In a pleasant but reserved landscape, we offer a nice renovated apartment in Val d’Orcia, precisely in Contignano. The apartment is located on the first floor of a building consisting of three other apartments, the facade has been recently redone. Located in a strategic position a few meters from the services and the historic center of Contignano, the apartment also offers an incredible view over the entire Val d'Orcia.
Location
Contignano is a small town, a hamlet of Radicofani, in a unique landscape and naturalistic reality, within the most famous UNESCO sites in the world, near some important natural parks such as Pietraporciana, an ancient coniferous forest on the valley of Monte Amiata or the famous hot water spas of Bagno Vignoni, Bagni San Filippo and San Casciano dei Bagni, all within 15 km. In the heart of the Val d’Orcia area but near to the Val di Chiana area, both famous for their olive groves, vineyards, food, wines, landscapes and history. The most important historical centers in the area such as Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano, Cetona, Sarteano are about half hour by car.
Description
The apartment measures approximately 95 square meters and consists of 2 bedrooms, a bathroom, a living room with a terrace and a kitchen with a terrace. In the basement there are the garage and the cellar. The heating is gas, and there is a wood stove.
Outdoor spaces
The property includes a land adjacent to the building of about 200 square meters, with building permit.
State and finishes
The apartment has been perfectly maintained, there is no work to be done. The systems are up to standard and the utilities connected.
Potential for use
The apartment is suitable both as a first home and as a second home, and can be used for income during the summer.
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In un contesto paesaggistico piacevole ma riservato, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato in Val d’Orcia, precisamente a Contignano. L’appartamento è situato al primo piano di un palazzo composto da altri tre appartamenti, la facciata è stata rifatta recentemente. Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi e dal centro storico di Contignano, inoltre dall’appartamento si gode un incredibile vista su tutta la Val d’Orcia.
Location
Contignano è un piccolo paese, frazione di Radicofani, in una realtà paesaggistica e naturalistica unica, all’interno dei siti UNESCO più famosi e ricercati al mondo, vicino ad alcuni importanti parchi naturali come Pietraporciana, antica foresta di conifere sulla valle del Monte Amiata o le famose terme di acqua calda di Bagno Vignoni, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni, tutti nell’arco di 15 km. In piena zona Val d’Orcia ma vicina alla zona Val di Chiana, entrambe famose per oliveti, vigneti, cibi, vini, paesaggi e storia. I più importanti centri storici della zona come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano, Cetona, Sarteano si trovano nel raggio di 30 km.
Descrizione
L’appartamento misura circa 95 mq, è composto da 2 camere, un bagno, un soggiorno con terrazzo e una cucina con terrazzo. Al piano seminterrato si trovano il garage e la cantina. Il riscaldamento è a gas, in più c’è una stufa a legna.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno adiacente al palazzo di circa 200 mq, con permesso di costruire.
Stato e rifiniture
L’appartamento è stato perfettamente curato e mantenuto, non ci sono lavori da fare. Gli impianti sono a norma e le utenze allacciate.
Potenzialità d’uso
L’appartamento è adatto sia come prima casa che come seconda casa, e può essere messo a reddito nei periodi estivi.
In einer angenehmen, aber zurückhaltenden Landschaft bieten wir Ihnen eine schöne renovierte Wohnung im Val d'Orcia, genauer gesagt in Contignano. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das aus drei anderen Wohnungen besteht, die Fassade wurde kürzlich renoviert. Sie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und dem historischen Zentrum von Contignano entfernt, und von der Wohnung aus können Sie einen unglaublichen Blick auf das gesamte Val d'Orcia genießen.
Standort
Contignano ist ein kleines Dorf, ein Ortsteil von Radicofani, in einer einzigartigen Landschaft und Natur, inmitten der berühmtesten und begehrtesten UNESCO-Stätten der Welt, in der Nähe einiger bedeutender Naturparks wie Pietraporciana, einem alten Nadelwald im Tal des Monte Amiata oder den berühmten Thermalbädern von Bagno Vignoni, Bagni San Filippo und San Casciano dei Bagni, die alle nur 15 km entfernt sind. In der Mitte des Val d'Orcia und in der Nähe des Val di Chiana, die beide für ihre Olivenhaine, Weinberge, Speisen, Weine, Landschaften und Geschichte bekannt sind. Die wichtigsten historischen Zentren der Gegend wie Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino, Montepulciano, Cetona, Sarteano sind nur 30 km entfernt.
