1,300,000 €
4间卧室别墅, 570 m² 皮恩扎, Siena (省)
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主要特点
地窖
描述
长而详细描述: 1923年别墅的这座历史悠久的别墅位于皮恩扎(Pienza)的中心地带,在优雅和舒适之间提供了完美的平衡。 这570平方米的物业包括322平方米的总面积,46平方米的附加区域(门廊,露台和地窖),最后一个202平方米的附楼,连接到一个车库。 它的特点是原始的古董地板和壁画天花板,保留了过去的所有魅力。 别墅分为两层,设有传统的酒窖。 一楼的方便入口通向一个接待大厅,这是优雅的别墅的特色,然后进入一个美丽的客厅,一个带壁炉和小厨房的大型用餐厨房,一个书房,一间浴室和一个多功能/熨烫室。 通过一个巨大的古老楼梯,我们到达一楼,在那里宏伟的氛围继续与一个特色的凉廊露台,3间双人卧室,一间单人卧室和一间浴室。 然而,鉴于宽敞的空间,可以创建其他浴室。 毗邻别墅的建筑物需要翻新,附楼可以用作额外的起居区、车库和服务室。 该物业由一个带大型绿地的独家花园完成 - 它完全围栏,设有车道门以及几个停车位。 也可以购买位于二楼的另一间公寓,包括一个阁楼,目前有专属通道,从而将整个物业结合在一起,使其完全独立,并增加外部和内部的可用空间。 一个独特的机会,创造一个大家,住在托斯卡纳最风景如画的城镇之一的中心。
该物业的历史可以追溯到1923年,保留了许多其独特的古老特色,如高大的天花板,原始的建筑细节和饰面,回忆了时代的魅力。 该结构保持历史悠久和优雅的风度。
在2000年代,进行了翻新工程,一些地板被重做。 这些工程改善了酒店的舒适性和功能性,同时不损害其历史魅力和其特色的原始元素。
酒店的优越地位位于游客大量涌入的地区,特别适合改建为接待设施或度假屋。 还可以翻新内部空间,将时代的优雅和魅力与现代解决方案的舒适和创新相结合,从而创造一个独特的环境,满足当代需求,同时不牺牲其历史魅力。
这栋别墅在托斯卡纳市中心皮恩扎等待您,这是瓦尔德奥尔西亚最迷人和最具代表性的地方之一,被联合国教科文组织宣布为世界遗产。 皮恩扎 - 因其和谐的文艺复兴建筑而被称为"理想的城市" - 坐落在令人叹为观止的景观中,其特点是连绵起伏的山丘,数百年历史的柏树,葡萄园和橄榄树林,其延伸到眼睛。 酒店距离该地区的主要历史中心仅有很短的距离,如锡耶纳(37公里),蒙特普齐亚诺(9公里)和蒙塔尔奇诺(15公里)。 该地区不仅以其自然美景而闻名,还以其文化遗产、美食和葡萄酒以及户外休闲活动的许多机会而闻名,使别墅非常适合作为私人住宅和豪华住宿设施。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记。
该物业的历史可以追溯到1923年,保留了许多其独特的古老特色,如高大的天花板,原始的建筑细节和饰面,回忆了时代的魅力。 该结构保持历史悠久和优雅的风度。
在2000年代,进行了翻新工程,一些地板被重做。 这些工程改善了酒店的舒适性和功能性,同时不损害其历史魅力和其特色的原始元素。
酒店的优越地位位于游客大量涌入的地区,特别适合改建为接待设施或度假屋。 还可以翻新内部空间,将时代的优雅和魅力与现代解决方案的舒适和创新相结合,从而创造一个独特的环境,满足当代需求,同时不牺牲其历史魅力。
这栋别墅在托斯卡纳市中心皮恩扎等待您,这是瓦尔德奥尔西亚最迷人和最具代表性的地方之一,被联合国教科文组织宣布为世界遗产。 皮恩扎 - 因其和谐的文艺复兴建筑而被称为"理想的城市" - 坐落在令人叹为观止的景观中,其特点是连绵起伏的山丘,数百年历史的柏树,葡萄园和橄榄树林,其延伸到眼睛。 酒店距离该地区的主要历史中心仅有很短的距离,如锡耶纳(37公里),蒙特普齐亚诺(9公里)和蒙塔尔奇诺(15公里)。 该地区不仅以其自然美景而闻名,还以其文化遗产、美食和葡萄酒以及户外休闲活动的许多机会而闻名,使别墅非常适合作为私人住宅和豪华住宿设施。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记。
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Long and detailed description: This historic section of a 1923 villa is located in the heart of Pienza, offering a perfect balance between elegance and comfort. The 570 sqm property includes 322 sqm of gross living area, additional areas (porch, terrace, and cellar) of 46 sqm and finally a 202 sqm annex connected to a garage. It is characterized by original antique floors and frescoed ceilings that retain all the charm of the past. The villa is divided over two floors and features a traditional cellar. A convenient entrance on the ground floor leads to a reception hall, characteristic of elegant villas, before entering a beautiful living room, a large eat-in kitchen with fireplace and kitchenette, a study room, a bathroom, and a multipurpose / ironing room. Via a monumental ancient staircase, we reach the first floor where the magnificent ambiance continues with a characteristic loggia terrace, 3 double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom. However, given the generous spaces, other bathrooms could be created. Adjacent to the villa there are buildings in need of renovation and an annex, which could be used as additional living quarters, a garage, and service rooms. The property is completed by an exclusive garden with large green areas – it is fully fenced and features a driveway gate as well as several parking spaces. It is also possible to purchase the other apartment located on the second floor, including an attic, that currently has exclusive access, thus combining the entire property, making it fully independent and increasing the available space both externally and internally. A unique opportunity to create a large home and live in the centre of one of the most picturesque towns in Tuscany.
