519,750 €
2间卧室公寓, 135 m² 圣卡夏诺-代巴尼, Siena (省)
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主要特点
- 地窖
描述
在托斯卡纳出售的独家公寓 – 豪华 #12 是一座著名的公寓,位于优雅的住宅综合体的独家设计,结合托斯卡纳风格和世界精神。
十五间公寓是住宅区的一部分,配有品味优雅; 有大窗户俯瞰克里特塞内西(Crete Senesi)的山丘,享有日落的景色和中世纪村庄圣卡西亚诺德巴格尼(San Casciano dei Bagni)的历史中心。 所有公寓都配备了舒适和现代技术,如无线网络和卫星电视。 有宽敞的公共区域,花园,私人停车场,自行车储藏室,健身房,游泳池和公共洗衣房。
出售的公寓,豪华 #12 总面积约126平方米。 酒店位于一楼,分布在独特的楼层,包括:
一个大客厅,一个厨房,两间双人卧室和两间浴室。 公寓有一个约120平方米的大露台,俯瞰山谷。
室内家具包含在销售价格中。
能源 A 类
结构完成使用托斯卡纳领土的基本材料,如天然石头圣菲奥拉和实木。 住宅区的设计考虑到了生态兼容性和节能性。 公寓配有太阳能电池板、最新一代的最新系统和温室绝缘系统,将精致的舒适与环境融为一体。
使用的技术将传统工艺与现代建筑技术相结合。
所有公寓均配有舒适设施以及无线网络和卫星电视连接、空调、视频入口电话等最新技术; 有可能安装防侵入系统。 建筑物和每个单元都有隔音。 集成供暖系统由高能效的太阳能电池板提供。 电力系统有共同的合同,只有一个柜台,但有一个会计系统,可以监测每个单位的消费。 烟雾检测系统从常用区域扩大到公寓内的私人空间。 公共区域的户外照明和照明由电子系统管理,只有在人在场的情况下,只有在自然光线减少时,才能控制空间照明。
主要道路的独家位置和交通便利使这家酒店成为一个美丽的豪华公寓,非常适合用作在托斯卡纳最美丽的地区之一度假的第二个家。
这家住宅非常适合欣赏乡村,距离独家Fonteverde自然温泉度假村仅有几步之遥,并享有城市公寓的所有舒适设施。
圣卡西亚诺德巴格尼是一个中世纪的小村庄,拥有美丽的历史中心和Fonteverde的热中心的巨大魅力,全世界闻名和着名,并插入世界领先的小酒店和世界大Spa酒店之间。
我们发现自己距离历史中心和Fonteverde水疗中心仅有500米。 我们位于托斯卡纳的中心地带,靠近著名的中世纪村庄,如圣卡西亚诺迪巴格尼,切托纳,皮恩扎,蒙特普齐亚诺,西塔德拉皮耶夫; 领土拥有丰富的历史、艺术、自然和温泉,距离A1(退出丘西-钱西亚诺泰尔梅),火车站和古老迷人的卡西亚。
该物业根据定期规划许可进行了修复,并在圣卡西亚诺迪巴格尼市注册。
公寓由房地产公司拥有,如果它是主要住宅,出售将征收4%的财产登记税,如果是第二个家,则征收10%的财产登记税。
十五间公寓是住宅区的一部分,配有品味优雅; 有大窗户俯瞰克里特塞内西(Crete Senesi)的山丘,享有日落的景色和中世纪村庄圣卡西亚诺德巴格尼(San Casciano dei Bagni)的历史中心。 所有公寓都配备了舒适和现代技术,如无线网络和卫星电视。 有宽敞的公共区域,花园,私人停车场,自行车储藏室,健身房,游泳池和公共洗衣房。
出售的公寓,豪华 #12 总面积约126平方米。 酒店位于一楼,分布在独特的楼层,包括:
一个大客厅,一个厨房,两间双人卧室和两间浴室。 公寓有一个约120平方米的大露台,俯瞰山谷。
室内家具包含在销售价格中。
能源 A 类
结构完成使用托斯卡纳领土的基本材料,如天然石头圣菲奥拉和实木。 住宅区的设计考虑到了生态兼容性和节能性。 公寓配有太阳能电池板、最新一代的最新系统和温室绝缘系统,将精致的舒适与环境融为一体。
使用的技术将传统工艺与现代建筑技术相结合。
所有公寓均配有舒适设施以及无线网络和卫星电视连接、空调、视频入口电话等最新技术; 有可能安装防侵入系统。 建筑物和每个单元都有隔音。 集成供暖系统由高能效的太阳能电池板提供。 电力系统有共同的合同,只有一个柜台,但有一个会计系统,可以监测每个单位的消费。 烟雾检测系统从常用区域扩大到公寓内的私人空间。 公共区域的户外照明和照明由电子系统管理,只有在人在场的情况下,只有在自然光线减少时,才能控制空间照明。
主要道路的独家位置和交通便利使这家酒店成为一个美丽的豪华公寓,非常适合用作在托斯卡纳最美丽的地区之一度假的第二个家。
这家住宅非常适合欣赏乡村,距离独家Fonteverde自然温泉度假村仅有几步之遥,并享有城市公寓的所有舒适设施。
圣卡西亚诺德巴格尼是一个中世纪的小村庄,拥有美丽的历史中心和Fonteverde的热中心的巨大魅力,全世界闻名和着名,并插入世界领先的小酒店和世界大Spa酒店之间。
我们发现自己距离历史中心和Fonteverde水疗中心仅有500米。 我们位于托斯卡纳的中心地带,靠近著名的中世纪村庄,如圣卡西亚诺迪巴格尼,切托纳,皮恩扎,蒙特普齐亚诺,西塔德拉皮耶夫; 领土拥有丰富的历史、艺术、自然和温泉,距离A1(退出丘西-钱西亚诺泰尔梅),火车站和古老迷人的卡西亚。
该物业根据定期规划许可进行了修复,并在圣卡西亚诺迪巴格尼市注册。
公寓由房地产公司拥有,如果它是主要住宅,出售将征收4%的财产登记税,如果是第二个家,则征收10%的财产登记税。
