8间卧室农舍, 21216 m²

拉迪孔多利, Siena (省)

Renowned and historic organic farm nestled in the Sienese hills in an excellent panoramic position near the delightful medieval village of Radicondoli. The farm of about 1000 sq. m. of indoor area is embellished by its no less than 1100 hectares of land, 750 ha of which are hunting reserves.
Description
The prestigious property consists of the main house of 1000 sqm plus cellar, an apartment, 23 ruins, two sheds and the old stables. The main house, a perfectly restored old stone barn, is immersed in total privacy and confidentiality with magnificent panoramic views. Developed on two floors, it houses on the ground floor the hunters' rooms used as hunting and fishing stations excellently equipped, the exclusive reception hall, the kitchen and a bathroom. The imposing internal staircase leads to the second floor hosting the sleeping area consisting of 3 suites with living room, large bedroom, bathroom and terrace in addition to 3 more double bedrooms and 3 bathrooms. An attached apartment consists of the living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms. As many as 23 ruins or farmhouses of about 600 square meters each to be renovated are located within the property land. Finally, two sheds for agricultural activity and old stables are nearby.
Outdoor spaces
The estate has a good 1100 hectares of land owned all fenced, of which 750 ha are used as a hunting reserve in addition to 100 ha of forest and arable land and a small olive grove with family production. There are 30 km of private roads within the property, 15 km of which are passable by vehicles. The land is wild with slopes, a surface lake of about 4 ha is perfect for irrigation and sport fishing. Agriculture has always been the farm's main activity of interest with quality production chains and wholesale sales of products such as corn, spelt, wheat, chickpeas and flax. The manor house is surrounded by its excellently maintained private garden. Embellishing it is the indoor swimming pool with every amenity and panoramic views from the large windows. The stone pergola and loggia are used as a relaxation area and convivial moments with friends.
Condition and finishes
The manor house has been excellently renovated with original materials both inside and outside, with a major work of recovery of the originality of the structure that has maintained all its authentic flavor without sacrificing modern comfort. The stuffed animals, hunting trophies of the owners make the halls unique. The finishes are typical Tuscan such as terracotta floors, beams, antique wood and original stone.
Potential uses
Ideal property for those who wish to continue and increase the farm's perfectly established agricultural and hunting activities. Perfect as a vacation home for those who love hunting and for those who want to relax in the green hills of Siena.
Location
Strategic location, a stone's throw from all the main services of the delightful medieval village of Radicondoli and a few kilometers from the famous cities of Siena and Florence as well as from the Chianti area with its prestigious wineries and wine and food routes.

Renommierter und historischer Bio-Bauernhof in den sienesischen Hügeln in ausgezeichneter Panoramalage in der Nähe des reizvollen mittelalterlichen Dorfes Radicondoli. Der Bauernhof mit einer Innenfläche von etwa 1000 Quadratmetern wird durch seine nicht weniger als 1100 Hektar Land bereichert, von denen 750 Hektar Jagdgebiete sind.
Beschreibung
Das prestigeträchtige Anwesen besteht aus dem Haupthaus von 1000 qm plus Keller, einer Wohnung, 23 Ruinen, zwei Schuppen und den alten Stallungen. Das Haupthaus, eine perfekt restaurierte alte Steinscheune, liegt in absoluter Privatsphäre und Vertraulichkeit mit herrlichem Panoramablick. Es erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt im Erdgeschoss die gut ausgestatteten Jagd- und Fischereiräume, den exklusiven Empfangssaal, die Küche und ein Bad. Die imposante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus drei Suiten mit Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Bad und Terrasse sowie drei weiteren Doppelschlafzimmern und drei Bädern besteht. Eine angrenzende Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Auf dem Grundstück befinden sich 23 renovierungsbedürftige Ruinen oder Bauernhäuser mit einer Fläche von jeweils ca. 600 m². Schließlich befinden sich in der Nähe zwei Schuppen für landwirtschaftliche Tätigkeiten und die alten Ställe.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst nicht weniger als 1100 Hektar Land, die alle eingezäunt sind, von denen 750 Hektar als Jagdrevier genutzt werden. Hinzu kommen 100 Hektar Wald und Ackerland sowie ein kleiner Olivenhain mit Familienanbau. Innerhalb des Grundstücks gibt es 30 km Privatstraßen, von denen 15 km mit dem Auto befahren werden können. Das Land ist wild mit Hängen, eine Oberfläche See von etwa 4 ha ist ideal für die Bewässerung und Fischerei. Die Landwirtschaft war schon immer das Hauptinteresse des Betriebs, der hochwertige Produkte wie Mais, Dinkel, Weizen, Kichererbsen und Flachs erzeugt und im Großhandel verkauft. Das Herrenhaus ist von einem gepflegten Privatgarten umgeben. Das Hallenbad mit allen Annehmlichkeiten und der Panoramablick aus den großen Fenstern ist ein zusätzliches Plus. Die Pergola und die Steinloggia dienen der Entspannung und dem geselligen Beisammensein mit Freunden.
Zustand und Endbearbeitung
Das Herrenhaus wurde mit Originalmaterialien innen und außen wunderschön restauriert, wobei die Originalität der Struktur wiederhergestellt wurde, die ihren authentischen Charakter bewahrt hat, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die ausgestopften Tiere, die Jagdtrophäen der Besitzer, machen die Säle einzigartig. Die Ausstattung ist typisch toskanisch: Terrakottaböden, Balken, antikes Holz und Originalstein.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideale Immobilie für diejenigen, die die perfekt etablierte landwirtschaftliche und jagdliche Tätigkeit des Betriebs fortsetzen und ausbauen möchten. Ideal als Feriendomizil für Jagdliebhaber und für diejenigen, die sich in den grünen Hügeln von Siena entspannen möchten.
Standort
Strategisch günstig gelegen, nur einen Katzensprung von allen wichtigen Einrichtungen des reizvollen mittelalterlichen Dorfes Radicondoli und nur wenige Kilometer von den berühmten Städten Siena und Florenz sowie vom Chianti-Gebiet mit seinen renommierten Weingütern und Wein- und Gastronomierouten entfernt.

