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This two-level portion of the rustic farmhouse is divided into two charming separate apartments. The ground floor apartment is accessible via a small and picturesque courtyard that leads you into the house, where you'll find a living room with kitchenette, a bedroom, and a bathroom. To reach the first-floor apartment, you walk along a small ridge that leads to a courtyard from where, passing through a loggia, you enter a beautiful living room featuring a marvellous fireplace. A corridor takes you to a cosy eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The living area amounts to approximately 120 sqm. The property includes a storage room of approximately 60 sqm.
Doors, windows, and shutters are made of wood. The floors are in terracotta and porcelain stoneware, and the facades are in exposed stone.
The water supply is guaranteed by a spring, the heating system uses wood and pellets. The electricity supply is guaranteed through the national network.
The property may be used either a master residence or a holiday home to be included in the tourist rental programme.
Just a few steps from the cities of San Gimignano and Volterra. Less than 60 minutes from Pisa and its airport, less than 40 minutes from Florence and its airport, and less than 30 minutes from the city of Siena with the popular Palio Festival.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Questa porzione di casolare è disposto su due livelli ed è suddiviso in due graziosi appartamenti separati.
All'appartamento a piano terra si accede da una piccola e grazioso resede dal quale entrando in casa ci si immette in un soggiorno con angolo cottura. A seguire troviamo una camera ed un bagno. L'appartamento al primo piano si raggiunge percorendo un piccolo terrapieno che porta alla resede dal quale passando per una loggia si entra in un bel salotto dove spicca uno stupendo camino. Si prosegue attraverso un corridoio per raggiungere una bella cucina abitabile, due camere un bagno. La parte abitativa è di circa mq 120. Della proprietà fa parte un magazzino di circa mq 60.
Porte, finestre e scuri sono in legno; i pavimenti sono in cotto e in gres porcellanato e le facciate in pietra a vista.
La fornitura idrica è garantita attraverso sorgente, il riscaldamento è a legna e pellet. L'approvvigionamento elettrico è garantito attraverso la rete nazionale.
Può essere sia abitazione padronale che abitazione addibita a casa vacanza da inserire nel circuito degli affitti turistici.
A pochi passi da città come San Gimignano e Volterra. In meno di 60 minuti si raggiungono Pisa ed il suo aereoporto, in meno di 40 minuti Firenze e il suo aereoporto, in meno di 30 minuti la città del palio per eccellenza Siena
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Часть фермерского дома на продажу на двух уровнях разделена на две отличные отдельные квартиры. В квартиру на первом этаже со входом в гостиную с кухней можно попасть через небольшой симпатичный дворик. Далее следуют спальня и ванная комната. А в квартиру на втором этаже можно попасть через небольшую насыпь, ведущую во внутренний двор, из которого, пройдя через лоджию, попадаешь в красивую гостиную с замечательным камином. Далее коридор ведет в красивую кухню, две спальни и ванную комнату.
Жилая площадь составляет около 120 кв.м.
В продажу входит склад площадью около 60 кв.м.
