Contemporary Class A farmhouse in the countryside of Pienza, Siena, Val d'Orcia – Tuscany
Ref. PNZ229
Set in the iconic landscape of the countryside around Pienza, the 'ideal city' of the Renaissance commissioned by Pius II, this property impeccably interprets the idea of contemporary luxury in Val d'Orcia: privacy, breathtaking views and state-of-the-art comforts, all in perfect harmony with the rural identity of the place. The view is expansive and privileged, with vistas that change throughout the day and seasons and a direct view of the profile of Monte Amiata.
Casale Solis retains its origins in the external masonry of local stone and brick and in its two-storey structure, but it was completely renovated in 2020 to meet the needs of modern living, with particular attention to energy efficiency and the use of natural materials, in harmony with the surroundings.
Two buildings, maximum versatility: private residence and high-end hospitality
The 8,700-9,000 m² plot houses two buildings:
1) Main farmhouse – 422 square metres, Energy Class A
Organised to comfortably accommodate family and guests, or for mixed residential/hospitality use.
Ground floor
Large open space with living room and open-plan kitchen
A truly distinctive feature: an elegant and unusual stage equipped for concerts, ideal for private events, live music and high-profile entertainment
Guest bathroom
Outdoor gazebo equipped for breakfast and lunch al fresco, a natural extension of the living area
Wood-fired oven
Independent flat: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms (perfect for guests, staff or separate management)
First floor (accessible via internal staircase or spectacular external staircase with landing/loggia)
Five bedrooms with en suite bathrooms
Storage room and laundry room
Service rooms
2) Annexe – 81 m²
Two independent mini-apartments, each with kitchenette, bedroom overlooking the garden and bathroom: an ideal solution for private hospitality, friends, family or separate rental use.
Interiors: creative design and authentic materials
The rooms are furnished with taste and attention to detail, with a refined combination of original features and contemporary touches: exposed metal structures, terracotta vaults, wooden beams and tiles, parquet and terracotta floors. The result is a warm yet contemporary atmosphere, designed for a discerning clientele.
Comfort and efficiency: a beautiful home that is also smart to manage
The property is equipped with a separate heating system and solutions designed to reduce running costs:
Heat pump for heating and cooling in the villa
Double glazing
Solar panels
Exterior: fragrant garden and possibility of a natural lake/natural swimming pool
The grounds feature ample parking and a well-tended garden with lavender, roses, green lawn and well irrigation. Part of the land has been deliberately left 'free', offering future buyers the opportunity to design additional spaces (orchard, vegetable garden, relaxation areas) and, subject to authorisation, to create a natural lake or swimming pool, the perfect choice for those who want a pool in harmony with the environment.
The property is completed by a silo and a small warehouse, useful for management and services.
Thanks to its intelligent layout and the presence of several units, Casale Solis is ideal as a high-end private residence but also as a non-hotel business in an area sought after by an international clientele for its landscape, culture, spa facilities and food and wine.
自动翻译所用的语言
Casale contemporaneo in Classe A nelle campagne di Pienza, Siena, Val d’Orcia – Toscana
Rif. PNZ229
Nel paesaggio iconico delle campagne di Pienza, la “città ideale” del Rinascimento voluta da Pio II, questa proprietà interpreta in modo impeccabile l’idea di lusso contemporaneo in Val d’Orcia: privacy, panorami mozzafiato e comfort di ultima generazione, il tutto in perfetta coerenza con l’identità rurale del luogo. La vista è ampia e privilegiata, con scorci che cambiano durante il giorno e le stagioni e un affaccio diretto sul profilo del Monte Amiata.
Casale Solis conserva la propria origine nella muratura esterna in pietra locale e laterizio e nella struttura su due livelli, ma è stato totalmente ristrutturato nel 2020 per rispondere alle esigenze del vivere moderno, con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’uso di materiali naturali, in armonia con il contesto.
Due edifici, massima versatilità: residenza privata e hospitality di livello
Il lotto di 8.700–9.000 mq ospita due fabbricati:
1) Casale principale – 422 mq, Classe Energetica A
Organizzata per accogliere comodamente famiglia e ospiti, oppure per un utilizzo misto residenziale/ricettivo.
Piano Terra
Ampio open space con soggiorno e cucina a vista
Un elemento davvero distintivo: un palco attrezzato per concerti, elegante e inusuale, ideale per eventi privati, musica dal vivo e intrattenimento di alto profilo
Bagno di servizio
Gazebo esterno attrezzato per colazioni e pranzi all’aperto, naturale estensione della zona living
Forno a legna
Appartamento indipendente: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi (perfetto per ospiti, staff o gestione separata)
Piano Primo (accessibile da scala interna o scenografica scala esterna con pianerottolo/loggiato)
Cinque camere con bagno en suite
Ripostiglio e lavanderia
Locali di servizio
2) Dependance – 81 mq
Due mini appartamenti indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera affacciata sul giardino e bagno: una soluzione ideale per ospitalità riservata, amici, famiglia o uso locativo separato.
Interni: design creativo e materiali autentici
Gli ambienti sono arredati con gusto e attenzione per il dettaglio, con una combinazione raffinata tra caratteri originali e segni contemporanei: strutture metalliche a vista, voltine in cotto, travi in legno e pianelle, pavimenti in parquet e cotto. Il risultato è un’atmosfera calda ma attuale, pensata per un pubblico esigente.
Comfort ed efficienza: una casa bella, ma anche intelligente da gestire
La proprietà è dotata di centrale termica separata e di soluzioni orientate a ridurre i costi di gestione:
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento nella villa
Vetrocamere
Pannelli solari
Esterni: giardino profumato e possibilità biolago/biopiscina
Il resede ospita un ampio parcheggio e un giardino curato con lavanda, rose, prato verde e irrigazione da pozzo. Una parte del terreno è lasciata volutamente più “libera”, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di disegnare ulteriori spazi (frutteto, orto, aree relax) e di realizzare, previa autorizzazione, un biolago o una biopiscina, scelta perfetta per chi desidera una piscina in armonia con l’ambiente.
Completano la proprietà un silo e un piccolo magazzino, utili per gestione e servizi.
Grazie alla distribuzione intelligente e alla presenza di più unità, Casale Solis è ideale come residenza privata di alto livello ma anche come attività extra-alberghiera in un’area richiesta da una clientela internazionale per paesaggio, cultura, percorsi termali ed enogastronomia.
