3间卧室独立公寓, 105 m²

圣吉米尼亚诺, Siena (省)

Stunning apartment in an old stone farmhouse, with private garden, shared swimming pool and car park.

The beautiful property complex is reached by a gravel road of about 2 km, and is located between the medieval town of San Gimignano (about 15 km), the spa town of Gambassi Terme (about 12 km) and the Etruscan city of Volterra (about 18 km). Castelfalfi Golf Course is about 20 Km away.

The gorgeous apartment available in this beautiful property complex has a gross surface area of ​​about 105 square meters and is composed as follows:

- on the ground floor: private garden of about 350 square meters ,kitchen with access to the private garden, dining dining room with fireplace, sitting room with access to the private garden, double bedroom, bathroom;
- on the first floor , reached via the staircase in the dining room, two bedrooms, hallway and bathroom.

This beautiful property is completed by a shared swimming pool located in a splendid panoramic position with views of the surrounding countryside and the Etruscan city of Volterra.

This exceptional property, renovated in the typical style of old Tuscan houses in the year 2007, is sold furnished and is in excellent condition, ready to be used immediately.

There is a large condominium parking available for the 13 apartments.

Ideal property as a second home to spend vacation periods in total relaxation and tranquility away from the city and daily commitments and/or as an apartment to rent ihn the tourist season.

Main distances:
Main asphalt road: 2 km of gravel road
Gambassi Terme / nearest shops and services: approximately 12 km
Castelfalfi Golf Course: approx. 20 Km
San Gimignano: approximately 15 km
Volterra: approximately 18 km
Siena: approximately
50 km Florence: approximately 70 km
Sea: approximately 59 km
Florence Airport: approximately 65 km
Pisa International Airport: approximately 63 km

Condominium fees:
Year 2023: Euro 3,252.90
Year 2024: Euro 3,793.81

the position provided is not the address of the property

Wohnung in einem alten Bauernhaus aus Stein, mit privatem Garten und Gemeinschaftspool.

Der Immobilienkomplex ist über eine ca. 2 km lange unbefestigte Straße erreichbar und liegt zwischen der mittelalterlichen Stadt San Gimignano (ca. 15 km), der Kurort Gambassi Terme (ca. 12 km) und die etruskische Stadt Volterra (ca 18 Km).

Die in diesem schönen Immobilienkomplex verfügbare Wohnung hat eine Bruttofläche von ca. 105 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
- im Erdgeschoss: privater Garten von ca. 350 m2, Küche, Esszimmer Zimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Ankleidezimmer und Badezimmer.
- im ersten Stock zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dieses schöne Anwesen wird durch einen Gemeinschaftspool in herrlicher Panoramalage mit Blick auf die vervollständigt Landschaft Umgebung und der etruskischen Stadt Volterra.

Das Anwesen wurde 2007 im typischen Stil alter toskanischer Häuser renoviert, wird möbliert verkauft und ist in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig.

Zur Verfügung stehen die 13 Wohnungen , dort gibt es einen großen Parkplatz für Eigentumswohnungen.

Ideale Immobilie als Zweitwohnsitz, um einen Urlaub in völliger Entspannung und Ruhe abseits der Stadt und der täglichen Verpflichtungen zu verbringen und/oder als Mietwohnung wöchentlich.

Hauptentfernungen:
Landstraße: 2 km unbefestigte Straße
Gambassi Terme / nächstgelegene Geschäfte und Dienstleistungen: ca. 12 km
San Gimignano: ca. 15 km
Volterra: ca. 18 km
Siena: ca. 50 km
Florenz: ca. 70 km
Meer: ca. 59 km
Flughafen Florenz: ca 65 km
Internationaler Flughafen Pisa: ca. 63 km

Kosten für Eigentumswohnungen:

Jahr 2023: 3.252,90 Euro
Jahr 2024: 3.793,81 Euro

Der angegebene Standort gibt keinen Rückschluss auf die Adresse der Immobilie

Appartement dans une ancienne ferme en pierre, avec jardin privé et piscine commune.

Le complexe immobilier est accessible par un chemin de terre d'environ 2 km et est situé entre la ville médiévale de San Gimignano (environ 15 km), la ville thermale de Gambassi Terme (environ 12 km) et la ville étrusque de Volterra (environ 18km). Le parcours de golf de Castelfalfi est à environ 20 km.

L'appartement disponible dans ce bel ensemble immobilier a une surface brute d'environ 105 m2 et se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : jardin panoramique privatif d'environ 350 m2, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre double, dressing et salle de bains.
- au premier étage deux chambres, couloir et salle de bain.

Cette belle propriété est complétée par une piscine commune située dans une splendide position panoramique avec vue sur la campagne environnante et la ville étrusque de Volterra.

La propriété, rénovée dans le style typique des vieilles maisons toscanes en 2007, est vendue meublée et est en excellent état, prête à être utilisée immédiatement.

Un grand parking commun est disponible pour les 13 appartements.

Propriété idéale comme résidence secondaire pour passer des vacances en toute détente et tranquillité loin de la ville et des engagements quotidiens et/ou comme appartement à louer à la semaine.

