2间卧室农舍, 237 m²

皮恩扎, Siena (省)

Questa interessante proprietà immersa nella campagna, in una location tranquilla e riservata con vista su Pienza, è composta da un casale da ristrutturare disposto su due livelli.
Il piano terra attualmente è adibito a magazzini e cantina.
Il primo piano ospita la parte abitativa.
Il terreno che circonda la proprietà è di circa 4,67 ha, con uliveto e vigneto.

Il casale è da ristrutturare.
La proprietà è allacciata alla linea elettrica e all’acquedotto.


Il casale si presta per essere utilizzato sia come dimora principale che come residenza secondaria. E’ possibile inserirlo anche nel circuito degli affitti turistici.
Il paese più vicino con i servizi si trova a 10 minuti.
Montepulciano si raggiunge in 15 minuti, San Quirico d’Orcia in 20 minuti e Montalcino in 35 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 80 km, Firenze a 120 km e Roma a 200 km.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses interessante Anwesen inmitten der Landschaft, in ruhiger und zurückhaltender Lage mit Blick auf Pienza, besteht aus einem zu restaurierenden Bauernhaus auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum und Keller genutzt. Im ersten Stock befindet sich der Wohnteil. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist etwa 4,67 ha groß und besteht aus einem Olivenhain und einem Weinberg.
Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig.
Das Anwesen ist an das Strom- und Wasserleitungsnetz angeschlossen.
Das Bauernhaus kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es ist auch möglich, es an Touristen zu vermieten.
Die nächstgelegene Ortschaft mit Dienstleistungen ist 10 Minuten entfernt. Montepulciano ist in 15 Minuten zu erreichen, San Quirico d'Orcia in 20 Minuten und Montalcino in 35 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 80 km, Florenz in 120 km und Rom in 200 km Entfernung.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

На продажу интересный объект недвижимости, расположенный в тихом и уединенном месте с видом на Пьенцу - фермерский дом площадью 240 кв.м на двух уровнях, подлежащий реставрации. Первый этаж в настоящее время используется как кладовая и кантина. На втором этаже расположена жилая часть. Земельный участок площадью около 4,67 га с оливковой рощей и виноградником.
Усадьба нуждается в ремонте.
Недвижимость подключена к электросети и водопроводной системе.
Эта усадьба подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Также есть возможность включить ее в круг туристической аренды.
Ближайший город с услугами находится в 10 минутах езды. Монтефульконе можно достичь за 15 минут, Сан-Квирико-д'Орча - за 20 минут, а Монталчино - за 35 минут. Ближайшие аэропорты: Перуджа в 80 км, Флоренция в 120 км и Рим в 200 км.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.