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This beautiful property is located in Val d'Orcia, in the municipality of Radicofani and consists of a stone farmhouse on two levels with garden and swimming pool.
On the ground floor we find a cosy entrance, a kitchen, a spacious living room, a laundry area and a bathroom and a technical room with independent entrance.
On the first floor there is an open space, a master bedroom with ensuite bathroom, two bedrooms, a small bedroom and a bathroom.
The garden is 4740 square metres, the swimming pool is 12x6 m.
The farmhouse was skilfully restored in 2004 preserving its Tuscan character.
On the ground floor the pavement is in travertine and on the first floor in terracotta and the ceilings have exposed beams.
The property is provided with all utilities.
Water is supplied by the public aqueduct.
Heating is by LPG, there are also stoves and a beautiful fireplace in the living room.
The property can be used both as a main residence and as a holiday home.
Thanks to its location in one of the most renowned areas of Tuscany, the farmhouse is also perfect to be inserted in the tourist rental circuit.
The property is located 10 minutes from the historic centre of Radicofani, where all services can be found, and 15 minutes from San Casciano dei Bagni, renowned for its thermal baths.
The other nearest towns are Sarteano 20 minutes away, Pienza and San Quirico d'Orcia 35 minutes, Montepulciano 40 minutes.
Lake Bolsena and Lake Trasimeno are 50 minutes away by car and the sea is 1h 30min.
The nearest airports are Perugia (80 km), Florence (160 km) and Rome (180 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person.
Questa bellissima proprietà si trova in Val d’Orcia, nel comune di Radicofani e si compone di un casale in pietra su due livelli con giardino e piscina.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina, un ampio living, la zona lavanderia e il bagno e un locale tecnico con ingresso indipendente.
Al primo piano sono presenti un open space, una camera matrimoniale con bagno ensuite, due camere, una cameretta e un bagno.
Il giardino è di 4740 mq, la piscina è 12x6 m.
Il casale è stato sapientemente ristrutturato nel 2004 conservando il carattere toscano.
Al piano terra il pavimento è in travertino e al primo piano in cotto e i soffitti sono con travi a vista.
La proprietà è provvista di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a GPL, inoltre sono presenti stufe e un bellissimo camino nel soggiorno.
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.
Grazie alla sua posizione in una delle zone più rinomate della Toscana, il casale è perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
Il casale si trova a 10 minuti dal centro storico di Radicofani, dove sono presenti tutti i servizi e a 15 minuti da San Casciano dei Bagni, rinomata per le sue terme.
Gli altri paesi più vicini sono Sarteano a 20 minuti, Pienza e San Quirico d’Orcia a 35 minuti, Montepulciano a 40 minuti.
Il lago di Bolsena e il lago Trasimeno si trovano a 50 minuti di macchina e il mare a 1h 30min.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (80 km), Firenze (160 km) e Roma (180 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.
Dieses schöne Anwesen befindet sich im Val d'Orcia, in der Gemeinde Radicofani und besteht aus einem Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit Garten und Swimmingpool. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingang, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer sowie ein Technikraum mit eigenem Eingang. Im ersten Stock gibt es einen großzügigen Raum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Garten ist 4740 qm groß, und der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m.
Das Bauernhaus wurde 2004 fachmännisch renoviert, wobei der typische toskanische Stil erhalten blieb. Im Erdgeschoss besteht der Boden aus Travertin und im ersten Stock aus Terrakotta, und die Decken haben freiliegende Balken.
Das Anwesen ist an sämtliche Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Wasser wird von der öffentlichen Wasserleitung geliefert. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, es gibt auch Öfen und einen schönen Kamin im Wohnzimmer.
Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Dank seiner Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana ist das Bauernhaus auch für die touristische Vermietung bestens geeignet.
Das Bauernhaus ist 10 Minuten vom historischen Zentrum von Radicofani entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind, und 15 Minuten von San Casciano dei Bagni, bekannt für seine Thermalbäder. Die anderen nächstgelegenen Städte sind Sarteano (20 Minuten), Pienza und San Quirico d'Orcia (35 Minuten) und Montepulciano (40 Minuten). Der Lago di Bolsena und der Lago di Trasimeno sind 50 Minuten mit dem Auto entfernt und das Meer ist in 1h 30 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (160 km) und Rom (180 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
На продажу в пейзажной долине Валь-д'Орча, в муниципалитете Радикофани красивый каменный дом на двух уровнях, спланированный следующим образом: на первом этаже - вход/прихожая, кухня, просторная гостиная, прачечная, ванная комната и техническое помещение с отдельным входом. На втором этаже находятся зона open space, главная спальня с ванной комнатой, две спальни, маленькая спальня и ванная комната. Земельный участок/сад 4740 кв.м с бассейном 12x6 м.