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Exclusive Apartment for sale in Tuscany – The Luxury #12 is a prestigious apartment in the elegant residential complex of exclusive design that combines the Tuscan style and cosmopolitan spirit.
Fifteen apartments, the parts of residential complex, are furnished with taste and elegance; have large windows overlooking the hills of Crete Senesi with sunset views and historical center of the medieval village of San Casciano dei Bagni. All apartments are equipped with comforts and modern technologies, such as Wi-Fi and satellite TV. There are spacious common areas, garden, private parking, bike storage, gym, swimming pool and common laundry.
The apartment for sale, The Luxury #12 has a total area of about 126 sqm. The property is located on the first floor and spread on the unique level consisting of:
a large living room, a kitchen, two double bedrooms and two bathrooms. The apartment has a big terrace of about 120 sqm, overlooking the valley.
The interior furnishings are included in the sale price.
Energy Class A
Structural finishing was made using the basic materials of Tuscan territory, such as natural stone Santa Fiora and solid wood. The residential complex was designed considering eco-compatibility and energy saving. The apartments are equipped with solar panels, the newest systems of the latest generation and thermal-acoustic insulation that respectfully combines refined comfort with environment.
The used techniques blend traditional craftsmanship with contemporary building technology.
All apartments are equipped with comforts and the latest technologies such as Wi-Fi and satellite TV connection, air conditioning, video entryphone; there is a possibility to install anti-intrusion system. There is acoustic insulation in the building and in every single unit. Integrated heating system is supplied by solar panels of high energy efficiency. Electricity system has common contract and only one counter but there is an accounting system that allows monitoring the consumption of every individual unit. Smoke detection system was extended from the areas of common use to the private spaces inside apartments. Outdoor lighting and lighting in common areas is managed by an electronic system that allows controlling the space illumination only in the presence of people and only when natural light is reduced.
