自动翻译所用的语言
Exclusive restored period hamlet with swimming pool, private lake, olive grove and organic vineyards, for sale in San Gimignano.
Nestled in the Sienese hills, with origins dating back to 987 and a restoration completed in 2009, the hamlet reveals itself as an authentic elite dwelling where historical architecture dialogues with the most modern comforts, including an integrated photovoltaic system.
The surface area of 1600 sq m/17222 sq ft is arranged over three levels dominated by a tower and enriched by 210 sq m/2260 sq ft of panoramic terraces. The layout of the internal spaces is ideal both as a private residence and as a hospitality business. The first building accommodates bedrooms with private bathrooms and a common room. The second building houses a restaurant on the ground floor with two dining rooms, a terrace and a professional kitchen, flanked by a bar with an independent entrance, as well as a wellness area; the upper level is reserved for suites with private living rooms and balconies. The third level houses a restored 18th-century chapel, offices, and a second residential wing with living rooms with fireplaces, culminating on the top floor in a covered loggia of 65 sq m/700 sq ft.
The property is completed by an agricultural and productive component of almost 7 hectares/17.3 acres of land, which includes an organic vineyard and an olive grove. Outside, within a fenced park of over 4000 sq m/43056 sq ft, open a private lake and a 16x7 m/52.5x23 ft swimming pool with a children's pool, Jacuzzi and massage area, for an experience of absolute relaxation in the total privacy of the Tuscan countryside.
PROPERTY Ref: SIE3688
Location: Municipality: San Gimignano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: villa of 976 sq m/10506 sq ft on 3 levels, with tower, land, pool, and outbuildings
Year of construction: 987
Year of restoration: 2009
Conditions: excellent
Garden: 4120 sq m/44347.3 sq ft private garden with fence
Esclusivo borgo d’epoca restaurato con piscina, lago privato, oliveto e vigneti biologici, in vendita a San Gimignano
Immersa nelle colline senesi, con le sue origini risalenti al 987 e un sapiente restauro ultimato nel 2009, il borgo si svela come un’autentica dimora d'élite dove l'architettura storica dialoga con i più moderni comfort d'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico integrato.
La superficie di 1600 mq si articola su tre livelli dominati da una torre e arricchiti da 210 mq di terrazze panoramiche. La disposizione degli spazi interni è ideale sia come residenza privata sia come esclusiva attività ricettiva. Il primo edificio accoglie camere da letto con servizi privati e una sala comune. Il secondo corpo di fabbrica ospita al piano terra un ristorante con due sale, terrazza e cucina professionale, affiancato da un bar con ingresso indipendente, oltre a un'area benessere; il livello superiore riserva invece suite con salotti e balconi privati. Il terzo volume custodisce una cappella settecentesca restaurata, gli uffici direzionali e una seconda ala residenziale con saloni con camino, che culmina all'ultimo piano nella loggia coperta di 65 mq. La proprietà è completata da una componente agricola e produttiva di quasi 7 ettari di terreno, che racchiude un vigneto biologico e un uliveto secolare.
All'esterno, in un parco recintato di oltre 4.000 mq, si aprono un lago privato e una piscina di 16x7 metri con vasca per bambini, Jacuzzi e zona massaggi, per un'esperienza di relax assoluto nella totale privacy della campagna toscana.
IMMOBILE Rif: SIE3688
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa di 976 mq su 3 livelli, con torre, terreno, piscina e annessi
Anno di costruzione: 987
Anno di ristrutturazione: 2009
Condizioni: ottime
Giardino: giardino privato recintato di 4120 mq
Terreno: 80270 mq di terreno, di cui 46310 mq di vigneti, 20260 mq di uliveti, 7560 mq di seminativo, 310 mq di bosco e lago privato da 114000 mq
Exklusives, restauriertes historisches Dorf mit Swimmingpool, privatem See, Olivenhain und Bio-Weinbergen, zu verkaufen in San Gimignano
Eingebettet in die Hügel von Siena, dessen Ursprünge bis ins Jahr 987 zurückreichen und das 2009 sorgfältig restauriert wurde, präsentiert sich das Dorf als authentischer Luxuswohnsitz, in dem historische Architektur mit modernstem Komfort im Einklang steht, darunter eine integrierte Photovoltaikanlage.
Die Fläche von 1.600 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die von einem Turm dominiert und durch 210 m² Panoramaterrassen bereichert werden. Die Aufteilung der Innenräume eignet sich ideal sowohl als Privatresidenz als auch als exklusive Beherbergungseinrichtung. Das erste Gebäude beherbergt Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Gemeinschaftsraum. Der zweite Gebäudeteil beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit zwei Sälen, einer Terrasse und einer professionellen Küche, flankiert von einer Bar mit separatem Eingang sowie einem Wellnessbereich; die obere Etage bietet hingegen Suiten mit Wohnbereichen und privaten Balkonen. Der dritte Gebäudeteil beherbergt eine restaurierte Kapelle aus dem 18. Jahrhundert, die Verwaltungsbüros sowie einen zweiten Wohnflügel mit Salons mit Kamin, der im obersten Stockwerk in einer 65 m² großen überdachten Loggia gipfelt. Das Anwesen wird durch einen landwirtschaftlichen und produktiven Teil mit fast 7 Hektar Land ergänzt, der einen Bio-Weinberg und einen jahrhundertealten Olivenhain umfasst.
