2,600,000 €
11间卧室别墅, 550 m² 波吉邦西, Siena (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
被蜿蜒起伏的丘陵、柏树林和永恒的景色所环绕，这处位于基安蒂地区的华丽房产体现了托斯卡纳最真实的精髓。
该建筑群经过精心翻新，保留了石头农舍的原始魅力，并通过谨慎的改造来提升其氛围，同时保证了舒适度的高标准。 内部空间，总面积约 550 平方米，分为七个独立的公寓，共十一间卧室，旨在为客人提供温馨、和谐且实用的环境。
内饰完全反映了当地的传统：带有裸露横梁的天花板、砖地、砖拱门和实木家具与天然色调的调色板相呼应，营造出温馨而真实的氛围。 客厅与温馨的厨房和明亮的客厅相连，而卧室则提供对周围乡村的迷人景色。
外部，该房产占地约 6.5 公顷，提供绝对的隐私和宁静环境。 环绕房屋的花园维护得井井有条，并设有令人惊叹的无边泳池，非常适合在夏季放松身心，欣赏对丘陵的开阔视野。 设有桌子、座位和阴凉区的几个区域邀请您充分利用户外空间，在自然中享受美食和放松时刻。
该房产还包括一片葡萄园和橄榄园，是托斯卡纳景观的标志性元素，不仅为该地增添了魅力，还提供了自产的可能性。
位置优越，既私密又具有战略意义，方便前往该地区的一些标志性目的地。 短时间内即可参观锡耶纳及其令人惊叹的 Piazza del Campo、佛罗伦萨（文艺复兴的发源地），以及圣吉米尼亚诺和沃尔泰拉等历史悠久的城镇，使该房产成为私人住宅或高档住宿业务的理想选择。
这座住宅代表着一个难得的机会，供那些希望投资于具有巨大景观和文化价值的背景的人，在这里，真实性、美丽和生活质量融合成完美的平衡。
能源等级：D
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广告商输入的描述
Surrounded by an iconic landscape of rolling hills, cypress-lined avenues and timeless views, this splendid property in Chianti embodies the most authentic essence of Tuscany.
The complex, expertly restored, preserves the original character of the stone farmhouse, enhancing it with discreet interventions that elevate its atmosphere while ensuring high standards of comfort. The interiors, with a total surface area of approximately 550 sqm, are arranged into seven independent apartments, for a total of eleven bedrooms, designed to welcome guests into warm, harmonious and functional spaces.
The interiors fully reflect the local tradition: ceilings with exposed wooden beams, terracotta floors, brick arches and solid wood furnishings blend with a natural color palette, creating inviting and authentic environments. The living areas open onto convivial kitchens and bright lounges, while the bedrooms, intimate and carefully curated, offer charming views over the surrounding countryside.
Outside, the property extends over approximately 6.5 hectares of land, offering a setting of absolute privacy and tranquility. The garden surrounding the house is meticulously maintained and features a stunning panoramic swimming pool, ideal for relaxing during summer days while enjoying open views over the hills. Several equipped areas with tables, seating and shaded spaces invite guests to fully experience outdoor living, from convivial lunches to moments of relaxation immersed in nature.
A vineyard and an olive grove complete the property, iconic elements of the Tuscan landscape that contribute not only to its charm but also to the possibility of private production.
The location, private yet strategic, allows easy access to some of the region's most iconic destinations. Within a short distance, it is possible to visit Siena, with its extraordinary Piazza del Campo, Florence, the cradle of the Renaissance, as well as the historic villages of San Gimignano and Volterra, making this property ideal both as a private residence and as a high-end hospitality business.
This residence represents a rare opportunity for those wishing to invest in a setting of great landscape and cultural value, where authenticity, beauty and quality of life blend in perfect harmony.
The complex, expertly restored, preserves the original character of the stone farmhouse, enhancing it with discreet interventions that elevate its atmosphere while ensuring high standards of comfort. The interiors, with a total surface area of approximately 550 sqm, are arranged into seven independent apartments, for a total of eleven bedrooms, designed to welcome guests into warm, harmonious and functional spaces.