The exclusive location and accessibility to the main roads make this property a beautiful luxury apartment, ideal for use as a second home to spend holidays in one of the most beautiful areas of Tuscany.
This residence is perfect for admiring the countryside, being located a short walk from the exclusive Fonteverde Natural Spa Resort and having all the comforts of city apartment.
San Casciano de Bagni is a small medieval village possessing great charm of beautiful historical center and thermal center of Fonteverde, well-known and famous throughout the world and inserted between The Leading Small Hotels in the World and The Great Spa Hotels in the World.
We find ourselves only 500 meters from the historical center and Fonteverde spa. We are in the heart of Tuscany close to the most famous medieval villages like San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; the territory is rich in history, art, nature and spa, at a short distance from the A1 (exit Chiusi-Chianciano Terme), the railway station and the ancient and fascinating Via Cassia.
The property was restored according to regular planning permissions and registered for the municipality of San Casciano dei Bagni.
The apartments are owned by a real estate company and the sale is the subject to a property registration tax of 4% if it is to be a main residence or 10% if it is to be a second home.
Fifteen apartments, the parts of residential complex, are furnished with taste and elegance; have large windows overlooking the hills of Crete Senesi with sunset views and historical center of the medieval village of San Casciano dei Bagni. All apartments are equipped with comforts and modern technologies, such as Wi-Fi and satellite TV. There are spacious common areas, garden, private parking, bike storage, gym, swimming pool and common laundry.
The apartment for sale, The Luxury #12 has a total area of about 126 sqm. The property is located on the first floor and spread on the unique level consisting of:
a large living room, a kitchen, two double bedrooms and two bathrooms. The apartment has a big terrace of about 120 sqm, overlooking the valley.
The interior furnishings are included in the sale price.
Energy Class A
Structural finishing was made using the basic materials of Tuscan territory, such as natural stone Santa Fiora and solid wood. The residential complex was designed considering eco-compatibility and energy saving. The apartments are equipped with solar panels, the newest systems of the latest generation and thermal-acoustic insulation that respectfully combines refined comfort with environment.
The used techniques blend traditional craftsmanship with contemporary building technology.
All apartments are equipped with comforts and the latest technologies such as Wi-Fi and satellite TV connection, air conditioning, video entryphone; there is a possibility to install anti-intrusion system. There is acoustic insulation in the building and in every single unit. Integrated heating system is supplied by solar panels of high energy efficiency. Electricity system has common contract and only one counter but there is an accounting system that allows monitoring the consumption of every individual unit. Smoke detection system was extended from the areas of common use to the private spaces inside apartments. Outdoor lighting and lighting in common areas is managed by an electronic system that allows controlling the space illumination only in the presence of people and only when natural light is reduced.
The exclusive location and accessibility to the main roads make this property a beautiful luxury apartment, ideal for use as a second home to spend holidays in one of the most beautiful areas of Tuscany.
This residence is perfect for admiring the countryside, being located a short walk from the exclusive Fonteverde Natural Spa Resort and having all the comforts of city apartment.
San Casciano de Bagni is a small medieval village possessing great charm of beautiful historical center and thermal center of Fonteverde, well-known and famous throughout the world and inserted between The Leading Small Hotels in the World and The Great Spa Hotels in the World.
We find ourselves only 500 meters from the historical center and Fonteverde spa. We are in the heart of Tuscany close to the most famous medieval villages like San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve; the territory is rich in history, art, nature and spa, at a short distance from the A1 (exit Chiusi-Chianciano Terme), the railway station and the ancient and fascinating Via Cassia.
The property was restored according to regular planning permissions and registered for the municipality of San Casciano dei Bagni.
The apartments are owned by a real estate company and the sale is the subject to a property registration tax of 4% if it is to be a main residence or 10% if it is to be a second home.
Esclusivo Appartamento in vendita in Toscana - The Luxury #12 - L'Opera è un prestigioso appartamento all’interno di un elegante complesso residenziale con un design esclusivo che fonde lo stile toscano ad uno spirito cosmopolita.
