Contemporary Class A farmhouse in the countryside around Pienza, Siena, Val d’Orcia – Tuscany Ref. PNZ229 Set within the iconic landscape of the Pienza countryside, the ‘ideal city’ of the Renaissance commissioned by Pope Pius II, this property perfectly embodies the concept of contemporary luxury in Val d’Orcia: privacy, breathtaking views and state-of-the-art comfort, all in perfect harmony with the rural character of the area. The view is expansive and privileged, with vistas that change throughout the day and the seasons, and a direct view of the silhouette of Monte Amiata. Casale Solis retains its origins in the external walls of local stone and brick and in its two-storey structure, but was completely renovated in 2020 to meet the demands of modern living, with particular attention to energy efficiency and the use of natural materials, in harmony with the surroundings. Two buildings, maximum versatility: private residence and high-end hospitality The 8,700–9,000 m² plot comprises two buildings: 1) Main farmhouse – 422 m², Energy Class A Designed to comfortably accommodate family and guests, or for mixed residential/accommodation use. Ground Floor Spacious open-plan area with living room and open-plan kitchen A truly distinctive feature: an elegant and unusual stage equipped for concerts, ideal for private events, live music and high-profile entertainment Guest bathroom Outdoor gazebo equipped for al fresco breakfasts and lunches, a natural extension of the living area Wood-fired oven Self-contained apartment: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms (perfect for guests, staff or separate management) First Floor (accessible via an internal staircase or a striking external staircase with a landing/loggia) Five bedrooms with en-suite bathrooms Storage room and laundry Utility rooms 2) Annex – 81 sq m Two self-contained mini-flats, each with a kitchenette, a bedroom overlooking the garden and a bathroom: an ideal solution for private hospitality, friends, family or separate rental use. Interiors: creative design and authentic materials The rooms are furnished with taste and attention to detail, featuring a refined blend of original features and contemporary touches: exposed metal structures, terracotta vaults, wooden beams and tiles, parquet and terracotta flooring. The result is a warm yet modern atmosphere, designed for a discerning clientele. Comfort and efficiency: a beautiful home, but also one that is smart to manage The property is equipped with a separate boiler room and solutions designed to reduce running costs: Heat pump for heating and cooling in the villa Double-glazed windows Solar panels Outdoors: a fragrant garden and the possibility of a natural pond or natural swimming pool The grounds feature ample parking and a well-tended garden with lavender, roses, a green lawn and well-fed irrigation. Part of the land has been deliberately left more ‘open’, offering future buyers the opportunity to design additional spaces (orchard, vegetable garden, relaxation areas) and, subject to authorisation, to create a natural lake or natural swimming pool – the perfect choice for those who want a pool in harmony with the environment. The property is completed by a silo and a small storeroom, useful for management and services. Thanks to its intelligent layout and the presence of multiple units, Casale Solis is ideal as a high-end private residence but also as a non-hotel accommodation business in an area sought after by an international clientele for its landscape, culture, spa facilities and food and wine.
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Casale contemporaneo in Classe A nelle campagne di Pienza, Siena, Val d’Orcia – Toscana Rif. PNZ229 Nel paesaggio iconico delle campagne di Pienza, la “città ideale” del Rinascimento voluta da Pio II, questa proprietà interpreta in modo impeccabile l’idea di lusso contemporaneo in Val d’Orcia: privacy, panorami mozzafiato e comfort di ultima generazione, il tutto in perfetta coerenza con l’identità rurale del luogo. La vista è ampia e privilegiata, con scorci che cambiano durante il giorno e le stagioni e un affaccio diretto sul profilo del Monte Amiata. Casale Solis conserva la propria origine nella muratura esterna in pietra locale e laterizio e nella struttura su due livelli, ma è stato totalmente ristrutturato nel 2020 per rispondere alle esigenze del vivere moderno, con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’uso di materiali naturali, in armonia con il contesto. Due edifici, massima versatilità: residenza privata e hospitality di livello Il lotto di 8.700–9.000 mq ospita due fabbricati: 1) Casale principale – 422 mq, Classe Energetica A Organizzata per accogliere comodamente famiglia e ospiti, oppure per un utilizzo misto residenziale/ricettivo. Piano Terra Ampio open space con soggiorno e cucina a vista Un elemento davvero distintivo: un palco attrezzato per concerti, elegante e inusuale, ideale per eventi privati, musica dal vivo e intrattenimento di alto profilo Bagno di servizio Gazebo esterno attrezzato per colazioni e pranzi all’aperto, naturale estensione della zona living Forno a legna Appartamento indipendente: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi (perfetto per ospiti, staff o gestione separata) Piano Primo (accessibile da scala interna o scenografica scala esterna con pianerottolo/loggiato) Cinque camere con bagno en suite Ripostiglio e lavanderia Locali di servizio 2) Dependance – 81 mq Due mini appartamenti indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera affacciata sul giardino e bagno: una soluzione ideale per ospitalità riservata, amici, famiglia o uso locativo separato. Interni: design creativo e materiali autentici Gli ambienti sono arredati con gusto e attenzione per il dettaglio, con una combinazione raffinata tra caratteri originali e segni contemporanei: strutture metalliche a vista, voltine in cotto, travi in legno e pianelle, pavimenti in parquet e cotto. Il risultato è un’atmosfera calda ma attuale, pensata per un pubblico esigente. Comfort ed efficienza: una casa bella, ma anche intelligente da gestire La proprietà è dotata di centrale termica separata e di soluzioni orientate a ridurre i costi di gestione: Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento nella villa Vetrocamere Pannelli solari Esterni: giardino profumato e possibilità biolago/biopiscina Il resede ospita un ampio parcheggio e un giardino curato con lavanda, rose, prato verde e irrigazione da pozzo. Una parte del terreno è lasciata volutamente più “libera”, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di disegnare ulteriori spazi (frutteto, orto, aree relax) e di realizzare, previa autorizzazione, un biolago o una biopiscina, scelta perfetta per chi desidera una piscina in armonia con l’ambiente. Completano la proprietà un silo e un piccolo magazzino, utili per gestione e servizi. Grazie alla distribuzione intelligente e alla presenza di più unità, Casale Solis è ideale come residenza privata di alto livello ma anche come attività extra-alberghiera in un’area richiesta da una clientela internazionale per paesaggio, cultura, percorsi termali ed enogastronomia.