Distances principales :
Route provinciale : 2 km de chemin de terre
Gambassi Terme / commerces et services les plus proches : environ 12 km
San Gimignano: environ 15 km
Golf de Castelfalfi, à environ 20 km
Volterra: environ 18 km
Sienne: environ 50 km
Florence : environ 70 km
Mer : environ 59 km
Aéroport de Florence : environ 65 km
Aéroport international Galileo-Galilei de Pise : environ 63 km

Charges de copropriété :

Année 2023 : 3 252,90 euros
Année 2024 : 3 793,81 euros

L'emplacement fourni n'indique pas l'adresse de la propriété

Schitterend appartement in een oude stenen boerderij, met eigen tuin, en gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats.

Het prachtige vastgoedcomplex waar het gedeelte van de boerderij zich bevindt, is bereikbaar via een onverharde weg van ongeveer 2 km en is gelegen tussen de middeleeuwse stad San Gimignano, een UNESCO-erfgoed (ongeveer 15 km), de thermale stad Terme (ongeveer 12 km) en de Etruskische stad Volterra (ongeveer 18 km). Het golfbaan van Castelfalfi ligt op ongeveer 20 km afstand.

Het appartement in dit prachtige vastgoedcomplex heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 105 vierkante meter en bestaat uit het volgende:

- op de begane grond: panoramische privétuin van ongeveer 350 vierkante meter, met pergola, entree keuken vanuit de tuin, eetkamer met open haard, woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamer met tweepersoonsbed, kleedkamer en badkamer;
- op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de eetkamer, twee slaapkamers, een gang en een badkamer.

Voltooi dit charmante pand, een gemeenschappelijk zwembad op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op het omliggende platteland en de Etruskische stad Volterra.

Het pand, gerenoveerd in de typische stijl van de oude Toscaanse huizen in 2007, wordt gemeubileerd verkocht en is in uitstekende staat, onmiddellijk in gebruik.

Beschikbaar voor 13 appartementen, is er een grote gemeenschappelijke parkeerplaats met toegang tot de oprit vanaf de onverharde weg.

Ideaal pand als tweede huis om vakantieperiodes door te brengen in totale ontspanning en rust weg van de stad en dagelijkse verplichtingen en / of als appartement te kopen.

Belangrijkste afstanden:
Provinciale weg: 2 km onverharde weg
Marcassi Terme / winkels en diensten dichtstbijzijnde: Ongeveer 12 km
San Gimignano: Ongeveer 15 km
Castelfalfi Golf, ongeveer 20 km
Volterra: Ongeveer 18 km
Siena: Ongeveer 50 km
Florence: ongeveer 70 km
Zee: Ongeveer 59 Km
Luchthaven Florence: Ongeveer 65 km
Internationale luchthaven van Pisa: Ongeveer 63 Km

Condominiumkosten:
Jaren 2023: Euro 3.252,90
Jaren 2024: Euro 3.793,81

De voorziene locatie geeft geen indicatie aan van het onroerend goed

Fantastisk lägenhet i en gammal stenstuga, med privat trädgård, och gemensam pool och parkering.

Det vackra fastighetskomplexet där delen av bondgården ligger nås av en grusväg på cirka 2 km och ligger mellan den medeltida staden San Gimignano, UNESCO: s världsarvslista (cirka 15 km), spastaden Gambassi Terme (cirka 12 km) och den etruskiska staden Volterra (cirka 18 km). Golfbanan i Castelfalfi ligger cirka 20 km bort.

Lägenheten som finns i detta fantastiska fastighetskomplex har en bruttoarea på cirka 105 kvadratmeter och består av följande:

- på bottenvåningen: privat panoramaträdgård på cirka 350 kvadratmeter, med pergola, köksingång från trädgården, matsal med öppen spis, vardagsrum med tillgång till trädgården, sovrum med dubbelsäng, omklädningsrum och badrum;
- på första våningen, nås från trappan i matsalen, två sovrum, korrodor och badrum.

Komplettera denna förtrollande fastighet, en gemensam pool belägen i ett fantastiskt panoramaläge med utsikt över den omgivande landsbygden och den etruskiska staden Volterra.

Fastigheten, renoverad i den typiska stilen i de gamla toskanska husen 2007, säljs möblerad och är i utmärkt skick, redo att användas omedelbart.

Till förfogande för de 13 lägenheterna finns en stor gemensam parkeringsplats med uppfart från grusvägen.

Idealisk fastighet som ett andra hem för att tillbringa semesterperioder i total avkoppling och lugn borta från staden och från de dagliga åtagandena och / eller som en lägenhet som ska hyras turistiskt.

Huvudavstånd:
Provinsvägen: 2 km grusväg
Närmaste Terme / butiker och tjänster: cirka 12 km
San Gimignano: cirka 15 km
Golf av Castelfalfi, cirka 20 km
Volterra: cirka 18 km
Siena: cirka 50 km
Florens: cirka 70 km
Hav: cirka 59 km
Florens flygplats: cirka 65 km
Pisas internationella flygplats: cirka 63 km

Bostadsrättsavgifter:
År 2023: Euro 3.252,90
År 2024: Euro 3.793,81

Platsen som tillhandahålls anger inte adressen till fastigheten