The interiors fully reflect the local tradition: ceilings with exposed wooden beams, terracotta floors, brick arches and solid wood furnishings blend with a natural color palette, creating inviting and authentic environments. The living areas open onto convivial kitchens and bright lounges, while the bedrooms, intimate and carefully curated, offer charming views over the surrounding countryside.
Outside, the property extends over approximately 6.5 hectares of land, offering a setting of absolute privacy and tranquility. The garden surrounding the house is meticulously maintained and features a stunning panoramic swimming pool, ideal for relaxing during summer days while enjoying open views over the hills. Several equipped areas with tables, seating and shaded spaces invite guests to fully experience outdoor living, from convivial lunches to moments of relaxation immersed in nature.
A vineyard and an olive grove complete the property, iconic elements of the Tuscan landscape that contribute not only to its charm but also to the possibility of private production.
The location, private yet strategic, allows easy access to some of the region's most iconic destinations. Within a short distance, it is possible to visit Siena, with its extraordinary Piazza del Campo, Florence, the cradle of the Renaissance, as well as the historic villages of San Gimignano and Volterra, making this property ideal both as a private residence and as a high-end hospitality business.
This residence represents a rare opportunity for those wishing to invest in a setting of great landscape and cultural value, where authenticity, beauty and quality of life blend in perfect harmony.
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Circondata da un paesaggio iconico fatto di colline sinuose, filari di cipressi e scorci senza tempo, questa splendida proprietà nel Chianti incarna l'essenza più autentica della Toscana.
Il complesso, sapientemente ristrutturato, conserva intatto il carattere originario del casale in pietra, esaltandolo con interventi discreti che ne valorizzano l'atmosfera e garantiscono al contempo elevati standard di comfort. Gli spazi interni, per una superficie complessiva di circa 550 mq, sono organizzati in sette appartamenti indipendenti, per un totale di undici camere, pensati per accogliere gli ospiti in ambienti caldi, armoniosi e funzionali.
Gli interni riflettono pienamente la tradizione locale: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e arredi in legno massello dialogano con una palette cromatica naturale, creando ambienti accoglienti e autentici. Le zone giorno si aprono su cucine conviviali e soggiorni luminosi, mentre le camere, intime e curate, regalano scorci suggestivi sulla campagna circostante.
All'esterno, la proprietà si estende su circa 6,5 ettari di terreno, offrendo un contesto di assoluta privacy e quiete. Il giardino che circonda la casa è perfettamente curato e ospita una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi nelle giornate estive godendo di una vista aperta sulle colline. Diverse aree attrezzate con tavoli, sedute e zone d'ombra invitano a vivere pienamente gli spazi all'aperto, tra pranzi conviviali e momenti di relax immersi nella natura.
Completano la proprietà un vigneto e un oliveto, elementi iconici del paesaggio toscano che contribuiscono non solo al fascino del luogo, ma anche alla possibilità di una produzione propria.
La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più iconiche della regione. In breve tempo si possono visitare Siena, con la sua straordinaria Piazza del Campo, Firenze, culla del Rinascimento, oltre ai borghi storici di San Gimignano e Volterra, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come attività ricettiva di alto livello.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto di grande valore paesaggistico e culturale, dove autenticità, bellezza e qualità della vita si fondono in un equilibrio perfetto.
CLASSE ENERGETICA: D
Il complesso, sapientemente ristrutturato, conserva intatto il carattere originario del casale in pietra, esaltandolo con interventi discreti che ne valorizzano l'atmosfera e garantiscono al contempo elevati standard di comfort. Gli spazi interni, per una superficie complessiva di circa 550 mq, sono organizzati in sette appartamenti indipendenti, per un totale di undici camere, pensati per accogliere gli ospiti in ambienti caldi, armoniosi e funzionali.
Gli interni riflettono pienamente la tradizione locale: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e arredi in legno massello dialogano con una palette cromatica naturale, creando ambienti accoglienti e autentici. Le zone giorno si aprono su cucine conviviali e soggiorni luminosi, mentre le camere, intime e curate, regalano scorci suggestivi sulla campagna circostante.