Beschreibung
Die Wohnung ist ca. 95 qm groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Terrasse und einer Küche mit Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller. Die Heizung erfolgt mit Gas, zusätzlich gibt es einen Holzofen.
Außenbereiche
Zum Objekt gehört ein an das Gebäude angrenzendes Grundstück von ca. 200 qm mit Baugenehmigung.
Zustand der Reparatur
Die Wohnung ist perfekt gepflegt und instand gehalten, es sind keine Arbeiten zu erledigen. Die Systeme sind auf dem neuesten Stand und die Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einkommen genutzt werden.
Dans un contexte paysager agréable mais réservé, nous proposons un bel appartement rénové dans le Val d'Orcia, précisément à Contignano. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble composé de trois autres appartements, la façade a été récemment refaite. Il est situé dans une position stratégique à quelques pas des services et du centre historique de Contignano, et de l'appartement vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur tout le Val d'Orcia.
Localisation
Contignano est un petit village, un hameau de Radicofani, dans un paysage et une réalité naturelle uniques, à l'intérieur des sites UNESCO les plus célèbres et les plus recherchés au monde, à proximité de certains parcs naturels importants comme Pietraporciana, une ancienne forêt de conifères sur la vallée du Monte Amiata ou les célèbres stations thermales de Bagno Vignoni, Bagni San Filippo et San Casciano dei Bagni, toutes à moins de 15 km. Au milieu de la région du Val d'Orcia mais à proximité de la région du Val di Chiana, toutes deux célèbres pour leurs oliveraies, leurs vignobles, leur gastronomie, leur vin, leurs paysages et leur histoire. Les centres historiques les plus importants de la région comme Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino, Montepulciano, Cetona, Sarteano sont à moins de 30 km.
Description
L'appartement mesure environ 95 m² et comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon avec terrasse et une cuisine avec terrasse. Au sous-sol, il y a un garage et une cave. Le chauffage est au gaz, en plus il y a un poêle à bois.
Espaces extérieurs
La propriété comprend une parcelle de terrain adjacente au bâtiment d'environ 200 m² avec un permis de construire.
État de réparation
L'appartement a été parfaitement soigné et entretenu, il n'y a pas de travaux à faire. Les systèmes sont conformes aux normes et les services publics sont connectés.
Utilisations potentielles
L'appartement convient aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire, et peut être mis à profit pendant les périodes estivales.
В приятном, но сдержанном ландшафтном контексте, мы предлагаем прекрасную отремонтированную квартиру в Валь д'Орча, именно в Континьяно. Квартира расположена на первом этаже здания, состоящего из трех других квартир, фасад был недавно переделан. Он расположен в стратегическом месте в нескольких шагах от услуг и исторического центра Континьяно, а из квартиры открывается невероятный вид на всю Валь д'Орча.
Местонахождение
Континьяно - это небольшая деревня, деревушка Радикофани, в уникальном ландшафте и природной реальности, вблизи самых известных и востребованных объектов ЮНЕСКО в мире, недалеко от некоторых важных природных парков, таких как Пьетрапорчана, древний хвойный лес в долине Монте Амиата или знаменитые курорты с горячей водой Баньо Виньони, Баньи Сан Филиппо и Сан Кашиано деи Баньи, все в пределах 15 км. В центре области Валь д'Орча, но недалеко от области Валь ди Кьяна, обе знамениты своими оливковыми рощами, виноградниками, едой, вином, пейзажами и историей. Самые важные исторические центры региона, такие как Пьенца, Сан-Кирико д'Орча, Монтальчино, Монтепульчано, Четона, Сартеано находятся в пределах 30 км.
Описание
Квартира площадью около 95 кв.м. состоит из 2 спален, ванной комнаты, гостиной с террасой и кухни с террасой. В подвале есть гараж и погреб. Отопление газовое, кроме того, есть дровяная печь.
Открытые пространства
Недвижимость включает в себя участок земли, прилегающий к зданию, площадью около 200 кв.м. с разрешением на планирование.
Состояние ремонта
Квартира была идеально ухожена и сохранена, никаких работ не требуется. Системы соответствуют стандартам, а инженерные сети подключены.
Потенциальное использование
Квартира подходит как в качестве первого дома, так и в качестве второго дома, и может быть использована для получения дохода в летние периоды.
