12间卧室农舍, 840 m²

波吉邦西, Siena (省)

Charming Tuscan farmhouse perfectly restored with outbuilding and cottage for a total of about 840 square meters surrounded by its land of about 5600 square meters in the heart of Chianti between Siena and Florence.
Description
The property consists of three adjoining villas externally communicating and connectable to each other for a total of about 840 sqm of internal surfaces and capable of accommodating up to 24 people. The main villa is on two floors and consists on the ground floor of a large dining room with an open hearth fireplace, a well-equipped kitchen, important lounges as well as a laundry room and service bathroom. On the second floor the sleeping area hosting seven luxurious bedrooms each with en suite bathrooms, tastefully furnished with state-of-the-art amenities. The outbuilding developed on two floors consists on the ground floor of kitchen, TV room, service bathroom and a bedroom with en suite bathroom, while the second floor houses three additional bedrooms each with en suite bathroom. The detached cottage has a kitchen with dining room as well as a bedroom and bathroom arranged for handicapped and wheelchair access.
Outdoor Spaces
The villa is immersed in its private garden of about 5600 square meters excellently cared for in every part and hosting a comfortable barbecue area with traditional wood-burning oven, a large covered gazebo with a wooden table and chairs in addition to a relaxation area with armchairs, deckchairs and umbrellas. Finally, a play area with equipment for volleyball net, badminton and cricket game. Embellished by the private swimming pool surrounded by tall century-old cypress trees with wonderful views of the colorful surrounding vineyards.
Condition and finishes
The property dating back to the 14th century was recently renovated by the current owners respecting its ancient origins and transformed into a perfect luxury tourist residence. The main house was carved out of the foundations of a medieval tower. The elegant interior spaces convey a comfortable welcome thanks to the carefully researched colors of the paintings, the refinement of the drapery and bedding fabrics and the authenticity of the furnishings. Fully air-conditioned, it offers a perfect blend of modern comfort and traditional Tuscan charm, maintaining typical elements and features such as wood-beamed ceilings, stone arches and terracotta and marble floors.
Potential uses
Perfect choice for large families and groups of friends who wish to explore Tuscany from a central location with Siena and Florence at their fingertips while enjoying the peaceful scenery of the Tuscan countryside.
Location
Strategic location, in the middle of the countryside full of privacy and breathtaking views and at the same time within walking distance of the main nearby cities equipped with all the necessary services. The nearest town only 3 km away and the highway exit only five minutes away. An excellent base for getting around all of Tuscany and for visiting the beautiful nearby Chianti towns such as San Gimignano, Volterra and Siena.

Charmantes, perfekt restauriertes toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Cottage von insgesamt ca. 840 qm, umgeben von einem eigenen Grundstück von ca. 5600 qm im Herzen des Chianti-Gebietes zwischen Siena und Florenz.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus drei aneinander grenzenden Villen, die von außen miteinander verbunden sind und insgesamt ca. 840 m² Innenfläche aufweisen und bis zu 24 Personen beherbergen können. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Esszimmer mit offenem Kamin, einer gut ausgestatteten Küche, großen Wohnräumen sowie einer Waschküche und einem Servicebad. Im ersten Stock befinden sich sieben luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet und mit modernster Ausstattung. Das zweistöckige Nebengebäude besteht aus einer Küche, einem TV-Raum, einem Service-Bad und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das freistehende Haus ist mit einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet, die für Rollstuhlfahrer und Behinderte zugänglich sind.
Freiräume
Die Villa ist eingebettet in einen privaten Garten von ca. 5600 qm, der durchgehend gepflegt ist und einen gemütlichen Grillplatz mit einem traditionellen Holzofen, einen großen überdachten Pavillon mit Holztisch und Stühlen sowie einen Entspannungsbereich mit Sesseln, Liegestühlen und Sonnenschirmen enthält. Schließlich gibt es einen Spielplatz mit Volleyballnetz, Badminton und Cricket. Ein privater Swimmingpool, umgeben von hohen Zypressen und mit herrlichem Blick auf die farbenfrohen Weinberge der Umgebung, rundet das Angebot ab.
Zustand und Ziel
Das Anwesen stammt aus dem 14. Jahrhundert und wurde vor kurzem von den jetzigen Besitzern restauriert, wobei die alten Ursprünge respektiert und in eine perfekte Luxusferienresidenz verwandelt wurden. Das Haupthaus wurde aus den Fundamenten eines mittelalterlichen Turms herausgearbeitet. Die eleganten Innenräume vermitteln dank der sorgfältig ausgewählten Farben der Gemälde, der Raffinesse der Vorhänge und Bettbezüge und der Authentizität des Mobiliars einen angenehmen Empfang. Es ist voll klimatisiert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem toskanischen Charme, wobei typische Elemente und Merkmale wie Holzbalkendecken, Steinbögen, Terrakotta- und Marmorböden erhalten bleiben.
Mögliche Verwendungszwecke
Eine perfekte Wahl für große Familien und Gruppen von Freunden, die die Toskana von einer zentralen Lage aus erkunden wollen, mit Siena und Florenz vor der Haustür, während sie die ruhige toskanische Landschaft genießen.
Standort
Strategische Lage, mitten in der Landschaft, reich an Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Städten in der Nähe mit allen notwendigen Dienstleistungen. Die nächstgelegene Stadt ist nur 3 km und die Autobahnausfahrt nur fünf Minuten entfernt. Ein hervorragender Ausgangspunkt, um die gesamte Toskana zu erkunden und die schönen Chianti-Dörfer in der Nähe wie San Gimignano, Volterra und Siena zu besuchen.

