228,000 €
1间卧室独立公寓, 62 m² 圣吉米尼亚诺, 锡耶纳 (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
TUSCANY INSIDE 和 MARCHESINI REAL ESTATE 独家
位于托斯卡纳心脏地带，石头农舍式住宅群中，带私人花园和全景游泳池的独家公寓出售，面积约 62 平方米。
该房产位于托斯卡纳乡村迷人的景色中，位于一个经过精心修复的著名住宅小区内，提供了一个迷人的公寓，面积约为 62 平方米。该房产是从一座古老的石头农舍中改建而成的，完美地结合了地道的乡村魅力和最现代的居住舒适度。
该小区通过一条风景如画的 2 公里泥土路可达，保证了最大的私密性和完全沉浸在自然中的体验。位置优越，位于该地区最著名的文化和温泉胜地中心：距离联合国教科文组织世界遗产中世纪城市圣吉米尼亚诺仅 15 公里，距离甘巴西温泉中心 12 公里，距离埃特鲁里亚古城沃尔特拉 18 公里，距离卡斯特法尔菲 20 公里。
内部和外部空间
· 一楼：主入口直接通向约 160 平方米的华丽私人花园，这是一个风景如画的绿洲，设有一个凉亭，非常适合在户外用餐和聚餐。内部包括一个可居住的厨房，带储藏室-地下室和木柴炉，一个浴室和一个带私人浴室的宽敞双人卧室。
公共区域和便利设施
使该房产独一无二的是令人惊叹的公共游泳池，位于一个主导地位和全景的位置，可以欣赏到周围乡村和沃尔特拉轮廓的壮丽景色。该建筑（共由 13 个住宅单元组成）还提供一个宽敞的专属公寓停车场，方便车辆出入。
房产状况和潜力
该房产于 2007 年经过精心翻新，完全尊重托斯卡纳传统（裸露的横梁、石头和典型饰面），并保持在良好的维护状态。
它既是作为一栋著名的第二居所的理想选择——在远离城市喧嚣的完全放松和宁静的地方避难——也是一项高回报的房地产投资，完美地融入豪华旅游租赁（holiday rentals）的循环。
主要交通和距离
· 服务和商店，甘巴西温泉：约 12 公里
· 圣吉米尼亚诺：约 15 公里
· 沃尔特拉：约 18 公里
· 卡斯特法尔菲高尔夫：约 20 公里
· 锡耶纳：约 50 公里
· 佛罗伦萨：约 70 公里
· 海滨度假胜地：约 59 公里
· 比萨国际机场：约 63 公里
· 佛罗伦萨机场：约 65 公里
所提供的位置表示房产所在的区域，而不是确切的地址。
如需更多信息，请联系该机构，谢谢！
位于托斯卡纳心脏地带，石头农舍式住宅群中，带私人花园和全景游泳池的独家公寓出售，面积约 62 平方米。
该房产位于托斯卡纳乡村迷人的景色中，位于一个经过精心修复的著名住宅小区内，提供了一个迷人的公寓，面积约为 62 平方米。该房产是从一座古老的石头农舍中改建而成的，完美地结合了地道的乡村魅力和最现代的居住舒适度。
该小区通过一条风景如画的 2 公里泥土路可达，保证了最大的私密性和完全沉浸在自然中的体验。位置优越，位于该地区最著名的文化和温泉胜地中心：距离联合国教科文组织世界遗产中世纪城市圣吉米尼亚诺仅 15 公里，距离甘巴西温泉中心 12 公里，距离埃特鲁里亚古城沃尔特拉 18 公里，距离卡斯特法尔菲 20 公里。
内部和外部空间
· 一楼：主入口直接通向约 160 平方米的华丽私人花园，这是一个风景如画的绿洲，设有一个凉亭，非常适合在户外用餐和聚餐。内部包括一个可居住的厨房，带储藏室-地下室和木柴炉，一个浴室和一个带私人浴室的宽敞双人卧室。
公共区域和便利设施
使该房产独一无二的是令人惊叹的公共游泳池，位于一个主导地位和全景的位置，可以欣赏到周围乡村和沃尔特拉轮廓的壮丽景色。该建筑（共由 13 个住宅单元组成）还提供一个宽敞的专属公寓停车场，方便车辆出入。
房产状况和潜力
该房产于 2007 年经过精心翻新，完全尊重托斯卡纳传统（裸露的横梁、石头和典型饰面），并保持在良好的维护状态。
它既是作为一栋著名的第二居所的理想选择——在远离城市喧嚣的完全放松和宁静的地方避难——也是一项高回报的房地产投资，完美地融入豪华旅游租赁（holiday rentals）的循环。
主要交通和距离
· 服务和商店，甘巴西温泉：约 12 公里
· 圣吉米尼亚诺：约 15 公里
· 沃尔特拉：约 18 公里
· 卡斯特法尔菲高尔夫：约 20 公里
· 锡耶纳：约 50 公里
· 佛罗伦萨：约 70 公里
· 海滨度假胜地：约 59 公里
· 比萨国际机场：约 63 公里
· 佛罗伦萨机场：约 65 公里
所提供的位置表示房产所在的区域，而不是确切的地址。
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广告商输入的描述
MARCHESINI & TUSCANY INSIDE REAL ESTATE SOLE LISTING
Exclusive Apartment in Stone Farmhouse with Private Garden and Panoramic Pool in the Heart of Tuscany
Nestled in the enchanting Tuscan countryside within a prestigious, finely restored residential complex, we offer for sale a charming apartment measuring approximately 62 sqm (gross area).