All'esterno, la proprietà si estende su circa 6,5 ettari di terreno, offrendo un contesto di assoluta privacy e quiete. Il giardino che circonda la casa è perfettamente curato e ospita una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi nelle giornate estive godendo di una vista aperta sulle colline. Diverse aree attrezzate con tavoli, sedute e zone d'ombra invitano a vivere pienamente gli spazi all'aperto, tra pranzi conviviali e momenti di relax immersi nella natura.
Completano la proprietà un vigneto e un oliveto, elementi iconici del paesaggio toscano che contribuiscono non solo al fascino del luogo, ma anche alla possibilità di una produzione propria.
La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più iconiche della regione. In breve tempo si possono visitare Siena, con la sua straordinaria Piazza del Campo, Firenze, culla del Rinascimento, oltre ai borghi storici di San Gimignano e Volterra, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come attività ricettiva di alto livello.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto di grande valore paesaggistico e culturale, dove autenticità, bellezza e qualità della vita si fondono in un equilibrio perfetto.
CLASSE ENERGETICA: D
Umgeben von einer ikonischen Landschaft aus sanften Hügeln, Zypressenalleen und zeitlosen Ausblicken verkörpert diese wunderschöne Immobilie im Chianti die authentischste Essenz der Toskana.
Der Komplex, fachkundig restauriert, bewahrt den ursprünglichen Charakter des steinernen Landhauses und hebt ihn durch dezente Eingriffe hervor, die seine Atmosphäre unterstreichen und gleichzeitig hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Innenräume mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² sind in sieben unabhängige Apartments mit insgesamt elf Schlafzimmern unterteilt und wurden so gestaltet, dass sie Gäste in warmen, harmonischen und funktionalen Räumen empfangen.
Die Innenausstattung spiegelt die lokale Tradition vollständig wider: Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, Ziegelbögen und Massivholzmöbel verbinden sich mit einer natürlichen Farbpalette und schaffen einladende und authentische Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zu geselligen Küchen und hellen Wohnzimmern, während die Schlafzimmer, intim und sorgfältig gestaltet, reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten.
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über etwa 6,5 Hektar Land und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Garten rund um das Haus ist gepflegt angelegt und verfügt über einen herrlichen Panorama-Pool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen mit Blick auf die Hügel. Mehrere ausgestattete Bereiche mit Tischen, Sitzgelegenheiten und Schattenplätzen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Ein Weinberg und ein Olivenhain vervollständigen die Immobilie typische Elemente der toskanischen Landschaft, die nicht nur ihren Charme unterstreichen, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Produktion bieten.
Die Lage, ruhig und zugleich strategisch, ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der bekanntesten Ziele der Region. In kurzer Zeit erreicht man Siena mit seiner außergewöhnlichen Piazza del Campo, Florenz, die Wiege der Renaissance, sowie die historischen Orte San Gimignano und Volterra.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die in ein Gebiet von großem landschaftlichen und kulturellen Wert investieren möchten, wo Authentizität, Schönheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Der Komplex, fachkundig restauriert, bewahrt den ursprünglichen Charakter des steinernen Landhauses und hebt ihn durch dezente Eingriffe hervor, die seine Atmosphäre unterstreichen und gleichzeitig hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Innenräume mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² sind in sieben unabhängige Apartments mit insgesamt elf Schlafzimmern unterteilt und wurden so gestaltet, dass sie Gäste in warmen, harmonischen und funktionalen Räumen empfangen.
Die Innenausstattung spiegelt die lokale Tradition vollständig wider: Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, Ziegelbögen und Massivholzmöbel verbinden sich mit einer natürlichen Farbpalette und schaffen einladende und authentische Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zu geselligen Küchen und hellen Wohnzimmern, während die Schlafzimmer, intim und sorgfältig gestaltet, reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten.
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über etwa 6,5 Hektar Land und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Garten rund um das Haus ist gepflegt angelegt und verfügt über einen herrlichen Panorama-Pool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen mit Blick auf die Hügel. Mehrere ausgestattete Bereiche mit Tischen, Sitzgelegenheiten und Schattenplätzen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Ein Weinberg und ein Olivenhain vervollständigen die Immobilie typische Elemente der toskanischen Landschaft, die nicht nur ihren Charme unterstreichen, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Produktion bieten.