Im Außenbereich, in einem umzäunten Park von über 4.000 m², befinden sich ein privater See und ein 16 x 7 Meter großer Pool mit Kinderbecken, Whirlpool und Massagebereich – für ein Erlebnis absoluter Entspannung in der völligen Privatsphäre der toskanischen Landschaft.
IMMOBILIE Ref.: SIE3688
Lage: San Gimignano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa mit 976 m² auf 3 Ebenen, mit Turm, Grundstück, Swimmingpool und Nebengebäuden
Baujahr: 987
Renovierungsjahr: 2009
Zustand: ausgezeichnet
Garten: umzäunter Privatgarten von 4120 m²
Grundstück: 80.270 m² Grundstück, davon 46.310 m² Weinberge, 20.260 m² Olivenhaine, 7.560 m² Ackerland, 310 m² Wald und ein privater See mit einer Fläche von 114.000 m²
Эксклюзивная отреставрированная старинная усадьба с бассейном, частным озером, оливковой рощей и органическими виноградниками выставлена на продажу в Сан-Джиминьяно
Расположенная среди холмов провинции Сиена, с историей, уходящей корнями в 987 год, и благодаря тщательной реставрации, завершенной в 2009 году, эта деревня предстает перед нами как подлинная элитная резиденция, где историческая архитектура гармонично сочетается с самыми современными удобствами, включая встроенную фотоэлектрическую систему.
Площадь в 1600 кв. м распределена на три уровня, над которыми возвышается башня, и дополнена панорамными террасами площадью 210 кв. м. Планировка внутренних помещений идеально подходит как для частного проживания, так и для эксклюзивного гостиничного бизнеса. В первом здании расположены спальни с отдельными ванными комнатами и общий зал. На первом этаже второго корпуса находится ресторан с двумя залами, террасой и профессиональной кухней, рядом с которым расположен бар с отдельным входом, а также оздоровительная зона; на верхнем уровне, в свою очередь, расположены люксы с гостиными и частными балконами. В третьем корпусе находится отреставрированная часовня XVIII века, административные офисы и второе жилое крыло с гостиными с каминами, которое завершается на верхнем этаже крытой лоджией площадью 65 м². Комплекс дополняется сельскохозяйственной и производственной частью площадью почти 7 гектаров, включающей органический виноградник и вековую оливковую рощу.
На территории огороженного парка площадью более 4 000 кв. м расположены частное озеро и бассейн размером 16x7 метров с детской чашей, джакузи и зоной для массажа, что позволяет насладиться абсолютным отдыхом в полной уединенности тосканской сельской местности.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: SIE3688
Местоположение: Сан-Джиминьяно, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: вилла площадью 976 м² на 3 уровнях, с башней, земельным участком, бассейном и хозяйственными постройками
Год постройки: 987
Год реконструкции: 2009
Состояние: отличное
Сад: частный огороженный сад площадью 4120 м²
Земельный участок: 80 270 м² земли, из которых 46 310 м² занимают виноградники, 20 260 м² — оливковые рощи, 7 560 м² — пахотные земли, 310 м² — лес и частное озеро площадью 114 000 м²
Exclusiva aldea histórica restaurada con piscina, lago privado, olivar y viñedos ecológicos, en venta en San Gimignano
Enclavada en las colinas de Siena, con orígenes que se remontan al año 987 y una cuidada restauración finalizada en 2009, la aldea se revela como una auténtica residencia de élite donde la arquitectura histórica se combina con las comodidades más modernas y vanguardistas, entre las que destaca una instalación fotovoltaica integrada.
La superficie de 1 600 m² se distribuye en tres niveles dominados por una torre y enriquecidos con 210 m² de terrazas panorámicas. La distribución de los espacios interiores es ideal tanto como residencia privada como para un exclusivo negocio de alojamiento. El primer edificio alberga dormitorios con baño privado y una sala común. El segundo edificio cuenta en la planta baja con un restaurante de dos salones, terraza y cocina profesional, flanqueado por un bar con entrada independiente, además de una zona de bienestar; la planta superior, por su parte, alberga suites con salones y balcones privados. El tercer volumen alberga una capilla del siglo XVIII restaurada, las oficinas de la dirección y un segundo ala residencial con salones con chimenea, que culmina en la última planta con una logia cubierta de 65 m². La propiedad se completa con una parte agrícola y productiva de casi 7 hectáreas de terreno, que incluye un viñedo ecológico y un olivar centenario.
En el exterior, en un parque vallado de más de 4.000 m², se encuentran un lago privado y una piscina de 16 x 7 metros con zona infantil, jacuzzi y zona de masajes, para disfrutar de una experiencia de relajación absoluta en la total privacidad de la campiña toscana.
INMUEBLE Ref.: SIE3688
Ubicación: San Gimignano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa de 976 m² distribuida en 3 plantas, con torre, terreno, piscina y dependencias
Año de construcción: 987
Año de reforma: 2009
Estado: excelente
Jardín: jardín privado vallado de 4120 m²
Terreno: 80 270 m² de terreno, de los cuales 46 310 m² son viñedos, 20 260 m² son olivares, 7 560 m² son tierras de cultivo, 310 m² son bosque y un lago privado de 114 000 m²