Created from an ancient stone farmhouse, the property perfectly blends authentic rustic charm with modern living comforts.
The complex is accessed via a picturesque gravel road (approx. 2 km long), ensuring maximum privacy and total immersion in nature. Its location is strategic and central to the region's most famous cultural and thermal spa destinations: it lies just 15 km from the medieval town of San Gimignano (a UNESCO World Heritage Site), 12 km from the thermal spa town of Gambassi Terme, 18 km from Etruscan Volterra, and only 20 km from Castelfalfi.
Interior and Exterior Spaces
· Ground Floor: The main entrance opens directly onto a wonderful private garden of approximately 160 sqm—a panoramic oasis enhanced by a pergola, ideal for outdoor dining.
Inside, there is an eat-in kitchen featuring a wood-burning stove and under-stair storage, a bathroom, and a spacious double bedroom with an en-suite bathroom.
Communal Areas and Amenities
What makes this property unique is its splendid communal swimming pool, situated in a commanding, panoramic position that offers breathtaking views of the surrounding countryside and the skyline of Volterra.
The complex (comprising a total of just 13 units) also features ample reserved communal parking with convenient vehicle access.
Property Condition and Potential
The property was expertly renovated in 2007, fully respecting Tuscan traditions (featuring exposed beams, stonework, and characteristic finishes), and is maintained in excellent condition. It represents an ideal choice either as a prestigious second home—a place to retreat in total relaxation and tranquility, far from the city bustle—or as a high-yield real estate investment, fitting perfectly into the luxury holiday rental market.
Connections and Key Distances, Approx.:
· Services and shops, Gambassi Terme: 12 km
· San Gimignano: 15 km
· Volterra: 18 km
· Castelfalfi : 20 km
· Siena: 50 km
. Florence: 70 km
· Seaside resorts (Coast): 59 km
· Pisa International Airport: 63 km
· Florence Airport: 65 km
The location provided indicates the area where the property is situated, not the exact address.
For further information, please contact the agency. Thank you!
Exclusive Apartment in Stone Farmhouse with Private Garden and Panoramic Pool in the Heart of Tuscany
Nestled in the enchanting Tuscan countryside within a prestigious, finely restored residential complex, we offer for sale a charming apartment measuring approximately 62 sqm (gross area).
Created from an ancient stone farmhouse, the property perfectly blends authentic rustic charm with modern living comforts.
The complex is accessed via a picturesque gravel road (approx. 2 km long), ensuring maximum privacy and total immersion in nature. Its location is strategic and central to the region's most famous cultural and thermal spa destinations: it lies just 15 km from the medieval town of San Gimignano (a UNESCO World Heritage Site), 12 km from the thermal spa town of Gambassi Terme, 18 km from Etruscan Volterra, and only 20 km from Castelfalfi.
Interior and Exterior Spaces
· Ground Floor: The main entrance opens directly onto a wonderful private garden of approximately 160 sqm—a panoramic oasis enhanced by a pergola, ideal for outdoor dining.
Inside, there is an eat-in kitchen featuring a wood-burning stove and under-stair storage, a bathroom, and a spacious double bedroom with an en-suite bathroom.
Communal Areas and Amenities
What makes this property unique is its splendid communal swimming pool, situated in a commanding, panoramic position that offers breathtaking views of the surrounding countryside and the skyline of Volterra.
The complex (comprising a total of just 13 units) also features ample reserved communal parking with convenient vehicle access.
Property Condition and Potential
The property was expertly renovated in 2007, fully respecting Tuscan traditions (featuring exposed beams, stonework, and characteristic finishes), and is maintained in excellent condition. It represents an ideal choice either as a prestigious second home—a place to retreat in total relaxation and tranquility, far from the city bustle—or as a high-yield real estate investment, fitting perfectly into the luxury holiday rental market.
Connections and Key Distances, Approx.:
· Services and shops, Gambassi Terme: 12 km
· San Gimignano: 15 km
· Volterra: 18 km
· Castelfalfi : 20 km
· Siena: 50 km
. Florence: 70 km
· Seaside resorts (Coast): 59 km
· Pisa International Airport: 63 km
· Florence Airport: 65 km
The location provided indicates the area where the property is situated, not the exact address.
For further information, please contact the agency. Thank you!