I quindici appartamenti, che fanno parte del residence, sono arredati con gusto ed eleganza, hanno ampie vetrate e si affacciano sulle colline delle crete senesi con vista sul tramonto e sul centro storico del borgo medioevale di San Casciano dei Bagni. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne, come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare. Ampi gli spazi comuni, con giardino in comune, posto auto privato e deposito bici e piscina attrezzate e lavanderia condominiale.
L’appartamento oggetto di vendita, The Luxury #12 ha una superficie di circa 125 mq. L’immobile si trova al primo piano su un unico livello e così composto:
un ampio soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali due bagni. L’appartamento dispone di una grande terrazza con vista sulla valle di c.ca 120 mq.
Gli arredi interni sono inclusi nel prezzo di vendita
Classe energetica A.
Le finiture strutturali si rifanno agli elementi primari del territorio toscano, come la pietra naturale Santa Fiora e il legno massello. Il complesso residenziale è stato concepito in un’ottica di eco-compatibilità e risparmio energetico. Gli appartamenti sono dotati di pannelli solari, impianti di ultima generazione e isolamento termico-acustico che unisce la ricerca del comfort al rispetto dell’ambiente.
Le tecniche di lavorazione fondono la tradizione artigianale alla tecnologia costruttiva contemporanea.
Tutti gli appartamenti sono dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per impianto anti-intrusione. Isolamento acustico dell’edificio e in particolare delle singole unità abitative. Caldaia a condensazione ad alto rendimento integrata al risparmio energetico del sistema solare. Impianto elettrico con un unico contratto condominiale e un solo contatore ma con un sistema di contabilizzazione che permette di monitorare i consumi delle singole unità abitative. Sistema di rilevemento fumi esteso sia alle zone comuni che ai singoli locali interni agli appartamenti. Impianto di illuminazione degli spazi esterni e degli ambienti comuni gestito da un sistema elettronico che permette di controllare che gli spazi restino illuminati solo in presenza di persone e solo in condizioni di luce naturale ridotta.
La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento di prestigio, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana.
Una perfetta residenza, per godersi a pieno la campagna, avendo a pochi passi l'esclusivo centro termale Fonteverde Natural Spa Resort, senza rinunciare a tutti i comfort di un appartamento in città.
San Casciano de Bagni è un piccolo paese medievale dotato di grande fascino per la bellezza del suo centro storico e per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo ed inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Ci troviamo a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi quali appunto San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a p
Ristrutturato con regolari concessioni edilizie e censito al catasto del comune di San Casciano dei Bagni.
Gli appartamenti sono intestati ad una s.r.l. immobiliare e quindi la vendita è soggetta ad i.v.a. rispettivamente al 4% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa.
I quindici appartamenti, che fanno parte del residence, sono arredati con gusto ed eleganza, hanno ampie vetrate e si affacciano sulle colline delle crete senesi con vista sul tramonto e sul centro storico del borgo medioevale di San Casciano dei Bagni. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne, come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare. Ampi gli spazi comuni, con giardino in comune, posto auto privato e deposito bici e piscina attrezzate e lavanderia condominiale.
L’appartamento oggetto di vendita, The Luxury #12 ha una superficie di circa 125 mq. L’immobile si trova al primo piano su un unico livello e così composto:
un ampio soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali due bagni. L’appartamento dispone di una grande terrazza con vista sulla valle di c.ca 120 mq.
Gli arredi interni sono inclusi nel prezzo di vendita
Classe energetica A.
Le finiture strutturali si rifanno agli elementi primari del territorio toscano, come la pietra naturale Santa Fiora e il legno massello. Il complesso residenziale è stato concepito in un’ottica di eco-compatibilità e risparmio energetico. Gli appartamenti sono dotati di pannelli solari, impianti di ultima generazione e isolamento termico-acustico che unisce la ricerca del comfort al rispetto dell’ambiente.
Le tecniche di lavorazione fondono la tradizione artigianale alla tecnologia costruttiva contemporanea.
