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A rare opportunity to purchase a property in one of the most beautiful places in Tuscany, the Val d'Orcia. Ever changing landscape and picture perfect hill top towns, rolling fields and moon-like clay dunes. This property that was once a school and teachers house would be the ideal place for a holiday home, rental business or better still a commercial business with stables or bike hire. With a pretty main house where you could create 3-4 bedrooms, cottage with a further 2 bedrooms and various outbuildings there is plenty of opportunity to create something wonderful.
Area:
The Val d'Orcia needs no introduction, for those who fall in love with the landscape there is no better place in Tuscany. This property is a stones throw from Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni, to mention just a few, Siena and Montalcino are less than an hours drive and access is quick and simple via Sarteano to the A1 autostrada at Chiusi Chianciano leading to airports in Florence, Rome and Perugia.
Land:
The sale includes approximately 2 hectares of land, the garden around the house and buildings and some arable land.
Outbuildings:
Casa della Maestre (60 sq.m.): Once the teachers house, this cottage needs full restoration but could become a 2 bedroom guest house
Capannone (120 sq.m.): Large barn
Capanna and cantina (60 sq.m.): next to the main house
Accommodation:
Currently, the main house has an entrance, large reception room, two kitchens and a cloakroom on the ground floor and 4 bedrooms and a bathroom on the first floor. The layout could easily be reconfigured to make better use of the spaces and create larger, ensuite bedrooms.
Una proprietà rara che si trova in uno dei luoghi più belli della Toscana, la Val d'Orcia. Paesaggi in continua evoluzione e città panoramiche in cima alle colline, campi ondulati e dune argillose Questa proprietà un tempo era una scuola con abitazioni degli insegnanti sarebbe il luogo ideale per una casa vacanza, un'attività commerciale negli affitti e meglio ancora indirizzato per il settore ciclistico o maneggio. Con una graziosa casa principale dove poter creare 3-4 camere da letto, un cottage con altre 2 camere da letto e vari annessi ci sono molte opportunità per creare qualcosa di meraviglioso.
Area:
La Val d'Orcia non ha bisogno di presentazioni, per chi si innamora del paesaggio non c'è posto migliore in Toscana.Questa proprietà rimane vicino a Pienza, San Quirico e Bagno Vignoni, dalla Cassia si puó facilmente raggiungere Montalcino e Siena, oltre al casello di Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1 nel tratto Firenze-Roma ideale per il raggiungere aeroporti o città.
Terreno:
La vendita include 2 ettari di terreno, composto da giardini intorno le strutture e del terreno agricolo.
Annessi:
Casa della Maestra (60 sq.m.): ex-abitazione insegnanti, l'annesso necessità un restauro completo ideale cottage con 2 camere da letto
Capannone (120 sq.m.)
Capanna and cantina (60 sq.m.): adiacente all'immobile principale
Sistemazione:
Attualmente l'immobile è strutturato da ingresso, grande salone, 2 cucine ed un bagno di servizio al piano terra, 4 camere ed un bagno al primo piano. La sistemazione puó essere riconfigurata in maniera da allargare le aree giorno e aggiungere bagni ensuite per le camere.
CLASSE ENERGETICA: G
