3间卧室独栋房屋, 240 m²

拉迪科法尼, Siena (省)

Incantevole Terratetto nel Cuore della Val D'Orcia – Toscana, Patrimonio UNESCO 

Opportunità unica di acquistare un magnifico terratetto situato a Contignano, un affascinante borgo nel comune di Radicofani, nel cuore della splendida Val D'Orcia, in provincia di Siena, Toscana. A soli 200 metri dalla piazza principale del centro storico e dalla piscina comunale, questa proprietà unisce perfettamente patrimonio culturale e bellezze naturali.

Una Posizione Straordinaria Contignano gode di una posizione privilegiata nella Val D’Orcia, celebre per il perfetto connubio tra arte e paesaggio. Il parco offre meraviglie naturali e testimonianze storiche di grande fascino. Esplora gioielli come Montepulciano, Pienza e Montalcino – patria del celebre Brunello – a pochi minuti di auto. Ottimamente collegato, Siena si raggiunge in circa un’ora, Firenze e il suo aeroporto distano 160 km, mentre l’aeroporto di Roma Fiumicino è a 190 km. La stazione ferroviaria di Chiusi si trova a 28 km e l’Ospedale di Montepulciano a circa 20 km.

Una Proprietà Spaziosa su Tre Livelli Questo terratetto, in ottime condizioni, si estende per circa 240 mq distribuiti su tre livelli:

• Piano Terra: Garage e spaziosa zona soggiorno.
• Primo Piano: Cucina e zona pranzo, soggiorno, due camere, un bagno e ripostiglio.
• Secondo Piano: Studio, ampia camera matrimoniale con bagno privato.

Caratteristiche Esterne:

La facciata, interamente intonacata e dipinta nel classico colore "Terra di Siena", è impreziosita da rifiniture eleganti attorno alle finestre e ai portoni. La base, in travertino lavorato lungo il livello strada, aggiunge un tocco di raffinatezza.

Dettagli Interni:

Gli interni offrono un autentico calore toscano con:
Pavimenti in cotto levigato posati in diagonale, con inserti decorativi in marmo colorato.
Camere con parquet in listelli di legno disposti a spina di pesce.
Solai con travi in legno di castagno e laterizio, che donano un fascino rustico. Elementi di spicco includono un camino in pietra arenaria con parete attrezzata nella zona soggiorno-pranzo e un ballatoio che valorizza la copertura in legno. Il salone al piano terra si distingue per l’ampiezza (circa 50 mq), arricchito da un grande camino in pietra arenaria e una boiserie in legno a tutta altezza. La cucina e i bagni, interamente in muratura, sono realizzati con materiali di alta qualità. Le porte interne, in legno massello di castagno, completano un ambiente elegante e funzionale.

Ulteriori Caratteristiche La proprietà è dotata di sistema d’allarme e robuste inferriate apribili su tutte le finestre non affacciate al piano strada. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento autonomo sono conformi alle normative vigenti. Presente  rete Internet Wi-Fi e zanzariere alle finestre.

I mobili presenti sono disponibili per l’acquisto con trattativa separata.