12间卧室农场, 140000 m²

基安蒂地区拉达, Siena (省)

基安蒂酒

Antico borgo in pietra finemente restaurato con azienda vitivinicola nel Chianti Classico Senese. In posizione privilegiata, su un poggio con vista panoramica sulle colline e i vigneti del Chianti Classico, circondata dal verde ma ad una distanza a piedi dal vivace centro storico di Radda in Chianti, a metà strada fra Siena e Firenze. Un piccolo gioiello di oltre 20 ettari con vigneto e uliveto oltre a splendidi casali in pietra di fine 1700. Il casolare padronale è disposto su due livelli ed è stato magnificamente ristrutturato in 3 appartamenti indipendenti, un secondo casale su un solo livello presenta due eleganti appartamenti, il tutto per circa 665 mq con 13 camere da letto. Il giardino che circonda le residenze è curato a macchia mediterranea e presenta una zona solarium che una piscina esterna. Due annessi agricoli sono ad utilizzo dell’azienda agricola per deposito e rimessaggio mezzi agricoli. Il cuore dell’azienda sono gli splendidi terreni che la compongono: dei dei 14 ettari complessivi 2,9 ha sono dediti alla coltivazione di vitigni autoctoni. Anche l’olio extra vergine di oliva DOP è protagonista dell’azienda grazie ad oltre 700 piante di ulivo in piena produzione. Grazie all’altissima qualità del vino Chianti Classico DOCG, all’ l’olio extra vergine di oliva DOP e alla attività agrituristica che ospita viaggiatori da tutto il mondo, questa proprietà è sicuramente la scelta ideale per chi desidera una residenza sia privata che per il turismo, in uno dei luoghi più ricercati e preziosi della Toscana.
IMMOBILE Rif: CNT1372
Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda agricola vitivinicola di 14 ettari con casali residenziali e annessi agricoli per circa 844 mq complessivi di cui un casale di 463 mq su due livelli, un casale su un livello di 202 mq, due annessi agricoli, giardino e piscina
Annesso: un annesso agricolo di 118 mq, un annesso agricolo di 60 mq
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: anni ‘80
Condizioni: ottimo
Terreno: dei 14 ettari complessivi circa 4 ha (33,48 acri) sono coltivati ad uliveto con 700 piante, circa 2,9 ettari coltivati a vigneto:
Denominazione: Chianti Classico D.O.C.G
Vigneti: 1,6 ha età 8 anni, 1,3 ha età 21 anni
Vitigno: principalmente Sangiovese
Piscina: fuori terra nn Distanza dai servizi: 400 mt
Distanza da aeroporti principali: Pisa 124 km, Firenze 60 km, Roma 268 km, Perugia 130 km
Strada bianca: 300 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acquedotto: pozzo privato e rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Immobile intestato a persona privata
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Casale Padronale
Piano Terra:
Appartamento 1: Soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite
Appartamento 2: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno
Appartamento 3: Soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite
Piano Primo: soggiorno, cucina con pranzo, 2 camere, 2 bagni, uno en suite
Casale dependance
Piano Terra:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite, camera, bagno
Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, quattro camere, bagno

