4间卧室别墅, 387 m²

基安蒂地区拉达, Siena (省)

基安蒂酒

Casale in pietra magnificamente ristrutturato in villa con piscina e spa in vendita nel Chianti Classico a Radda in Chianti. A soli 10 minuti dal centro di Radda in Chianti, nel cuore delle colline del Chianti Classico, a sud di Firenze e a soli 25 km a nord di Siena. Una breve strada sterrata conduce in questo luogo con vista panoramica aperta e circondato da vigneti, uliveti e bosco di querce secolari. Di origini medievali, il casale si presenta su più livelli con facciate e pareti in pietra, piscina con acqua salata, spa con piscina interna riscaldata, e una dependance per gli ospiti. La recente ristrutturazione ha conservato i suoi caratteri originali con tutte le pareti interne con pietra a vista, grandi aperture sul giardino uniti a impianti di nuova generazione con domotica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento offrono i comforts moderni in ambienti ricchi di storia e charme. La zona giorno su più livelli include una soggiorno aperto con camino e zona pranzo, una cucina, un totale di tre camere, una padronale con grande stanza guardaroba, al piano secondo un secondo salotto con TV. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. Davanti alla piscina un annesso è stato trasformato in un centro spa con vasca idromassaggio e acqua riscaldata, sauna e bagno turco. Per gli ospiti una dependance con una camera con bagno. Villa La Costa è circondata da un grande parco e terreno privato con uliveto, vigneto, pascolo e bosco. Perfetta come rifugio nel Chianti Classico, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per i loro soggiorni in Toscana.
IMMOBILE Rif: CNT2763
Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa in pietra di 265 mq su due livelli, spa di 50 mq con piscina interna riscaldata, dependance ospiti di 61 mq, piscina esterna panoramica, giardino e terreno con uliveto, vigneto, pascolo e bosco
Giardino: 1990 mq con zona a prato di 1600 mq
Terreno: circa 12,9 ettari con 1,88 ha a vigneto/uliveto, 2,78 ha di uliveto, 5,3 ha di bosco, 1,2 ha di pascolo e 1,6 ha di seminativo nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 115 km
Strada bianca: 1 km nn Piscina: 10 x 7 mt con acqua salata

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL – impianto radiante a pavimento
Acqua: 1 pozzo privato ad uso domestico + una sorgente naturale ad uso irrigazione
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Domotica
Video sorveglianza e impianto di allarme
Vincolo architettonico, idrologico e paesaggistico

Immobile intestato a società nn Disposizione:
Piano seminterrato: 1 camera con accesso al giardino, 1 bagno con doccia
Piano terra rialzato: salone/sala da pranzo a pianta aperta con caminetto decorativo, cucina, 1 camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con soppalco, 1 bagno, accesso alla loggia con zona pranzo esterna, forno e barbecue, deposito, cantina
Piano primo: soggiorno con TV

Annessi: annesso ad uso residenziale con appartamento per ospiti di circa 61 mq, su due livelli e include una zona living con corte, portico, forno a legna 1 camera, 1 bagno; un annesso ad uso spa di 50 mq con bagno turco, sauna, piscina interna riscaldata con idromassaggio, 2 spogliatoi e 1 bagno; 1 annesso ad uso rimessaggio attrezzi di 11 mq

Anno di costruzione: 1100 e 1700
Anno di ristrutturazione: 2020
Condizioni: eccellente

Wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein in Villa mit Pool und Spa zu verkaufen in der Chianti Classico Region von Radda in Chianti. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Radda in Chianti entfernt, im Herzen der Chianti Classico-Hügel, südlich von Florenz und nur 25 km nördlich von Siena. Eine kurze unbefestigte Straße führt zu diesem Ort mit freiem Panoramablick, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und jahrhundertealten Eichenwäldern. Das Bauernhaus mittelalterlichen Ursprungs besteht aus mehreren Etagen mit Steinfassaden und -mauern, einem Schwimmbad mit Salzwasser, einem Spa mit beheiztem Innenpool und einem Gästeanbau. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde der ursprüngliche Charakter mit allen Innenwänden aus Naturstein bewahrt. Große Öffnungen zum Garten hin und Systeme der neuesten Generation mit Hausautomatisierung, Klimaanlage und Fußbodenheizung bieten modernen Komfort in einer Umgebung, die reich an Geschichte und Charme ist. Der mehrstöckige Wohnbereich umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, insgesamt drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit großem Schrankraum, im zweiten Stock ein zweites Wohnzimmer mit TV. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Vor dem Pool wurde ein Nebengebäude zu einem Wellnessbereich mit Jacuzzi und beheiztem Wasser, Sauna und Dampfbad umgebaut. Für Gäste gibt es ein Nebengebäude mit einem Zimmer mit Bad. Villa La Costa ist umgeben von einem großen Park und einem privaten Grundstück mit Olivenhain, Weinberg, Weide und Wald. Perfekt als Rückzugsort in der Chianti Classico Region, um mit Familie und Freunden zu leben oder um Touristen für ihre Aufenthalte in der Toskana zu beherbergen.
Objekt-Nr.: CNT2763
Wo: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Steinvilla von 265 Quadratmetern auf zwei Ebenen, Spa von 50 Quadratmetern mit beheiztem Innenpool, Gästeanbau von 61 Quadratmetern, Panoramafreibad, Garten und Grundstück mit Olivenhain, Weinberg, Weide und Wald
Garten: 1990 qm mit einer Rasenfläche von 1600 qm
Land: ca. 12,9 Hektar mit 1,88 ha Weinberg/Olivenhain, 2,78 ha Olivenhain, 5,3 ha Wald, 1,2 ha Weide und 1,6 ha Ackerland nn Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 67 km, Pisa 115 km
Weiße Straße: 1 km nn Schwimmbad: 10 x 7 m mit Salzwasser

