Renovated farmhouse with a swimming pool, a garden featuring 35 olive trees and panoramic views, 9 km from San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site
REF. SIE342
Just 9 km from the medieval town of San Gimignano — a UNESCO World Heritage Site since 1990 and one of the world’s most beloved destinations — in a panoramic setting amongst the rolling hills of Siena, easily accessible via tarmac roads and offering the advantage of not being isolated whilst still enjoying complete privacy and tranquillity, stands Casale Gli Ulivi: a renovated farmhouse of approximately 210 m² spread over two floors, ready to move into, surrounded by a private garden with 35 olive trees that yield around 80 kg of home-produced extra virgin olive oil each year.
On the ground floor is a spacious and cosy living room with a pellet stove, a large kitchen and dining room fully equipped with all appliances, a double bedroom with en-suite bathroom, and a utility room with a wardrobe. On the first floor, two single bedrooms, each with its own en-suite bathroom — one of which has direct access to the garden via an external staircase and a small terrace — ensure maximum privacy for guests. A 29-square-metre garage and storeroom complete the layout.
The private garden, measuring approximately 1,950 m², is the heart of outdoor living: the centuries-old olive trees create a rustic and serene atmosphere, whilst the private swimming pool with sunbathing area offers the ideal setting for hot Tuscan summer days. The automatic irrigation system maintains the garden effortlessly.
The property is in excellent condition: the roof was completely re-tiled in 2022, the wooden window frames with aluminium shutters were replaced, and the exterior paintwork was renewed in May 2025. Heating is provided by an LPG boiler, supplemented by two pellet stoves to ensure comfort in every season; air conditioning is fitted in the two bedrooms on the first floor. Double glazing throughout, mosquito nets and the automatic irrigation system complete the amenities.
Located 4 km from Certaldo, with all its shops and amenities, and 9 km from San Gimignano, Casale Gli Ulivi is the ideal choice for those seeking a private residence with character or a prestigious holiday home in the heart of the most iconic part of Tuscany.
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Casale ristrutturato con piscina, giardino con 35 ulivi e vista panoramica, a 9 km da San Gimignano patrimonio UNESCO
RIF. SIE342
A soli 9 km dalla città medievale di San Gimignano — patrimonio dell'umanità UNESCO dal 1990 e una delle destinazioni più amate al mondo — in una posizione panoramica sulle dolci colline senesi, raggiungibile comodamente su asfalto e con il vantaggio di non essere isolato pur godendo di piena riservatezza e tranquillità, sorge il Casale Gli Ulivi: un casale ristrutturato di circa 210 mq su due livelli, pronto ad abitare, circondato da un giardino privato con 35 ulivi che ogni anno fruttano circa 80 kg di olio extravergine di produzione propria.
Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet, una grande cucina e sala da pranzo completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio con guardaroba. Al primo piano due camere singole, ciascuna con bagno privato en suite — una delle quali con accesso diretto al giardino tramite scala esterna e terrazzina — garantiscono la massima privacy agli ospiti. Un garage e magazzino di 29 mq completa la distribuzione degli spazi.
Il giardino privato di circa 1.950 mq è il cuore della vita all'aperto: gli ulivi centenari creano un'atmosfera rustica e serena, mentre la piscina privata con area solarium offre il contesto ideale per le calde giornate estive toscane. L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde senza sforzo.
La proprietà è in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, gli infissi in legno con persiane in alluminio sostituiti, e la verniciatura esterna rinnovata nel maggio 2025. Il riscaldamento è a caldaia GPL integrato da due stufe a pellet per un comfort in ogni stagione; l'aria condizionata è presente nelle due camere al primo piano. Tutti i doppi vetri, zanzariere e impianto di irrigazione automatico completano le dotazioni.
A 4 km da Certaldo con tutti i negozi e i servizi, e a 9 km da San Gimignano, il Casale Gli Ulivi è la scelta ideale per chi cerca una residenza privata di carattere o una casa vacanza di pregio nel cuore della Toscana più iconica.
