Near San Gimignano, for sale semi-detached house with garage and habitable terrace with a view of the towers!
Located in a small and quiet neighborhood, the house for sale offers a total surface area of 290 gross sqm distributed over three levels.
On the ground floor we find a room of 27 sqm, a garage of 26.5 sqm and the entrance to the house. An internal staircase leads to the first floor where the apartment of 80 sqm net is located, consisting of three main rooms and a bathroom as well as the 20 m2 terrace from which you can enjoy the view of San Gimignano. The apartment is in fair condition, although it needs modernization.
But the potential does not end here... in fact a staircase reaches the attic floor of the same surface area as the apartment which, thanks to an average height of 2.40 meters and the various windows, can be renovated to double the surface of living space up to 160 sqm net.
The entire building has just undergone major structural reconsolidation with the installation of concrete pillars in the ground.
The property is completed an outside yard for car parking.
With the price of a one bedroom apartment you buy a house that offers plenty of space for a large family, a view of the towers... but also the potential for a tourist rental.
The house is located 800 meters from the town of Ulignano with a bakery, bar, grocery, post office, bank, kindergarten and primary school; you can reach Poggibonsi in 10 minutes (7 km) and San Gimignano can also be reached in 10 minutes (6 km).
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A Ulignano, frazione di San Gimignano, ti proponiamo un'ottima occasione per realizzare la tua casa indipendente con garage e terrazza abitabile con vista delle torri!
Posta in un piccolo e tranquillo nucleo abitato, il terra tetto in vendita offre una superficie complessiva di 290 mq lordi distribuiti su tre livelli.
Al piano terra troviamo un fondo di 27 mq, un garage di 26,5 mq utili e l'ingresso all'abitazione. Una scala interna conduce al piano primo dove si trova l'appartamento di 80 mq utili composto da tre vani principali ed un bagno oltre alla terrazza di 20 mq da cui si gode della vista di San Gimignano. L'appartamento è in discreto stato e necessita di un ammodernamento.
Ma il potenziale non finisce qui...infatti una comoda scala raggiunge il piano soffitta della stessa superficie dell'appartamento che grazie ad un'altezza media di 2,40 metri ed alle varie finestre si presta molto bene ad essere ristrutturato per raddoppiare la parte abitativa raggiungendo in questo modo la ragguardevole superficie di ben 160 mq utili.
L'intero fabbricato è stato appena oggetto di un importante riconsolidamento strutturale con la posa di micropali.
La proprietà si completa di una porzione di piazzale per il parcheggio delle auto.
Con il prezzo di un bilocale si acquista una casa che offre tanto spazio per una famiglia numerosa, la vista delle torri...ma anche la potenzialità per un affitto turistico.
La casa si trova a 800 metri dal centro abitato di Ulignano con forno, bar, alimentari, asilo e scuola elementare; tramite un comodo collegamento stradale si raggiunge Poggibonsi in 10 minuti (7 km) e anche San Gimignano si raggiunge in 10 minuti (6 km).
