Located just a few kilometers from San Casciano dei Bagni, a beautiful and renowned thermal town, this stunning stone farmhouse is for sale. The property consists of a typical stone farmhouse, a dependence, a cellar, and 4 hectares of land with a swimming pool. An impressive stone staircase provides access to the property for sale.
The location is dominant over the surrounding countryside. The farmhouse, situated in an extraordinary panoramic position, offers sweeping views from Mount Cetona to Mount Amiata, with the green valley in front dominated by the Radicofani Castle.
The property for sale is in close proximity to well-known cities and villages such as Siena, Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Chianti, and the Val d'Orcia.
INTERIORS
The two-story farmhouse for sale extends over a total area of 325 sqm and features 4 bedrooms and 4 bathrooms.
The ground floor comprises a spacious living room with a fireplace and double access to the garden with a panoramic veranda, a double bedroom with a bathroom, a large eat-in kitchen with access to the garden, an additional room near the kitchen, and a service bathroom.
The first floor offers a large master bedroom with access to a spacious balcony overlooking the extraordinary valley view. It includes a bathroom with a bathtub and shower, a double bedroom with a third bed and a bathroom with a bathtub, a service kitchen, and a pocket terrace overlooking the garden with a view of the swimming pool.
The basement features a large cellar for wine and olive oil storage, built with meticulous construction criteria, and a space dedicated to storage.
EXTERIOR
The property is surrounded by a large fenced garden that includes a swimming pool (6x12 m, depths ranging from 0.85 m to 2.10 m).
The fenced garden covers approximately one hectare, but the property extends over the entire hill, totaling 4 hectares, including arable land, an olive grove, and a forest.
DISTANCES
Distance to amenities: 1 km
Distance to main airports: 76 km from Perugia, 164 km from Florence, 194 km from Rome
Distances to key cities: 11 km from Radicofani, 24 km from Piancastagnaio, 29 km from Fabro
UTILITIES
Fixed telephone line: Available
Wi-Fi: Available
Heating: Autonomous
Well: Present
Water: Municipal water supply
Electricity: Available
POTENTIAL
Due to its location and ample space, this wonderful property is suitable for use as a luxurious private villa, a luxury hotel, or a hospitality structure, allowing residents and guests to fully enjoy the charm of the Tuscan countryside.
rif. A1190RC34126
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Questo splendido casale in pietra si trova a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, celebre comune termale. La proprietà comprende un casale principale, una dependance, una cantina e 4 ettari di terreno con piscina. La posizione panoramica offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e sui monti Cetona e Amiata. La zona è famosa per la sua vicinanza a città e borghi rinomati come Siena, Pienza, Montalcino e la Val d'Orcia.
INTERNI
Il casale si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 325 mq. Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una camera matrimoniale con bagno, una cucina spaziosa e un ulteriore ambiente adiacente alla cucina. Al primo piano si trova una grande camera matrimoniale con balcone panoramico, una camera matrimoniale con bagno, una cucina di servizio e un terrazzo con vista sulla piscina. Nel seminterrato c'è una cantina per la conservazione di vino e olio.
ESTERNO
La casa è circondata da un ampio giardino recintato che include una piscina di dimensioni 6x12 m. Il terreno si estende su una collina di 4 ettari, con zone seminative, un oliveto e un bosco.
DISTANZE
La proprietà si trova a 1 km dai servizi locali, a 76 km dall'aeroporto di Perugia, a 164 km dall'aeroporto di Firenze e a 194 km dall'aeroporto di Roma. Le città più vicine sono Radicofani (11 km), Piancastagnaio (24 km) e Fabro (29 km).
UTENZE
Sono disponibili la rete telefonica fissa, il Wi-Fi e l'energia elettrica. Il riscaldamento è autonomo e l'acqua proviene dalla rete idrica comunale. La proprietà dispone anche di un pozzo.
POTENZIALITÀ
Questa meravigliosa proprietà offre numerose possibilità, sia come lussuosa villa privata che come hotel di lusso o struttura ricettiva. La sua posizione e gli ampi spazi la rendono ideale per sfruttare al meglio il fascino della campagna toscana.
rif. A1190RC34126
