12间卧室农舍, 850 m²

圣吉米尼亚诺, Siena (省)

Typical Tuscan agriturismo with farm in San Gimignano, in the heart of Chianti Classico.
Description
The splendid farmhouse of about 850 square meters of total indoor area has a very long history, which began in its most recent phase 400 years ago. It was in fact in the seventeenth century that the farmhouse was built, supporting a flourishing agricultural activity, which has remained virtually unchanged to the present day. The old farmhouse, finely renovated, has been divided into six comfortable apartments, all of which feature considerable floor space. The smallest apartment, designed for four people, has an area of about 60 square meters, while the largest covers 90 square meters, plus terraces and balconies. The apartments have progressive numbers to indicate their size. The first is the largest, the sixth is the smallest, but no less comfortable. In fact, all the apartments have two bathrooms with showers each of large living room with kitchenette in addition to two large and comfortable bedrooms. The old tool shed has been tastefully renovated to house the bar and provide guests with a common indoor gathering area.
Outdoor Spaces
The location is entirely panoramic, on the top of a hill from where it is possible to view the 360-degree panorama of the Tuscan hills and the famous towers of San Gimignano, visible both from the poolside and from the windows and terraces. Each apartment has a private, furnished area in the garden with table, chairs and barbecue, and the pool offers panoramic views of San Gimignano. Ample parking allows parking for cars in the shade of the olive trees. Thanks to the tourist activity, the current owners have been able to reinvigorate the agricultural activity. In addition to seed crops, such as wheat, sunflower, and rapeseed, they are dedicated to over 800 olive trees to produce an excellent extra virgin olive oil and 4 hectares of vineyards that produce excellent grapes, including the highly prized Vernaccia di San Gimignano.
Condition and finishes
The property has been recently and perfectly restored preserving the traditional Tuscan style and is equipped with all the features to make your stay comfortable and unforgettable.
Potential uses
The estate is the best place to spend a vacation in absolute relaxation, in an enchanted natural setting, far from the noise and frenzy of city life, but at the same time very close to urban centers of historical character among the most beautiful in the world, and to the comforts of modern life.
Location
The strategic location, in the center of Tuscany, makes it ideal as a starting point for visiting the other itineraries of the region, in a short time it is possible to reach any tourist location. Besides being only 4 km from the medieval historic center of San Gimignano, the property is 30 km from Siena, 40 km from Florence and Pisa, and 80 km from Lucca and Volterra.

Typisch toskanischer Agriturismo mit Bauernhof in San Gimignano, im Herzen des Chianti Classico Gebietes.
Beschreibung
Das prächtige Bauernhaus mit einer Innenfläche von ca. 850 Quadratmetern hat eine sehr lange Geschichte, die in seiner jüngsten Phase vor 400 Jahren begann. Das Bauernhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut, um eine blühende landwirtschaftliche Tätigkeit zu unterstützen, die bis heute praktisch unverändert geblieben ist. Das alte Bauernhaus, das sorgfältig renoviert wurde, ist in sechs komfortable Wohnungen unterteilt, die sich alle durch eine große Fläche auszeichnen. Die kleinste Wohnung, die für vier Personen ausgelegt ist, hat eine Fläche von ca. 60 Quadratmetern, während die größte 90 Quadratmeter umfasst und über Terrassen und Balkone verfügt. Die Wohnungen sind mit fortlaufenden Nummern versehen, um ihre Größe zu kennzeichnen. Die erste ist die größte, die sechste ist die kleinste, aber nicht weniger komfortabel. Alle Wohnungen haben zwei Bäder mit Duschen, jeweils ein großes Wohnzimmer mit Kochnische sowie zwei große und komfortable Schlafzimmer. Der alte Geräteschuppen wurde geschmackvoll renoviert und beherbergt nun die Bar und bietet den Gästen einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich.
Außenbereiche
Das Haus liegt auf der Spitze eines Hügels, von dem aus man einen 360°-Panoramablick auf die toskanischen Hügel und die berühmten Türme von San Gimignano hat, die man sowohl vom Pool als auch von den Fenstern und Terrassen aus sehen kann. Jede Wohnung verfügt über einen privaten, möblierten Bereich im Garten mit Tisch, Stühlen und Grill, und der Swimmingpool bietet einen Panoramablick auf San Gimignano. Im Schatten der Olivenbäume gibt es ausreichend Parkplätze für Autos. Dank der touristischen Aktivität konnten die jetzigen Eigentümer die landwirtschaftliche Tätigkeit wiederbeleben. Neben der Aussaat von Weizen, Sonnenblumen und Raps bauen sie über 800 Olivenbäume an, aus denen ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra gewonnen wird, und bewirtschaften 4 Hektar Weinberge, die hervorragende Trauben hervorbringen, darunter den hochgeschätzten Vernaccia di San Gimignano.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde vor kurzem perfekt restauriert, wobei der traditionelle toskanische Stil beibehalten wurde, und verfügt über alle Merkmale, die Ihren Aufenthalt komfortabel und unvergesslich machen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist der beste Ort, um einen Urlaub in absoluter Entspannung zu verbringen, in einer bezaubernden natürlichen Umgebung, weit weg von Lärm und Hektik des Stadtlebens, aber gleichzeitig ganz in der Nähe von Stadtzentren mit historischem Charakter, die zu den schönsten der Welt gehören, und von den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Standort
Die strategisch günstige Lage im Zentrum der Toskana macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region und ermöglicht es, in kurzer Zeit alle touristischen Ziele zu erreichen. Das Anwesen ist nur 4 km von der mittelalterlichen Altstadt von San Gimignano, 30 km von Siena, 40 km von Florenz und Pisa und 80 km von Lucca und Volterra entfernt.

