1,090,000 €
4间卧室农舍, 462 m² 圣卡夏诺-代巴尼, 锡耶纳 (省)
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主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
波德雷·圣马蒂诺庄园的名字来源于诗人焦苏埃·卡杜奇的同名诗歌，他曾在切莱苏尔里戈村居住大约两年。从这座美丽的房产上，可以欣赏到周围景观中最具感染力的景色，郁郁葱葱，但距离村庄的主要服务设施仅几百米。
农舍的面积约为 300 平方米，分为三个楼层。一楼设有入口，通向带壁炉和门廊的大客厅。从这个房间，您可以欣赏到瓦尔·多尔西亚的美丽景色。这个楼层还包括一个设备齐全且功能齐全的厨房、一个可以改造成带浴室的卧室的办公室，以及带独立浴室的卧室。从一楼可以直接通往二楼，二楼设有一个小公寓，包括一间卧室、浴室和厨房，以及一个储藏室和另一间非常宽敞的卧室，配有全景露台。约 70 平方米的地下室包括一个酒窖和几个额外的杂物间。
农舍坐落在美丽的、完全围栏的花园中，拥有一个阳光明媚且视野开阔的迷人游泳池，以及观赏植物和几棵迷人的柏树。该房产由约 12 公顷的土地组成，其中包括大约 100 棵橄榄树。
农舍于 1990 年代进行了翻新，虽然完全可居住，但根据个人需求，可能仍有翻新和现代化的空间。外部具有美丽的裸石立面和木制窗框，而内部则拥有迷人的带有木梁和横梁的天花板以及裸露的陶土瓦。地板铺有美丽的陶土。
农舍目前已连接到所有公用设施，因此可以立即居住。供水由市政供水网络和雨水储存罐提供，而供暖系统由液化石油气供电。
鉴于其得天独厚的地理位置，可以欣赏到令人叹为观止的景色，并靠近便利设施，这座美丽的房产可以作为主要居所购买，提供在托斯卡纳最受欢迎的地区中的一处家园，或保留在豪华度假租赁市场中。
农舍享有独特而优越的地理位置，完美地结合了隐私和靠近村庄的便利。它距离村庄中心不到 1 公里，距离所有主要便利设施，包括超市、报摊、药店、银行和餐馆。当地参考城镇圣卡斯奇亚诺·德伊·巴尼及其著名的 Fonteverde 温泉水可行驶 6 公里。
Great Estate Group 通过业主专家，对每项房产进行尽职调查，从而可以完美地了解每项房产的城市和土地登记情况。在对该房产有真正的兴趣的情况下，可以要求进行尽职调查。
该房产由私人个人拥有，销售将根据现行法规缴纳注册税（请参阅私人卖家购买成本）。
农舍的面积约为 300 平方米，分为三个楼层。一楼设有入口，通向带壁炉和门廊的大客厅。从这个房间，您可以欣赏到瓦尔·多尔西亚的美丽景色。这个楼层还包括一个设备齐全且功能齐全的厨房、一个可以改造成带浴室的卧室的办公室，以及带独立浴室的卧室。从一楼可以直接通往二楼，二楼设有一个小公寓，包括一间卧室、浴室和厨房，以及一个储藏室和另一间非常宽敞的卧室，配有全景露台。约 70 平方米的地下室包括一个酒窖和几个额外的杂物间。
农舍坐落在美丽的、完全围栏的花园中，拥有一个阳光明媚且视野开阔的迷人游泳池，以及观赏植物和几棵迷人的柏树。该房产由约 12 公顷的土地组成，其中包括大约 100 棵橄榄树。
农舍于 1990 年代进行了翻新，虽然完全可居住，但根据个人需求，可能仍有翻新和现代化的空间。外部具有美丽的裸石立面和木制窗框，而内部则拥有迷人的带有木梁和横梁的天花板以及裸露的陶土瓦。地板铺有美丽的陶土。
农舍目前已连接到所有公用设施，因此可以立即居住。供水由市政供水网络和雨水储存罐提供，而供暖系统由液化石油气供电。
鉴于其得天独厚的地理位置，可以欣赏到令人叹为观止的景色，并靠近便利设施，这座美丽的房产可以作为主要居所购买，提供在托斯卡纳最受欢迎的地区中的一处家园，或保留在豪华度假租赁市场中。
农舍享有独特而优越的地理位置，完美地结合了隐私和靠近村庄的便利。它距离村庄中心不到 1 公里，距离所有主要便利设施，包括超市、报摊、药店、银行和餐馆。当地参考城镇圣卡斯奇亚诺·德伊·巴尼及其著名的 Fonteverde 温泉水可行驶 6 公里。
Great Estate Group 通过业主专家，对每项房产进行尽职调查，从而可以完美地了解每项房产的城市和土地登记情况。在对该房产有真正的兴趣的情况下，可以要求进行尽职调查。
该房产由私人个人拥有，销售将根据现行法规缴纳注册税（请参阅私人卖家购买成本）。
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Podere San Martino takes its name from the poem of the same title by the poet Giosue Carducci, who lived for approximately two years in the village of Celle sul Rigo. From this beautiful property, it is possible to admire one of the most evocative views of the surrounding landscape, immersed in greenery yet only a few hundred meters from the village's main services.
