3间卧室别墅, 148 m²

圣卡夏诺-代巴尼, Siena (省)

In posizione esclusiva e panoramica, con 2,6 ettari di terreno, villa su due piani arredata e pronta da abitare, in vendita vicino a San Casciano dei Bagni. Immersa nel fascino senza tempo della campagna senese, questa villa sorge sulle dolci colline di Celle sul Rigo, a pochi minuti dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni. Il borgo medievale, custode di una lunga storia e dei soggiorni di illustri ospiti come il poeta Giosuè Carducci, offre un contesto unico in cui vivere o trascorrere soggiorni indimenticabili. Una breve strada bianca tra boschi e colline si apre su panorami infiniti che arrivano fino alla storica rocca di Radicofani, regalando una sensazione di completa privacy e contatto con la natura. La villa, ristrutturata da un tipico casale settecentesco, si sviluppa su due livelli per 148 mq e conserva intatta l’atmosfera autentica del tempo. Il portico e la caratteristica scala esterna accolgono chi arriva, mentre le facciate in intonaco color ocra si fondono armoniosamente nel paesaggio circostante. All’interno, soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta e infissi in legno con doppio vetro creano ambienti caldi e luminosi. Il piano terra ospita un soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore, raggiungibile dalla scala interna o dal portico esterno, accoglie due camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Completamente arredato e pronto da abitare, la villa unisce eleganza e funzionalità. Il terreno include boschi, pascoli e seminativi, giardino con la possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione, e spazi verdi per vivere all’aperto. La proprietà è a soli 1 km dal centro storico di Celle sul Rigo, raggiungibile anche a piedi, e a 6 km da San Casciano dei Bagni. Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa immersa nella natura, sia ad uso privato che per ospitalità turistica.

IMMOBILE Rif: SAN3273
Dove: Celle sul Rigo, Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa su due livelli di 148 mq con tipica scala esterna e portico, giardino e 2,6 ettari di terreno agricolo
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1995
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 2,6 ettari di terreno con giardino e possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione edilizia, oltre a boschi, pascoli e terreno seminativo

In exklusiver Panoramalage mit 2,6 Hektar Land steht eine zweistöckige, möblierte und bezugsfertige Villa in der Nähe von San Casciano dei Bagni zum Verkauf. Eingebettet in den zeitlosen Charme der sienesischen Landschaft, steht diese Villa auf den sanften Hügeln von Celle sul Rigo, nur wenige Minuten von den berühmten Thermalbädern von San Casciano dei Bagni entfernt. Das mittelalterliche Dorf, das auf eine lange Geschichte zurückblicken kann und in dem schon berühmte Persönlichkeiten wie der Dichter Giosuè Carducci zu Gast waren, bietet ein einzigartiges Ambiente, in dem man leben oder unvergessliche Ferien verbringen kann. Eine kurze, weiße Straße durch Wälder und Hügel eröffnet endlose Ausblicke, die bis zur historischen Festung von Radicofani reichen, und bietet ein Gefühl von völliger Privatsphäre und Kontakt mit der Natur. Die Villa, die aus einem typischen Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert restauriert wurde, erstreckt sich auf zwei Ebenen über 148 Quadratmeter und bewahrt die authentische Atmosphäre der damaligen Zeit. Der Portikus und die charakteristische Außentreppe heißen den Ankommenden willkommen, während sich die ockerfarbenen Putzfassaden harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Im Inneren sorgen Holzbalkendecken, Terrakottaböden und doppelt verglaste Holzfenster für ein warmes und helles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, während das Obergeschoss, das über die Innentreppe oder die Außenveranda zu erreichen ist, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer beherbergt und somit Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste bietet. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig und verbindet Eleganz und Funktionalität. Das Grundstück umfasst Wälder, Weiden und Ackerland, einen Garten mit der Möglichkeit, einen genehmigungspflichtigen Pool zu bauen, sowie Grünflächen für das Leben im Freien. Das Anwesen ist nur 1 km vom historischen Zentrum von Celle sul Rigo entfernt, das auch zu Fuß erreicht werden kann, und 6 km von San Casciano dei Bagni. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen charmanten Wohnsitz, einen Zweitwohnsitz inmitten der Natur suchen, entweder für den privaten Gebrauch oder für eine touristische Unterkunft.

