450,000 €
3间卧室别墅, 280 m² 皮恩扎, 锡耶纳 (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
- 地窖
描述
独立式别墅带大花园，位于蒙蒂奇列洛，皮恩察
位于瓦尔奥尔西亚，距离迷人的蒙蒂奇列洛村庄仅几步之遥，该村庄位于皮恩察市，我们提供一栋独立的别墅，面积约 280 平方米，带约 800 平方米的庭院，完全围栏。该房产提供宽敞的室内空间，两层楼，以及有趣的改造潜力，可以将其下层楼转换为民用住宅。位置和房间布局使其既适合作为第一居所，也适合作为托斯卡纳心脏地带的第二居所。
别墅、主要房间和独立空间
别墅建在两层楼上，每层楼约 140 平方米。一楼有一个大门廊，包括一个大客厅、储藏室、厨房、餐厅、带衣帽间的双人卧室、两个带露台的额外双人卧室和一个浴室。
下层楼可通过内部楼梯和外部楼梯进入，包括两个酒窖、两个车库、一个储藏室和一个浴室。独立入口的存在提供了多种空间组织的可能性。
花园和户外生活
该房产拥有约 800 平方米的庭院，完全围栏。外部空间为别墅和瓦尔奥尔西亚的风景提供了一个私密的背景，靠近蒙蒂奇列洛村庄。
状态、饰面和潜力
该房产已准备好入住，但需要进行小规模翻新才能获得最佳体验。下层楼可以转换为民用住宅，可以选择保持两层楼的独立性，也可以创建一个单一的住宅。这一特点使这座别墅对那些寻求具有个性化空间的豪华房产的人具有吸引力。
住宅潜力与生活方式
这座别墅既可以作为第一居所，也可以作为第二居所，以体验瓦尔奥尔西亚及其最著名的旅游目的地。蒙蒂奇列洛、蒙特普尔恰诺、圣奎里科·多尔西亚、卡斯蒂利奥内·多尔西亚、蒙塔奇诺和锡耶纳是该房产可达的主要目的地。
Carratelli Real Estate 通过仔细阅读其特点、位置和潜力来提升每项房产的价值。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在顾问、保密和面向豪华房地产市场的框架内，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
Independent Villa with Large Garden in Monticchiello, Pienza
In Val d’Orcia, just steps from the enchanting village of Monticchiello in the municipality of Pienza, we offer an independent villa of approximately 280 sqm with a courtyard of about 800 sqm, fully fenced. The property offers spacious interiors, two levels, and interesting potential for transformation, with the possibility to convert the lower floor into a residential unit. Its location and layout make it suitable both as a primary residence and as a second home in the heart of Tuscany.
Villa, main rooms, and independent spaces
The villa develops over two levels of about 140 sqm each. The ground floor is introduced by a large loggia and includes a spacious living room with pantry, kitchen, dining room, a double bedroom with wardrobe, two additional double bedrooms with terraces, and a bathroom.
The lower floor, accessible both from the internal staircase and externally, includes two cellars, two garages, a storage room, and a bathroom. The presence of separate entrances offers various options for organizing the spaces.
Garden and outdoor living
The property has a courtyard of about 800 sqm, fully fenced. The outdoor space provides a private setting to enjoy the villa and the landscape of Val d’Orcia, close to the village of Monticchiello.
Condition, finishes, and potential
The building is move-in ready but requires minor renovation for optimal living. The lower floor can be transformed into a residential unit, with the option to keep the two levels separate or create a single dwelling. This feature makes the villa attractive for those seeking a prestigious property with customization potential.
Residential potential and lifestyle
The villa is suitable as a primary residence or as a second home to experience Val d’Orcia and its most renowned locations. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, and Siena are among the main destinations accessible from the property.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network targeting both national and international clients, it guides every phase of property valorization and sale with a consultative, discreet, and market-oriented approach to prestigious real estate.
In Val d’Orcia, just steps from the enchanting village of Monticchiello in the municipality of Pienza, we offer an independent villa of approximately 280 sqm with a courtyard of about 800 sqm, fully fenced. The property offers spacious interiors, two levels, and interesting potential for transformation, with the possibility to convert the lower floor into a residential unit. Its location and layout make it suitable both as a primary residence and as a second home in the heart of Tuscany.
Villa, main rooms, and independent spaces
The villa develops over two levels of about 140 sqm each. The ground floor is introduced by a large loggia and includes a spacious living room with pantry, kitchen, dining room, a double bedroom with wardrobe, two additional double bedrooms with terraces, and a bathroom.