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ESCLUSIVA TUSCANY INSIDE E MARCHESINI REAL ESTATE
Esclusivo Appartamento in Casale in Pietra con Giardino Privato e Piscina Panoramica nel Cuore della Toscana
Immerso nell'incanto della campagna toscana, all'interno di un prestigioso complesso residenziale finemente restaurato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 62 mq lordi. La proprietà, ricavata da un antico casolare in pietra, coniuga perfettamente l'autentico fascino rustico con i più moderni comfort abitativi.
Il complesso è raggiungibile tramite una suggestiva strada sterrata di circa 2 km, che garantisce la massima privacy e una totale immersione nella natura. La posizione è strategica e baricentrica rispetto alle più celebri mete culturali e termali della regione: si trova infatti a soli 15 km dalla città medievale di San Gimignano (Patrimonio UNESCO), a 12 km dal centro termale di Gambassi Terme, a 18 km dall'etrusca Volterra e a soli 20 km da Castelfalfi.
Gli Spazi Interni ed Esterni
· Piano Terreno: L'ingresso principale avviene direttamente dal meraviglioso giardino privato di circa 160 mq, un'oasi panoramica impreziosita da una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno troviamo una cucina abitabile con ripostiglio-sottoscala e stufa a legna, un bagno e un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato en-suite.
Aree Comuni e Comfort
A rendere unica questa proprietà è la splendida piscina condominiale, situata in una posizione dominante e panoramica che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul profilo di Volterra. La struttura (composta in totale da sole 13 unità abitative) gode inoltre di un ampio parcheggio condominiale riservato, con comodo accesso carraio.
Stato dell'Immobile e Potenzialità
L'immobile è stato sapientemente ristrutturato nel 2007 nel pieno rispetto della tradizione toscana (travi a vista, pietra e finiture tipiche) e si presenta in ottime condizioni manutentive.
Rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa seconda casa – dove rifugiarsi in totale relax e tranquillità lontano dal caos cittadino – sia come investimento immobiliare ad alta redditività, inserendosi perfettamente nel circuito degli affitti turistici di lusso (holiday rentals).
Collegamenti e Distanze Principali
· Servizi e negozi , Gambassi Terme: 12 km circa
· San Gimignano: 15 km circa
. Volterra: 18 km circa
. Castelfalfi Golf: 20 km circa
· Siena: 50 km circa
. Firenze: 70 km circa
· Località balneari (Mare): 59 km circa
· Aeroporto Internazionale di Pisa: 63 km circa
· Aeroporto di Firenze: 65 km circa
La posizione fornita indica la zona in cui si trova l'immobile, non l'idirizzo esatto.
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia, Grazie!
Esclusivo Appartamento in Casale in Pietra con Giardino Privato e Piscina Panoramica nel Cuore della Toscana
Immerso nell'incanto della campagna toscana, all'interno di un prestigioso complesso residenziale finemente restaurato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 62 mq lordi. La proprietà, ricavata da un antico casolare in pietra, coniuga perfettamente l'autentico fascino rustico con i più moderni comfort abitativi.
Il complesso è raggiungibile tramite una suggestiva strada sterrata di circa 2 km, che garantisce la massima privacy e una totale immersione nella natura. La posizione è strategica e baricentrica rispetto alle più celebri mete culturali e termali della regione: si trova infatti a soli 15 km dalla città medievale di San Gimignano (Patrimonio UNESCO), a 12 km dal centro termale di Gambassi Terme, a 18 km dall'etrusca Volterra e a soli 20 km da Castelfalfi.
Gli Spazi Interni ed Esterni
· Piano Terreno: L'ingresso principale avviene direttamente dal meraviglioso giardino privato di circa 160 mq, un'oasi panoramica impreziosita da una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno troviamo una cucina abitabile con ripostiglio-sottoscala e stufa a legna, un bagno e un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato en-suite.
Aree Comuni e Comfort
A rendere unica questa proprietà è la splendida piscina condominiale, situata in una posizione dominante e panoramica che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul profilo di Volterra. La struttura (composta in totale da sole 13 unità abitative) gode inoltre di un ampio parcheggio condominiale riservato, con comodo accesso carraio.
Stato dell'Immobile e Potenzialità
L'immobile è stato sapientemente ristrutturato nel 2007 nel pieno rispetto della tradizione toscana (travi a vista, pietra e finiture tipiche) e si presenta in ottime condizioni manutentive.
Rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa seconda casa – dove rifugiarsi in totale relax e tranquillità lontano dal caos cittadino – sia come investimento immobiliare ad alta redditività, inserendosi perfettamente nel circuito degli affitti turistici di lusso (holiday rentals).
Collegamenti e Distanze Principali
· Servizi e negozi , Gambassi Terme: 12 km circa
· San Gimignano: 15 km circa
. Volterra: 18 km circa
. Castelfalfi Golf: 20 km circa
· Siena: 50 km circa
. Firenze: 70 km circa
· Località balneari (Mare): 59 km circa
· Aeroporto Internazionale di Pisa: 63 km circa
· Aeroporto di Firenze: 65 km circa
La posizione fornita indica la zona in cui si trova l'immobile, non l'idirizzo esatto.