The farmhouse has a surface area of approximately 300 square meters and is arranged over three levels. On the ground floor, there is an entrance leading to a large living room with fireplace and portico. From this room, it is possible to enjoy the beautiful view over the Val d'Orcia. This level also includes a fully equipped and fully functional kitchen, a study that could potentially be converted into a bedroom with bathroom, and a bedroom with en suite bathroom. Directly from the ground floor, there is access to the first floor, where a small apartment is located, consisting of a bedroom, bathroom and kitchen, as well as a storage room and another very spacious bedroom with panoramic terrace. The approximately 70-square-meter basement includes a cellar and several additional utility rooms.
The farmhouse is set within a beautiful, completely fenced park featuring a lovely swimming pool in a sunny and highly panoramic position, as well as ornamental plants and several attractive cypress trees. The property is completed by approximately 12 hectares of land, including around 100 olive trees.
The farmhouse was renovated in the 1990s and, although perfectly habitable, may offer scope for renovation and modernization depending on individual requirements. Externally, it features beautiful exposed stone facades and wooden window frames, while the interiors boast attractive ceilings with wooden beams and joists and exposed terracotta tiles. The floors are finished in beautiful terracotta.
The farmhouse is currently connected to all utilities and is therefore immediately habitable. The water supply is provided by the municipal water network and a rainwater storage tank, while the heating system is powered by LPG.
Given its exceptionally advantageous position, offering breathtaking views and close proximity to amenities, this beautiful property can be purchased as a primary residence, providing a home in one of Tuscany's most sought-after locations, or retained within the luxury holiday rental market.
The farmhouse enjoys a unique and privileged position, perfectly combining privacy with proximity to the village. It is located less than 1 km from the village centre and all major amenities, including a supermarket, newsstand, pharmacy, bank and restaurants. San Casciano dei Bagni, the local reference town, and its wonderful thermal waters at the renowned Fonteverde spa can be reached within 6 km.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property is owned by private individual(s), and the sale will be subject to registration tax in accordance with current legislation (see purchase costs from a private seller).
The farmhouse has a surface area of approximately 300 square meters and is arranged over three levels. On the ground floor, there is an entrance leading to a large living room with fireplace and portico. From this room, it is possible to enjoy the beautiful view over the Val d'Orcia. This level also includes a fully equipped and fully functional kitchen, a study that could potentially be converted into a bedroom with bathroom, and a bedroom with en suite bathroom. Directly from the ground floor, there is access to the first floor, where a small apartment is located, consisting of a bedroom, bathroom and kitchen, as well as a storage room and another very spacious bedroom with panoramic terrace. The approximately 70-square-meter basement includes a cellar and several additional utility rooms.
The farmhouse is set within a beautiful, completely fenced park featuring a lovely swimming pool in a sunny and highly panoramic position, as well as ornamental plants and several attractive cypress trees. The property is completed by approximately 12 hectares of land, including around 100 olive trees.
The farmhouse was renovated in the 1990s and, although perfectly habitable, may offer scope for renovation and modernization depending on individual requirements. Externally, it features beautiful exposed stone facades and wooden window frames, while the interiors boast attractive ceilings with wooden beams and joists and exposed terracotta tiles. The floors are finished in beautiful terracotta.
