliche Probleme, die mit der Struktur oder dem Lauf der Zeit zusammenhängen.
Alle Details sind bis ins kleinste Detail durchdacht, die Küche zum Beispiel ist aus Mauerwerk mit lokalen Travertinplatten, das gleiche Material bereichert den TV-Bereich und den Kamin im Wohnzimmer und bildet zusammen mit dem Holz der Treppe und der Decke und den Ziegeln eine elegante architektonische Kombination von Farben und Materialien.
Die Zimmer sind alle mit Parkettboden ausgestattet und die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität.
Die einzige mögliche Verbesserung bezieht sich auf die Energieeffizienz, die durchaus funktional ist, aber durch neuere Technologien verbessert werden kann.
EXTERNE MERKMALE
Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, der es umgibt, mit Terrassierung, um die abfallende Konformation, aus dem hölzernen Tor auf der Außenseite über eine Auffahrt gibt es den Zugang zum Eingang, sondern weiter auf den Garten auf der Rückseite des Hauses, die eingezäunt und gut gepflegt ist. Außerdem gibt es zwei große und geschützte Terrassen, von denen eine das historische Zentrum von San Quirico d'Orcia und die Landschaft überblickt und das Gefühl vermittelt, sich im Haus zu befinden.
ANWENDUNGSPOTENZIAL
Dieses schöne und elegante Anwesen eignet sich perfekt als repräsentativer Hauptwohnsitz in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom grünen Val d'Orcia entfernt.
Une villa en pierre de grande valeur architecturale, dans une zone résidentielle, donnant sur le centre de San Quirico d'Orcia et les collines vertes.
LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d'Orcia, une ville datant de l'an 700 de notre ère, mais déjà un lieu d'établissements étrusques avant et romains après. Des lieux d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent à moins de 30 km. Sienne et Florence sont plutôt à 60 et 120 km.
DESCRIPTION
La propriété est sur trois niveaux et possède une entrée principale et une entrée par le garage. Au rez-de-chaussée, en plus du garage et des pièces techniques, il y a une belle salle rustique avec une grande table, une cuisine et une grande cheminée de cuisson idéale pour les dîners avec les invités. Au même étage, il y a également une cave spacieuse, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, l'entrée mène au grand salon, qui se raccorde à la salle à manger dans une seule pièce reliée par un arc en briques. La cuisine est accessible à la fois depuis le salon et à gauche de l'entrée.
On accède au deuxième et dernier étage par l'escalier en bois du salon qui, menant à la zone de couchage, crée en même temps une galerie donnant sur l'ensemble du salon.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La villa, construite dans les années soixante-dix et dont les travaux ont été supervisés par un architecte renommé de Rome, est encore en excellent état de conservation, sans aucun problème lié à la structure ou au passage du temps.
Tous les détails sont soignés dans les moindres détails, la cuisine, par exemple, est en maçonnerie avec des comptoirs en travertin local, le même matériau enrichit l'espace TV et la cheminée dans le salon, et combiné avec le bois des escaliers et du plafond et les briques crée une élégante combinaison architecturale de couleurs et de matériaux.
Les chambres sont toutes dotées de parquet et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.
La seule amélioration possible concerne l'efficacité énergétique, qui est parfaitement fonctionnelle mais peut être améliorée grâce à des technologies plus récentes.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
La propriété bénéficie d'un beau jardin qui l'entoure, avec des terrasses pour s'adapter à la conformation descendante, de la porte en bois à l'extérieur via une allée il ya l'accès à l'entrée, mais en continuant sur le jardin à l'arrière de la maison, qui est clôturé et bien entretenu. Il y a également deux grandes terrasses abritées, dont l'une donne sur le centre historique de San Quirico d'Orcia et sur la campagne, donnant l'impression d'être à l'intérieur.
POTENTIEL D'UTILISATION
Cette belle et élégante propriété est parfaitement adaptée à une résidence principale de prestige, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du vert Val d'Orcia.
LOCATION
La propriété est située dans la municipalité de San Quirico d'Orcia, une ville datant de l'an 700 de notre ère, mais déjà un lieu d'établissements étrusques avant et romains après. Des lieux d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent à moins de 30 km. Sienne et Florence sont plutôt à 60 et 120 km.
DESCRIPTION
La propriété est sur trois niveaux et possède une entrée principale et une entrée par le garage. Au rez-de-chaussée, en plus du garage et des pièces techniques, il y a une belle salle rustique avec une grande table, une cuisine et une grande cheminée de cuisson idéale pour les dîners avec les invités. Au même étage, il y a également une cave spacieuse, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, l'entrée mène au grand salon, qui se raccorde à la salle à manger dans une seule pièce reliée par un arc en briques. La cuisine est accessible à la fois depuis le salon et à gauche de l'entrée.
On accède au deuxième et dernier étage par l'escalier en bois du salon qui, menant à la zone de couchage, crée en même temps une galerie donnant sur l'ensemble du salon.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La villa, construite dans les années soixante-dix et dont les travaux ont été supervisés par un architecte renommé de Rome, est encore en excellent état de conservation, sans aucun problème lié à la structure ou au passage du temps.
Tous les détails sont soignés dans les moindres détails, la cuisine, par exemple, est en maçonnerie avec des comptoirs en travertin local, le même matériau enrichit l'espace TV et la cheminée dans le salon, et combiné avec le bois des escaliers et du plafond et les briques crée une élégante combinaison architecturale de couleurs et de matériaux.
Les chambres sont toutes dotées de parquet et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.
