2间卧室公寓, 133 m²

圣卡夏诺-代巴尼, Siena (省)

Prestigious apartment completely renovated with fine materials for sale in San Casciano dei Bagni. The apartment measures about 133 square meters, is part of a recently renovated complex in a quiet location with breathtaking views of the typical hills of the area.
Location
San Casciano de Bagni is a medieval town endowed with great charm given the beauty of its historic center and the presence of the Fonteverde spa, known and renowned worldwide. We are only 500 meters from the historic center and the thermal facilities. We are in the heart of Tuscany near all the most famous medieval villages such as Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, in an area rich in history, art, nature and wellness, just a few steps from the A1 highway (Chiusi-Chianciano Terme Exit). The airports of Rome and Florence are about 150 km away. The complex has been expertly renovated by Florentine architects, obtaining 15 prestigious apartments furnished with taste and elegance, large common areas, a space to be used as a gym and private parking spaces. An elegant residential complex that enjoys an exclusive combination of services, privacy, security and tranquility, all immersed in the unspoiled nature of the Tuscan countryside.
Description
The apartment, furnished with attention to detail and good taste, consists of a large living area with kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, has large windows and overlooks the surrounding hills with sunset views and the historic center of the medieval village of San Casciano dei Bagni. The apartment is also equipped with the latest comforts and technologies, such as Wi-Fi internet connection and satellite TV.
Outdoor Spaces
Spacious common areas, garden, private parking space, bike storage, equipped swimming pool and communal laundry. The complex is surrounded by a beautiful park where there is an infinity pool. The apartment has a terrace overlooking the beautiful surrounding hills.
Condition and finishes
The structural finishes draw on the primary elements of the Tuscan territory, such as Santa Fiora natural stone and solid wood. The residential complex has been conceived with a view to eco-compatibility and energy saving. The apartments are equipped with solar panels, state-of-the-art systems and thermal-acoustic insulation that combines the search for comfort with respect for the environment. Working techniques blend traditional craftsmanship with contemporary construction technology. Sound insulation of the building and in particular of the individual housing units. Electrical system with a single condominium contract and a single meter but with an accounting system that allows monitoring the consumption of individual housing units. Lighting system for outdoor spaces and common areas managed by an electronic system that makes it possible to control that spaces remain lit only when people are present and only in reduced natural light conditions.
Potential uses.
The exclusive location and proximity to the main roads make this property a beautiful complex of prestigious apartments, ideal to be used as a second home to spend your vacation in one of the most beautiful and coveted places in Tuscany. A perfect residence, to fully enjoy the countryside, having within walking distance the exclusive spa and all the most renowned centers of Tuscany, without giving up all the comforts of an apartment in the city. Available sizes from 70 to 200 sqm, starting from 210,000€.

