OUR LISTING - Only 7 km from the historical centre of San Gimignano, in a quiet, though not isolated, context, we offer for sale this beautiful former barn of approx. 160 sqm within a park of 4,600 sqm completely fenced.
You will reach the property very easily, driving along only 100 sqm of unpaved road and access is through an automatic driveway gate.
The property is spread over two floors and is composed as follows:
On the ground floor large living area consisting of an entrance hall, currently used as a study area, dining room connected to the living room with fireplace, kitchen with French window to the outside, storage room, laundry room and bathroom.
The dining room overlooks the beautiful loggia of approx. 10 sqm placed on a paved courtyard, an area of pure relaxation in which to enjoy your summer dinners with family and/or friends.
Returning inside the house, from the dining room, a staircase leads us to the upper floor which houses the sleeping area divided into 3 bedrooms and a bathroom.
The master bedroom has a small bathroom and has independent access from the outside through a loggia.
The various French windows allow for a nice continuity between the internal and external living space.
Within the grounds of the property there is also an above-ground swimming pool, a wooden shed for tools, approximately 700 square metres of woodland and a small vegetable garden.
It will only take you 10 minutes by car to reach the centre of the medieval village of San Gimignano, with its renowned towers, characteristic narrow streets, historic buildings, ancient churches and shops, and in less than 30 minutes to reach Volterra, famous for its particular urban layout reminiscent of its Etruscan origins.
On the other hand, if you are a sea lover, in about an hour's drive you will be at the nearest beach.
DISTANCES:
– San Gimignano 7 km
– Volterra 21 km
– Siena 44 km
– Florence airport about an hour
– Pisa airport about an hour and a half
MORE INFO:
EXTERIOR
Fenced park
Water point
Night lighting
INSIDE
Wifi
Satellite dish
Double windows
Alarm
Pellet boiler
LPG
Solar panel for hot water production
Fireplace
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NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 7 km dal centro storico di San Gimignano, in un contesto tranquillo, seppur non isolato, vi proponiamo in vendita questo splendido fienile di circa mq 160 all'interno di un parco di mq 4.600 completamente recintato.
Giungerai alla proprietà molto facilmente, percorrendo solamente 100 mq di strada sterrata e l'accesso avviene mediante cancello carrabile automatico.
L'immobile si sviluppa su due piani e risulta così composto:
Al piano terra ampia zona giorno composta da ingresso, attualmente utilizzata come zona studio, sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto, cucina con porta finestra sull'esterno, dispensa, lavanderia e bagno.
La sala da pranzo si affaccia sul bellissimo loggiato di circa mq 10 posto su un resede pavimentato, area di puro relax in cui goderti le tue cene estive insieme a tutta la famiglia e/o amici.
Tornando all'interno della casa, dalla sala da pranzo, una scala ci conduce al piano superiore che ospita la zona notte suddivisa in 3 camere da letto ed un bagno.
La camera matrimoniale presenta un piccolo bagno ed ha accesso indipendente dall'esterno attraverso una loggia.
Le varie porte-finestre permettono di godere di una bella continuità tra spazio abitativo interno e quello esterno.
All'interno del terreno di proprietà troviamo anche una piscina fuori terra, una casina di legno per gli attrezzi, circa mq 700 di bosco ed un piccolo orticello.
Ti basteranno solamente 10 minuti di auto per raggiungere il centro del borgo medievale di San Gimignano, con le sue rinomate torri, le sue caratteristiche viuzze, i suoi edifici storici, le antiche chiese e le botteghe ed in meno di 30 minuti per giungere a Volterra, famosa per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche.
Invece, se sei un'amante del mare, in circa un'ora di auto ti troverai alla spiaggia più vicina.
DISTANZE:
San Gimignano 7 km
Volterra 21 km
Siena 44 km
Aeroporto di Firenze circa un'ora
Aeroporto di Pisa circa un'ora e mezzo
ULTERIORI INFO:
ESTERNO
Parco recintato
Punto acqua
Illuminazione notturna
INTERNO
Wifi
Parabola
Infissi doppi
Allarme
Caldaia a pellet
Gpl
Pannello solare per produzione acqua calda
Camino Classe Energetica: Non indicata