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia, Grazie!
EXKLUSIV TUSCANY INSIDE UND MARCHESINI REAL ESTATE
Exklusives Apartment in einem Steinhaus mit privatem Garten und Panoramapool im Herzen der Toskana
Eingebettet in den Zauber der toskanischen Landschaft, innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes, der liebevoll restauriert wurde, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Wohnung von ca. 62 qm Bruttofläche. Die Immobilie, die aus einem alten Steinhaus gewonnen wurde, verbindet auf perfekte Weise den authentischen rustikalen Charme mit modernsten Wohnkomforten.
Der Komplex ist über einen suggestiven unbefestigten Weg von ca. 2 km erreichbar, der maximale Privatsphäre und völlige Immersion in die Natur garantiert. Die Lage ist strategisch und zentral gelegen in Bezug auf die berühmtesten kulturellen und Thermalziele der Region: Sie befindet sich nur 15 km von der mittelalterlichen Stadt San Gimignano (UNESCO-Weltkulturerbe), 12 km vom Thermalzentrum Gambassi Terme, 18 km von der etruskischen Stadt Volterra und nur 20 km von Castelfalfi entfernt.
Die Innen- und Außenräume
· Erdgeschoss: Der Haupteingang erfolgt direkt vom wunderschönen privaten Garten von ca. 160 qm, einer panoramischen Oase, die durch 1 Pergola verschönert wird, die ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sind. Im Inneren befinden sich eine bewohnbare Küche mit Abstellraum-Unterkeller und Holzofen, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad en-suite.
Gemeinschaftsbereiche und Komfort
Einzigartig machen diese Immobilie der prächtige Gemeinschaftspool, der in einer dominanten und panoramischen Lage liegt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Profil von Volterra bietet. Die Struktur (bestehend aus insgesamt nur 13 Wohneinheiten) verfügt außerdem über einen großen, reservierten Gemeinschaftsparkplatz mit bequemem Zugang für Fahrzeuge.
Zustand der Immobilie und Potenzial
Die Immobilie wurde 2007 fachgerecht restauriert, wobei die toskanische Tradition voll respektiert wurde (freiliegende Balken, Stein und typische Oberflächen) und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es stellt die ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiges zweites Zuhause dar – wo man sich völlig entspannen und Ruhe fernab vom Stadtlärm finden kann – als auch als Immobilieninvestition mit hoher Rentabilität, die sich perfekt in den Kreislauf von Luxus-Ferienwohnungen (Holiday Rentals) einfügt.
Verbindungen und Hauptentfernungen
· Dienstleistungen und Geschäfte, Gambassi Terme: ca. 12 km
· San Gimignano: ca. 15 km
· Volterra: ca. 18 km
· Castelfalfi Golf: ca. 20 km
· Siena: ca. 50 km
· Florenz: ca. 70 km
· Badeorte (Meer): ca. 59 km
· Internationaler Flughafen Pisa: ca. 63 km
· Flughafen Florenz: ca. 65 km
Die angegebene Position gibt den Bereich an, in dem sich die Immobilie befindet, nicht die genaue Adresse.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur, Danke!
Exklusives Apartment in einem Steinhaus mit privatem Garten und Panoramapool im Herzen der Toskana
Eingebettet in den Zauber der toskanischen Landschaft, innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes, der liebevoll restauriert wurde, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Wohnung von ca. 62 qm Bruttofläche. Die Immobilie, die aus einem alten Steinhaus gewonnen wurde, verbindet auf perfekte Weise den authentischen rustikalen Charme mit modernsten Wohnkomforten.
Der Komplex ist über einen suggestiven unbefestigten Weg von ca. 2 km erreichbar, der maximale Privatsphäre und völlige Immersion in die Natur garantiert. Die Lage ist strategisch und zentral gelegen in Bezug auf die berühmtesten kulturellen und Thermalziele der Region: Sie befindet sich nur 15 km von der mittelalterlichen Stadt San Gimignano (UNESCO-Weltkulturerbe), 12 km vom Thermalzentrum Gambassi Terme, 18 km von der etruskischen Stadt Volterra und nur 20 km von Castelfalfi entfernt.
Die Innen- und Außenräume
· Erdgeschoss: Der Haupteingang erfolgt direkt vom wunderschönen privaten Garten von ca. 160 qm, einer panoramischen Oase, die durch 1 Pergola verschönert wird, die ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sind. Im Inneren befinden sich eine bewohnbare Küche mit Abstellraum-Unterkeller und Holzofen, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad en-suite.
Gemeinschaftsbereiche und Komfort
Einzigartig machen diese Immobilie der prächtige Gemeinschaftspool, der in einer dominanten und panoramischen Lage liegt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Profil von Volterra bietet. Die Struktur (bestehend aus insgesamt nur 13 Wohneinheiten) verfügt außerdem über einen großen, reservierten Gemeinschaftsparkplatz mit bequemem Zugang für Fahrzeuge.
