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A stone farmhouse to restore, situated on the borders of Tuscany, Umbria and Lazio. The property can be bought with the outbuildings and 3 hectares of land. Alternatively anyone in need of almost entirely irrigated land could purchase just the agricultural land of 51 ha. for EURO950,000 or with all the buildings for EURO1,250,000. The farmhouse is in need of complete restoration situated in a beautiful location and structurally really interesting being built into the side of the hill, consequently ideal to create either a main residence or second home. The outbuildings and land offer plenty of alternatives as the large volume of outbuildings would be ideal to create an activity such as a riding school or trekking since the surrounding countryside is perfect to explore on horseback and there is an abundance of water from the local reservoir.
Area:
Absolutely tranquil, uncontaminated, beautiful countryside about 6 km. from Celle sul Rigo, 11km. from San Casciano dei Bagni, 15 km from Acquapendente and 30 km. from the A1 at Chiusi.
Land:
This option includes 3 ha. of surrounding land though more could be purchased if needed. The area is included within the production of DOC and IGT Toscano wine zone.
Outbuildings:
A row of stables of about 150 sq.m.
A further row of stables constructed in 1965 of 1248 sq.m. to store machinery animal food and stables
House:
About 450 sq. m on two floors, typically the first floor contained the living quarters whilst the ground floor provided storage and animal quarters. It would convert to a spacious 4 bedroom home.
Un casale in pietra da ristrutturare, situato ai confini tra Toscana, Umbria e Lazio. La proprietà puó essere acquistata con gli annessi e 3 ettari di terreno. Qualora si fosse interessati in ulteriore terreno in parte agricolo con sistema d'irrigazione per un totale di circa 51 ettari a EURO 950.000, oppure anche con tutti i fabbricati per EURO1.250.000. Il casale, pur necessitando di un completo restauro è in una splendida posizione, e strutturalmente davvero interessante essendo posizionato nel fianco della collina, di conseguenza ideale per creare sia una residenza principale che una seconda casa. Gli annessi e terreni offrono molte alternative, considerando il grande volume di annessi sarebbe l'ideale per creare un'attività tipo maneggio o trekking in quanto la campagna circostante è perfetto per esplorare a cavallo.
Area:
Zona tranquilla, incontaminata, bellissima campagna a circa 6 km. da Celle sul Rigo, 11km. da San Casciano dei Bagni, 15 km da Acquapendente e 30 km. da A1 a Chiusi.
Terreno:
Quest'opzione comprende 3 ettari circostante anche se sarebbe possibile comprare altro terreno in caso di bisogna. L'area rientra nella zona di produzione del vino DOC e IGT Toscano.
Annessi:
Una fila di stalle di circa 150 mq.
Un'ulteriore fila di stalle costruite nel 1965 di 1248 mq. di magazzini e stalle
Casa:
Circa 450 mq. su due piani, in genere il primo piano conteneva gli alloggi, mentre il piano terra fera composto stoccaggio e stalle. Si convertirebbe in una spaziosa casa con 4 camere da letto.
CLASSE ENERGETICA:
