Farmhouse of about 400 sq m in San Casciano dei Bagni, structured on 2 independent floors connected by an external staircase.
Description
On the ground floor are the living room, kitchen and dining room in open space, a master bedroom with en suite bathroom, another large double bedroom with storage room/closet, a twin bedroom and a second bathroom.
Upstairs is an additional large living room with living room and loft with library, a master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, a twin bedroom, and a bathroom.
Each apartment has a technical room with laundry that is located at the side of the house with external access.
Condition and finishes
The farmhouse has gas heating system and the five bedrooms also have air conditioning.
Outdoor Spaces.
There is a large, fully functioning stone oven room for making bread or pizzas.
There is ample shaded parking.
The farmhouse is surrounded by about an acre of fully fenced land much of which is occupied by an olive grove and an orchard.
All around the farmhouse there is a lush garden with flowers, oaks, holm oaks and lemon trees, served by automatic irrigation system.
There is also a swimming pool of about 50 square meters in a panoramic position.
In the garden is also set up a panoramic area with brick barbecue and a belvedere area, for conversation and relaxation.
Location
The farmhouse being located at the top of a hillock , a few kilometers from Celle sul Rigo and San Casciano dei bagni and from Acquapendente, enjoys an extraordinary 360-degree view over the wonderful Chiana and Orcia Valleys. The gaze sweeps from the dominant peak of the Amiata to the Rocca di Radicofani and over all the surrounding villages.
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Casale di circa 400 mq a San Casciano dei Bagni, strutturato su 2 piani indipendenti collegati da una scala esterna.
Descrizione
Al piano terra si trovano il salotto, la cucina e la sala pranzo in open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un’altra grande camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio, una cameretta doppia e un secondo bagno.
Al piano superiore sono situati un ulteriore grande living con salotto e soppalco con biblioteca, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una camera doppia e un bagno.
Ciascun appartamento dispone di un locale tecnico con lavanderia che si trova a lato del casale con accesso esterno.
Stato e finiture
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a gas e le cinque camere da letto anche di aria condizionata.
Spazi Esterni
È presente un grande locale forno in pietra perfettamente funzionante per fare il pane o le pizze.
Vi è un ampio parcheggio ombreggiato.
Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno completamente recintato gran parte dei quali occupati da un uliveto e da un frutteto.
Tutto intorno al casale vi è un rigoglioso giardino con fiori, querce, lecci e limoni, servito da Impianto di irrigazione automatico.
Vi è poi una piscina di circa 50 mq in posizione panoramica.
Nel giardino è allestita anche un’area panoramica con barbecue in muratura ed un’area belvedere, per conversazione e relax.
Location
Il casale trovandosi alla sommità di un Poggio , a pochi chilometri da Celle sul Rigo e San Casciano dei bagni e da Acquapendente, gode di una vista straordinaria a 360 gradi sulle meravigliose Valli della Chiana e dell’Orcia. Lo sguardo spazia dalla dominante vetta dell’Amiata alla Rocca di Radicofani e su tutti i paesini del circondario.
Bauernhaus von etwa 400 qm in San Casciano dei Bagni, strukturiert auf 2 unabhängigen Etagen durch eine Außentreppe verbunden.
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres großes Doppelschlafzimmer mit Abstellraum/Kleiderschrank, ein Zweibettzimmer und ein zweites Bad.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit Lounge und Mezzanin mit Bibliothek, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Zweibettzimmer und ein Badezimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen Technikraum mit Waschküche, der sich an der Seite des Hauses befindet und von außen zugänglich ist.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus verfügt über eine Gaszentralheizung und die fünf Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Außenbereiche
Es gibt einen großen, perfekt funktionierenden Steinofen zum Backen von Brot oder Pizza.
Es gibt reichlich schattige Parkplätze.
Das Bauernhaus ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das komplett eingezäunt ist und zu einem großen Teil von einem Olivenhain und einem Obstgarten eingenommen wird.
Rund um das Bauernhaus befindet sich ein üppiger Garten mit Blumen, Eichen, Steineichen und Zitronenbäumen, der von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt wird.
Es gibt auch einen Swimmingpool von etwa 50 Quadratmetern in Panoramalage.