Fein restaurierter alter Steinweiler mit Weingut im Chianti Classico Senese. In privilegierter Lage auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf die Hügel und Weinberge des Chianti Classico, umgeben von viel Grün, aber nur wenige Gehminuten von der lebendigen Altstadt von Radda in Chianti entfernt, auf halbem Weg zwischen Siena und Florenz. Ein kleines Juwel von über 20 Hektar mit Weinbergen und Olivenhainen sowie herrlichen Bauernhäusern aus Stein, die auf das Ende des 18. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde prächtig renoviert und in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt. Ein zweites Bauernhaus auf einer Etage beherbergt zwei elegante Wohnungen, insgesamt ca. 665 qm mit 13 Schlafzimmern. Der Garten, der die Wohnhäuser umgibt, ist mit mediterranen Sträuchern bepflanzt und verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Swimmingpool im Freien. Zwei landwirtschaftliche Nebengebäude werden von der Farm als Lager und Garagen für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt. Das Herzstück des Hofes sind die herrlichen Ländereien: Von den insgesamt 14 Hektar sind 2,9 Hektar dem Anbau von einheimischen Reben gewidmet. Auch das native Olivenöl extra mit der geschützten Ursprungsbezeichnung spielt dank der über 700 Olivenbäume, die in voller Produktion stehen, eine wichtige Rolle auf dem Betrieb. Dank der sehr hohen Qualität des Chianti Classico DOCG-Weines, des nativen Olivenöls extra DOP und des Agrotourismus, der Reisende aus aller Welt beherbergt, ist dieses Anwesen sicherlich die ideale Wahl für diejenigen, die einen Wohnsitz sowohl für den privaten als auch für den touristischen Gebrauch an einem der begehrtesten und wertvollsten Orte der Toskana suchen.
Objekt-Nr.: CNT1372
Wo: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Weingut von 14 Hektar mit Wohn-Bauernhäusern und landwirtschaftlichen Nebengebäuden von insgesamt ca. 844 m², darunter ein Bauernhaus von 463 m² auf zwei Ebenen, ein Bauernhaus auf einer Ebene von 202 m², zwei landwirtschaftliche Nebengebäude, Garten und Schwimmbad
Nebengebäude: ein landwirtschaftliches Nebengebäude von 118 qm, ein landwirtschaftliches Nebengebäude von 60 qm
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: 80er Jahre
Zustand: sehr gut
Land: von den insgesamt 14 Hektar werden ca. 4 ha als Olivenhain mit 700 Bäumen bewirtschaftet, ca. 2,9 Hektar werden als Weinberg bewirtschaftet:
Bezeichnung: Chianti Classico D.O.C.G
Weinberge: 1,6 ha sind 8 Jahre alt, 1,3 ha sind 21 Jahre alt
Rebsorte: hauptsächlich Sangiovese
Pool: oberirdisch nn Entfernung zu Dienstleistungen: 400 mt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 124 km, Florenz 60 km, Rom 268 km, Perugia 130 km
Weiße Straße: 300 mt nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasserversorgung: privater Brunnen und städtisches Wassernetz
Elektrizität: verfügbar
Grundstück im Namen einer Privatperson
Energieklasse: G nn Grundriss:
Herrenhaus
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Bad en suite
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eines davon en suite
Nebengebäude
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Bad en suite, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, vier Schlafzimmer, Badezimmer

Прекрасно отреставрированная старинная каменная деревушка с винодельческим хозяйством в Кьянти Классико Сенеза. В привилегированном месте, на холме с панорамным видом на холмы и виноградники Кьянти Классико, в окружении зелени, но в нескольких минутах ходьбы от оживленного исторического центра Радда-ин-Кьянти, на полпути между Сиеной и Флоренцией. Небольшая жемчужина площадью более 20 гектаров с виноградником и оливковой рощей, а также великолепными каменными фермерскими домами, построенными в конце XVIII века. Главный двухэтажный дом был великолепно отреставрирован и превращен в 3 независимые квартиры, второй одноэтажный дом - в две элегантные квартиры, общей площадью около 665 кв. м с 13 спальнями. В саду, окружающем резиденции, посажены средиземноморские кустарники, есть солярий и открытый бассейн. Два сельскохозяйственных флигеля используются фермой для хранения и гаража сельскохозяйственных машин. Сердцем фермы являются великолепные угодья: из 14 гектаров 2,9 гектара отведены под выращивание местных виноградных лоз. Оливковое масло PDO extra virgin также играет ведущую роль на ферме, благодаря более чем 700 оливковым деревьям в полном производстве. Благодаря высокому качеству вина Кьянти Классико DOCG, оливкового масла DOP и агротуризму, в который приезжают путешественники со всего мира, это поместье - идеальный выбор для тех, кто хочет иметь частную и туристическую резиденцию в одном из самых востребованных и ценных мест Тосканы.
Код объекта: CNT1372
Где: Радда-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: винодельческое хозяйство площадью 14 га с жилыми домами и сельскохозяйственными постройками общей площадью около 844 кв. м, включая двухэтажный дом площадью 463 кв. м, одноэтажный дом площадью 202 кв. м, две сельскохозяйственные постройки, сад и бассейн.
Надворные постройки: сельскохозяйственный флигель площадью 118 кв. м, сельскохозяйственный флигель площадью 60 кв. м.
Год постройки: 1700
Год реставрации: 80-е годы
Состояние: очень хорошее
Земельный участок: из 14 га, около 4 га (33,48 акров) возделывается как оливковая роща с 700 деревьями, около 2,9 га возделывается как виноградник:
Наименование: Кьянти Классико D.O.C.G
Виноградники: 1,6 га возраст 8 лет, 1,3 га возраст 21 год
Сорт винограда: в основном Санджовезе
Бассейн: наземный nn Расстояние до служб: 400 мт
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 124 км, Флоренция 60 км, Рим 268 км, Перуджа 130 км
Белая дорога: 300 мт nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Водопровод: частная скважина и муниципальная водопроводная сеть
Электричество: есть
Собственность на имя частного лица
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Усадьба
Первый этаж:
Квартира 1: гостиная с кухонным уголком, спальня с ванной комнатой
Квартира 2: Гостиная с кухней, спальня, ванная комната
Квартира 3: гостиная с мини-кухней, спальня с ванной комнатой
Второй этаж: гостиная, кухня с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой
Флигель
Первый этаж:
Квартира 1: гостиная с кухней, спальня с ванной комнатой, спальня, ванная комната
Квартира 2: вход, гостиная с кухней, прихожая, четыре спальни, ванная комната