Ferme biologique historique et renommée, nichée dans les collines de Sienne, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme d'environ 1000 mètres carrés de surface interne est mise en valeur par ses pas moins de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse.
Description
La propriété de prestige se compose de la maison principale de 1000 m² plus cave, d'un appartement, de 23 ruines, de deux remises et des anciennes écuries. La maison principale, une ancienne grange en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec de magnifiques vues panoramiques. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite le quartier des chasseurs bien équipé pour la chasse et la pêche, le hall de réception exclusif, la cuisine et une salle de bains. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les quartiers de sommeil composés de trois suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que trois autres chambres doubles et trois salles de bain. Un appartement contigu comprend le salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Pas moins de 23 ruines ou fermes d'environ 600 m² chacune à rénover se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars destinés à l'activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité.
Espaces extérieurs
Le domaine compte pas moins de 1100 hectares de terrain, tous clôturés, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse en plus de 100 hectares de bois et de terres arables et d'une petite oliveraie à production familiale. Il y a 30 km de routes privées dans la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en véhicule. Le terrain est sauvage avec des pentes, un lac de surface d'environ 4 ha est parfait pour l'irrigation et la pêche. L'agriculture a toujours été le principal intérêt de l'exploitation, avec une production de qualité et la vente en gros de produits tels que le maïs, l'épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. La piscine intérieure, dotée de toutes les commodités et d'une vue panoramique depuis les grandes fenêtres, est un atout supplémentaire. La pergola et la loggia en pierre sont utilisées pour la détente et les moments conviviaux entre amis.
État et finitions
Le manoir a été magnifiquement restauré avec des matériaux d'origine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un important travail de récupération de l'originalité de la structure qui a conservé toute sa saveur authentique sans sacrifier le confort moderne. Les animaux empaillés, trophées de chasse des propriétaires, rendent les salles uniques. Les finitions sont typiquement toscanes, comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et les pierres d'origine.
Utilisations potentielles
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité agricole et cynégétique parfaitement établie de la ferme. Parfait comme maison de vacances pour ceux qui aiment la chasse et pour ceux qui veulent se détendre dans les collines vertes de Sienne.
Localisation
Un emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des célèbres villes de Sienne et de Florence ainsi que de la région du Chianti avec ses prestigieux vignobles et ses routes œnogastronomiques.

Известная и историческая органическая ферма, расположенная на Сиенских холмах в отличном панорамном месте недалеко от восхитительной средневековой деревни Радикондоли. Ферма площадью около 1000 квадратных метров внутренней поверхности дополняется не менее чем 1100 гектарами земли, 750 гектаров из которых являются охотничьими заповедниками.
Описание
Престижная собственность состоит из главного дома площадью 1000 кв.м. плюс подвал, квартиры, 23 руин, двух сараев и старой конюшни. Главный дом, прекрасно отреставрированный старый каменный амбар, погружен в полную уединенность и конфиденциальность с великолепными панорамными видами. На первом этаже, расположенном на двух этажах, находятся хорошо оборудованные помещения для охоты и рыбалки, эксклюзивный зал для приема гостей, кухня и ванная комната. Внушительная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены спальные помещения, состоящие из трех апартаментов с гостиной, большой спальней, ванной комнатой и террасой, а также еще три спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты. Смежная квартира состоит из гостиной, 2 спален и 2 ванных комнат. На территории участка расположено 23 руины или фермерских дома площадью около 600 кв.м. каждый, нуждающихся в реконструкции. Наконец, рядом находятся два сарая для сельскохозяйственной деятельности и старая конюшня.
Открытые пространства
В поместье не менее 1100 га земли, все огорожено, из которых 750 га используются в качестве охотничьего заповедника в дополнение к 100 га леса и пахотных земель и небольшой оливковой роще с семейным производством. На территории участка имеется 30 км частных дорог, 15 км из которых можно проехать на автомобиле. Земля дикая со склонами, озеро площадью около 4 га идеально подходит для орошения и рыбалки. Сельское хозяйство всегда было главным интересом фермы с качественным производством и оптовой продажей таких продуктов, как кукуруза, спельта, пшеница, нут и лен. Усадьба окружена ухоженным частным садом. Крытый бассейн со всеми удобствами и панорамным видом из больших окон является дополнительным бонусом. Пергола и каменная лоджия используются для отдыха и общения с друзьями.
Состояние и отделка
Усадьба была прекрасно отреставрирована с использованием оригинальных материалов как внутри, так и снаружи, с важной работой по восстановлению оригинальности структуры, которая сохранила весь свой подлинный колорит без ущерба для современного комфорта. Чучела животных, охотничьи трофеи хозяев, делают залы уникальными. Отделка типично тосканская: терракотовые полы, балки, старинное дерево и оригинальный камень.
Потенциальное использование
Идеальная собственность для тех, кто хочет продолжить и увеличить прекрасно налаженную сельскохозяйственную и охотничью деятельность фермы. Идеально подходит в качестве дома отдыха для тех, кто любит охоту, и для тех, кто хочет отдохнуть на зеленых холмах Сиены.
Местонахождение
Стратегическое расположение, в двух шагах от всех основных услуг восхитительной средневековой деревни Радикондоли и в нескольких километрах от знаменитых городов Сиена и Флоренция, а также от области Кьянти с ее престижными винодельнями и винными и кулинарными маршрутами.