Repräsentative Wohnung komplett renoviert mit hochwertigen Materialien zu verkaufen in San Casciano dei Bagni. Die Wohnung ist ca. 133 qm groß und gehört zu einer kürzlich renovierten Anlage in ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die typischen Hügel der Gegend.
Standort
San Casciano de Bagni ist eine mittelalterliche Stadt, die durch die Schönheit ihres historischen Zentrums und die Präsenz der weltweit bekannten und renommierten Fonteverde-Thermen einen besonderen Reiz ausstrahlt. Wir sind nur 500 Meter vom historischen Zentrum und den Thermalbädern entfernt. Wir befinden uns im Herzen der Toskana, in der Nähe der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer wie Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, in einem Gebiet reich an Geschichte, Kunst, Natur und Wellness, nur wenige Schritte von der Autobahn A1 (Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme) entfernt. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind etwa 150 km entfernt. Der Komplex wurde von florentinischen Architekten gekonnt renoviert und verfügt über 15 geschmackvoll und elegant eingerichtete Wohnungen, große Gemeinschaftsräume, einen als Fitnessraum nutzbaren Raum und private Parkplätze. Ein eleganter Wohnkomplex mit einer exklusiven Kombination von Dienstleistungen, Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe, eingebettet in die unberührte Natur der toskanischen Landschaft.
Beschreibung
Die mit viel Liebe zum Detail und gutem Geschmack eingerichtete Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, hat große Fenster und blickt auf die umliegenden Hügel mit Blick auf den Sonnenuntergang und das historische Zentrum des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Die Wohnung ist außerdem mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie z. B. Wi-Fi-Internetanschluss und Satellitenfernsehen.
Außenbereiche
Großzügige Gemeinschaftsbereiche, Garten, Privatparkplatz, Fahrradabstellraum, ausgestatteter Swimmingpool und Gemeinschaftswäscherei. Die Anlage ist von einem schönen Park mit einem Infinity-Pool umgeben. Die Wohnung hat eine Terrasse mit Blick auf die schönen umliegenden Hügel.
Zustand und Endbearbeitung
Die strukturellen Ausführungen basieren auf den primären Elementen der toskanischen Region, wie dem Naturstein Santa Fiora und Massivholz. Die Wohnanlage wurde unter dem Aspekt der Umweltverträglichkeit und der Energieeinsparung konzipiert. Die Wohnungen sind mit Sonnenkollektoren, hochmodernen Anlagen und einer Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die das Streben nach Komfort mit dem Schutz der Umwelt verbindet. Die Arbeitstechniken verbinden traditionelle Handwerkskunst mit moderner Bautechnik. Schalldämmung des Gebäudes und insbesondere der einzelnen Einheiten. Stromsystem mit einem einzigen Wohnungseigentumsvertrag und einem einzigen Zähler, aber mit einem Abrechnungssystem, das die Überwachung des Verbrauchs der einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Beleuchtungssystem für Außen- und Gemeinschaftsbereiche, das durch ein elektronisches System verwaltet wird, das es ermöglicht, zu steuern, dass Räume nur bei Anwesenheit von Personen und nur bei reduziertem natürlichem Licht beleuchtet bleiben.
Mögliche Verwendungszwecke
Die exklusive Lage und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen machen diese Immobilie zu einem schönen Komplex mit prestigeträchtigen Wohnungen, die sich ideal als Zweitwohnsitz eignen, um Ihren Urlaub in einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen. Eine perfekte Residenz, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen, mit dem exklusiven Spa-Zentrum und den bekanntesten Zentren der Toskana in fußläufiger Entfernung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung zu verzichten. Verfügbare Größen von 70 bis 200 m², ab 210.000 €.

Appartement de prestige entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité à vendre à San Casciano dei Bagni. L'appartement mesure environ 133 m² et fait partie d'un complexe récemment rénové dans un endroit calme avec des vues imprenables sur les collines typiques de la région.
Localisation
San Casciano de Bagni est une ville médiévale dotée d'un grand charme grâce à la beauté de son centre historique et à la présence de la station thermale de Fonteverde, connue et réputée dans le monde entier. Nous sommes à seulement 500 mètres du centre historique et des thermes. Nous sommes au cœur de la Toscane, près des villages médiévaux les plus célèbres comme Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, dans une région riche en histoire, en art, en nature et en bien-être, à quelques pas de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme). Les aéroports de Rome et de Florence sont à environ 150 km. Le complexe a été habilement rénové par des architectes florentins, obtenant 15 appartements prestigieux meublés avec goût et élégance, de grands espaces communs, un espace à utiliser comme salle de sport et des places de parking privées. Un élégant complexe résidentiel qui bénéficie d'une combinaison exclusive de services, d'intimité, de sécurité et de tranquillité, le tout immergé dans la nature intacte de la campagne toscane.
Description
L'appartement, meublé avec soin et bon goût, se compose d'un grand salon avec cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Il dispose de grandes fenêtres et donne sur les collines environnantes avec vue sur le coucher de soleil et le centre historique du village médiéval de San Casciano dei Bagni. L'appartement est également équipé des commodités et des technologies les plus modernes, telles que la connexion Internet Wi-Fi et la télévision par satellite.
Espaces extérieurs
Espaces communs spacieux, jardin, parking privé, garage à vélos, piscine équipée et buanderie commune. Le complexe est entouré d'un beau parc avec une piscine à débordement. L'appartement dispose d'une terrasse donnant sur les magnifiques collines environnantes.
État et finitions
Les finitions structurelles sont basées sur les éléments primaires du territoire toscan, comme la pierre naturelle Santa Fiora et le bois massif. Le complexe résidentiel a été conçu dans un souci d'éco-compatibilité et d'économie d'énergie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires, d'installations de pointe et d'une isolation thermo-acoustique qui allie la recherche du confort au respect de l'environnement. Les techniques de travail associent l'artisanat traditionnel à la technologie de construction contemporaine. Isolation acoustique du bâtiment et en particulier des unités individuelles. Système d'électricité avec un seul contrat de copropriété et un seul compteur, mais avec un système de comptabilité qui permet de suivre la consommation de chaque unité de logement. Système d'éclairage des espaces extérieurs et des zones communes géré par un système électronique qui permet de contrôler que les espaces restent éclairés uniquement en présence de personnes et uniquement dans des conditions de lumière naturelle réduite.
Utilisations potentielles
L'emplacement exclusif et la proximité des principales voies de communication font de cette propriété un beau complexe d'appartements prestigieux, idéal comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de Toscane. Une résidence parfaite pour profiter pleinement de la campagne, en ayant le centre thermal exclusif et tous les centres les plus renommés de la Toscane à distance de marche, sans renoncer à tous les conforts d'un appartement en ville. Tailles disponibles de 70 à 200 m², à partir de 210.000€.