The lower floor, accessible both from the internal staircase and externally, includes two cellars, two garages, a storage room, and a bathroom. The presence of separate entrances offers various options for organizing the spaces.
Garden and outdoor living
The property has a courtyard of about 800 sqm, fully fenced. The outdoor space provides a private setting to enjoy the villa and the landscape of Val d’Orcia, close to the village of Monticchiello.
Condition, finishes, and potential
The building is move-in ready but requires minor renovation for optimal living. The lower floor can be transformed into a residential unit, with the option to keep the two levels separate or create a single dwelling. This feature makes the villa attractive for those seeking a prestigious property with customization potential.
Residential potential and lifestyle
The villa is suitable as a primary residence or as a second home to experience Val d’Orcia and its most renowned locations. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino, and Siena are among the main destinations accessible from the property.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network targeting both national and international clients, it guides every phase of property valorization and sale with a consultative, discreet, and market-oriented approach to prestigious real estate.
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Villa indipendente con grande giardino a Monticchiello, Pienza
In Val d’Orcia, a pochi passi dall’incantevole borgo di Monticchiello nel comune di Pienza, proponiamo una villa indipendente di circa 280 mq con resede di circa 800 mq, completamente recintato. La proprietà offre ampi spazi interni, due livelli e un interessante potenziale di trasformazione, con la possibilità di convertire il piano inferiore in civile abitazione. La posizione e la distribuzione degli ambienti la rendono adatta sia come prima casa sia come seconda casa nel cuore della Toscana.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa si sviluppa su due livelli di circa 140 mq ciascuno. Il piano terra è introdotto da un grande loggiato e comprende un ampio salone con dispensa, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale con guardaroba, due ulteriori camere matrimoniali con terrazzo e un bagno.
Il piano inferiore, accessibile sia dalla scala interna sia dall’esterno, comprende due cantine, due garage, un ripostiglio e un bagno. La presenza di accessi separati offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi.
Giardino e vita all’aperto
La proprietà dispone di un resede di circa 800 mq, completamente recintato. Lo spazio esterno offre una cornice privata per vivere la villa e il paesaggio della Val d’Orcia, in prossimità del borgo di Monticchiello.
Stato, finiture e potenziale
L’immobile è pronto da abitare, ma necessita di una piccola ristrutturazione per essere vissuto al meglio. Il piano inferiore può essere trasformato in civile abitazione, con la possibilità di mantenere separati i due livelli oppure creare un’unica abitazione. Questa caratteristica rende la villa interessante per chi cerca una proprietà di prestigio con margini di personalizzazione.
Potenziale residenziale e lifestyle
La villa si presta come prima casa oppure come seconda casa per vivere la Val d’Orcia e le sue località più conosciute. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino e Siena sono tra le principali destinazioni raggiungibili dalla proprietà.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
In Val d’Orcia, a pochi passi dall’incantevole borgo di Monticchiello nel comune di Pienza, proponiamo una villa indipendente di circa 280 mq con resede di circa 800 mq, completamente recintato. La proprietà offre ampi spazi interni, due livelli e un interessante potenziale di trasformazione, con la possibilità di convertire il piano inferiore in civile abitazione. La posizione e la distribuzione degli ambienti la rendono adatta sia come prima casa sia come seconda casa nel cuore della Toscana.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa si sviluppa su due livelli di circa 140 mq ciascuno. Il piano terra è introdotto da un grande loggiato e comprende un ampio salone con dispensa, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale con guardaroba, due ulteriori camere matrimoniali con terrazzo e un bagno.
Il piano inferiore, accessibile sia dalla scala interna sia dall’esterno, comprende due cantine, due garage, un ripostiglio e un bagno. La presenza di accessi separati offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi.
Giardino e vita all’aperto
La proprietà dispone di un resede di circa 800 mq, completamente recintato. Lo spazio esterno offre una cornice privata per vivere la villa e il paesaggio della Val d’Orcia, in prossimità del borgo di Monticchiello.
Stato, finiture e potenziale
L’immobile è pronto da abitare, ma necessita di una piccola ristrutturazione per essere vissuto al meglio. Il piano inferiore può essere trasformato in civile abitazione, con la possibilità di mantenere separati i due livelli oppure creare un’unica abitazione. Questa caratteristica rende la villa interessante per chi cerca una proprietà di prestigio con margini di personalizzazione.