Charmante ferme toscane parfaitement restaurée avec annexe et chalet pour un total d'environ 840 m² entourée de son propre terrain d'environ 5600 m² au cœur de la région du Chianti entre Sienne et Florence.
Description
La propriété se compose de trois villas contiguës communiquant extérieurement et pouvant être reliées entre elles pour un total d'environ 840 m² de surfaces intérieures et pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. La villa principale est répartie sur deux étages et se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine bien équipée, de grands salons ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains de service. Au premier étage se trouvent sept chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec goût et dotées d'équipements ultramodernes. L'annexe à deux étages comprend une cuisine, une salle de télévision, une salle de bains de service et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Le cottage indépendant est équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains accessibles aux fauteuils roulants et aux personnes handicapées.
Espaces extérieurs
La villa est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5600 m², qui est bien entretenu partout et contient un confortable espace barbecue avec un four à bois traditionnel, un grand gazebo couvert avec une table et des chaises en bois ainsi qu'un espace de détente avec des fauteuils, des chaises longues et des parasols. Enfin, une aire de jeux avec filet de volley-ball, badminton et jeu de cricket. Agrémentée d'une piscine privée entourée de grands cyprès, elle offre une vue magnifique sur les vignobles colorés environnants.
État et fin
La propriété date du 14ème siècle et a récemment été restaurée par les propriétaires actuels en respectant ses anciennes origines et transformée en une parfaite résidence de vacances de luxe. La maison principale a été creusée dans les fondations d'une tour médiévale. Les espaces intérieurs élégants transmettent un accueil confortable grâce aux couleurs soigneusement choisies des peintures, au raffinement des rideaux et des tissus de literie et à l'authenticité de l'ameublement. Entièrement climatisée, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme toscan traditionnel, en conservant des éléments et des caractéristiques typiques comme les plafonds à poutres en bois, les arches en pierre et les sols en terre cuite et en marbre.
Utilisations potentielles
Un choix parfait pour les grandes familles et les groupes d'amis qui souhaitent explorer la Toscane à partir d'un emplacement central avec Sienne et Florence à proximité, tout en profitant de la campagne toscane paisible.
Localisation
Situation stratégique, au cœur d'une campagne riche en intimité et en vues imprenables, et en même temps à proximité des principales villes voisines avec tous les services nécessaires. La ville la plus proche se trouve à 3 km et la sortie d'autoroute à 5 minutes. C'est un excellent point de départ pour se déplacer dans toute la Toscane et pour visiter les magnifiques villages du Chianti, tels que San Gimignano, Volterra et Sienne.

Очаровательный, прекрасно отреставрированный тосканский фермерский дом с пристройкой и коттеджем общей площадью около 840 кв. м, окруженный собственным земельным участком площадью около 5600 кв. м в самом сердце региона Кьянти между Сиеной и Флоренцией.
Описание
Недвижимость состоит из трех смежных вилл, сообщающихся внешне и соединяющихся друг с другом, общей площадью около 840 кв.м. и способных разместить до 24 человек. Основная вилла расположена на двух этажах и состоит на первом этаже из большой столовой с открытым камином, хорошо оборудованной кухни, больших гостиных, а также прачечной и служебной ванной комнаты. На втором этаже расположены семь роскошных спален, каждая с ванной комнатой, со вкусом обставленных и оборудованных по последнему слову техники. Двухэтажная пристройка состоит из кухни, телевизионной комнаты, служебной ванной комнаты и спальни с ванной комнатой на первом этаже, а на втором этаже расположены еще три спальни, каждая с ванной комнатой. Отдельно стоящий коттедж оборудован кухней и столовой, а также спальней и ванной комнатой, подходящей для инвалидных колясок и людей с ограниченными возможностями.
Открытые пространства
Вилла утопает в собственном саду площадью около 5600 кв.м., за которым тщательно ухаживают. Здесь есть удобная зона барбекю с традиционной дровяной печью, большая крытая беседка с деревянным столом и стульями, а также зона отдыха с креслами, шезлонгами и навесами от солнца. Наконец, игровая зона с оборудованием для игры в волейбол с сеткой, бадминтон и крикет. Дополнен частным бассейном, окруженным высокими кипарисами, с прекрасным видом на красочные окружающие виноградники.
Состояние и окончание
Особняк датируется 14 веком и недавно был отреставрирован нынешними владельцами с уважением к его древнему происхождению и превращен в идеальную роскошную резиденцию для отдыха. Главный дом был вырезан из фундамента средневековой башни. Элегантные интерьеры создают уютную атмосферу благодаря тщательно подобранным цветам картин, изысканности штор и постельных принадлежностей, а также подлинности мебели. Полностью кондиционированный, он предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционного тосканского шарма, сохраняя типичные элементы и особенности, такие как деревянные балочные потолки, каменные арки, терракотовые и мраморные полы.
Потенциальное использование
Идеальный выбор для больших семей и групп друзей, желающих исследовать Тоскану из центрального места с Сиеной и Флоренцией на пороге, наслаждаясь спокойной тосканской сельской местностью.
Местонахождение
Стратегическое расположение, в самом сердце сельской местности, богатой уединением и захватывающими дух видами, и в то же время в нескольких минутах ходьбы от основных близлежащих городов со всеми необходимыми услугами. Ближайший город находится всего в 3 км, а выезд на автомагистраль - в пяти минутах езды. Отличная база для поездок по всей Тоскане и для посещения красивых близлежащих деревень Кьянти, таких как Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Сиена.