Престижная квартира, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, в Сан Кашиано дей Баньи. Квартира площадью около 133 кв.м. является частью недавно отремонтированного комплекса в тихом месте с захватывающим видом на типичные холмы района.
Местонахождение
Сан-Кашиано де Баньи - средневековый город, наделенный большим очарованием благодаря красоте своего исторического центра и наличию курорта Фонтеверде, известного и знаменитого во всем мире. Мы находимся всего в 500 метрах от исторического центра и термальных ванн. Мы находимся в самом сердце Тосканы, недалеко от самых известных средневековых деревень, таких как Четона, Пьенца, Монтепульчано, Читта делла Пьеве, в районе, богатом историей, искусством, природой и велнесом, всего в нескольких шагах от автомагистрали A1 (съезд Кьюзи-Чьянчано-Терме). Расстояние до аэропортов Рима и Флоренции составляет около 150 км. Комплекс был искусно отремонтирован флорентийскими архитекторами, получив 15 престижных квартир, обставленных со вкусом и элегантностью, большие общие зоны, помещение для тренажерного зала и частные парковочные места. Элегантный жилой комплекс, предлагающий эксклюзивное сочетание услуг, приватности, безопасности и спокойствия, погруженный в нетронутую природу тосканской сельской местности.
Описание
Квартира, обставленная с вниманием к деталям и хорошим вкусом, состоит из большой гостиной с кухней, 2 спален и 2 ванных комнат. Она имеет большие окна и выходит на окружающие холмы с видом на закат и исторический центр средневековой деревни Сан-Кашиано дей Баньи. Квартира также оснащена самыми современными удобствами и технологиями, такими как Wi-Fi подключение к Интернету и спутниковое телевидение.
Открытые пространства
Просторные коммунальные зоны, сад, частное парковочное место, хранилище для велосипедов, оборудованный бассейн и коммунальная прачечная. Комплекс окружен красивым парком с бесконечным бассейном. В квартире есть терраса с видом на красивые окружающие холмы.
Состояние и отделка
Структурная отделка основана на первичных элементах тосканской территории, таких как натуральный камень Santa Fiora и массив дерева. Жилой комплекс был задуман с учетом экологической совместимости и энергосбережения. Квартиры оборудованы солнечными батареями, современными установками и термоакустической изоляцией, что позволяет сочетать поиск комфорта с бережным отношением к окружающей среде. Технологии работы сочетают в себе традиционное мастерство и современные строительные технологии. Акустическая изоляция здания и, в частности, отдельных блоков. Система электроснабжения с единым договором с кондоминиумом и единым счетчиком, но с системой учета, позволяющей контролировать потребление отдельных жилых единиц. Система освещения открытых пространств и мест общего пользования, управляемая электронной системой, которая позволяет контролировать, чтобы пространства оставались освещенными только в присутствии людей и только в условиях пониженного естественного освещения.
Потенциальное использование
Эксклюзивное расположение и близость к основным коммуникационным путям делают эту недвижимость прекрасным комплексом престижных квартир, идеально подходящим для использования в качестве второго дома для проведения отпуска в одном из самых красивых и востребованных мест в Тоскане. Идеальная резиденция, чтобы в полной мере насладиться сельской местностью, имея эксклюзивный спа-центр и все самые известные центры Тосканы в нескольких минутах ходьбы, не отказываясь от всех удобств городской квартиры. Площадь от 70 до 200 кв.м., цена от 210 000 евро.