Discover the timeless beauty of Tuscany with this charming countryside farmhouse, perfectly located for those seeking privacy, natural beauty, and cultural richness. Fully renovated in 2006, this traditional property blends rustic elegance with modern comfort, making it an ideal choice for a vacation home, permanent residence, or hospitality investment.
It is set in a 5,000 sq.m. landscaped, fully fenced garden and comes with a swimming pool, placed to make the most of the beautiful views, a private well, small lake and 32 hectares of farm land.
The farmhouse features two connected apartments and offers spacious interiors with exposed wooden beams, terracotta floors, and a warm, authentic atmosphere. This part of the property is approx. 180 sq.m. On the ground floor there is also another 120 sq.m. of storerooms. The layout provides flexibility for multigenerational living, guest accommodation, or holiday rentals. As its present owners use the property for holiday rentals, its present layout reflects this and consists of:
Ground floor: Reception, large communal dining room, laundry room, bathroom, 5 storage rooms and a garage
First floor: enclosed porch, 2 living areas each with kitchenette, 4 double bedrooms each with ensuite bathroom.
External: Covered outdoor dining area, sun terrace, barbecue space and swimming pool
Access to the property is reached via a 1km gravel country road.
The property can be sold with less land if necessary and the price renegotiated.
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Scoprite la bellezza senza tempo della Toscana con questo affascinante casale di campagna, in una posizione perfetta per chi cerca privacy, bellezze naturali e ricchezza culturale. Completamente ristrutturata nel 2006, questa proprietà tradizionale fonde l'eleganza rustica con i comfort moderni, rendendola la scelta ideale per una casa vacanze, una residenza permanente o un investimento turistico.
È immersa in un giardino paesaggistico di 5.000 mq, completamente recintato, e dispone di una piscina, posizionata in modo da godere al meglio della splendida vista, un pozzo privato, un laghetto e 32 ettari di terreno agricolo.
Il casale dispone di due appartamenti comunicanti e offre interni spaziosi con travi in â??â??legno a vista, pavimenti in cotto e un'atmosfera calda e autentica. Questa parte della proprietà ha una superficie di circa 180 mq. Al piano terra si trovano anche altri 120 mq di magazzini. La disposizione degli spazi offre flessibilità per una vita multigenerazionale, come alloggio per ospiti o come casa vacanze. Poiché gli attuali proprietari utilizzano la proprietà come casa vacanze, la sua attuale disposizione riflette questa destinazione d'uso ed è composta da:
Piano terra: Reception, ampia sala da pranzo comune, lavanderia, bagno, 5 ripostigli e garage
Primo piano: veranda chiusa, 2 soggiorni con angolo cottura, 4 camere matrimoniali con bagno privato.
Esterno: zona pranzo esterna coperta, terrazza solarium, area barbecue e piscina
L'accesso alla proprietà avviene tramite 1 km di strada sterrata.
La proprietà può essere venduta con meno terreno, se necessario, e il prezzo può essere rinegoziato.
