3间卧室公寓, 140 m²

基安蒂地区拉达, Siena (省)

基安蒂酒

Residenza del 1300 in pietra con tre camere e giardino in vendita in un borgo vicino a Radda in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, a 10 minuti da Radda e da Castellina in Chianti, in un antico borgo del 1300 dove regna la quiete e si respira il fascino di tempi antichi, a soli 20 km da Siena ed a breve distanza dalle più importanti cantine e centri d’arte di un territorio spettacolare e visitato ogni anno da appassionati di storia e enogastronomia. Una breve strada di campagna conduce a Casa Susanna, una porzione bifamiliare su tre piani con splendide facciate in pietra e giardino privato con cipressi. Gli interni rispecchiano le residenze coloniche toscane con soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto e panorami incantevoli. Al piano terra una tradizionale taverna, con doppio accesso al giardino, ospita una cucina e una zona studio/camera con bagno. Il piano primo, con l’ingresso principale da terrazzino abitabile, si caratterizza da un soggiorno con camino e cucina a vista, un disimpegno leggermente sfalsato dal piano giorno da alcuni scalini conduce ad un bagno e una camera. Un’ampia scala in cotto conduce all’ultimo piano che ospita la camera padronale con camino, doppie finestre e due bagni. Una cantina e un locale tecnico al piano terra completano la proprietà. Per la sua spettacolare posizione nel cuore del Chianti Classico, e le sue caratteristiche storiche, Casa Susanna è ideale come residenza da vivere tutto l’anno o per vacanza, dia ad uso privato che per ospitare turisti e viaggiatori di tutto il mondo.
IMMOBILE Rif: CNT2633
Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di bifamiliare, terra cielo libera su tre lati, di circa 220 mq realizzata in pietra grezza su tre piani e giardino
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 1985
Condizioni: buone
Giardino: circa 500 mq recintato, 2 cancelli
Terrazzo: circa 8 mq
Posto auto: esterno, con copertura, 2 posti auto nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 55 km, Perugia 130 km, Pisa 110 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: 1 caldaia a GPL, 1 caldaia a pellet, 3 camini di cui 2 con stufa in ghisa
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di raccolta acque piovane per irrigazioneEnergia elettrica: attiva
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: taverna con soggiorno e cucina a vista, camera/studio con camino e bagno, ripostiglio sottoscala, cantina, vano tecnico e deposito
Piano Primo: terrazza con pranzo, soggiorno con camino e cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 bagno
Piano Secondo: 1 camera padronale con camino, 2 bagni

Steinhaus aus dem 14. Jahrhundert mit drei Zimmern und Garten in einem Weiler bei Radda in Chianti, Siena, zu verkaufen. Im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, 10 Minuten von Radda und Castellina in Chianti entfernt, in einem alten Weiler aus dem Jahr 1300, wo Ruhe herrscht und man den Charme der alten Zeiten einatmen kann, nur 20 km von Siena entfernt und nicht weit von den wichtigsten Weingütern und Kunstzentren einer spektakulären Gegend, die jedes Jahr von Geschichts- und Weinliebhabern besucht wird. Eine kurze Landstraße führt zur Casa Susanna, einer dreistöckigen Doppelhaushälfte mit schönen Steinfassaden und einem privaten Garten mit Zypressen. Die Innenräume erinnern an toskanische Bauernhäuser mit freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden und bezaubernden Ausblicken. Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Taverne mit doppeltem Zugang zum Garten, eine Küche und ein Arbeits-/Schlafzimmer mit Bad. Die erste Etage, mit dem Haupteingang von einer kleinen Terrasse aus, zeichnet sich durch ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche aus, ein Flur, der durch ein paar Stufen von der Wohnetage leicht versetzt ist, führt zu einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Eine breite Terrakotta-Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Doppelfenstern und zwei Bädern befindet. Ein Keller und ein technischer Raum im Erdgeschoss vervollständigen das Anwesen. Aufgrund seiner spektakulären Lage im Herzen des Chianti Classico und seiner historischen Merkmale eignet sich Casa Susanna ideal als Wohnsitz für das ganze Jahr oder für den Urlaub, sei es für den privaten Gebrauch oder für die Beherbergung von Touristen und Reisenden aus der ganzen Welt.
PROPERTY Ref: CNT2633
Wo: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Doppelhaushälfte, freistehend auf drei Seiten, ca. 220 qm aus Naturstein auf drei Etagen und Garten
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 1985
Zustand: gut
Garten: ca. 500 qm eingezäunt, 2 Tore
Terrasse: ca. 8 qm
Parkplatz: außen, überdacht, 2 Stellplätze nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 55 km, Perugia 130 km, Pisa 110 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: 1 Flüssiggas-Heizkessel, 1 Pellet-Heizkessel, 3 Kamine, davon 2 mit gusseisernen Öfen
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 Regenwassersammelbrunnen zur BewässerungStrom: aktiv
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Taverne mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Kamin und Bad, Abstellraum unter der Treppe, Keller, Technikraum und Abstellraum
Erster Stock: Terrasse mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer
Zweite Etage: 1 Hauptschlafzimmer mit Kamin, 2 Bäder