Zustand der Immobilie und Potenzial
Die Immobilie wurde 2007 fachgerecht restauriert, wobei die toskanische Tradition voll respektiert wurde (freiliegende Balken, Stein und typische Oberflächen) und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es stellt die ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiges zweites Zuhause dar – wo man sich völlig entspannen und Ruhe fernab vom Stadtlärm finden kann – als auch als Immobilieninvestition mit hoher Rentabilität, die sich perfekt in den Kreislauf von Luxus-Ferienwohnungen (Holiday Rentals) einfügt.
Verbindungen und Hauptentfernungen
· Dienstleistungen und Geschäfte, Gambassi Terme: ca. 12 km
· San Gimignano: ca. 15 km
· Volterra: ca. 18 km
· Castelfalfi Golf: ca. 20 km
· Siena: ca. 50 km
· Florenz: ca. 70 km
· Badeorte (Meer): ca. 59 km
· Internationaler Flughafen Pisa: ca. 63 km
· Flughafen Florenz: ca. 65 km
Die angegebene Position gibt den Bereich an, in dem sich die Immobilie befindet, nicht die genaue Adresse.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur, Danke!
EXCLUSIVITÉ TUSCANY INSIDE ET MARCHESINI REAL ESTATE
Appartement Exclusif dans un Casale en Pierre avec Jardin Privé et Piscine Panoramique au Cœur de la Toscane
Immergé dans le charme de la campagne toscane, au sein d'un complexe résidentiel prestigieux et finement restauré, nous vous proposons à la vente un appartement fascinant d'environ 62 m² de surface habitable brute. La propriété, aménagée dans un ancien casale en pierre, conjugue parfaitement l'authentique charme rustique avec les plus modernes confort d'habitation.
Le complexe est accessible via une charmante route de terre d'environ 2 km, qui garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature. La position est stratégique et centrale par rapport aux destinations culturelles et thermales les plus célèbres de la région : elle se trouve en effet à seulement 15 km de la ville médiévale de San Gimignano (Patrimoine UNESCO), à 12 km du centre thermal de Gambassi Terme, à 18 km de l'étrusque Volterra et à seulement 20 km de Castelfalfi.
Les Espaces Intérieurs et Extérieurs
· Rez-de-chaussée : L'entrée principale se fait directement depuis le magnifique jardin privé d'environ 160 m², une oasis panoramique agrémentée de 1 pergola idéales pour les déjeuners et les dîners en plein air. À l'intérieur, on trouve une cuisine habitable avec cellier-sous-escalier et poêle à bois, une salle de bain et une grande chambre matrimoniale dotée d'une salle de bain privée en-suite.
Espaces Communs et Conforts
Ce qui rend cette propriété unique est la splendide piscine commune, située dans une position dominante et panoramique qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le profil de Volterra. La structure (composée au total de seulement 13 unités résidentielles) bénéficie également d'un grand parking commun réservé, avec un accès carrossable pratique.
État de la Propriété et Potentiel
La propriété a été rénovée avec savoir-faire en 2007 dans le plein respect de la tradition toscane (poutres apparentes, pierre et finitions typiques) et se présente en excellent état d'entretien.
Elle représente la solution idéale que ce soit comme prestigieuse résidence secondaire – où se réfugier dans un total relax et tranquillité loin du tumulte urbain – que comme investissement immobilier à haute rentabilité, s'insérant parfaitement dans le circuit des locations touristiques de luxe (holiday rentals).
Liaisons et Distances Principales
· Services et commerces, Gambassi Terme : environ 12 km
· San Gimignano : environ 15 km
. Volterra : environ 18 km
. Castelfalfi Golf : environ 20 km
· Sienne : environ 50 km
. Florence : environ 70 km
· Stations balnéaires (Mer) : environ 59 km
· Aéroport International de Pise : environ 63 km
· Aéroport de Florence : environ 65 km
La position indiquée indique la zone où se trouve la propriété, et non l'adresse exacte.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence, Merci !
Appartement Exclusif dans un Casale en Pierre avec Jardin Privé et Piscine Panoramique au Cœur de la Toscane
Immergé dans le charme de la campagne toscane, au sein d'un complexe résidentiel prestigieux et finement restauré, nous vous proposons à la vente un appartement fascinant d'environ 62 m² de surface habitable brute. La propriété, aménagée dans un ancien casale en pierre, conjugue parfaitement l'authentique charme rustique avec les plus modernes confort d'habitation.
Le complexe est accessible via une charmante route de terre d'environ 2 km, qui garantit une intimité maximale et une immersion totale dans la nature. La position est stratégique et centrale par rapport aux destinations culturelles et thermales les plus célèbres de la région : elle se trouve en effet à seulement 15 km de la ville médiévale de San Gimignano (Patrimoine UNESCO), à 12 km du centre thermal de Gambassi Terme, à 18 km de l'étrusque Volterra et à seulement 20 km de Castelfalfi.