Potenziale residenziale e lifestyle
La villa si presta come prima casa oppure come seconda casa per vivere la Val d’Orcia e le sue località più conosciute. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino e Siena sono tra le principali destinazioni raggiungibili dalla proprietà.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Unabhängige Villa mit großem Garten in Monticchiello, Pienza
In der Val d’Orcia, nur wenige Schritte vom bezaubernden Dorf Monticchiello in der Gemeinde Pienza entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa von etwa 280 qm mit einem Hof von ca. 800 qm, vollständig eingezäunt. Die Immobilie bietet großzügige Innenräume, zwei Ebenen und ein interessantes Umwandlungspotenzial, mit der Möglichkeit, die untere Etage in eine Wohneinheit umzuwandeln. Ihre Lage und Anordnung machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung im Herzen der Toskana geeignet.
Villa, Haupträume und unabhängige Flächen
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 140 qm. Das Erdgeschoss ist durch eine große Loggia geschützt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Vorratsraum, Küche, Esszimmer, ein Doppel Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Doppelzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer.
Der Keller, der sowohl von der Innentreppe als auch extern zugänglich ist, umfasst zwei Kellerräume, zwei Garagen, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Das Vorhandensein separater Eingänge bietet verschiedene Möglichkeiten für die Raumnutzung.
Garten und Outdoor-Leben
Der Hof von ca. 800 qm ist vollständig eingezäunt. Der Außenbereich bietet eine private Kulisse, um die Villa und die Landschaft der Val d’Orcia zu genießen, in der Nähe des Dorfes Monticchiello.
Zustand, Oberflächen und Potenzial
Die Immobilie ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine kleine Renovierung, um optimal bewohnt werden zu können. Der Keller kann in einen Wohnbereich umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, die beiden Ebenen getrennt zu halten oder eine einzige Wohneinheit zu schaffen. Dieses Merkmal macht die Villa für diejenigen interessant, die eine prestigeträchtige Immobilie mit Personalisierungspotenzial suchen.
Wohnen und Lifestyle-Potenzial
Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um die Val d’Orcia und seine bekanntesten Orte zu erleben. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino und Siena gehören zu den wichtigsten Zielorten, die von der Immobilie aus erreicht werden können.
Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk, das sowohl nationale als auch internationale Kunden anspricht, begleitet sie jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im hochwertigen Immobilienbereich.
In der Val d’Orcia, nur wenige Schritte vom bezaubernden Dorf Monticchiello in der Gemeinde Pienza entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa von etwa 280 qm mit einem Hof von ca. 800 qm, vollständig eingezäunt. Die Immobilie bietet großzügige Innenräume, zwei Ebenen und ein interessantes Umwandlungspotenzial, mit der Möglichkeit, die untere Etage in eine Wohneinheit umzuwandeln. Ihre Lage und Anordnung machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung im Herzen der Toskana geeignet.
Villa, Haupträume und unabhängige Flächen
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 140 qm. Das Erdgeschoss ist durch eine große Loggia geschützt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Vorratsraum, Küche, Esszimmer, ein Doppel Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Doppelzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer.
Der Keller, der sowohl von der Innentreppe als auch extern zugänglich ist, umfasst zwei Kellerräume, zwei Garagen, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Das Vorhandensein separater Eingänge bietet verschiedene Möglichkeiten für die Raumnutzung.
Garten und Outdoor-Leben
Der Hof von ca. 800 qm ist vollständig eingezäunt. Der Außenbereich bietet eine private Kulisse, um die Villa und die Landschaft der Val d’Orcia zu genießen, in der Nähe des Dorfes Monticchiello.
Zustand, Oberflächen und Potenzial
Die Immobilie ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine kleine Renovierung, um optimal bewohnt werden zu können. Der Keller kann in einen Wohnbereich umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, die beiden Ebenen getrennt zu halten oder eine einzige Wohneinheit zu schaffen. Dieses Merkmal macht die Villa für diejenigen interessant, die eine prestigeträchtige Immobilie mit Personalisierungspotenzial suchen.
Wohnen und Lifestyle-Potenzial
Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um die Val d’Orcia und seine bekanntesten Orte zu erleben. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino und Siena gehören zu den wichtigsten Zielorten, die von der Immobilie aus erreicht werden können.
Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk, das sowohl nationale als auch internationale Kunden anspricht, begleitet sie jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im hochwertigen Immobilienbereich.
Villa indépendante avec grand jardin à Monticchiello, Pienza
En Val d’Orcia, à quelques pas du charmant village de Monticchiello dans la commune de Pienza, nous proposons une villa indépendante d’environ 280 m² avec une cour d’environ 800 m², entièrement clôturée. La propriété offre de spacieux espaces intérieurs, deux niveaux, et un potentiel intéressant de transformation, avec la possibilité de convertir le rez-de-chaussée en habitation. Sa localisation et sa distribution la rendent adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire au cœur de la Toscane.