Im Garten gibt es auch einen Panoramaplatz mit gemauertem Grill und einer Aussichtsplattform für Gespräche und Entspannung.
Standort
Der Bauernhof liegt auf einer Anhöhe, nur wenige Kilometer von Celle sul Rigo, San Casciano dei bagni und Acquapendente entfernt, und bietet einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick auf die herrlichen Täler von Chiana und Orcia. Der Blick reicht von der dominanten Spitze des Amiata bis zur Rocca di Radicofani und allen umliegenden Dörfern.
Ferme d'environ 400 mètres carrés à San Casciano dei Bagni, structurée sur 2 étages indépendants reliés par un escalier extérieur.
Description de la maison
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre double avec salle de bain attenante, d'une autre grande chambre double avec débarras/penderie, d'une chambre à deux lits et d'une deuxième salle de bain.
À l'étage supérieur, on trouve une autre grande salle de séjour avec salon et mezzanine avec bibliothèque, une chambre double avec salle de bains attenante et dressing, une chambre à deux lits et une salle de bains.
Chaque appartement dispose d'un local technique avec buanderie situé sur le côté de la maison avec un accès extérieur.
État et finitions
La ferme est équipée d'un chauffage central au gaz et les cinq chambres sont également climatisées.
Espaces extérieurs
Il y a une grande salle de four en pierre en parfait état de fonctionnement pour faire du pain ou des pizzas.
Il y a un grand parking ombragé.
La ferme est entourée d'environ un hectare de terrain entièrement clôturé, dont une grande partie est occupée par une oliveraie et un verger.
Tout autour de la ferme se trouve un jardin luxuriant avec des fleurs, des chênes, des chênes verts et des citronniers, desservis par un système d'irrigation automatique.
Il y a aussi une piscine d'environ 50 mètres carrés en position panoramique.
Dans le jardin, il y a aussi une zone panoramique avec un barbecue en briques et une zone belvédère pour la conversation et la détente.
Situation
La ferme est située au sommet d'une colline, à quelques kilomètres de Celle sul Rigo, San Casciano dei bagni et Acquapendente, et jouit d'une vue extraordinaire à 360 degrés sur les merveilleuses vallées de la Chiana et de l'Orcia. La vue s'étend du pic dominant de l'Amiata à la Rocca di Radicofani et à tous les villages environnants.
Фермерский дом площадью около 400 кв.м. в Сан Кашиано деи Баньи, состоящий из 2 независимых этажей, соединенных внешней лестницей.
Описание
На первом этаже находится гостиная открытого плана, кухня и столовая, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, еще одна большая спальня с двуспальной кроватью и кладовой/гардеробом, спальня с двумя односпальными кроватями и вторая ванная комната.
На верхнем этаже находится еще одна большая гостиная с холлом и мезонином с библиотекой, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и гардеробной, спальня с двумя односпальными кроватями и ванная комната.
В каждой квартире есть техническое помещение с прачечной, расположенное сбоку от дома с выходом на улицу.
Состояние и отделка
В доме установлено газовое отопление, а в пяти спальнях также есть кондиционеры.
Открытые пространства
В доме есть большая каменная печь в идеальном рабочем состоянии для приготовления хлеба или пиццы.
Имеется просторная затененная парковка.
Фермерский дом окружает около одного гектара земли, полностью огороженной, большая часть которой занята оливковой рощей и фруктовым садом.
Вокруг дома разбит пышный сад с цветами, дубами, падубами и лимонными деревьями, которые обслуживаются автоматической системой орошения.
Здесь также есть бассейн площадью около 50 квадратных метров, расположенный в панорамном месте.
В саду также есть панорамная площадка с кирпичным барбекю и зона бельведера для бесед и отдыха.
Расположение
Фермерский дом расположен на вершине холма, всего в нескольких километрах от Челле-суль-Риго, Сан-Кашиано дей Баньи и Аквапенденте, и с него открывается необыкновенный вид на 360 градусов на чудесные долины Кьяна и Орча. Вид простирается от доминирующей вершины Амиата до Рокка ди Радикофани и всех окружающих деревень.