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetz: vorhanden Internet: vorhanden
Heizung: Flüssiggas - Fußbodenheizung
Wasser: 1 privater Brunnen für den Hausgebrauch + eine natürliche Quelle für die Bewässerung
Elektrizität: aktiv

Klimatisierung
Fußbodenheizung
Hausautomatisierung
Videoüberwachung und Alarmanlage
Architektonische, hydrologische und landschaftliche Zwänge

Eigentum im Namen eines Unternehmens nn Aufteilung:
Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Badezimmer mit Dusche
Hochparterre: offenes Wohn-/Esszimmer mit dekorativem Kamin, Küche, 1 Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad, 1 Schlafzimmer mit Loft, 1 Bad, Zugang zur Loggia mit Essplatz im Freien, Ofen und Grill, Abstellraum, Keller
Erster Stock: Wohnzimmer mit TV

Nebengebäude: Nebengebäude für Wohnzwecke mit Gästewohnung von ca. 61 qm, auf zwei Ebenen und umfasst einen Wohnbereich mit Innenhof, Veranda, Holzofen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; ein Nebengebäude für Spa-Nutzung von 50 qm mit türkischem Bad, Sauna, beheiztes Hallenbad mit Hydromassage, 2 Umkleideräume und 1 Badezimmer; 1 Nebengebäude für Werkzeug Lagerung von 11 qm

Baujahr: 1100 und 1700
Jahr der Renovierung: 2020
Zustand: ausgezeichnet

Красиво отреставрированный каменный дом на вилле с бассейном и спа-салоном в регионе Кьянти Классико в Радда-ин-Кьянти. Всего в 10 минутах от центра Радда-ин-Кьянти, в самом сердце холмов Кьянти Классико, к югу от Флоренции и всего в 25 км к северу от Сиены. Короткая грунтовая дорога ведет к этому месту с открытым панорамным видом, окруженному виноградниками, оливковыми рощами и вековым дубовым лесом. Средневековый дом на нескольких уровнях с каменными фасадами и стенами, бассейном с соленой водой, спа-салоном с подогреваемым крытым бассейном и гостевой пристройкой. Недавняя реконструкция сохранила его оригинальный характер: все внутренние стены отделаны камнем, большие окна выходят в сад, а системы нового поколения с домашней автоматикой, кондиционерами и подогревом полов обеспечивают современный комфорт в окружении богатой истории и очарования. Многоуровневая жилая зона включает в себя открытую гостиную с камином и обеденной зоной, кухню, в общей сложности три спальни, главную спальню с большой гардеробной комнатой, на втором этаже вторую гостиную с телевизором. Все комнаты имеют прямой выход в сад. Перед бассейном пристройка была переоборудована в спа-центр с джакузи и подогреваемой водой, сауной и паровой баней. Для гостей есть пристройка с номером с ванной комнатой. Вилла La Costa окружена большим парком и частным участком с оливковой рощей, виноградником, пастбищем и лесом. Идеальный вариант для уединения в регионе Кьянти Классико, для проживания с семьей и друзьями или для приема туристов во время их пребывания в Тоскане.
Код объекта: CNT2763
Где: Радда-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная каменная вилла площадью 265 кв. м, спа-центр площадью 50 кв. м с крытым бассейном с подогревом, гостевая пристройка площадью 61 кв. м, открытый бассейн с панорамным видом, сад и участок с оливковой рощей, виноградником, пастбищем и лесом
Сад: 1990 кв. м с газоном площадью 1600 кв. м.
Земельный участок: около 12,9 га с 1,88 га виноградников, 2,78 га оливковой рощи, 5,3 га леса, 1,2 га пастбищ и 1,6 га пахотных земель nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция 67 км, Пиза 115 км
Белая дорога: 1 км nn Бассейн: 10 x 7 м с соленой водой