Tutti gli appartamenti sono dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per impianto anti-intrusione. Isolamento acustico dell’edificio e in particolare delle singole unità abitative. Caldaia a condensazione ad alto rendimento integrata al risparmio energetico del sistema solare. Impianto elettrico con un unico contratto condominiale e un solo contatore ma con un sistema di contabilizzazione che permette di monitorare i consumi delle singole unità abitative. Sistema di rilevemento fumi esteso sia alle zone comuni che ai singoli locali interni agli appartamenti. Impianto di illuminazione degli spazi esterni e degli ambienti comuni gestito da un sistema elettronico che permette di controllare che gli spazi restino illuminati solo in presenza di persone e solo in condizioni di luce naturale ridotta.
La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento di prestigio, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana.
Una perfetta residenza, per godersi a pieno la campagna, avendo a pochi passi l'esclusivo centro termale Fonteverde Natural Spa Resort, senza rinunciare a tutti i comfort di un appartamento in città.
San Casciano de Bagni è un piccolo paese medievale dotato di grande fascino per la bellezza del suo centro storico e per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo ed inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Ci troviamo a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi quali appunto San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a p
Ristrutturato con regolari concessioni edilizie e censito al catasto del comune di San Casciano dei Bagni.
Gli appartamenti sono intestati ad una s.r.l. immobiliare e quindi la vendita è soggetta ad i.v.a. rispettivamente al 4% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa.
Exklusive Wohnung zu verkaufen in der Toskana - The Luxury #12 - L'Opera ist eine prestigeträchtige Wohnung innerhalb eines eleganten Wohnkomplexes mit einem exklusiven Design, das den toskanischen Stil mit einem kosmopolitischen Geist verbindet.
Die fünfzehn Wohnungen, die Teil des Residenzkomplexes sind, sind geschmackvoll und elegant eingerichtet, verfügen über große Fenster und blicken auf die Hügel der Crete Senesi mit Blick auf den Sonnenuntergang und die Altstadt des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Alle Wohnungen sind außerdem mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internet und Satelliten-TV. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig gestaltet, mit einem gemeinsamen Garten, einem Privatparkplatz und einem abgelegten Fahrradraum sowie einem ausgestatteten Pool und einem Waschraum für die Eigentümer.
Die zum Verkauf stehende Wohnung, The Luxury #12, hat eine Fläche von etwa 125 qm. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock auf einer einzigen Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Bäder. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Tal von ca. 120 qm.
Die Inneneinrichtungen sind im Verkaufspreis enthalten.
Energieklasse A.
Die strukturellen Finishs beziehen sich auf die primären Elemente des toskanischen Territoriums, wie den Naturstein Santa Fiora und Massivholz. Die Wohnanlage wurde mit dem Ziel der Umweltverträglichkeit und Energieeinsparung konzipiert. Die Wohnungen sind mit Solarpanelen, modernen Anlagen und einer Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die den Komfort mit dem Respekt für die Umwelt verbindet. Die Verarbeitungstechniken verbinden traditionelles Handwerk mit zeitgenössischer Bauweise.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internetverbindung und Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Videogegensprechanlage und Vorinstallation für ein Einbruchmeldesystem. Geräuschisolierung des Gebäudes, insbesondere der einzelnen Wohneinheiten. Hochleistungs-Kondensationskessel integriert in die Energiekosteneinsparung des Solarsystems. Elektrische Anlage mit einem einzigen Wohnungseigentümervertrag und einem einzigen Zähler, jedoch mit einem Abrechnungssystem, das die Verbrauchserfassung der einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Rauchmeldeanlage, die sowohl auf die Gemeinschaftsbereiche als auch auf die einzelnen Räume innerhalb der Wohnungen ausgeweitet ist. Beleuchtungssystem für Außenbereiche und Gemeinschaftsräume, das von einem elektronischen System gesteuert wird, das sicherstellt, dass die Bereiche nur bei Anwesenheit von Personen und nur unter Bedingungen mit reduziertem natürlichem Licht beleuchtet sind.
Die exklusive Lage und die Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege machen diese Immobilie zu einer wunderschönen Prestige-Wohnung, die ideal als Zweitwohnung für einen Urlaub in einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana genutzt werden kann.
