Rustic farmhouse located in the municipality of San Casciano dei Bagni, near the small village of Piazze. The building covers an area of about 400 square metres and is surrounded by a plot of land of about 1 hectare. Being in a slightly elevated position it has an extremely panoramic view over the valley on one side and a green area on the other, guaranteeing privacy and privacy.
Location
Piazze is located on the border between Tuscany and Umbria and is close to interesting places like Cetona, San Casciano dei Bagni and Fighine, site of an important castle, that all fall in a 10Km radius. All main services are present in the little town. Important cultural and gastronomic destinations such as Pienza, Montepulciano and Montalcino are within a 60Km radius. The Chiusi Scalo station, well served and from which you can easily reach Milan, Rome and Florence, is only 17Km. The airports of Rome and Florence are about 150Km far.
Description & State of Repair
The property is to be restored and occupies an area of approximately 400sqm. By planimeters it is highlighted that there are around 15 rooms of various sizes to be recovered. All systems are to be set, to note the presence of the municipal natural gas and electricity.
Outdoor spaces
The property includes approximately 1 hectare of land, but you can purchase additional hectares because the owners of the neighboring land are the same owners of the cottage. Prior authorization might be possible to build a swimming pool.
Potential use
Once renovated this property could be used as a main residence, being located less than 1km from the town, and as a home for the holidays, being in a private and relaxing location.
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Casolare rustico situato nel comune di San Casciano dei Bagni, vicino al piccolo borgo abitato di Piazze. Il fabbricato si estende per una superficie di circa 400 mq ed è circondato da un terreno di circa 1 ettaro. Trovandosi in una posizione leggermente rialzata ha una visuale estremamente panoramica sulla vallata da un lato, e su una zona verde dall’altra, garantendo privacy e riservatezza.
Location
Piazze si trova al confine tra Toscana e Umbria ed è vicino ad interessanti realtà come Cetona, San Casciano dei Bagni e Fighine, sede di un importante castello, che rientrano infatti in un raggio di 10Km. Tutti i principali servizi sono presenti all’interno del paese. Importanti mete culturali ed eno-gastronomiche come Pienza, Montepulciano e Montalcino rientrano in un raggio di 60Km. La stazione di Chiusi Scalo, ben servita e dalla quale si raggiungono comodamente Milano, Roma e Firenze, dista solamente 17Km. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano circa 150Km.
Descrizione & Stato
La proprietà risulta completamente da ristrutturare e occupa una superficie di circa 400mq. Dalle planimetri si evidenziano circa 15 stanze di varie metrature da recuperare. Tutti gli impianti sono da fare, da notare la presenza di gas metano comunale e di elettricità.
Spazi esterni
La proprietà comprende circa 1ha di terreno ma è possibile acquistarne ulteriori essendo i proprietari dei terreni limitrofi gli stessi proprietari del rustico. Previa autorizzazione potrebbe essere possibile la costruzione di una piscina.
Potenzialità d’uso
Una volta ristrutturata questa proprietà potrebbe essere utilizzata sia come abitazione principale, essendo distante meno di 1Km dal centro abitato, sia come casa per le vacanze, essendo in posizione riservata e tranquilla.
Rustikales Bauernhaus in der Gemeinde von San Casciano dei Bagni, in der Nähe des kleinen Dorfes Piazze gelegen. Das Gebäude hat eine Fläche von etwa 400 m² und ist von etwa 1 Hektar Land umgeben. Die leicht erhöhte Lage bietet einen herrlichen Panoramablick über das Tal auf der einen Seite und eine Grünfläche auf der anderen Seite und garantiert Privatsphäre und Vertraulichkeit.
Standort
Piazze liegt an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien und in der Nähe von interessanten Orten wie Cetona, San Casciano dei Bagni und Fighine, dem Standort einer bedeutenden Burg, die alle in einem Umkreis von 10 km liegen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind im Dorf vorhanden. Wichtige kulturelle und gastronomische Ziele wie Pienza, Montepulciano und Montalcino liegen in einem Umkreis von 60 Kilometern. Der gut angebundene Bahnhof Chiusi Scalo, von dem aus man leicht Mailand, Rom und Florenz erreichen kann, ist nur 17 km entfernt. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind etwa 150 km entfernt.