The farmhouse is currently connected to all utilities and is therefore immediately habitable. The water supply is provided by the municipal water network and a rainwater storage tank, while the heating system is powered by LPG.
Given its exceptionally advantageous position, offering breathtaking views and close proximity to amenities, this beautiful property can be purchased as a primary residence, providing a home in one of Tuscany's most sought-after locations, or retained within the luxury holiday rental market.
The farmhouse enjoys a unique and privileged position, perfectly combining privacy with proximity to the village. It is located less than 1 km from the village centre and all major amenities, including a supermarket, newsstand, pharmacy, bank and restaurants. San Casciano dei Bagni, the local reference town, and its wonderful thermal waters at the renowned Fonteverde spa can be reached within 6 km.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property is owned by private individual(s), and the sale will be subject to registration tax in accordance with current legislation (see purchase costs from a private seller).
Podere San Martino prende il nome dall'omonima poesia del poeta Giosuè Carducci, il quale ha vissuto per circa 2 anni nel borgo di Celle sul Rigo. Da questa bellissima proprietà è possibile ammirare uno degli scorci più suggestivi del paesaggio circostante, essendo circondati dal verde a poche centinaia di metri dai principali servizi del borgo.
Il Casale ha una superficie di circa 300 mq ed è disposto su tre livelli, dove al piano terra troviamo un ingresso dal quale si può raggiungere un grande soggiorno con camino e portico. Da quest'ultima stanza è possibile ammirare la bellissima vista sulla Val d'Orcia. Presente sullo stesso piano una cucina abitabile e perfettamente funzionante, uno studio potenzialmente trasformabile in camera con bagno e una camera da letto con bagno en suite. Direttamente dal piano terra si può accedere al piano primo dove troviamo un piccolo appartamento composto da camera, un bagno e cucina, oltre ad un ripostiglio e un’altra camera molto ampia con terrazza panoramica. Al piano seminterrato di circa 70 mq sono presenti una cantina e vari ulteriori locali tecnici. Il casale è collocato all’interno di un bel parco completamente recintato che ospita una bella piscina posta in posizione soleggiata ed estremamente panoramica oltre che a piante ornamentali ed alcuni bei cipressi. Completa la proprietà un terreno di circa 12 ha con circa 100 piante di ulivo.
Il casale è stato ristrutturato negli anni '90 e quindi, anche se perfettamente abitabile potrebbe avere a seconda delle esigenze possibilità di ristrutturazioni ed ammodernamento. Esternamente si presenta con belle facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno, internamente sono presenti bei solai con travi e travetti in legno con pianelle in cotto a vista. I pavimenti sono stati realizzati con un bel cotto.
Il casale è attualmente servito da tutte le utenze quindi è abitabile sin da subito. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale ed una cisterna di accumulo di acqua piovana mentre il sistema di riscaldamento è alimentato dal GPL.
Data la posizione estremamente vantaggiosa dal punto di vista della panoramicità e la vicinanza ai servizi, questa bellissima proprietà può essere acquistata come prima casa per avere una dimora in una delle location più ricercate della Toscana, oppure può essere mantenuta nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Il casale è situato in posizione unica e privilegiata, in un perfetto connubio tra privacy e vicinanza al paese. Si trova a meno di 1 km dal centro del paese e da tutti i principali servizi come supermercato, edicola, farmacia, banca, ristoranti. In 6 km è possibile raggiungere San Casciano dei Bagni, il comune di riferimento e le sue meravigliose acque termali nel rinomato centro benessere Fonteverde.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il Casale ha una superficie di circa 300 mq ed è disposto su tre livelli, dove al piano terra troviamo un ingresso dal quale si può raggiungere un grande soggiorno con camino e portico. Da quest'ultima stanza è possibile ammirare la bellissima vista sulla Val d'Orcia. Presente sullo stesso piano una cucina abitabile e perfettamente funzionante, uno studio potenzialmente trasformabile in camera con bagno e una camera da letto con bagno en suite. Direttamente dal piano terra si può accedere al piano primo dove troviamo un piccolo appartamento composto da camera, un bagno e cucina, oltre ad un ripostiglio e un’altra camera molto ampia con terrazza panoramica. Al piano seminterrato di circa 70 mq sono presenti una cantina e vari ulteriori locali tecnici. Il casale è collocato all’interno di un bel parco completamente recintato che ospita una bella piscina posta in posizione soleggiata ed estremamente panoramica oltre che a piante ornamentali ed alcuni bei cipressi. Completa la proprietà un terreno di circa 12 ha con circa 100 piante di ulivo.
