间公寓, 88 m²

皮恩扎, Siena (省)

In stone, at the foot of the medieval village of Monticchiello near Pienza, for sale ground floor apartment with views, outdoor space and garage. Set just 100 metres from the heart of the medieval village of Monticchiello, near Pienza, in one of the most evocative and authentic settings of the Val d’Orcia—a UNESCO World Heritage Site—this refined ground-floor residence forms part of a recently built stone complex that effortlessly blends traditional charm with modern quality. Elegantly maintained and immediately habitable, the property enjoys private outdoors spaces. Accessed via a neatly paved terracotta pathway, it opens onto a delightful alfresco living area—perfect for dining, reading, or simply soaking in the Tuscan light and views. The interiors spans over 58 square meters and exude the warmth and authenticity of the region’s rustic style. The inviting living room boasts soaring double-height ceilings with exposed wooden beams, a handsome fireplace, and a charming mezzanine—ideal as a guest retreat, study, or reading nook. The apartment also comprises a well-appointed double bedroom and a bathroom, all finished in harmony with the home’s character. Fine terracotta flooring and wooden-framed windows with integrated mosquito screens reflect a meticulous attention to detail and craftsmanship. A spacious basement garage has an exclusive-use ramp. Perfectly suited as a refined second home or as a strategic investment for premium holiday rentals, this property offers a perfect balance of style, function, and location. A tasteful and turn-key opportunity in one of Italy’s most iconic and sought-after landscapes.
PROPERTY Ref: PNZ3295
Location: Monticchiello, Municipality: Pienza, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 58 sq m/624 sq ft ground floor apartment with a 30 sq m/322 sq ft basement garage
Year of construction: 2006
Conditions: excellent

Costruzione in pietra, ai piedi del borgo medievale di Monticchiello, vicino Pienza, in vendita piano terra con vista, spazio esterno e garage. A soli 100 metri dal cuore del borgo medievale di Monticchiello, in uno dei contesti più autentici e suggestivi della Val d’Orcia, Patrimonio Mondiale UNESCO, è in vendita questa elegante residenza in pietra, parte di un complesso residenziale di recente costruzione dal sapore tradizionale. L’appartamento si distingue per lo stato impeccabile di manutenzione, l’immediata abitabilità e una posizione privilegiata con spazi esterni privati. L’accesso avviene attraverso un curato vialetto in cotto che conduce a un delizioso angolo living all’aperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Gli interni offrono 58 metri quadri di superficie abitabile e riflettono il calore e l’autenticità dello stile rustico toscano: il soggiorno, con soffitti a doppia altezza e travi in legno a vista, accoglie un elegante camino e un soppalco aperto, perfetto come spazio ospiti, zona lettura o studio. Completano la proprietà una camera matrimoniale e un bagno con finiture in linea con il carattere dell’immobile. I pavimenti in cotto e gli infissi in legno con zanzariere sottolineano l’attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva. Al piano seminterrato, collegato da una comoda rampa a uso esclusivo, si trova un garage privato. Ideale come rifugio privato in Toscana o come investimento strategico per locazioni turistiche di alto profilo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra charme, funzionalità e posizione. Una soluzione raffinata nel cuore di uno dei paesaggi più iconici d’Italia.
IMMOBILE Rif: PNZ3295
Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento rustico al piano terra di 58 mq con terrazza e garage al piano seminterrato di 30 mq
Anno di costruzione: 2006
Condizioni: ottime

Steinhaus am Fuße des mittelalterlichen Dorfes Monticchiello, in der Nähe von Pienza, Erdgeschoss mit Aussicht, Außenbereich und Garage zu verkaufen. Nur 100 Meter vom Herzen des mittelalterlichen Dorfes Monticchiello entfernt, in einer der authentischsten und stimmungsvollsten Gegenden des Val d'Orcia, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, steht dieses elegante Steinhaus zum Verkauf, das Teil einer kürzlich errichteten Wohnanlage mit traditionellem Flair ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren tadellosen Pflegezustand, ihre sofortige Bewohnbarkeit und eine privilegierte Lage mit doppelter Aussicht und privaten Außenbereichen aus. Der Zugang erfolgt über eine gepflegte Auffahrt mit Terrakottafliesen, die zu einem herrlichen Außenbereich führt, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft eignet. Die Innenräume bieten 58 Quadratmeter Wohnfläche und spiegeln die Wärme und Authentizität des rustikalen toskanischen Stils wider: Das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und freiliegenden Holzbalken verfügt über einen eleganten Kamin und einen offenen Dachboden, der sich perfekt als Gästezimmer, Lesebereich oder Arbeitszimmer eignet. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Oberflächen, die dem Charakter des Hauses entsprechen, vervollständigen das Angebot. Die Terrakottaböden und die Holzfensterrahmen mit Moskitonetzen unterstreichen die Liebe zum Detail und die Qualität der Konstruktion. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürlich helle Räume. Im Untergeschoss, das über eine bequeme Rampe zur exklusiven Nutzung verbunden ist, befindet sich eine große private Garage, ein seltenes und wertvolles Plus in diesem Zusammenhang. Ideal als privater Rückzugsort in der Toskana oder als strategische Investition für die Vermietung an renommierte Touristen, stellt diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charme, Funktionalität und Lage dar. Eine raffinierte Lösung im Herzen einer der berühmtesten Landschaften Italiens.
Objekt-Nr.: PNZ3295
Wo: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: rustikale Erdgeschosswohnung von 58 m² mit Terrasse und Garage im Untergeschoss von 30 m²
Baujahr: 2006
Zustand: ausgezeichnet