Beschreibung & Zustand
Das Anwesen ist komplett zu restaurieren und nimmt eine Fläche von ca. 400 qm ein. Nach den Plänen sollen etwa 15 Räume unterschiedlicher Größe restauriert werden. Alle Installationen sind zu erledigen, beachten Sie die Anwesenheit von kommunalen Methangas und Strom.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst ca. 1 ha Land, aber es ist möglich, mehr zu kaufen, da die Eigentümer des benachbarten Landes die gleichen sind wie die Eigentümer des Rustico. Vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung könnte ein Schwimmbad gebaut werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung könnte diese Immobilie entweder als Hauptwohnsitz genutzt werden, da sie weniger als 1 km vom Stadtzentrum entfernt ist, oder als Ferienhaus, da sie sich in einer privaten und ruhigen Lage befindet.
Ferme rustique située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, près du petit village de Piazze. Le bâtiment couvre une superficie d'environ 400 m² et est entouré d'un terrain d'environ 1 hectare. Situé en position légèrement surélevée, il offre une vue extrêmement panoramique sur la vallée d'un côté et sur un espace vert de l'autre, ce qui garantit l'intimité et la confidentialité.
Localisation
Piazze est situé à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie et se trouve à proximité de lieux intéressants tels que Cetona, San Casciano dei Bagni et Fighine, qui abrite un important château, tous situés dans un rayon de 10 km. Tous les principaux services sont présents dans le village. D'importantes destinations culturelles et eno-gastronomiques telles que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent dans un rayon de 60 kilomètres. La gare ferroviaire de Chiusi Scalo, qui est bien desservie et d'où l'on peut facilement rejoindre Milan, Rome et Florence, est à seulement 17 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont à environ 150 km.
Description et état
La propriété est entièrement à restaurer et occupe une superficie d'environ 400 m². Les plans montrent environ 15 pièces de différentes tailles à restaurer. Toutes les installations sont à faire, notez la présence de gaz méthane et d'électricité communaux.
Espaces extérieurs
La propriété comprend environ 1ha de terrain mais il est possible d'en acheter plus car les propriétaires des terrains voisins sont les mêmes que les propriétaires du rustico. Sous réserve d'une autorisation préalable, il serait possible de construire une piscine.
Utilisations potentielles
Une fois restaurée, cette propriété pourrait être utilisée soit comme résidence principale, étant à moins d'un kilomètre du centre ville, soit comme maison de vacances, étant dans une position privée et tranquille.
Фермерский дом в деревенском стиле, расположенный в коммуне Сан-Кашиано дей Баньи, рядом с небольшой деревней Пьяцце. Здание занимает площадь около 400 кв. м и окружено примерно 1 га земли. Находясь на небольшом возвышении, он имеет чрезвычайно панорамный вид на долину с одной стороны и зеленую зону с другой, гарантируя приватность и конфиденциальность.
Местонахождение
Пьяцце расположен на границе между Тосканой и Умбрией и находится недалеко от таких интересных мест, как Четона, Сан-Кашиано дей Баньи и Фиджине, где находится важный замок, все в радиусе 10 км. Все основные услуги присутствуют в пределах деревни. В радиусе 60 километров находятся такие важные культурные и эно-гастрономические места, как Пьенца, Монтепульчано и Монтальчино. Железнодорожный вокзал Chiusi Scalo, с которого можно легко добраться до Милана, Рима и Флоренции, находится всего в 17 км. Аэропорты Рима и Флоренции находятся на расстоянии около 150 км.
Описание и состояние
Недвижимость полностью подлежит реставрации и занимает площадь около 400 кв.м. Согласно планам, восстановлению подлежат около 15 комнат разного размера. Все установки должны быть выполнены, обратите внимание на наличие коммунального газа метана и электричества.
Открытые пространства
В собственность входит около 1 га земли, но есть возможность приобрести больше, так как владельцы соседней земли те же, что и владельцы рустико. При условии получения предварительного разрешения возможно строительство бассейна.
Потенциальное использование
После реставрации этот дом можно использовать как в качестве основного жилья, находясь менее чем в 1 км от центра города, так и в качестве дома для отдыха, находясь в уединенном и тихом месте.