PROPERTY Ref: SAN3273
Wo: Celle sul Rigo, Gemeinde: San Casciano dei Bagni, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa auf zwei Ebenen von 148 Quadratmetern mit typischer Außentreppe und Säulengang, Garten und 2,6 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 1995
Zustand: gut
Land/Garten: 2,6 Hektar Land mit Garten und Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich einer Baugenehmigung, sowie Wälder, Weiden und Ackerland

Двухэтажная вилла, меблированная и готовая к проживанию, расположена в эксклюзивном панорамном месте, на участке площадью 2,6 га, недалеко от Сан-Кашиано-деи-Баньи. Погруженная в вечное очарование сиенской сельской местности, эта вилла стоит на пологих холмах Челле-суль-Риго, всего в нескольких минутах от знаменитых термальных ванн Сан-Кашиано-дей-Баньи. Средневековая деревня, хранительница долгой истории и пребывания таких знаменитых гостей, как поэт Джозуэ Кардуччи, предлагает уникальную обстановку для жизни или незабываемого отдыха. Короткая белая дорога через лес и холмы открывает бесконечные виды, доходящие до исторической крепости Радикофани, предлагая ощущение полного уединения и контакта с природой. Вилла, восстановленная из типичного фермерского дома XVIII века, занимает два уровня площадью 148 квадратных метров и сохраняет аутентичную атмосферу того времени. Портик и характерная внешняя лестница приветствуют прибывающих, а охристые штукатурные фасады гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Внутри деревянные балочные потолки, терракотовые полы и деревянные оконные рамы с двойным остеклением создают теплую и светлую атмосферу. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, а на верхнем этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице или с внешнего крыльца, находятся две спальни с двуспальными кроватями и вторая ванная комната, обеспечивая уединение и комфорт для всей семьи или гостей. Полностью меблированная и готовая к проживанию вилла сочетает в себе элегантность и функциональность. На участке есть лес, пастбища и пахотные земли, сад с возможностью строительства наземного бассейна (при условии получения разрешения) и зеленые насаждения для жизни на свежем воздухе. Вилла находится всего в 1 км от исторического центра города Челле-суль-Риго, до которого можно дойти пешком, и в 6 км от Сан-Кашиано-дей-Баньи. Эта вилла представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет очаровательную резиденцию, второй дом, погруженный в природу, для частного использования или для размещения туристов.

Код объекта: SAN3273
Где: Челле-суль-Риго, муниципалитет: Сан-Кашиано-дей-Баньи, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная вилла площадью 148 кв. м с типичной внешней лестницей и портиком, сад и 2,6 га сельскохозяйственных угодий
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 1995
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: 2,6 га земли с садом и возможностью построить бассейн, при условии получения разрешения на строительство, а также лес, пастбища и пахотные земли

En una posición exclusiva y panorámica, con 2,6 hectáreas de terreno, una villa de dos plantas amueblada y lista para vivir, en venta cerca de San Casciano dei Bagni. Inmersa en el encanto intemporal de la campiña sienesa, esta villa se alza sobre las suaves colinas de Celle sul Rigo, a pocos minutos de las famosas termas de San Casciano dei Bagni. El pueblo medieval, depositario de una larga historia y de estancias de huéspedes ilustres como el poeta Giosuè Carducci, ofrece un marco único para vivir o pasar unas vacaciones inolvidables. Un corto camino blanco a través de bosques y colinas se abre a un sinfín de vistas que llegan hasta la histórica fortaleza de Radicofani, ofreciendo una sensación de total privacidad y contacto con la naturaleza. La villa, restaurada a partir de una típica granja del siglo XVIII, se distribuye en dos niveles de 148 metros cuadrados y conserva el auténtico ambiente de la época. El pórtico y la característica escalera exterior dan la bienvenida a quienes llegan, mientras que las fachadas de yeso de color ocre se integran armoniosamente en el paisaje circundante. En el interior, los techos con vigas de madera, los suelos de terracota y los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento crean un ambiente cálido y luminoso. La planta baja alberga un salón con chimenea, una cocina, un dormitorio doble y un cuarto de baño, mientras que la planta superior, a la que se accede por la escalera interior o el porche exterior, alberga dos dormitorios dobles y un segundo cuarto de baño, ofreciendo intimidad y comodidad para toda la familia o invitados. Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, la villa combina elegancia y funcionalidad. El terreno incluye bosques, pastos y tierras de cultivo, un jardín con posibilidad de construir una piscina enterrada, previa autorización, y espacios verdes para la vida al aire libre. La propiedad se encuentra a sólo 1 km del centro histórico de Celle sul Rigo, al que también se puede llegar a pie, y a 6 km de San Casciano dei Bagni. Esta villa representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una residencia con encanto, una segunda vivienda inmersa en la naturaleza, ya sea para uso privado o para alojamiento turístico.

PROPIEDAD Ref: SAN3273
Donde: Celle sul Rigo, Municipio: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa en dos niveles de 148 metros cuadrados con escalera exterior típica y pórtico, jardín y 2,6 hectáreas de terreno agrícola
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 1995
Estado: bueno
Terreno/Jardín: 2,6 hectáreas de terreno con jardín y posibilidad de construir una piscina enterrada, sujeto a permiso de construcción, así como bosques, pastos y tierras de cultivo