Les Espaces Intérieurs et Extérieurs
· Rez-de-chaussée : L'entrée principale se fait directement depuis le magnifique jardin privé d'environ 160 m², une oasis panoramique agrémentée de 1 pergola idéales pour les déjeuners et les dîners en plein air. À l'intérieur, on trouve une cuisine habitable avec cellier-sous-escalier et poêle à bois, une salle de bain et une grande chambre matrimoniale dotée d'une salle de bain privée en-suite.
Espaces Communs et Conforts
Ce qui rend cette propriété unique est la splendide piscine commune, située dans une position dominante et panoramique qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le profil de Volterra. La structure (composée au total de seulement 13 unités résidentielles) bénéficie également d'un grand parking commun réservé, avec un accès carrossable pratique.
État de la Propriété et Potentiel
La propriété a été rénovée avec savoir-faire en 2007 dans le plein respect de la tradition toscane (poutres apparentes, pierre et finitions typiques) et se présente en excellent état d'entretien.
Elle représente la solution idéale que ce soit comme prestigieuse résidence secondaire – où se réfugier dans un total relax et tranquillité loin du tumulte urbain – que comme investissement immobilier à haute rentabilité, s'insérant parfaitement dans le circuit des locations touristiques de luxe (holiday rentals).
Liaisons et Distances Principales
· Services et commerces, Gambassi Terme : environ 12 km
· San Gimignano : environ 15 km
. Volterra : environ 18 km
. Castelfalfi Golf : environ 20 km
· Sienne : environ 50 km
. Florence : environ 70 km
· Stations balnéaires (Mer) : environ 59 km
· Aéroport International de Pise : environ 63 km
· Aéroport de Florence : environ 65 km
La position indiquée indique la zone où se trouve la propriété, et non l'adresse exacte.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence, Merci !
EXCLUSIEF TUSCANY INSIDE EN MARCHESINI REAL ESTATE
Exclusief Appartement in Stenen Casale met Privé Tuin en Panoramisch Zwembad in het Hart van Toscane
Gelegen in de betovering van het Toscaanse platteland, binnen een prestigieus wooncomplex dat met zorg is gerestaureerd, bieden wij te koop een fascinerend appartement aan van ongeveer 62 bruto vierkante meter. De woning, afkomstig van een oude stenen casale, combineert perfect de authentieke rustieke charme met de modernste woongemaks voorzieningen.
Het complex is bereikbaar via een suggestieve onverharde weg van ongeveer 2 km, die maximale privacy en totale onderdompeling in de natuur garandeert. De locatie is strategisch en centraal gelegen ten opzichte van de meest bekende culturele en thermale bestemmingen in de regio: het ligt op slechts 15 km van de middeleeuwse stad San Gimignano (UNESCO Werelderfgoed), 12 km van het thermale centrum Gambassi Terme, 18 km van de Etruskische Volterra en slechts 20 km van Castelfalfi.
De Interne en Externe Ruimtes
· Begane grond: De hoofdtoegang is direct vanuit de prachtige privétuin van ongeveer 160 vierkante meter, een panoramische oase verfraaid met 1 pergola's ideaal voor lunches en diners in de open lucht. Binnen vinden we een bewoonbare keuken met bijkeuken-kelderruimte en houtkachel, een badkamer en een ruime slaapkamer met een eigen badkamer ensuite.
Gemeenschappelijke Gebieden en Comfort
Wat deze woning uniek maakt, is het prachtige gemeenschappelijke zwembad, gelegen op een dominante en panoramische locatie die een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende platteland en het profiel van Volterra. De structuur (bestaande uit slechts 13 wooneenheden in totaal) beschikt ook over een ruime, gereserveerde gemeenschappelijke parkeerplaats met gemakkelijke toegang voor auto's.
Staat van het Vastgoed en Potentieel
Het pand is vakkundig gerenoveerd in 2007 met volledige respect voor de Toscaanse traditie (blootliggende balken, steen en typische afwerkingen) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het vertegenwoordigt de ideale oplossing, zowel als een prestigieuze tweede woning – waar u zich volledig kunt terugtrekken in totale ontspanning en rust weg van de stedelijke drukte – als een investering met een hoog rendement, perfect integreerbaar in het circuit van luxe vakantieverhuur (holiday rentals).
Verbindingen en Belangrijkste Afstanden
· Diensten en winkels, Gambassi Terme: ongeveer 12 km
· San Gimignano: ongeveer 15 km
. Volterra: ongeveer 18 km
. Castelfalfi Golf: ongeveer 20 km
· Siena: ongeveer 50 km
. Florence: ongeveer 70 km
· Badplaatsen (Zee): ongeveer 59 km
· Internationaal Vliegveld Pisa: ongeveer 63 km
· Vliegveld Florence: ongeveer 65 km
De aangegeven locatie geeft de zone aan waarin het pand zich bevindt, niet het exacte adres.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap, Dank u wel!