Eine perfekte Residenz, um die Natur in vollen Zügen zu genießen, während das exklusive Thermalbad Fonteverde Natural Spa Resort nur wenige Schritte entfernt ist, ohne auf den Komfort einer Stadtwohnung verzichten zu müssen.
San Casciano de Bagni ist ein kleines mittelalterliches Dorf mit großem Charme, dank der Schönheit seines historischen Zentrums und dem Vorhandensein des Thermalzentrums Fonteverde, das weltweit bekannt und renommiert ist und zu den Leading Small Hotels in the World sowie den Great Spa Hotels in the World gehört. Wir befinden uns nur 500 Meter vom historischen Zentrum und den Thermen von Fonteverde entfernt. Wir sind im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmten mittelalterlichen Dörfer wie San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano und Città della Pieve, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermalquellen ist.
Renoviert mit regulären Baugenehmigungen und im Kataster der Gemeinde San Casciano dei Bagni eingetragen.
Die Apartments sind im Besitz einer Immobiliengesellschaft (s.r.l.), daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer (MwSt.), die 4% beträgt, wenn der Kauf mit Ermäßigungen für das erste Zuhause erfolgt, oder 10%, wenn der Kauf als Zweitwohnung erfolgt.
Die fünfzehn Wohnungen, die Teil des Residenzkomplexes sind, sind geschmackvoll und elegant eingerichtet, verfügen über große Fenster und blicken auf die Hügel der Crete Senesi mit Blick auf den Sonnenuntergang und die Altstadt des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Alle Wohnungen sind außerdem mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internet und Satelliten-TV. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig gestaltet, mit einem gemeinsamen Garten, einem Privatparkplatz und einem abgelegten Fahrradraum sowie einem ausgestatteten Pool und einem Waschraum für die Eigentümer.
Die zum Verkauf stehende Wohnung, The Luxury #12, hat eine Fläche von etwa 125 qm. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock auf einer einzigen Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Bäder. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Tal von ca. 120 qm.
Die Inneneinrichtungen sind im Verkaufspreis enthalten.
Energieklasse A.
Die strukturellen Finishs beziehen sich auf die primären Elemente des toskanischen Territoriums, wie den Naturstein Santa Fiora und Massivholz. Die Wohnanlage wurde mit dem Ziel der Umweltverträglichkeit und Energieeinsparung konzipiert. Die Wohnungen sind mit Solarpanelen, modernen Anlagen und einer Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die den Komfort mit dem Respekt für die Umwelt verbindet. Die Verarbeitungstechniken verbinden traditionelles Handwerk mit zeitgenössischer Bauweise.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internetverbindung und Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Videogegensprechanlage und Vorinstallation für ein Einbruchmeldesystem. Geräuschisolierung des Gebäudes, insbesondere der einzelnen Wohneinheiten. Hochleistungs-Kondensationskessel integriert in die Energiekosteneinsparung des Solarsystems. Elektrische Anlage mit einem einzigen Wohnungseigentümervertrag und einem einzigen Zähler, jedoch mit einem Abrechnungssystem, das die Verbrauchserfassung der einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Rauchmeldeanlage, die sowohl auf die Gemeinschaftsbereiche als auch auf die einzelnen Räume innerhalb der Wohnungen ausgeweitet ist. Beleuchtungssystem für Außenbereiche und Gemeinschaftsräume, das von einem elektronischen System gesteuert wird, das sicherstellt, dass die Bereiche nur bei Anwesenheit von Personen und nur unter Bedingungen mit reduziertem natürlichem Licht beleuchtet sind.
Die exklusive Lage und die Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege machen diese Immobilie zu einer wunderschönen Prestige-Wohnung, die ideal als Zweitwohnung für einen Urlaub in einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana genutzt werden kann.
Eine perfekte Residenz, um die Natur in vollen Zügen zu genießen, während das exklusive Thermalbad Fonteverde Natural Spa Resort nur wenige Schritte entfernt ist, ohne auf den Komfort einer Stadtwohnung verzichten zu müssen.