Villa, pièces principales et espaces indépendants
La villa se développe sur deux niveaux d’environ 140 m² chacun. Le rez-de-chaussée est protégé par une grande loggia et comprend un grand salon avec cellier, cuisine, salle à manger, une chambre double avec dressing, deux autres chambres doubles avec terrasse, et une salle de bain.
Le sous-sol, accessible par l’escalier intérieur et de l’extérieur, comprend deux caves, deux garages, un débarras, et une salle de bain. La présence d’entrées séparées offre différentes possibilités pour organiser les espaces.
Jardin et vie en plein air
La propriété dispose d’une cour d’environ 800 m², entièrement clôturée. L’espace extérieur offre un cadre privé pour profiter de la villa et du paysage de Val d’Orcia, à proximité du village de Monticchiello.
État, finitions et potentiel
Le bâtiment est prêt à emménager, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour une utilisation optimale. Le sous-sol peut être transformé en habitation, avec la possibilité de maintenir les deux niveaux séparés ou de créer une seule habitation. Cette caractéristique rend la villa intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse avec un potentiel de personnalisation.
Potentiel résidentiel et style de vie
La villa convient comme résidence principale ou secondaire pour vivre la Val d’Orcia et ses localités les plus connues. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino et Sienne sont parmi les principales destinations accessibles depuis la propriété.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa localisation, et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau axé sur une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente immobilière avec une approche consultative, discrète, et orientée marché de l’immobilier de prestige.
En Val d’Orcia, à quelques pas du charmant village de Monticchiello dans la commune de Pienza, nous proposons une villa indépendante d’environ 280 m² avec une cour d’environ 800 m², entièrement clôturée. La propriété offre de spacieux espaces intérieurs, deux niveaux, et un potentiel intéressant de transformation, avec la possibilité de convertir le rez-de-chaussée en habitation. Sa localisation et sa distribution la rendent adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire au cœur de la Toscane.
Villa, pièces principales et espaces indépendants
La villa se développe sur deux niveaux d’environ 140 m² chacun. Le rez-de-chaussée est protégé par une grande loggia et comprend un grand salon avec cellier, cuisine, salle à manger, une chambre double avec dressing, deux autres chambres doubles avec terrasse, et une salle de bain.
Le sous-sol, accessible par l’escalier intérieur et de l’extérieur, comprend deux caves, deux garages, un débarras, et une salle de bain. La présence d’entrées séparées offre différentes possibilités pour organiser les espaces.
Jardin et vie en plein air
La propriété dispose d’une cour d’environ 800 m², entièrement clôturée. L’espace extérieur offre un cadre privé pour profiter de la villa et du paysage de Val d’Orcia, à proximité du village de Monticchiello.
État, finitions et potentiel
Le bâtiment est prêt à emménager, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour une utilisation optimale. Le sous-sol peut être transformé en habitation, avec la possibilité de maintenir les deux niveaux séparés ou de créer une seule habitation. Cette caractéristique rend la villa intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse avec un potentiel de personnalisation.
Potentiel résidentiel et style de vie
La villa convient comme résidence principale ou secondaire pour vivre la Val d’Orcia et ses localités les plus connues. Monticchiello, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, Montalcino et Sienne sont parmi les principales destinations accessibles depuis la propriété.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa localisation, et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau axé sur une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente immobilière avec une approche consultative, discrète, et orientée marché de l’immobilier de prestige.
Независимая вилла с большим садом в Монтиччиелло, Пьенца
В Вал d’Орчия, в нескольких шагах от очаровательной деревни Монтиччиелло в муниципалитете Пьенца, предлагается независимая вилла площадью около 280 кв.м с двором около 800 кв.м, полностью огороженным. Недвижимость обладает просторными внутренними помещениями, двумя уровнями и интересным потенциалом для преобразования, с возможностью превратить нижний этаж в жилое помещение. Ее расположение и планировка делают ее подходящей как для первичного, так и для вторичного проживания в самом сердце Тосканы.
Вилла, основные помещения и независимые пространства
Вилла располагается на двух уровнях по approximately 140 кв.м каждый. Первый этаж начинается с большой лоджии и включает просторную гостиную с кладовой, кухню, столовую, спальню с двуспальной кроватью и гардеробом, две дополнительные спальни с террасами и ванную комнату.
Нижний этаж, к которому можно попасть как по внутренней лестнице, так и снаружи, включает две кладовые, два гаража, подсобное помещение и ванную комнату. Наличие отдельных входов предоставляет различные возможности для организации пространства.