Exclusief Appartement in Stenen Casale met Privé Tuin en Panoramisch Zwembad in het Hart van Toscane
Gelegen in de betovering van het Toscaanse platteland, binnen een prestigieus wooncomplex dat met zorg is gerestaureerd, bieden wij te koop een fascinerend appartement aan van ongeveer 62 bruto vierkante meter. De woning, afkomstig van een oude stenen casale, combineert perfect de authentieke rustieke charme met de modernste woongemaks voorzieningen.
Het complex is bereikbaar via een suggestieve onverharde weg van ongeveer 2 km, die maximale privacy en totale onderdompeling in de natuur garandeert. De locatie is strategisch en centraal gelegen ten opzichte van de meest bekende culturele en thermale bestemmingen in de regio: het ligt op slechts 15 km van de middeleeuwse stad San Gimignano (UNESCO Werelderfgoed), 12 km van het thermale centrum Gambassi Terme, 18 km van de Etruskische Volterra en slechts 20 km van Castelfalfi.
De Interne en Externe Ruimtes
· Begane grond: De hoofdtoegang is direct vanuit de prachtige privétuin van ongeveer 160 vierkante meter, een panoramische oase verfraaid met 1 pergola's ideaal voor lunches en diners in de open lucht. Binnen vinden we een bewoonbare keuken met bijkeuken-kelderruimte en houtkachel, een badkamer en een ruime slaapkamer met een eigen badkamer ensuite.
Gemeenschappelijke Gebieden en Comfort
Wat deze woning uniek maakt, is het prachtige gemeenschappelijke zwembad, gelegen op een dominante en panoramische locatie die een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende platteland en het profiel van Volterra. De structuur (bestaande uit slechts 13 wooneenheden in totaal) beschikt ook over een ruime, gereserveerde gemeenschappelijke parkeerplaats met gemakkelijke toegang voor auto's.
Staat van het Vastgoed en Potentieel
Het pand is vakkundig gerenoveerd in 2007 met volledige respect voor de Toscaanse traditie (blootliggende balken, steen en typische afwerkingen) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Het vertegenwoordigt de ideale oplossing, zowel als een prestigieuze tweede woning – waar u zich volledig kunt terugtrekken in totale ontspanning en rust weg van de stedelijke drukte – als een investering met een hoog rendement, perfect integreerbaar in het circuit van luxe vakantieverhuur (holiday rentals).
Verbindingen en Belangrijkste Afstanden
· Diensten en winkels, Gambassi Terme: ongeveer 12 km
· San Gimignano: ongeveer 15 km
. Volterra: ongeveer 18 km
. Castelfalfi Golf: ongeveer 20 km
· Siena: ongeveer 50 km
. Florence: ongeveer 70 km
· Badplaatsen (Zee): ongeveer 59 km
· Internationaal Vliegveld Pisa: ongeveer 63 km
· Vliegveld Florence: ongeveer 65 km
De aangegeven locatie geeft de zone aan waarin het pand zich bevindt, niet het exacte adres.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap, Dank u wel!
EXKLUSIV TUSCANY INSIDE OCH MARCHESINI REAL ESTATE
Exklusiv Lägenhet i Casale i Sten med Privat Trädgård och Panoramapool i Hjärtat av Toscana
Omgiven av charmen i den toskanska landsbygden, inom ett prestigefyllt bostadsområde som har renoverats med omsorg, erbjuder vi till salu en fascinerande lägenhet på cirka 62 kvadratmeter bruttoyta. Fastigheten, som är inredd i en gammal stenhus, kombinerar perfekt den autentiska rustika charmen med de mest moderna bekvämligheterna.
Komplexet nås via en suggestiv grusväg på cirka 2 km, vilket garanterar maximal integritet och totalt nedsänkning i naturen. Läget är strategiskt och centralt i förhållande till de mest kända kulturella och termiska destinationerna i regionen: det ligger bara 15 km från den medeltida staden San Gimignano (UNESCO-världsarv), 12 km från termalstaden Gambassi Terme, 18 km från den etruskiska Volterra och bara 20 km från Castelfalfi.
Interna och Externa Utrymmen
· Bottenvåningen: Huvudingången sker direkt från den underbara privata trädgården på cirka 160 kvadratmeter, en panoramisk oas berikad med 1 pergolor som är idealiska för utomhusmiddagar och -frukostar. Inuti finns ett beboeligt kök med förråd-under trappa och vedeldad ugn, ett badrum och ett rymligt sovrum med dubbelsäng utrustat med eget badrum.
Gemenskapsytor och Bekvämligheter
Det som gör denna fastighet unik är den fantastiska poolen i gemensam ägo, belägen på en dominerande och panoramisk plats som erbjuder en hisnande utsikt över det omgivande landskapet och Volterras silhuett. Strukturen (består totalt av endast 13 bostäder) har också en stor gemensam parkeringsplats, med bekväm åtkomst för bilar.
Fastighetens Skick och Potential
Fastigheten renoverades skickligt 2007 i full respekt för toskansk tradition (synliga balkar, sten och typiska ytbehandlingar) och är i utmärkt skick.
