2间卧室公寓, 100 m²

皮恩扎, Siena (省)

Apartment in the historic center of Pienza
Description
Charming apartment of approximately 100 sqm in the heart of Pienza's historic center, just a few steps from the main square.
The property is located on the first floor of a building with only two units and is divided as follows:
On the first floor, upon entering, there is a hallway, a cozy lounge, a habitable kitchen, a double bedroom, and a bathroom. The entire environment is very bright.
Climbing to the upper floor, there is a large attic including an additional bathroom and two usable spaces for another bedroom and/or study.
State and Finishes
The apartment is in excellent condition and recently renovated. On the first floor, the ground features gres tiles and wooden beams on the ceiling. In the attic area, the floor has parquet, with wooden beams on the ceiling as well.
External Space
The property is presented externally with characteristic Tuscan stone and is located inside the historic center on a street adjacent to the main road.
Potential Usage
The property is suitable as a great first home to live in every day, or as a holiday home, or to be included in the tourist rental circuit.
Location and Lifestyle
The property is situated in Valdorcia, in the heart of Pienza's historic center, just steps from all amenities and a few kilometers from other wonderful cities such as San Quirico d'Orcia, Montepulciano, and Montalcino.

Apartment im historischen Zentrum von Pienza
Beschreibung
Charmantes Apartment von ca. 100 qm im Herzen des historischen Zentrums von Pienza, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Im ersten Stock, beim Eingang, befindet sich ein Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Das gesamte Ambiente ist sehr hell.
Im oberen Stock haben wir eine große Mansarde, in der sich ein weiteres Badezimmer und zwei nutzbare Räume für ein weiteres Schlafzimmer und/oder Büro befinden.
Zustand und Oberflächen
Das Apartment ist in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich renoviert. Im ersten Stock sind die Böden aus Fliesen (gres) und die Decke wird von Holzträgern getragen. Im Mansardengeschoss sind die Böden mit Parkett ausgelegt, ebenfalls mit Holzträgern an der Decke.
Außenfläche
Das Gebäude präsentiert sich außen mit typisch toskanischem Stein und befindet sich innerhalb des historischen Zentrums in einer Straße neben der Hauptstraße.
Nutzungspotenzial
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, um täglich darin zu wohnen, oder als Ferienhaus, oder sie kann in den touristischen Mietmarkt eingebunden werden.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen liegt in Valdorcia, im Herzen des historischen Zentrums von Pienza, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt und wenige Kilometer von anderen wunderbaren Städten wie San Quirico d'Orcia, Montepulciano und Montalcino.

Appartement dans le centre historique de Pienza
Description
Charmant appartement d'environ 100 m² au cœur du centre historique de Pienza, à deux pas de la place principale.
Le bien immobilier est situé au premier étage d’un bâtiment de seulement deux unités et est divisé comme suit :
Au premier étage, en entrant, on trouve un vestibule, un salon accueillant, une cuisine habitable, une chambre double et une salle de bain. Tout l’environnement est très lumineux.
En montant à l’étage supérieur, on trouve un grand grenier comprenant une salle de bain supplémentaire et deux espaces habitables pour une autre chambre et/ou un bureau.
État et Finitions
L’appartement est en excellent état et récemment rénové. Au premier étage, le sol est en gres et il y a des poutres en bois au plafond. À l’étage mansardé, le sol est en parquet et il y a également des poutres en bois au plafond.
Espace Extérieur
Le bien présente en extérieur la pierre caractéristiques de la Toscane et est situé à l’intérieur du centre historique, dans une rue adjacente à la route principale.
Potentiel d’usage
La propriété convient comme une excellente première résidence à vivre tous les jours, ou comme maison de vacances, ou pour être intégrée au circuit des locations touristiques.
Emplacement et Style de Vie
Le bien est situé en Valdorcia, au cœur du centre historique de Pienza, à deux pas de tous les services et à quelques kilomètres d’autres villes merveilleuses telles que San Quirico d'Orcia, Montepulciano et Montalcino.

Квартира в историческом центре Пьенцы
Описание
Очаровательная квартира около 100 кв.м. в центре исторического центра Пьенца, всего в нескольких шагах от главной площади.
Объект расположен на первом этаже здания, состоящего из всего двух единиц, и разделен следующим образом:
На первом этаже, при входе, находится коридор, уютная гостиная, жил кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Вся среда очень светлая.
Поднимаясь на верхний этаж, есть просторный мансардный этаж, включающий дополнительную ванную комнату и два жилых пространства для дополнительной спальни и/или офиса.
Состояние и отделка
Квартира находится в отличном состоянии и недавно отреставрирована. На первом этаже пол покрыт керамогранитом, потолок украшен деревянными балками. В мансардном этаже пол из паркетного дерева, также с деревянными балками на потолке.
Внешнее пространство
Здание снаружи облицовано характерным тосканским камнем и расположено внутри исторического центра на улице, прилегающей к главной дороге.
Потенциал использования
Имущество подходит как отличное первое жильё для ежедневного проживания, или как дом для отпуска, или его можно включить в туристический арендный круг.
Местоположение и образ жизни
Объект находится в Валдорче, в самом сердце исторического центра Пьенцы, всего в нескольких шагах от всех удобств и в нескольких километрах от других замечательных городов, таких как Сан Квирико д'Орча, Монтепульчано и Монтальчино.