Il casale è stato ristrutturato negli anni '90 e quindi, anche se perfettamente abitabile potrebbe avere a seconda delle esigenze possibilità di ristrutturazioni ed ammodernamento. Esternamente si presenta con belle facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno, internamente sono presenti bei solai con travi e travetti in legno con pianelle in cotto a vista. I pavimenti sono stati realizzati con un bel cotto.
Il casale è attualmente servito da tutte le utenze quindi è abitabile sin da subito. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale ed una cisterna di accumulo di acqua piovana mentre il sistema di riscaldamento è alimentato dal GPL.
Data la posizione estremamente vantaggiosa dal punto di vista della panoramicità e la vicinanza ai servizi, questa bellissima proprietà può essere acquistata come prima casa per avere una dimora in una delle location più ricercate della Toscana, oppure può essere mantenuta nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Il casale è situato in posizione unica e privilegiata, in un perfetto connubio tra privacy e vicinanza al paese. Si trova a meno di 1 km dal centro del paese e da tutti i principali servizi come supermercato, edicola, farmacia, banca, ristoranti. In 6 km è possibile raggiungere San Casciano dei Bagni, il comune di riferimento e le sue meravigliose acque termali nel rinomato centro benessere Fonteverde.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Das Landgut Podere San Martino ist nach dem gleichnamigen Gedicht des Dichters Giosuè Carducci benannt, der etwa zwei Jahre im Ort Celle sul Rigo lebte. Von diesem wunderschönen Anwesen aus eröffnet sich einer der eindrucksvollsten Ausblicke auf die umliegende Landschaft, da es von viel Grün umgeben ist und nur wenige hundert Meter von den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes entfernt liegt.
Das etwa 300 m² große Landhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Veranda gelangt. Von diesem Raum aus kann man den herrlichen Blick über das Val d’Orcia bewundern. Auf derselben Ebene liegen außerdem eine geräumige und voll funktionsfähige Küche, ein Arbeitszimmer, das potenziell in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in das Obergeschoss, wo sich ein kleines Apartment mit Schlafzimmer, Bad und Küche befindet. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum sowie ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer mit Panoramaterrasse. Im etwa 70 m² großen Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und mehrere weitere technische Räume.
Das Landhaus liegt inmitten eines wunderschönen, vollständig eingezäunten Parks mit einem attraktiven Swimmingpool in sonniger und äußerst panoramischer Lage sowie Zierpflanzen und einigen prachtvollen Zypressen. Abgerundet wird das Anwesen durch ein etwa 12 ha großes Grundstück mit rund 100 Olivenbäumen.
Das Landhaus wurde in den 1990er-Jahren renoviert und ist daher zwar perfekt bewohnbar, bietet jedoch je nach individuellen Ansprüchen Möglichkeiten für weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Außen präsentiert es sich mit schönen Natursteinfassaden und Holzfenstern, während im Inneren schöne Decken mit Holzbalken und -sparren sowie sichtbaren Terrakotta-Ziegeln vorhanden sind. Die Böden wurden mit hochwertigem Terrakotta ausgeführt.
Das Landhaus ist derzeit an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und somit sofort bewohnbar. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wassernetz und eine Zisterne zur Regenwasserspeicherung gewährleistet, während die Heizungsanlage mit Flüssiggas betrieben wird.
Aufgrund ihrer äußerst vorteilhaften Lage mit herrlichem Panoramablick und der Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen kann diese wunderschöne Immobilie als Erstwohnsitz erworben werden, um ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Toskana zu besitzen, oder weiterhin im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung genutzt werden.
Das Landhaus befindet sich in einer einzigartigen und privilegierten Lage – eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und der Nähe zum Ortszentrum. Es liegt weniger als 1 km vom Ortszentrum und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Zeitungskiosk, Apotheke, Bank und Restaurants entfernt. In 6 km erreicht man San Casciano dei Bagni, die zuständige Gemeinde, sowie ihre herrlichen Thermalquellen im renommierten Wellnesszentrum Fonteverde.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Berater des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die eine detaillierte Prüfung der städtebaulichen und katasterrechtlichen Situation der jeweiligen Immobilie ermöglicht. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registersteuer (siehe Kaufnebenkosten beim Erwerb von einer Privatperson).