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть Интернет: есть
Отопление: LPG - система лучистого отопления пола
Вода: 1 частный колодец для бытовых нужд + природный источник для полива
Электричество: активное

Кондиционер
Напольное отопление
Автоматизация дома
Видеонаблюдение и система сигнализации
Архитектурные, гидрологические и ландшафтные ограничения

Недвижимость на имя компании nn Планировка:
Цокольный этаж: 1 спальня с выходом в сад, 1 ванная комната с душем
Приподнятый первый этаж: гостиная/столовая открытой планировки с декоративным камином, кухня, 1 спальня с гардеробной и ванной комнатой, 1 спальня с лофтом, 1 ванная комната, выход на лоджию с обеденной зоной на открытом воздухе, печью и барбекю, кладовая, погреб
Первый этаж: гостиная с телевизором

Пристройки: двухуровневая пристройка для проживания с гостевой квартирой площадью около 61 кв. м, включающая жилую зону с внутренним двором, веранду, дровяную печь, 1 спальню, 1 ванную комнату; пристройка для спа-салона площадью 50 кв. м с турецкой баней, сауной, крытым бассейном с подогревом и гидромассажем, 2 раздевалками и 1 ванной комнатой; 1 пристройка для хранения инструментов площадью 11 кв. м.

Год постройки: 1100 и 1700
Год реконструкции: 2020
Состояние: отличное

Hermosa casa de piedra restaurada en villa con piscina y spa en venta en la región de Chianti Classico de Radda in Chianti. A sólo 10 minutos del centro de Radda in Chianti, en el corazón de las colinas del Chianti Classico, al sur de Florencia y a sólo 25 km al norte de Siena. Un corto camino de tierra conduce a este lugar con vistas panorámicas abiertas y rodeado de viñedos, olivares y bosques de robles centenarios. De origen medieval, la masía se distribuye en varios niveles con fachadas y muros de piedra, una piscina de agua salada, un spa con piscina cubierta climatizada y un anexo para invitados. La reciente renovación ha preservado su carácter original con todas las paredes interiores con piedra vista, grandes aberturas al jardín combinadas con sistemas de nueva generación con domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante ofrecen comodidades modernas en un entorno rico en historia y encanto. La zona habitable de varios niveles incluye un salón abierto con chimenea y zona de comedor, una cocina, un total de tres dormitorios, un dormitorio principal con gran armario, en la segunda planta un segundo salón con TV. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín. Frente a la piscina, un anexo se ha convertido en un centro de spa con jacuzzi y agua caliente, sauna y baño de vapor. Para los huéspedes hay un anexo con una habitación con baño. Villa La Costa está rodeada por un gran parque y terreno privado con olivar, viñedo, pastos y bosque. Perfecta como retiro en la región del Chianti Classico, para vivir con la familia y los amigos o para alojar a turistas durante sus estancias en la Toscana.
PROPIEDAD Ref: CNT2763
Donde: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa de piedra de 265 metros cuadrados en dos niveles, spa de 50 metros cuadrados con piscina cubierta climatizada, anexo de invitados de 61 metros cuadrados, piscina panorámica al aire libre, jardín y terreno con olivar, viñedo, pastos y bosques
Jardín: 1990 m2 con zona de césped de 1600 m2
Terreno: aprox. 12,9 hectáreas con 1,88 ha de viñedo/ulivar, 2,78 ha de olivar, 5,3 ha de bosque, 1,2 ha de pastos y 1,6 ha de tierra cultivable nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia 67 km, Pisa 115 km
Carretera blanca: 1 km nn Piscina: 10 x 7 m con agua salada

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible Internet: disponible
Calefacción: GLP - suelo radiante
Agua: 1 pozo privado para uso doméstico + un manantial natural para uso de riego
Electricidad: activa

Aire acondicionado
Suelo radiante
Domótica
Videovigilancia y sistema de alarma
Restricciones arquitectónicas, hidrológicas y paisajísticas

Propiedad a nombre de una empresa nn Distribución:
Planta sótano: 1 dormitorio con acceso al jardín, 1 cuarto de baño con ducha
Planta baja elevada: salón/comedor abierto con chimenea decorativa, cocina, 1 dormitorio principal con aseo y baño, 1 dormitorio con altillo, 1 baño, acceso a logia con comedor exterior, horno y barbacoa, trastero, bodega
Primera planta: salón con TV

Dependencias: anexo para uso residencial con apartamento de invitados de aprox. 61 m2, en dos niveles e incluye una zona de estar con patio, porche, horno de leña 1 dormitorio, 1 baño; un anexo para uso de spa de 50 m2 con baño turco, sauna, piscina cubierta climatizada con hidromasaje, 2 vestuarios y 1 baño; 1 anexo para almacén de herramientas de 11 m2

Año de construcción: 1100 y 1700
Año de renovación: 2020
Estado: excelente