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This enchanting property is set in the countryside, just a short distance from the center of Radicofani.
Reached via a charming cypress-lined driveway, the farmhouse accommodates, in a panoramic position, this apartment of approximately 50 square meters.
The apartment is arranged over a single floor and comprises an open-plan kitchen and living room, a bedroom with a mezzanine and a bathroom.
The property's greatest asset is the terrace with its private garden of approximately 60 square meters, overlooking the beautiful valley and Monte Amiata, offering the perfect setting to fully enjoy this delightful residence.
Further highlights include the shared swimming pool, private parking, barbecue area and communal spaces.
The property is surrounded by approximately 3 hectares of shared land, including a small olive grove that produces several bottles of olive oil every year.
The property was renovated in the 2000s, preserving its characteristic Tuscan style and using high-quality materials.
The home is connected to all utilities.
Heating is provided by LPG, and water is supplied by the public water system.
The property is perfect as a pied-à-terre in Val d’Orcia for exploring the area and enjoying the beauty of these UNESCO World Heritage sites.
It is also a very attractive investment opportunity for continuing to operate vacation rentals in one of Tuscany’s most renowned and iconic areas.
From the farmhouse, Radicofani town centre can also be reached on foot, offering all essential services, bars and restaurants.
In approximately 20-30 minutes, you can reach all the other villages of the Val d'Orcia: Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino and Castiglione d'Orcia.
Lake Bolsena and Lake Trasimeno are 1 hour away.
The beautiful Tyrrhenian coast can be reached in 2 hours.
The motorway exit (Chiusi-Chianciano) is 30 minutes away, while Chiusi railway station is 40 minutes away.
The nearest airports are Perugia (1 hour 30 minutes), Florence (2 hours) and Rome (2 hours 30 minutes).
The property is registered in the name of a natural person.
Questa incantevole proprietà si trova in campagna, a pochi passi dal centro di Radicofani.
Attraverso un viale di cipressi si raggiunge, il casale, all’interno del quale, in posizione panoramica, troviamo l’appartamento, di circa 50 mq.
L’appartamento si sviluppa su un unico piano e ha un open space cucina e salotto, una camera con soppalco e un bagno.
Il punto di forza della proprietà è la terrazza con il giardino privato di circa 60 mq, che si affaccia sulla bellissima vallata e il Monte Amiata e che permette di godersi appieno la proprietà.
Altro plus è la presenza della piscina condominiale, del parcheggio privato, della zona barbecue e di spazi comuni.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 3 ha condominiale con un piccolo uliveto che permette ogni anno di ottenere qualche bottiglia di olio.
La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000 conservando il caratteristico stile toscano e utilizzando materiali di pregio.
L’abitazione è allacciata a tutte le utenze.
Il riscaldamento è a gpl e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
L’immobile è perfetto come pied-à-terre in Val d’Orcia per esplorare la zona e godersi la bellezza di questi luoghi dichiarati patrimonio Unesco.
Molto interessante anche come investimento per proseguire gli affitti turistici in una delle zone più rinomate e iconiche della Toscana.
Dal casale è possibile arrivare al centro di Radicofani anche a piedi, dove è possibile trovare tutti i servizi, bar e ristoranti.
In circa 20-30 minuti è possibile raggiungere tutti gli altri borghi della Val d’Orcia: Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Castiglione d’Orcia.
Il Lago di Bolsena e il Lago Trasimeno sono a 1h.
Le bellissime coste del Mar Tirreno, si raggiungono in 2h.
Il casello autostradale (Chiusi-Chianciano) è a 30 min, la ferrovia di Chiusi a 40 min.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h30min), Firenze (2h) e Roma (2h30min).
L'immobile è intestato a persona fisica.
Diese zauberhafte Immobilie befindet sich auf dem Land, nur wenige Schritte vom Zentrum von Radicofani entfernt. Über eine von Zypressen gesäumte Allee gelangt man zum Landhaus, in dessen Innerem sich in panoramischer Lage das etwa 50 m² große Apartment befindet.
Das Apartment erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Galerie sowie ein Badezimmer.
Das besondere Highlight der Immobilie ist die Terrasse mit dem etwa 60 m² großen privaten Garten. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über das wunderschöne Tal und den Monte Amiata, sodass man die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie in vollen Zügen genießen kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Swimmingpool, der private Parkplatz, der Grillbereich sowie die gemeinschaftlich genutzten Außenflächen.
Die Immobilie ist von einem etwa 3 ha großen Gemeinschaftsgrundstück umgeben, zu dem auch ein kleiner Olivenhain gehört, der jedes Jahr die Gewinnung einiger Flaschen Öl ermöglicht.
Die Immobilie wurde in den 2000er-Jahren renoviert, wobei der charakteristische toskanische Stil bewahrt und hochwertige Materialien verwendet wurden.
Die Immobilie ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen.
Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Pied-à-terre im Val d’Orcia, um die Umgebung zu erkunden und die Schönheit dieser zum UNESCO-Welterbe erklärten Landschaft zu genießen.
Auch als Investition ist sie äußerst interessant, um die touristische Vermietung in einer der renommiertesten und ikonischsten Gegenden der Toskana fortzuführen.
Vom Landhaus aus ist das Zentrum von Radicofani auch zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Bars und Restaurants.
In etwa 20–30 Minuten erreichen Sie alle weiteren Ortschaften des Val d’Orcia: Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino und Castiglione d’Orcia.
Der Lago di Bolsena und der Lago Trasimeno sind 1 Std. entfernt.
Die wunderschönen Küsten des Tyrrhenischen Meeres erreichen Sie in 2 Std.
Die Autobahnausfahrt (Chiusi-Chianciano) ist 30 Min. entfernt, der Bahnhof von Chiusi 40 Min.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Std. 30 Min.), Florenz (2 Std.) und Rom (2 Std. 30 Min.).
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