Каменное здание у подножия средневековой деревни Монтиккьелло, недалеко от Пьенцы, продается первый этаж с видом, открытой площадкой и гаражом. Всего в 100 метрах от центра средневековой деревни Монтиккьелло, в одном из самых аутентичных и запоминающихся мест Валь д'Орча, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, продается эта элегантная каменная резиденция, часть недавно построенного жилого комплекса с традиционным колоритом. Квартира отличается безупречным состоянием, возможностью немедленного заселения и привилегированным положением с двойным видом и частными открытыми пространствами. Доступ осуществляется через ухоженную подъездную дорожку с терракотовой плиткой, ведущую к восхитительной открытой гостиной, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе или отдыха с видом на окружающий ландшафт. Интерьеры площадью 58 квадратных метров отражают теплоту и аутентичность деревенского тосканского стиля: гостиная с потолками двойной высоты и открытыми деревянными балками имеет элегантный камин и открытый лофт, идеально подходящий для гостевого пространства, зоны для чтения или кабинета. В доме есть спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с отделкой в соответствии с характером дома. Терракотовые полы и деревянные оконные рамы с москитными сетками подчеркивают внимание к деталям и качество строительства. Окна выходят на восток-запад, что гарантирует естественное освещение комнат в течение всего дня. В подвале, соединенном удобным пандусом для эксклюзивного использования, находится большой частный гараж, что является редким и ценным плюсом в данном контексте. Идеальный вариант для уединения в Тоскане или в качестве стратегической инвестиции для сдачи в аренду высокопоставленным туристам, этот дом представляет собой идеальный баланс между очарованием, функциональностью и расположением. Изысканное решение в самом сердце одного из самых знаковых пейзажей Италии.
Код объекта: PNZ3295
Где: Пьенца, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: квартира на первом этаже в деревенском стиле площадью 58 кв. м с террасой и гаражом в подвале площадью 30 кв. м.
Год постройки: 2006
Состояние: отличное

Edificio de piedra a los pies del pueblo medieval de Monticchiello, cerca de Pienza, en venta planta baja con vistas, espacio exterior y garaje. A sólo 100 metros del corazón del pueblo medieval de Monticchiello, en uno de los contextos más auténticos y evocadores de la Val d'Orcia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se vende esta elegante residencia de piedra que forma parte de un complejo residencial de reciente construcción y sabor tradicional. El piso se distingue por su impecable estado de mantenimiento, su habitabilidad inmediata y una posición privilegiada con doble vista y espacios exteriores privados. El acceso se realiza a través de un camino de entrada de baldosas de terracota en buen estado que conduce a una encantadora zona de estar exterior, ideal para comer al aire libre o relajarse con vistas al paisaje circundante. Los interiores ofrecen 58 metros cuadrados de espacio habitable y reflejan la calidez y autenticidad del estilo rústico toscano: el salón, con techos de doble altura y vigas de madera a la vista, cuenta con una elegante chimenea y un altillo abierto, perfecto como espacio para invitados, zona de lectura o estudio. La vivienda se completa con un dormitorio doble y un cuarto de baño con acabados acordes con el carácter de la propiedad. Los suelos de terracota y los marcos de madera de las ventanas con mosquiteras subrayan la atención al detalle y la calidad de la construcción. La orientación este-oeste garantiza habitaciones naturalmente luminosas durante todo el día. En el sótano, conectado por una cómoda rampa de uso exclusivo, hay un amplio garaje privado, un plus raro y precioso en este contexto. Ideal como retiro privado en la Toscana o como inversión estratégica para alquileres turísticos de alto nivel, esta propiedad representa un equilibrio perfecto entre encanto, funcionalidad y ubicación. Una solución refinada en el corazón de uno de los paisajes más emblemáticos de Italia.
PROPIEDAD Ref: PNZ3295
Dónde: Pienza, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: piso rústico en planta baja de 58 m2 con terraza y garaje en el sótano de 30 m2
Año de construcción: 2006
Condiciones: excelente