Det representerar den idealiska lösningen både som ett prestigefyllt andrahem – där man kan söka tillflykt i total avkoppling och lugn långt borta från stadens kaos – och som en högavkastande fastighetsinvestering, som passar perfekt in i kretsen av lyxiga turistuthyrningar (holiday rentals).
Förbindelser och Viktiga Avstånd
· Tjänster och butiker, Gambassi Terme: cirka 12 km
· San Gimignano: cirka 15 km
· Volterra: cirka 18 km
· Castelfalfi Golf: cirka 20 km
· Siena: cirka 50 km
· Florens: cirka 70 km
· Badorter (Hav): cirka 59 km
· Pisa Internationella Flygplats: cirka 63 km
· Florens Flygplats: cirka 65 km
Angiven plats anger området där fastigheten ligger, inte den exakta adressen.
För mer information, kontakta byrån, Tack!
Exklusiv Lägenhet i Casale i Sten med Privat Trädgård och Panoramapool i Hjärtat av Toscana
Omgiven av charmen i den toskanska landsbygden, inom ett prestigefyllt bostadsområde som har renoverats med omsorg, erbjuder vi till salu en fascinerande lägenhet på cirka 62 kvadratmeter bruttoyta. Fastigheten, som är inredd i en gammal stenhus, kombinerar perfekt den autentiska rustika charmen med de mest moderna bekvämligheterna.
Komplexet nås via en suggestiv grusväg på cirka 2 km, vilket garanterar maximal integritet och totalt nedsänkning i naturen. Läget är strategiskt och centralt i förhållande till de mest kända kulturella och termiska destinationerna i regionen: det ligger bara 15 km från den medeltida staden San Gimignano (UNESCO-världsarv), 12 km från termalstaden Gambassi Terme, 18 km från den etruskiska Volterra och bara 20 km från Castelfalfi.
Interna och Externa Utrymmen
· Bottenvåningen: Huvudingången sker direkt från den underbara privata trädgården på cirka 160 kvadratmeter, en panoramisk oas berikad med 1 pergolor som är idealiska för utomhusmiddagar och -frukostar. Inuti finns ett beboeligt kök med förråd-under trappa och vedeldad ugn, ett badrum och ett rymligt sovrum med dubbelsäng utrustat med eget badrum.
Gemenskapsytor och Bekvämligheter
Det som gör denna fastighet unik är den fantastiska poolen i gemensam ägo, belägen på en dominerande och panoramisk plats som erbjuder en hisnande utsikt över det omgivande landskapet och Volterras silhuett. Strukturen (består totalt av endast 13 bostäder) har också en stor gemensam parkeringsplats, med bekväm åtkomst för bilar.
Fastighetens Skick och Potential
Fastigheten renoverades skickligt 2007 i full respekt för toskansk tradition (synliga balkar, sten och typiska ytbehandlingar) och är i utmärkt skick.
Det representerar den idealiska lösningen både som ett prestigefyllt andrahem – där man kan söka tillflykt i total avkoppling och lugn långt borta från stadens kaos – och som en högavkastande fastighetsinvestering, som passar perfekt in i kretsen av lyxiga turistuthyrningar (holiday rentals).
Förbindelser och Viktiga Avstånd
· Tjänster och butiker, Gambassi Terme: cirka 12 km
· San Gimignano: cirka 15 km
· Volterra: cirka 18 km
· Castelfalfi Golf: cirka 20 km
· Siena: cirka 50 km
· Florens: cirka 70 km
· Badorter (Hav): cirka 59 km
· Pisa Internationella Flygplats: cirka 63 km
· Florens Flygplats: cirka 65 km
Angiven plats anger området där fastigheten ligger, inte den exakta adressen.
För mer information, kontakta byrån, Tack!
细节
- 物业类型
- 独立公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 62 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 2
- 花园
- 160 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 171 A
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- 高速公路出口
- 14.6 km
- 医院
- 12.0 km
- 海岸
- 43.6 km
- 滑雪胜地
- 9.0 km
在此物业附近
- 商店
2.1 km - 熟食店 - Fattoria la Torre
5.2 km - 农家店 - Casanuova, Azienda Agricola Biologica
5.6 km - 便利商店 - Alimentari
6.0 km - 精肉店 - Salumeria
- 外出吃饭
3.3 km - 餐厅 - Ristorante Leonetto
3.3 km - 酒吧 - Partito Democratico
4.8 km - 咖啡店 - Bristot Srl
6.0 km - 冰淇淋店 - Magnino
- 体育运动
4.7 km - 马术中心 - Centro Ippico La Francigena
8.1 km - 体育中心
10.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Castelfalfi
14.4 km - 健身房 - Palestra Tecce
- 学校
6.0 km - 学校
13.4 km - 高等教育机构 - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
24.9 km - 大学 - Azienda Agricola Montepaldi
- 药房
- 6.2 km - 药房
- 兽医
- 12.9 km - 兽医
圣吉米尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面324m
- 面积
- 138.5686 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7452
联系房地产中介
TUSCANY INSIDE REAL ESTATE
LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena
+39 335 829 8214
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