Das etwa 300 m² große Landhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Veranda gelangt. Von diesem Raum aus kann man den herrlichen Blick über das Val d’Orcia bewundern. Auf derselben Ebene liegen außerdem eine geräumige und voll funktionsfähige Küche, ein Arbeitszimmer, das potenziell in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in das Obergeschoss, wo sich ein kleines Apartment mit Schlafzimmer, Bad und Küche befindet. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum sowie ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer mit Panoramaterrasse. Im etwa 70 m² großen Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und mehrere weitere technische Räume.
Das Landhaus liegt inmitten eines wunderschönen, vollständig eingezäunten Parks mit einem attraktiven Swimmingpool in sonniger und äußerst panoramischer Lage sowie Zierpflanzen und einigen prachtvollen Zypressen. Abgerundet wird das Anwesen durch ein etwa 12 ha großes Grundstück mit rund 100 Olivenbäumen.
Das Landhaus wurde in den 1990er-Jahren renoviert und ist daher zwar perfekt bewohnbar, bietet jedoch je nach individuellen Ansprüchen Möglichkeiten für weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Außen präsentiert es sich mit schönen Natursteinfassaden und Holzfenstern, während im Inneren schöne Decken mit Holzbalken und -sparren sowie sichtbaren Terrakotta-Ziegeln vorhanden sind. Die Böden wurden mit hochwertigem Terrakotta ausgeführt.
Das Landhaus ist derzeit an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und somit sofort bewohnbar. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wassernetz und eine Zisterne zur Regenwasserspeicherung gewährleistet, während die Heizungsanlage mit Flüssiggas betrieben wird.
Aufgrund ihrer äußerst vorteilhaften Lage mit herrlichem Panoramablick und der Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen kann diese wunderschöne Immobilie als Erstwohnsitz erworben werden, um ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Toskana zu besitzen, oder weiterhin im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung genutzt werden.
Das Landhaus befindet sich in einer einzigartigen und privilegierten Lage – eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und der Nähe zum Ortszentrum. Es liegt weniger als 1 km vom Ortszentrum und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Zeitungskiosk, Apotheke, Bank und Restaurants entfernt. In 6 km erreicht man San Casciano dei Bagni, die zuständige Gemeinde, sowie ihre herrlichen Thermalquellen im renommierten Wellnesszentrum Fonteverde.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den technischen Berater des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die eine detaillierte Prüfung der städtebaulichen und katasterrechtlichen Situation der jeweiligen Immobilie ermöglicht. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registersteuer (siehe Kaufnebenkosten beim Erwerb von einer Privatperson).
Уникальный панарамный вид, живописный Тосканский пейзаж , близость термальных источников- такую оптимальную позицию имеет усадьба вблизи небольшого поселка Челле суль Риго в комуне Сан Кашьано деи Баньи.
Это 3х-уровневый дом площадью около 300 кв.м , другие 70 кв.м- под тех. помещение - винный погреб, склад и т.п.
На 1м (0 й ит.) этаже открытая веранда, вход в большую гостиную с камином, обустроенная кухня, студия-кабинет и спальня с ванным помещением класса люкс. На 2м (1й ит.) этаже находятся небольшие апартаменты : комната, спальня, кухня, ванная комната, тех. помещение-кладовая.
Полуподвальный этаж имеет около 70 кв.м. Здесь находятся винный погреб и другие тех. помещения.
Поместье имеет красивейший парк около 1 га, ухоженный, с кипарисами и другими декоративными растениями (деревьями), полностью огороженный, с бассейном. С чудесными панорамными видами на Тосканскую долину вал д’орчья, на горы Четона, Амиата и на городок Радикофани.
Усадьба названа Сан Мартино, по имени одноименного произведения поэта Джосуэ Кардуччи, который проживал одно время в Celle sul Rigo и увековечил красоту этих мест в своей бессмертной поэзии.
Это один из самых впечатляющих видов на окружающий ландшафт. Место достаточно уединненое, но не затеряное, учитывая поселок, находящийся поблизости.