San Casciano de Bagni ist ein kleines mittelalterliches Dorf mit großem Charme, dank der Schönheit seines historischen Zentrums und dem Vorhandensein des Thermalzentrums Fonteverde, das weltweit bekannt und renommiert ist und zu den Leading Small Hotels in the World sowie den Great Spa Hotels in the World gehört. Wir befinden uns nur 500 Meter vom historischen Zentrum und den Thermen von Fonteverde entfernt. Wir sind im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmten mittelalterlichen Dörfer wie San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano und Città della Pieve, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermalquellen ist.
Renoviert mit regulären Baugenehmigungen und im Kataster der Gemeinde San Casciano dei Bagni eingetragen.
Die Apartments sind im Besitz einer Immobiliengesellschaft (s.r.l.), daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer (MwSt.), die 4% beträgt, wenn der Kauf mit Ermäßigungen für das erste Zuhause erfolgt, oder 10%, wenn der Kauf als Zweitwohnung erfolgt.
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #12 - L'Opera - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на закат и исторический центр средневековой деревушки Сан-Кашано-деи-Баньи. Все квартиры оснащены самыми современными удобствами и технологиями, такими как Wi-Fi подключение к Интернету и спутниковое телевидение. В распоряжении жильцов просторные общие зоны с общим садом, частной парковкой и местом для хранения велосипедов, а также оборудованный бассейн и общая прачечная.
Площадь квартиры на продажу составляет около 126 кв.м. Эта недвижимость находится на втором этаже и на едином уровне, и состоит из:
Просторной гостиной, кухни, двух больших двойных спален и двух ванных комнат. Этот апартамент так же располагает большой террасой в 120 кв.м. с видом на восхитительной красоты долину. Внутренняя обстановка включена в стоимость продажи.
Энергетический класс А.
Строительные отделочные материалы отражают основные элементы тосканской территории, такие как натуральный камень Санта-Фьора и массивная древесина. Жилой комплекс был разработан с учетом экологической совместимости и энергосбережения. Квартиры оснащены солнечными панелями, современными системами и тепло-звукоизоляцией, которая сочетает стремление к комфорту с уважением к окружающей среде. Технологии обработки объединяют ремесленные традиции и современные строительные технологии.
Каждая квартира оснащена всеми современными удобствами и технологиями: высокоскоростной Wi-Fi, спутниковым телевидением, системой кондиционирования воздуха, видеодомофоном; предусмотрена установка охранной сигнализации/системы защиты от вторжений.
Здание имеет продуманную акустическую изоляцию, особенно в пределах отдельных жилых единиц, что гарантирует тишину и комфорт.
Высокоэффективный конденсационный котёл интегрирован в систему солнечного энергосбережения, обеспечивая максимальную энергоэффективность.
Электросистема организована через один общий договор и счётчик для всего комплекса, при этом каждое жильё оснащено индивидуальной системой учёта потребления энергии.
Система обнаружения дыма охватывает как общие зоны, так и внутренние помещения каждой квартиры, обеспечивая высокий уровень безопасности.
Освещение внешних и общих пространств управляется интеллектуальной системой, которая активирует свет только при движении и при недостаточном естественном освещении — для дополнительной экономии и экологичности.
Эксклюзивное расположение и удобство доступа к основным транспортным магистралям делают эту недвижимость прекрасной престижной собственностью, идеально подходящей для использования в качестве второго дома для проведения отпуска в одном из самых красивых и желанных мест Тосканы.
Это идеальное жилье для полного наслаждения загородной жизнью, находясь всего в нескольких шагах от эксклюзивного спа-центра Fonteverde Natural Spa Resort, при этом не отказываясь от всех удобств городской квартиры.
Сан-Кашано-деи-Баньи — это маленький средневековый город с большим очарованием благодаря красоте его исторического центра и наличию термального курорта "Фонтеверде" - известного во всем мире, который включен в список Leading Small Hotels in the World и The Great Spa Hotels in the World. Собственность находится всего в 500 метрах от исторического центра и терм Фонтеверде. Мы в самом сердце Тосканы, рядом со всеми известными средневековыми деревнями, такими как Четона, Пьенца, Монтепульчано, Читта-делла-Пьеве, в месте с богатым культурно-историческим наследием и красивой природой.