Agritourisme toscan typique avec ferme à San Gimignano, au cœur de la région du Chianti Classico.
Description de l'agritourisme
La splendide ferme, d'une superficie intérieure totale d'environ 850 mètres carrés, a une très longue histoire, qui a commencé dans sa phase la plus récente il y a 400 ans. C'est en effet au XVIIe siècle que la ferme a été construite, soutenant une activité agricole florissante qui n'a pratiquement pas changé jusqu'à aujourd'hui. L'ancienne ferme, finement rénovée, a été divisée en six appartements confortables, tous caractérisés par une surface considérable. Le plus petit appartement, conçu pour quatre personnes, a une superficie d'environ 60 mètres carrés, tandis que le plus grand couvre 90 mètres carrés, plus les terrasses et les balcons. Les appartements sont numérotés progressivement pour indiquer leur taille. Le premier est le plus grand, le sixième est le plus petit, mais il n'en est pas moins confortable. Tous les appartements disposent de deux salles de bains avec douche, d'un grand salon et d'une kitchenette, ainsi que de deux grandes chambres confortables. L'ancienne remise à outils a été rénovée avec goût pour abriter le bar et offrir aux hôtes un espace de rencontre commun à l'intérieur.
Espaces extérieurs
L'emplacement est totalement panoramique, au sommet d'une colline d'où il est possible d'observer le panorama à 360° des collines toscanes et les célèbres tours de San Gimignano, visibles aussi bien du bord de la piscine que des fenêtres et des terrasses. Chaque appartement dispose d'un espace privé meublé dans le jardin avec table, chaises et barbecue, et la piscine offre une vue panoramique sur San Gimignano. La piscine offre une vue panoramique sur San Gimignano. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'ombre des oliviers. Grâce à l'activité touristique, les propriétaires actuels ont pu relancer l'activité agricole. Outre les semis de blé, de tournesol et de colza, ils cultivent plus de 800 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge et 4 hectares de vignobles qui produisent d'excellents raisins, dont la très prisée Vernaccia di San Gimignano.
État et finitions
La propriété a été récemment et parfaitement restaurée en conservant le style toscan traditionnel et dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour rendre votre séjour confortable et inoubliable.
Possibilités d'utilisation
La propriété est le meilleur endroit pour passer des vacances dans la détente absolue, dans un cadre naturel enchanteur, loin du bruit et de la frénésie de la vie urbaine, mais en même temps très proche des centres urbains à caractère historique qui sont parmi les plus beaux du monde, et des commodités de la vie moderne.
L'emplacement
Sa position stratégique, au centre de la Toscane, en fait un point de départ idéal pour visiter d'autres itinéraires dans la région, et il est possible de rejoindre en peu de temps n'importe quel lieu touristique. En plus d'être à seulement 4 km du centre historique médiéval de San Gimignano, la propriété est à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence et de Pise et à 80 km de Lucques et de Volterra.

Типичный тосканский агротуризм с фермой в Сан-Джиминьяно, в самом сердце региона Кьянти Классико.
Описание
Великолепный фермерский дом с общей внутренней площадью около 850 квадратных метров имеет очень долгую историю, которая началась в своей последней фазе 400 лет назад. Именно в XVII веке была построена ферма, поддерживающая процветающую сельскохозяйственную деятельность, которая практически не изменилась до сих пор. Старый фермерский дом, прекрасно отреставрированный, был разделен на шесть комфортабельных квартир, каждая из которых отличается значительной площадью. Самая маленькая квартира, рассчитанная на четырех человек, имеет площадь около 60 квадратных метров, а самая большая - 90 квадратных метров, плюс террасы и балконы. Квартиры имеют прогрессивные номера, обозначающие их размер. Первая - самая большая, шестая - самая маленькая, но не менее комфортная. Во всех квартирах есть две ванные комнаты с душем, большая гостиная и мини-кухня, а также две большие и удобные спальни. Старый сарай для инструментов был со вкусом отремонтирован, чтобы разместить в нем бар и предоставить гостям общую крытую зону для встреч.
Открытые пространства
Расположение комплекса полностью панорамное, на вершине холма, откуда открывается 360-градусная панорама тосканских холмов и знаменитых башен Сан-Джиминьяно, видимых как со стороны бассейна, так и из окон и террас. У каждой квартиры есть отдельная меблированная зона в саду со столом, стульями и барбекю, а из бассейна открывается панорамный вид на Сан-Джиминьяно. В тени оливковых деревьев есть просторная парковка для автомобилей. Благодаря туристической активности нынешние владельцы смогли оживить сельскохозяйственную деятельность. Помимо посева таких культур, как пшеница, подсолнечник и рапс, они выращивают более 800 оливковых деревьев для производства превосходного оливкового масла extra-virgin и 4 гектара виноградников, которые дают превосходный виноград, включая высоко ценимый сорт Vernaccia di San Gimignano.
Состояние и отделка
Особняк был недавно отреставрирован в традиционном тосканском стиле и имеет все необходимое для того, чтобы сделать ваше пребывание комфортным и незабываемым.
Возможное использование
Поместье является лучшим местом для проведения отпуска в абсолютной релаксации, в очаровательном природном окружении, вдали от шума и суеты городской жизни, но в то же время очень близко к городским центрам исторического характера, которые являются одними из самых красивых в мире, и к удобствам современной жизни.
Расположение
Стратегическое положение отеля в центре Тосканы делает его идеальной отправной точкой для посещения других маршрутов в регионе, и за короткое время можно добраться до любого туристического места. Помимо того, что вилла находится всего в 4 км от средневекового исторического центра Сан-Джиминьяно, она расположена в 30 км от Сиены, в 40 км от Флоренции и Пизы и в 80 км от Лукки и Вольтерры.