Are you dreaming of a house with a garden in the countryside? A few km from San Gimignano, in the quiet of a green valley is the house with garden you were looking for!
A gravel road of 800 meters through the woods takes you to the peaceful location where the house is located, a timeless space, among centuries-old oak forests and vineyards, far from noise and pollution, only lulled by the rhythms, colors, scents and sounds of Nature. Not only a house but a lifestyle choice for you and your family.
The apartment for sale is part of a farmhouse completely rebuilt in 2006 and divided into 6 apartments in total.
The house for sale is set on the ground floor, free on three sides and surrounded by a private garden, perfectly arranged to enjoy many beautiful moments in freedom: a BBQ and a wood fire oven for your bread and pizza made of ancient stones and bricks, a gazebo with table and benches to enjoy good food, good wine and good company and a veranda where to chill out. A wooden shed is useful to store all the gardening tools.
This property boasts ideal continuity between internal and external spaces enterior, such as a spacious and bright living room with fireplace, a brick arch separates the kitchen capable of hosting the whole family for a meal, then there are two bedrooms, one with a French window opening onto the garden, and a bathroom.
The finishes are made in Tuscan style with wooden beamed and terracotta ceilings.
The apartment has undergone energy improvement interventions with the installation of photovoltaic panels producing 6 KW, storage batteries, heat pumps that produce hot water and heating in combination with a new condensing gas boiler, all for the benefit of comfort and the family budget! (we will soon publish the new energy class). And fast internet connection? It is there as well.
In front front of the farmhouse there is a parking area with two parking spaces reserved to the house for sale.
The general conditions are excellent, immediately habitable without the need for work.
It is located 8 km from the center of San Gimignano and just 4 km from Certaldo train station, Siena and Florence can both be reached in 40 minutes by car.
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Stai sognando una casa con giardino in campagna? Nella quiete di una verde vallata a pochi km da San Gimignano si trova la casa con giardino che stavi cercando!
La natura da vivere tutti i giorni, tra boschi di querce secolari e vigneti, nella pace più assoluta, una casa che è una scelta di vita per te e per la tua famiglia.
L'appartamento in vendita fa parte di un casale completamente ricostruito nel 2006 e suddiviso in 6 appartamenti in totale. La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di 800 metri che attraversa il bosco, sempre oggetto di costante manutenzione. Il casale è circondato da ampi spazi verdi compreso un prato con tenditoio condominiale.
La nostra proposta è una porzione di casale posta al piano terra, libera su tre lati e circondata da un giardino privato allestito con tutto quello che serve per condividere con la tua famiglia ed i tuoi amici tanti momenti a contatto con la natura: un bellissimo manufatto in pietra mattoni con forno a legna e BBQ, un gazebo con tavolo e panche dove gustare cibo, vino ed un'allegra compagnia ed una veranda dove rilassarsi. C'è anche una casetta di legno per ospitare l'attrezzatura da giardino.
Al suo interno è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano luce naturale ed una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Si parte dall'ampio e luminoso soggiorno con caminetto, attraverso un arco a mattoni si passa nella comoda cucina capace di ospitare a pranzo tutta la famiglia, poi troviamo due camere da letto di cui una con porta finestra che si affaccia sul giardino ed un bagno.
Le finiture richiamano lo stile Toscano con soffitti a travi di legno e cotto.
Grazie all'Eco Bonus l'appartamento ha subito interventi di riqualificazione energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici in grado di produrre 6 KW, batterie di accumulo, pompe di calore che producono acqua calda e riscaldamento in abbinamento ad una caldaia a condensazione di nuova generazione, tutto a vantaggio del comfort e del budget familiare! (a breve pubblicheremo la nuova classe energetica). E c'è anche la fibra ottica!
Immediatamente davanti alla casa c'è un'area destinata a parcheggio con due posti auto destinati alla casa in vendita.
Le condizioni generali sono ottime, subito abitabile senza necessità di lavori.
Ci troviamo a 8 km dal centro di San Gimignano e a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Certaldo, Siena e Firenze si raggiungono entrambe in 40 minuti di auto.
