2间卧室独栋房屋, 81 m²

拉迪科法尼, Siena (省)

[Rif. DV-5338] In via Ettore a Radicofani, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente costruita nel 1959, da ristrutturare, con pertinenze degli anni 70 e tetto rinnovato con travi in legno nel 2012. Questo immobile, sviluppato su una superficie di 64 mq calpestabili (81 commerciali), è stato abitato fino al 2022.
Possiamo accedere all'appartamento attraverso un grazioso terrazzo che ci conduce direttamente all'ingresso. All'interno si sviluppa un corridoio che ci conduce alla grande e luminosa zona giorno mentre, sulla parete di sinistra, troviamo un bagno finestrato con box doccia e una cucina abitabile pratica e funzionale. Sia nel soggiorno che nella cucina è presente una canna fumaria. Sulla destra, invece, troviamo due camere da letto matrimoniali caratterizzate da spazi ampi e luminosi. Inoltre, dalla zona giorno possiamo accedere a un grande terrazzo che costituisce il soffitto del garage più grande. Sul retro è presente anche un secondo terrazzo. La proprietà comprende un'ulteriore rimessa di 16 mq e anche una piccola legnaia di 12 mq. L'abitazione, completamente indipendente, comprende una corte esclusiva di 350 mq completamente recintata e con piante di olivo, oltre a un comodo posto auto.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo e piacevole durante i mesi invernali.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.

Ci troviamo in via Ettore Flori, un contesto residenziale tranquillo immerso nella campagna toscana a Contignano, frazione di Radicofani, in provincia di Siena. La zona è comoda e ben servita, con tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui, farmacia, ufficio postale, banca, bar e ristoranti facilmente accessibili in pochi minuti di camminata.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con una fermata del bus servita dalla linea FT5 presente nelle immediate vicinanze dell'immobile, garantendo spostamenti comodi e veloci in tutto il territorio.
In circa 16 minuti di guida è possibile raggiungere il comune di Radicofani, caratterizzato dalla maestosa Rocca, una fortezza medievale che domina il paesaggio circostante. Inoltre, la zona circostante offre molte opportunità per passeggiate panoramiche ed escursioni attraverso i vigneti, i boschi e le colline toscane.