Estate with 41 hectares of land for sale in the hills of Siena, on the slopes of Mount Cetona, surrounded by peace and tranquillity in an extraordinary position to rediscover the beauty of nature.The property, located in an extremely panoramic position and with a beautiful a view, consists of the main farmhouse, completely renovated, and a ruin to be restored.The main farmhouse was renovated in 2006, maintaining the typical Tuscan style of this area, with the use of original materials, such as the old terracotta floors and the characteristic wooden beams.Furnished in rustic style and at the same time equipped with all modern comforts, the farmhouse of 350 sqm is distributed over two floors, arranged as follows.On the ground floor there are a living room, an ironing room, a bathroom, a reception area, two storage rooms, a utility room, a farm shed and an understairs area.The first floor houses two flats with access via two independent external staircases, both comprising a living room with kitchenette and two bedrooms with en suite bathroom. One of the two flats has a characteristic covered loggia from where it is possible to admire the wonderful panorama towards Monte Cetona.The patio outside the house also has a barbecue area.The large swimming pool is only a few steps away from the house and is surrounded by a well-kept garden of about 600 sqm. The pool is situated on a panoramic terrace amidst the scents of the rustic garden with pansies, roses and rosemary plants.Next to the pool there is a wooden gazebo with table and benches where it is possible to enjoy lunches and dinners.The second farmhouse is a stone ruin, dating back to the 1800s and is currently registered in the cadastre as a ruin (F/2).The property is already equipped with a well, connection to the aqueduct and connection to the power line.The 41 hectares of land are divided between 22 hectares of arable land and 19 hectares of forest.In addition, the property has a small lake and an artesian well.The house's exposure on all sides (south, east, west and north) guarantees good light throughout the day.It is the ideal place to live in peace and tranquillity: in this corner of paradise, every passion can be satisfied.This property is perfect for those who are attracted by history, architecture, medieval villages, thermal, sensorial and sulphurous spas, but above all nature.The property is 9 km from Radicofani and 10 km from Sarteano and is part of the UNESCO-recognised Val d'Orcia Artistic, Natural and Cultural Park.Chiusi and Chianciano are 20 km away, Montepulciano 30 km and Città della Pieve 30 km.The nearest airport is Perugia, which is 80 km away.
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Podere con 41 ettari di terreno in vendita fra le colline senesi, alle pendici del monte Cetona, circondato da quiete e tranquillità in una straordinaria posizione per riscoprire la bellezza della natura.La proprietà, situata in posizione estremamente panoramica e con una bellissima una vista, è composta dal casale principale, completamente ristrutturato, e da un rudere da ristrutturare.Il casale principale è stato ristrutturato nel 2006, mantenendo lo stile toscano tipico di questi luoghi, con l’utilizzo di materiali originali, come i vecchi pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno.Arredato in stile rustico e allo stesso tempo fornito di tutti i confort moderni, il casale di 350 mq è distribuito su due livelli, disposti come segue.Al piano terra troviamo un salone, stireria, bagno, reception, due magazzini, un ripostiglio, un deposito, rimessa agricola e un sottoscala.Il piano primo ospita due appartamenti con accesso da due scale esterne indipendenti, composti entrambi da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con bagno en suite. Uno dei due appartamenti dispone di una caratteristica loggia coperta da dove è possibile ammirare il meraviglioso panorama che si affaccia verso il Monte Cetona.Nel patio esterno alla casa, la struttura dispone anche di una zona barbecue.L'ampia piscina a disposizione si trova a pochi passi dalla casa ed è circondata da un giardino molto ben curato di circa 600 mq. La piscina è situata su una terrazza panoramica, tra i profumi del rustico giardino con viole, rose e piante di rosmarino.Accanto alla piscina c'è un gazebo in legno con tavolo e panche dove è possibile godere di pranzi e cene.Il secondo casale è un rudere in pietra, risalente al 1800 e attualmente è accatastato come unità collabente (F/2).Nell’immobile sono già presenti un pozzo, l’allaccio all’acquedotto e quello alla linea elettrica.I 41 ettari di terreni sono suddivisi tra 22 ettari di seminativo e 19 ettari di bosco.Inoltre, la proprietà dispone di un laghetto e di un pozzo artesiano.L'esposizione del casale su tutti i lati (sud, est, ovest e nord) garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.È il luogo ideale per vivere all'insegna della pace e della tranquillità: in questo angolo di paradiso ogni passione può essere soddisfatta.Questa proprietà è perfetta per coloro che sono attratti da storia, architettura, borghi medioevali, terme di acqua calda, sensoriali e sulfuree, ma soprattutto natura.La proprietà dista 9 km da Radicofani e 10 km da Sarteano e fa parte del Parco Artistico, Naturale e Culturale della Val d'Orcia, riconosciuto dall'UNESCO.Chiusi e Chianciano distano 20 km, Montepulciano 30 km e Città della Pieve 30 km.L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, che dista 80 km.