Сад и отдых на открытом воздухе
Объект располагает двором около 800 кв.м, полностью огороженным. Внешнее пространство создает личную обстановку для проживания в вилле и наслаждения пейзажем Вал d’Орчия, вблизи деревни Монтиччиелло.
Состояние, отделка и потенциал
Недвижимость готова к заселению, но требует небольшого ремонта для комфортного проживания. Нижний этаж можно преобразовать в жилое помещение, сохраняя раздельные уровни или объединяя их в одно. Эта особенность делает виллу привлекательной для тех, кто ищет престижную недвижимость с возможностями для персонализации.
Потенциал для проживания и образ жизни
Вилла подходит как для основного, так и для второго жилья, чтобы познакомиться с Вал d’Орчия и его известными достопримечательностями. Монтиччиелло, Монпельотчиано, Сан-Квирико-д’Орча, Кастильоньо-д’Орча, Монтальчино и Сиена — основные направления, которые доступны из этой недвижимости.
Carratelli Real Estate ценит каждую недвижимость, проводя тщательный анализ ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной как на национальных, так и на международных клиентов, она сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным и рыночно-ориентированным подходом к элитной недвижимости.
В Вал d’Орчия, в нескольких шагах от очаровательной деревни Монтиччиелло в муниципалитете Пьенца, предлагается независимая вилла площадью около 280 кв.м с двором около 800 кв.м, полностью огороженным. Недвижимость обладает просторными внутренними помещениями, двумя уровнями и интересным потенциалом для преобразования, с возможностью превратить нижний этаж в жилое помещение. Ее расположение и планировка делают ее подходящей как для первичного, так и для вторичного проживания в самом сердце Тосканы.
Вилла, основные помещения и независимые пространства
Вилла располагается на двух уровнях по approximately 140 кв.м каждый. Первый этаж начинается с большой лоджии и включает просторную гостиную с кладовой, кухню, столовую, спальню с двуспальной кроватью и гардеробом, две дополнительные спальни с террасами и ванную комнату.
Нижний этаж, к которому можно попасть как по внутренней лестнице, так и снаружи, включает две кладовые, два гаража, подсобное помещение и ванную комнату. Наличие отдельных входов предоставляет различные возможности для организации пространства.
Сад и отдых на открытом воздухе
Объект располагает двором около 800 кв.м, полностью огороженным. Внешнее пространство создает личную обстановку для проживания в вилле и наслаждения пейзажем Вал d’Орчия, вблизи деревни Монтиччиелло.
Состояние, отделка и потенциал
Недвижимость готова к заселению, но требует небольшого ремонта для комфортного проживания. Нижний этаж можно преобразовать в жилое помещение, сохраняя раздельные уровни или объединяя их в одно. Эта особенность делает виллу привлекательной для тех, кто ищет престижную недвижимость с возможностями для персонализации.
Потенциал для проживания и образ жизни
Вилла подходит как для основного, так и для второго жилья, чтобы познакомиться с Вал d’Орчия и его известными достопримечательностями. Монтиччиелло, Монпельотчиано, Сан-Квирико-д’Орча, Кастильоньо-д’Орча, Монтальчино и Сиена — основные направления, которые доступны из этой недвижимости.
Carratelli Real Estate ценит каждую недвижимость, проводя тщательный анализ ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной как на национальных, так и на международных клиентов, она сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным и рыночно-ориентированным подходом к элитной недвижимости.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 280 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 800 m²
- 能效评级
- F175
- 参考代码
- 14654
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
125.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
128.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- 高速公路出口
- 16.1 km
- 医院
- 9.7 km - Ambulatorio
- 海岸
- 71.2 km
- 滑雪胜地
- 20.0 km
在此物业附近
- 商店
130 m - 超级市场
3.7 km - 糖果店 - Buon Gusto Gelateria
3.8 km - 便利商店 - Tabaccheria
3.9 km - 蔬菜水果店 - L'Orto di Silvia
- 外出吃饭
400 m - 酒吧 - La Guardiola
420 m - 餐厅 - Osteria La Porta
3.6 km - 咖啡店 - Case Nuove
3.7 km - 冰淇淋店 - Fredo
- 体育运动
4.9 km - 体育中心 - Purosangue - 跑步
12.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club
24.0 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
36.2 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
4.0 km - 学校
5.7 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
32.0 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
- 药房
- 3.8 km - 药房
- 兽医
- 18.8 km - 兽医 - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
皮恩扎：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面491m
- 面积
- 122.8668 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1928
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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