Antigua aldea de piedra finamente restaurada con finca vinícola en el Chianti Classico Senese. En una posición privilegiada, en una loma con vistas panorámicas sobre las colinas y viñedos del Chianti Classico, rodeado de vegetación pero a poca distancia del animado centro histórico de Radda in Chianti, a medio camino entre Siena y Florencia. Una pequeña joya de más de 20 hectáreas con viñedos y olivares, así como espléndidas masías de piedra que datan de finales del siglo XVIII. La granja principal tiene dos niveles y ha sido magníficamente renovada en 3 apartamentos independientes, una segunda granja en un nivel tiene dos elegantes apartamentos, en total unos 665 m2 con 13 dormitorios. El jardín que rodea las residencias está plantado con arbustos mediterráneos y cuenta con una zona de solárium y una piscina exterior. La granja utiliza dos dependencias agrícolas para almacenamiento y garaje de vehículos agrícolas. El corazón de la finca son los espléndidos terrenos: de las 14 hectáreas totales, 2,9 se dedican al cultivo de vides autóctonas. El aceite de oliva virgen extra DOP también desempeña un papel protagonista en la explotación, gracias a los más de 700 olivos en plena producción. Gracias a la altísima calidad del vino Chianti Classico DOCG, al aceite de oliva virgen extra DOP y a la actividad agroturística que acoge a viajeros de todo el mundo, esta propiedad es sin duda la elección ideal para quienes deseen una residencia tanto privada como turística, en uno de los lugares más codiciados y preciosos de la Toscana.
PROPIEDAD Ref: CNT1372
Donde: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de 14 hectáreas con casas de campo residenciales y dependencias agrícolas para un total de aprox. 844 metros cuadrados, incluyendo una casa de campo de 463 metros cuadrados en dos niveles, una casa de campo en un nivel de 202 metros cuadrados, dos dependencias agrícolas, jardín y piscina
Dependencias: una dependencia agrícola de 118 m2, una dependencia agrícola de 60 m2
Año de construcción: 1700
Año de restauración: años 80
Estado: muy bueno
Terreno: del total de 14 hectáreas, unas 4 hectáreas se cultivan como olivar con 700 árboles, unas 2,9 hectáreas se cultivan como viñedo:
Denominación: Chianti Classico D.O.C.G
Viñedos: 1,6 ha de 8 años, 1,3 ha de 21 años
Variedad de uva: principalmente Sangiovese
Piscina: en superficie nn Distancia a los servicios: 400 mt
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 124 km, Florencia 60 km, Roma 268 km, Perugia 130 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Acueducto: pozo privado y red de agua municipal
Electricidad: disponible
Propiedad a nombre de un particular
Clase energética: G nn Disposición:
Casa señorial
Planta baja:
Piso 1: Sala de estar con cocina americana, dormitorio con baño en suite
Piso 2: Salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de baño
Piso 3: Salón con cocina americana, dormitorio con baño en suite
Primera planta: sala de estar, cocina con comedor, 2 dormitorios, 2 baños, uno en suite
Dependencia
Planta baja:
Piso 1: salón con cocina americana, dormitorio con baño en suite, dormitorio, baño
Piso 2: entrada, salón con cocina americana, vestíbulo, cuatro dormitorios, cuarto de baño