Отреставрировано с соблюдением всех строительных разрешений и зарегистрировано в кадастре муниципалитета Сан-Кашано-деи-Баньи.
Квартиры зарегистрированы на компанию (s.r.l.), поэтому продажа подлежит НДС в размере 4%, если покупка осуществляется с льготами на первое жилье, или 10%, если покупка осуществляется как второе жилье.
Площадь квартиры на продажу составляет около 126 кв.м. Эта недвижимость находится на втором этаже и на едином уровне, и состоит из:
Просторной гостиной, кухни, двух больших двойных спален и двух ванных комнат. Этот апартамент так же располагает большой террасой в 120 кв.м. с видом на восхитительной красоты долину. Внутренняя обстановка включена в стоимость продажи.
Энергетический класс А.
Строительные отделочные материалы отражают основные элементы тосканской территории, такие как натуральный камень Санта-Фьора и массивная древесина. Жилой комплекс был разработан с учетом экологической совместимости и энергосбережения. Квартиры оснащены солнечными панелями, современными системами и тепло-звукоизоляцией, которая сочетает стремление к комфорту с уважением к окружающей среде. Технологии обработки объединяют ремесленные традиции и современные строительные технологии.
Каждая квартира оснащена всеми современными удобствами и технологиями: высокоскоростной Wi-Fi, спутниковым телевидением, системой кондиционирования воздуха, видеодомофоном; предусмотрена установка охранной сигнализации/системы защиты от вторжений.
Здание имеет продуманную акустическую изоляцию, особенно в пределах отдельных жилых единиц, что гарантирует тишину и комфорт.
Высокоэффективный конденсационный котёл интегрирован в систему солнечного энергосбережения, обеспечивая максимальную энергоэффективность.
Электросистема организована через один общий договор и счётчик для всего комплекса, при этом каждое жильё оснащено индивидуальной системой учёта потребления энергии.
Система обнаружения дыма охватывает как общие зоны, так и внутренние помещения каждой квартиры, обеспечивая высокий уровень безопасности.
Освещение внешних и общих пространств управляется интеллектуальной системой, которая активирует свет только при движении и при недостаточном естественном освещении — для дополнительной экономии и экологичности.
Эксклюзивное расположение и удобство доступа к основным транспортным магистралям делают эту недвижимость прекрасной престижной собственностью, идеально подходящей для использования в качестве второго дома для проведения отпуска в одном из самых красивых и желанных мест Тосканы.
Это идеальное жилье для полного наслаждения загородной жизнью, находясь всего в нескольких шагах от эксклюзивного спа-центра Fonteverde Natural Spa Resort, при этом не отказываясь от всех удобств городской квартиры.
Сан-Кашано-деи-Баньи — это маленький средневековый город с большим очарованием благодаря красоте его исторического центра и наличию термального курорта "Фонтеверде" - известного во всем мире, который включен в список Leading Small Hotels in the World и The Great Spa Hotels in the World. Собственность находится всего в 500 метрах от исторического центра и терм Фонтеверде. Мы в самом сердце Тосканы, рядом со всеми известными средневековыми деревнями, такими как Четона, Пьенца, Монтепульчано, Читта-делла-Пьеве, в месте с богатым культурно-историческим наследием и красивой природой.
Отреставрировано с соблюдением всех строительных разрешений и зарегистрировано в кадастре муниципалитета Сан-Кашано-деи-Баньи.
Квартиры зарегистрированы на компанию (s.r.l.), поэтому продажа подлежит НДС в размере 4%, если покупка осуществляется с льготами на первое жилье, или 10%, если покупка осуществляется как второе жилье.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 135 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- A
- 参考代码
- 1993
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 64.1 km
- 滑雪胜地
- 20.8 km
圣卡夏诺-代巴尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面582m
- 面积
- 92.14 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1546
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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