Каменная резиденция 14 века с тремя комнатами и садом на продажу в деревушке недалеко от Радда-ин-Кьянти, Сиена. В самом сердце региона Кьянти Классико, в 10 минутах от Радды и Кастеллина-ин-Кьянти, в старинной деревушке 1300-х годов, где царит мир и можно вдохнуть очарование древних времен, всего в 20 км от Сиены и в нескольких минутах от самых важных виноделен и художественных центров этого впечатляющего региона, который ежегодно посещают любители истории, еды и вина. Короткая проселочная дорога ведет к Casa Susanna, трехэтажному двухквартирному дому с красивыми каменными фасадами и частным садом с кипарисами. Интерьеры отражают тосканские фермерские дома с открытыми деревянными балочными потолками, терракотовыми полами и очаровательными видами. На первом этаже традиционной таверны с двойным выходом в сад расположены кухня и кабинет/спальня с ванной комнатой. На втором этаже, с главным входом с небольшой террасы, расположена гостиная с камином и открытой кухней. Прихожая, немного смещенная от жилого этажа на несколько ступенек, ведет к ванной комнате и спальне. Широкая терракотовая лестница ведет на верхний этаж, где расположена главная спальня с камином, двойными окнами и двумя ванными комнатами. Подвал и техническое помещение на первом этаже завершают особняк. Благодаря своему живописному расположению в самом сердце региона Кьянти Классико и историческим особенностям, дом Casa Susanna идеально подходит для круглогодичного проживания или отдыха, как для частного использования, так и для приема туристов и путешественников со всего мира.
Код объекта: CNT2633
Где: Радда-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая с трех сторон часть отдельно стоящего дома площадью около 220 кв. м, построенная из грубого камня, с тремя этажами и садом
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 1985
Состояние: хорошее
Сад: около 500 кв.м. огорожен, 2 ворот
Терраса: около 8 кв.м.
Парковка: на улице, с покрытием, 2 парковочных места nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 55 км, Перуджа 130 км, Пиза 110 км nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: 1 котел на сжиженном газе, 1 пеллетный котел, 3 камина, из которых 2 с чугунной печью
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 1 колодец для сбора дождевой воды для поливаЭлектричество: активное
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: таверна с гостиной и открытой кухней, спальня/студия с камином и ванной комнатой, кладовая под лестницей, подвал, техническое помещение и кладовая
Первый этаж: терраса с обеденной зоной, гостиная с камином и открытой кухней, 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная комната
Второй этаж: 1 спальня с камином, 2 ванные комнаты

Residencia de piedra del siglo XIV con tres habitaciones y jardín en venta en una aldea cerca de Radda in Chianti, Siena. En el corazón del Chianti Classico, a 10 minutos de Radda y Castellina in Chianti, en una antigua aldea del siglo XIII donde reina la paz y se respira el encanto de los tiempos antiguos, a sólo 20 km de Siena y a poca distancia de las bodegas y centros de arte más importantes de una zona espectacular visitada cada año por amantes de la historia y de la enogastronomía. Un corto camino rural conduce a Casa Susanna, una porción adosada de tres plantas con hermosas fachadas de piedra y un jardín privado con cipreses. Los interiores reflejan las granjas toscanas, con techos de vigas de madera vista, suelos de terracota y vistas encantadoras. En la planta baja, una taberna tradicional, con doble acceso al jardín, alberga una cocina y una zona de estudio/dormitorio con baño. La primera planta, con la entrada principal desde una pequeña terraza, se caracteriza por una sala de estar con chimenea y cocina abierta, un pasillo ligeramente desplazado de la planta de estar por unos escalones conduce a un cuarto de baño y a un dormitorio. Una amplia escalera de terracota conduce a la planta superior, que alberga el dormitorio principal con chimenea, ventanas dobles y dos cuartos de baño. Una bodega y una sala técnica en la planta baja completan la propiedad. Por su espectacular ubicación en el corazón del Chianti Classico y sus características históricas, Casa Susanna es ideal como residencia para vivir todo el año o para vacaciones, ya sea para uso privado o para acoger a turistas y viajeros de todo el mundo.
PROPIEDAD Ref: CNT2633
Donde: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: porción de casa adosada, exenta por tres lados, de unos 220 m2 construidos en piedra tosca en tres plantas y jardín
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1985
Estado: bueno
Jardín: aprox. 500 m2 vallado, 2 puertas
Terraza: aprox. 8 m2
Aparcamiento: exterior, cubierto, 2 plazas nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 55 km, Perugia 130 km, Pisa 110 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: 1 caldera de GLP, 1 caldera de pellets, 3 chimeneas de las cuales 2 con estufa de hierro fundido
Agua: red municipal + 1 pozo de recogida de agua de lluvia para riegoElectricidad: activa
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: taberna con salón y cocina abierta, dormitorio/estudio con chimenea y cuarto de baño, trastero bajo la escalera, bodega, sala técnica y almacén.
Primera planta: terraza con comedor, salón con chimenea y cocina abierta, 1 dormitorio doble, 1 baño
Segunda planta: 1 dormitorio principal con chimenea, 2 baños