La seule amélioration possible concerne l'efficacité énergétique, qui est parfaitement fonctionnelle mais peut être améliorée grâce à des technologies plus récentes.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
La propriété bénéficie d'un beau jardin qui l'entoure, avec des terrasses pour s'adapter à la conformation descendante, de la porte en bois à l'extérieur via une allée il ya l'accès à l'entrée, mais en continuant sur le jardin à l'arrière de la maison, qui est clôturé et bien entretenu. Il y a également deux grandes terrasses abritées, dont l'une donne sur le centre historique de San Quirico d'Orcia et sur la campagne, donnant l'impression d'être à l'intérieur.
POTENTIEL D'UTILISATION
Cette belle et élégante propriété est parfaitement adaptée à une résidence principale de prestige, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du vert Val d'Orcia.
Каменная вилла большой архитектурной ценности, в жилом районе, с видом на центр Сан-Квирико-д'Орча и зеленые холмы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость находится в муниципалитете Сан-Квирико-д'Орча, городке, датируемом 700 годом н.э., но уже являющимся местом этрусских поселений до и римских после. Такие достопримечательности, как Пьенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся в 60 и 120 км от отеля.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость расположена на трех уровнях и имеет главный вход и вход из гаража. На первом этаже, помимо гаража и технических помещений, есть красивая комната в деревенском стиле с большим столом, кухней и большим камином для приготовления пищи, идеально подходящая для ужинов с гостями. На этом же этаже есть просторный погреб, ванная комната и прачечная.
На первом этаже вход ведет в большую гостиную, которая соединяется со столовой в одно помещение, объединенное кирпичной аркой. На кухню можно попасть как из гостиной, так и слева от входа.
На второй и последний этаж можно попасть по деревянной лестнице в гостиной, которая, ведя в спальную зону, одновременно создает галерею с видом на всю гостиную.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Вилла, построенная в семидесятых годах прошлого века под руководством известного в Риме архитектора, до сих пор находится в прекрасной сохранности, без каких-либо проблем, связанных со структурой или течением времени.
Все детали продуманы до мелочей, например, кухня выполнена в каменной кладке с местными столешницами из травертина, тот же материал обогащает зону ТВ и камин в гостиной, а в сочетании с деревом лестницы и потолка и кирпичом создает элегантное архитектурное сочетание цветов и материалов.
Во всех номерах паркетный пол, а используемые материалы отличного качества.
Единственное возможное улучшение связано с энергоэффективностью, которая вполне работоспособна, но может быть улучшена с помощью более новых технологий.
ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом окружает красивый сад с террасами для размещения нисходящей конформации, от деревянных ворот снаружи по подъездной дорожке можно попасть к входу, но далее в сад в задней части дома, который огорожен и ухожен. Есть также две большие и защищенные террасы, с одной из которых открывается вид на исторический центр Сан-Квирико-д'Орча и сельскую местность, создавая ощущение, что вы находитесь внутри.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
этот красивый и элегантный дом идеально подходит для престижной основной резиденции, расположенной в тихом жилом районе, в нескольких шагах от зеленого Валь д'Орча.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость находится в муниципалитете Сан-Квирико-д'Орча, городке, датируемом 700 годом н.э., но уже являющимся местом этрусских поселений до и римских после. Такие достопримечательности, как Пьенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся в 60 и 120 км от отеля.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость расположена на трех уровнях и имеет главный вход и вход из гаража. На первом этаже, помимо гаража и технических помещений, есть красивая комната в деревенском стиле с большим столом, кухней и большим камином для приготовления пищи, идеально подходящая для ужинов с гостями. На этом же этаже есть просторный погреб, ванная комната и прачечная.
На первом этаже вход ведет в большую гостиную, которая соединяется со столовой в одно помещение, объединенное кирпичной аркой. На кухню можно попасть как из гостиной, так и слева от входа.
На второй и последний этаж можно попасть по деревянной лестнице в гостиной, которая, ведя в спальную зону, одновременно создает галерею с видом на всю гостиную.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Вилла, построенная в семидесятых годах прошлого века под руководством известного в Риме архитектора, до сих пор находится в прекрасной сохранности, без каких-либо проблем, связанных со структурой или течением времени.
Все детали продуманы до мелочей, например, кухня выполнена в каменной кладке с местными столешницами из травертина, тот же материал обогащает зону ТВ и камин в гостиной, а в сочетании с деревом лестницы и потолка и кирпичом создает элегантное архитектурное сочетание цветов и материалов.
Во всех номерах паркетный пол, а используемые материалы отличного качества.
Единственное возможное улучшение связано с энергоэффективностью, которая вполне работоспособна, но может быть улучшена с помощью более новых технологий.
ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом окружает красивый сад с террасами для размещения нисходящей конформации, от деревянных ворот снаружи по подъездной дорожке можно попасть к входу, но далее в сад в задней части дома, который огорожен и ухожен. Есть также две большие и защищенные террасы, с одной из которых открывается вид на исторический центр Сан-Квирико-д'Орча и сельскую местность, создавая ощущение, что вы находитесь внутри.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
этот красивый и элегантный дом идеально подходит для престижной основной резиденции, расположенной в тихом жилом районе, в нескольких шагах от зеленого Валь д'Орча.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积400 m²
- 卧室4
- 浴室数量3
- 能效评级G
- 参考代码3585
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口23.5 km
- 医院150 m - Ambulatorio
- 海岸63.2 km
- 滑雪胜地17.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房6.3 km - 药房
- 兽医9.2 km - 兽医 - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
圣奎里科-多尔恰：关于城市的信息
- 海拔高出海平面409m
- 面积42.24 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2636
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。