Are you looking for a house in the countryside but want to be within walking distance of the main services? Then this is exactly the property you are looking for!
On top of a hill, just 10 minutes walk from the centre of San Gimignano, we offer you this wonderful property in a truly unique position with breathtaking views of the towers in a very quiet and peaceful area.
It consists of a share of a farmhouse, free on two sides, of approx. 200 sqm, which is part of a building dating back to the 11th century, located on the ancient Via Francigena and used as a pilgrimage site.
The property was completely renovated in 2005 with great attention to detail and is composed as follows:
On the ground floor there is an entrance hall, a large living/dining room with French window overlooking the terrace with spectacular views, a service bathroom, a utility room and a large kitchen. Also on the ground floor, a bedroom with bathroom and a private terrace with independent entrance.
On the upper floor 3 bedrooms each with bathroom, large balcony and/or window with wonderful views of San Gimignano.
One of the rooms has a practicable attic of about 20 sqm which is currently used as an additional bedroom.
The property is completed by a hut converted into a two-roomed apartment with loft, with bathroom of about 35 sqm.
The property also includes some garden plots and parking space.
The property has been on the rental market for about 15 years with good profitability.
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Cerchi una casa in campagna ma vuoi raggiungere a piedi i principali servizi? Ecco.. è proprio questa la proprietà che stai cercando!
Sopra una collina, a soli 10 minuti a piedi dal centro di San Gimignano, ti proponiamo questa stupenda proprietà in posizione veramente unica con vista mozzafiato sulle torri in una zona molto silenziosa e tranquilla.
Si compone di una porzione di casolare, libera su due lati, di circa mq 200 facente parte di un fabbricato del XI secolo, posto sull'antica via Francigena a adibito a pellegrinaggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 con molta cura ai dettagli e risulta così composto:
Al piano terra ingresso, ampia sala soggiorno/pranzo con porta finestra che si affaccia sulla terrazza con vista spettacolare, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia cucina. Sempre a piano terra, una camera con bagno e la terrazza privata con ingresso indipendente.
Al piano superiore 3 camere ciascuna con bagno, ampio balcone e/o finestra con vista meravigliosa su San Gimignano.
Una delle camere presenta una soffitta di circa 20 mq. praticabile che attualmente viene utilizzata come ulteriore camera da letto.
Completano la proprietà una capanna ristrutturata a bilocale con soppalco, dotata di bagno di circa mq 35.
Sono di pertinenza dell'immobile alcune particelle di giardino e parcheggio.
L'immobile è da circa 15 anni sul mercato degli affitti con una buona redditività.
Classe Energetica: Non indicata