Обновление 3/22 - В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы с целью повышения энергоэффективности, в ходе которых будут установлены окна и двери, система отопления и фотоэлектрические панели. Указанная цена включает стоимость всех проводимых в здании работ в данный момент.
Дом был отреставрирован в 80-е годы, и хотя он полностью пригоден для жилья, в зависимости от потребностей, он может подвергаться ремонту и обновлению. Снаружи он выглядит с красивыми фасадами из облицовочного камня и деревянными окнами, а внутри есть красивые потолки с деревянными балками и перекрытиями и видимыми терракотовыми плитками. Полы выполнены из красивой терракоты.
Усадьба в настоящее время обслуживается всеми коммунальными услугами, поэтому в нее можно сразу заселяться. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а система отопления питается от муниципального газа.
Учитывая крайне выгодное местоположение с панорамными видами и близость к услугам, эта прекрасная собственность может быть приобретена как первый дом, чтобы иметь жилье в одном из самых востребованных мест Тосканы, либо может оставаться в сфере люксовой аренды для туристов.
Усадьба расположена в уникальном и привилегированном месте, идеально сочетая уединение и близость к городу. Она находится менее чем в 1 км от центра деревни и всех основных услуг, таких как супермаркет, газетный киоск, аптека, банк и рестораны. Через 6 км можно доехать до Сан-Кассиано-деи-Баньи, муниципалитета, где находятся его чудесные термальные воды в известном спа-центре Фонте-Верде.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу, осуществляемую техником продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу или лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).
Это 3х-уровневый дом площадью около 300 кв.м , другие 70 кв.м- под тех. помещение - винный погреб, склад и т.п.
На 1м (0 й ит.) этаже открытая веранда, вход в большую гостиную с камином, обустроенная кухня, студия-кабинет и спальня с ванным помещением класса люкс. На 2м (1й ит.) этаже находятся небольшие апартаменты : комната, спальня, кухня, ванная комната, тех. помещение-кладовая.
Полуподвальный этаж имеет около 70 кв.м. Здесь находятся винный погреб и другие тех. помещения.
Поместье имеет красивейший парк около 1 га, ухоженный, с кипарисами и другими декоративными растениями (деревьями), полностью огороженный, с бассейном. С чудесными панорамными видами на Тосканскую долину вал д’орчья, на горы Четона, Амиата и на городок Радикофани.
Усадьба названа Сан Мартино, по имени одноименного произведения поэта Джосуэ Кардуччи, который проживал одно время в Celle sul Rigo и увековечил красоту этих мест в своей бессмертной поэзии.
Это один из самых впечатляющих видов на окружающий ландшафт. Место достаточно уединненое, но не затеряное, учитывая поселок, находящийся поблизости.
Обновление 3/22 - В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы с целью повышения энергоэффективности, в ходе которых будут установлены окна и двери, система отопления и фотоэлектрические панели. Указанная цена включает стоимость всех проводимых в здании работ в данный момент.
Дом был отреставрирован в 80-е годы, и хотя он полностью пригоден для жилья, в зависимости от потребностей, он может подвергаться ремонту и обновлению. Снаружи он выглядит с красивыми фасадами из облицовочного камня и деревянными окнами, а внутри есть красивые потолки с деревянными балками и перекрытиями и видимыми терракотовыми плитками. Полы выполнены из красивой терракоты.
Усадьба в настоящее время обслуживается всеми коммунальными услугами, поэтому в нее можно сразу заселяться. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а система отопления питается от муниципального газа.
Учитывая крайне выгодное местоположение с панорамными видами и близость к услугам, эта прекрасная собственность может быть приобретена как первый дом, чтобы иметь жилье в одном из самых востребованных мест Тосканы, либо может оставаться в сфере люксовой аренды для туристов.
Усадьба расположена в уникальном и привилегированном месте, идеально сочетая уединение и близость к городу. Она находится менее чем в 1 км от центра деревни и всех основных услуг, таких как супермаркет, газетный киоск, аптека, банк и рестораны. Через 6 км можно доехать до Сан-Кассиано-деи-Баньи, муниципалитета, где находятся его чудесные термальные воды в известном спа-центре Фонте-Верде.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу, осуществляемую техником продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу или лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 462 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 土地
- 13 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 5292
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
圣卡夏诺-代巴尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面582m
- 面积
- 92.1434 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1421
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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