Die Lage, ruhig und zugleich strategisch, ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der bekanntesten Ziele der Region. In kurzer Zeit erreicht man Siena mit seiner außergewöhnlichen Piazza del Campo, Florenz, die Wiege der Renaissance, sowie die historischen Orte San Gimignano und Volterra.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die in ein Gebiet von großem landschaftlichen und kulturellen Wert investieren möchten, wo Authentizität, Schönheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Entourée d'un paysage emblématique composé de collines ondulantes, d'allées de cyprès et de panoramas intemporels, cette splendide propriété dans le Chianti incarne l'essence la plus authentique de la Toscane.
Le complexe, soigneusement restauré, conserve le caractère d'origine du corps de ferme en pierre, sublimé par des interventions discrètes qui valorisent son atmosphère tout en garantissant un haut niveau de confort. Les espaces intérieurs, d'une superficie totale d'environ 550 m², sont répartis en sept appartements indépendants, pour un total de onze chambres, conçus pour accueillir les hôtes dans des environnements chaleureux, harmonieux et fonctionnels.
Les intérieurs reflètent pleinement la tradition locale : plafonds avec poutres apparentes, sols en terre cuite, arches en briques et mobilier en bois massif s'harmonisent avec une palette de couleurs naturelles, créant des espaces accueillants et authentiques. Les pièces de vie s'ouvrent sur des cuisines conviviales et des salons lumineux, tandis que les chambres, intimes et soignées, offrent de charmantes vues sur la campagne environnante.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares de terrain, offrant un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. Le jardin entourant la maison est parfaitement entretenu et abrite une magnifique piscine panoramique, idéale pour se détendre durant les journées d'été tout en profitant d'une vue dégagée sur les collines. Plusieurs espaces aménagés avec tables, assises et zones ombragées invitent à profiter pleinement de la vie en plein air.
Un vignoble et une oliveraie complètent la propriété, éléments emblématiques du paysage toscan qui contribuent à son charme et offrent également la possibilité d'une production privée.
La situation, à la fois discrète et stratégique, permet d'accéder facilement à certaines des destinations les plus emblématiques de la région. En peu de temps, il est possible de rejoindre Sienne, avec sa célèbre Piazza del Campo, Florence, berceau de la Renaissance, ainsi que les villages historiques de San Gimignano et Volterra.
Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement de grande valeur paysagère et culturelle, où authenticité, beauté et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie.
Le complexe, soigneusement restauré, conserve le caractère d'origine du corps de ferme en pierre, sublimé par des interventions discrètes qui valorisent son atmosphère tout en garantissant un haut niveau de confort. Les espaces intérieurs, d'une superficie totale d'environ 550 m², sont répartis en sept appartements indépendants, pour un total de onze chambres, conçus pour accueillir les hôtes dans des environnements chaleureux, harmonieux et fonctionnels.
Les intérieurs reflètent pleinement la tradition locale : plafonds avec poutres apparentes, sols en terre cuite, arches en briques et mobilier en bois massif s'harmonisent avec une palette de couleurs naturelles, créant des espaces accueillants et authentiques. Les pièces de vie s'ouvrent sur des cuisines conviviales et des salons lumineux, tandis que les chambres, intimes et soignées, offrent de charmantes vues sur la campagne environnante.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 6,5 hectares de terrain, offrant un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. Le jardin entourant la maison est parfaitement entretenu et abrite une magnifique piscine panoramique, idéale pour se détendre durant les journées d'été tout en profitant d'une vue dégagée sur les collines. Plusieurs espaces aménagés avec tables, assises et zones ombragées invitent à profiter pleinement de la vie en plein air.
Un vignoble et une oliveraie complètent la propriété, éléments emblématiques du paysage toscan qui contribuent à son charme et offrent également la possibilité d'une production privée.
La situation, à la fois discrète et stratégique, permet d'accéder facilement à certaines des destinations les plus emblématiques de la région. En peu de temps, il est possible de rejoindre Sienne, avec sa célèbre Piazza del Campo, Florence, berceau de la Renaissance, ainsi que les villages historiques de San Gimignano et Volterra.
Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement de grande valeur paysagère et culturelle, où authenticité, beauté et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie.
Rodeada por un paisaje icònico de colinas onduladas, hileras de cipreses y vistas atemporales, esta espléndida propiedad en el Chianti encarna la esencia más auténtica de la Toscana.
El complejo, cuidadosamente restaurado, conserva el carácter original de la casa de piedra, realzado mediante intervenciones discretas que valorizan su atmòsfera y garantizan al mismo tiempo altos estándares de confort. Los espacios interiores, con una superficie total de aproximadamente 550 m², se distribuyen en siete apartamentos independientes, con un total de once dormitorios, diseñados para acoger a los huéspedes en ambientes cálidos, armoniosos y funcionales.
Los interiores reflejan plenamente la tradiciòn local: techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota, arcos de ladrillo y mobiliario de madera maciza se combinan con una paleta de colores naturales, creando espacios acogedores y auténticos. Las zonas de día se abren a cocinas conviviales y salones luminosos, mientras que los dormitorios, íntimos y cuidados, ofrecen sugestivas vistas del campo circundante.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 6,5 hectáreas de terreno, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. El jardín que rodea la casa está perfectamente cuidado y alberga una magnífica piscina panorámica, ideal para relajarse durante los días de verano disfrutando de vistas abiertas sobre las colinas. Varias zonas equipadas con mesas, asientos y áreas de sombra invitan a disfrutar plenamente de los espacios al aire libre.
Un viñedo y un olivar completan la propiedad, elementos icònicos del paisaje toscano que contribuyen no solo a su encanto, sino también a la posibilidad de producciòn propia.
La ubicaciòn, reservada pero estratégica, permite acceder fácilmente a algunos de los destinos más emblemáticos de la regiòn. En poco tiempo se pueden visitar Siena, con su extraordinaria Piazza del Campo, Florencia, cuna del Renacimiento, así como los pueblos històricos de San Gimignano y Volterra.
Esta residencia representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un entorno de gran valor paisajístico y cultural, donde autenticidad, belleza y calidad de vida se combinan en perfecto equilibrio.
El complejo, cuidadosamente restaurado, conserva el carácter original de la casa de piedra, realzado mediante intervenciones discretas que valorizan su atmòsfera y garantizan al mismo tiempo altos estándares de confort. Los espacios interiores, con una superficie total de aproximadamente 550 m², se distribuyen en siete apartamentos independientes, con un total de once dormitorios, diseñados para acoger a los huéspedes en ambientes cálidos, armoniosos y funcionales.
Los interiores reflejan plenamente la tradiciòn local: techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota, arcos de ladrillo y mobiliario de madera maciza se combinan con una paleta de colores naturales, creando espacios acogedores y auténticos. Las zonas de día se abren a cocinas conviviales y salones luminosos, mientras que los dormitorios, íntimos y cuidados, ofrecen sugestivas vistas del campo circundante.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 6,5 hectáreas de terreno, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. El jardín que rodea la casa está perfectamente cuidado y alberga una magnífica piscina panorámica, ideal para relajarse durante los días de verano disfrutando de vistas abiertas sobre las colinas. Varias zonas equipadas con mesas, asientos y áreas de sombra invitan a disfrutar plenamente de los espacios al aire libre.
Un viñedo y un olivar completan la propiedad, elementos icònicos del paisaje toscano que contribuyen no solo a su encanto, sino también a la posibilidad de producciòn propia.
La ubicaciòn, reservada pero estratégica, permite acceder fácilmente a algunos de los destinos más emblemáticos de la regiòn. En poco tiempo se pueden visitar Siena, con su extraordinaria Piazza del Campo, Florencia, cuna del Renacimiento, así como los pueblos històricos de San Gimignano y Volterra.
Esta residencia representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un entorno de gran valor paisajístico y cultural, donde autenticidad, belleza y calidad de vida se combinan en perfecto equilibrio.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 550 m²
- 卧室
- 11
- 浴室
- 10
- 花园
- 65,000 m²
- 能效评级
- D
- 参考代码
- Toscana 52
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
波吉邦西：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面116m
- 面积
- 70.6 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 28781
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