The property dates back to 1923 and retains many of its characteristic ancient features, such as lofty ceilings, original architectural details and finishes that recall the charm of the period. The structure maintains a historic and elegant flair.
In the 2000s, renovation works were conducted, and some floors were redone. These works improved the comfort and functionality of the property, without compromising its historic charm and the original elements that characterize it.
The privileged position of the property, located in an area with a high tourist influx, makes it particularly suitable for transformation into a hospitality facility or a holiday home. There is also the possibility of renovating the interior spaces, combining the elegance and charm of the era with the comfort and innovation of modern solutions, thus creating a unique environment that satisfies contemporary needs without sacrificing its historic charm.
This villa awaits you in Pienza, in the heart of Tuscany, one of the most fascinating and representative locations in Val d'Orcia, declared a World Heritage Site by UNESCO. Pienza – known as "the ideal city “ for its harmonious Renaissance architecture – is nestled in a breathtaking landscape, characterized by rolling hills, centuries-old cypress trees, vineyards, and olive groves that extend as far as the eye can see. It is located just a short distance from the main historical centres of the region, such as Siena (37 km), Montepulciano (9 km) and Montalcino (15 km). The area is famous not only for its natural beauty, but also for its cultural heritage, food and wine, and the many opportunities for outdoor leisure activities, making the villa ideal as a private residence and as a luxury accommodation facility.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to natural persons.
The property dates back to 1923 and retains many of its characteristic ancient features, such as lofty ceilings, original architectural details and finishes that recall the charm of the period. The structure maintains a historic and elegant flair.
In the 2000s, renovation works were conducted, and some floors were redone. These works improved the comfort and functionality of the property, without compromising its historic charm and the original elements that characterize it.
The privileged position of the property, located in an area with a high tourist influx, makes it particularly suitable for transformation into a hospitality facility or a holiday home. There is also the possibility of renovating the interior spaces, combining the elegance and charm of the era with the comfort and innovation of modern solutions, thus creating a unique environment that satisfies contemporary needs without sacrificing its historic charm.
This villa awaits you in Pienza, in the heart of Tuscany, one of the most fascinating and representative locations in Val d'Orcia, declared a World Heritage Site by UNESCO. Pienza – known as "the ideal city “ for its harmonious Renaissance architecture – is nestled in a breathtaking landscape, characterized by rolling hills, centuries-old cypress trees, vineyards, and olive groves that extend as far as the eye can see. It is located just a short distance from the main historical centres of the region, such as Siena (37 km), Montepulciano (9 km) and Montalcino (15 km). The area is famous not only for its natural beauty, but also for its cultural heritage, food and wine, and the many opportunities for outdoor leisure activities, making the villa ideal as a private residence and as a luxury accommodation facility.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to natural persons.
Descrizione lunga e dettagliata:
Questa storica porzione di villa, edificata nel 1923, è situata nel cuore di Pienza, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La proprietà di 570 mq. composta da 322mq. di superficie lorda abitabile, altre superfici (portico, terrazzo e cantina) di 46 mq. ed infine 202 mq. di Dependance con autorimessa collegata, è caratterizzata da pavimenti originali dell'epoca e soffitti affrescati che conservano tutto il fascino del passato. La villa si sviluppa in due piani con sottostante e caratteristica cantina. Con un comodo accesso al piano terra entriamo in un ampio ingresso, caratteristico delle ville nobiliari che disimpegna un bel soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino e cucinino, una camera studio, un bagno e un locale stireria pluriuso. Tramite una monumentale scala antica, si giunge al piano primo dove si ripete l'ambiente nobiliare con il suo caratteristico terrazzino a loggetta; 3 camere matrimoniali , una singola e un bagno ma viste le dimensioni generose, si potranno creare altri bagni. Adiacente alla villa vi sono dei fabbricati da ristrutturare con un annesso, che può essere utilizzato come dependance, garage e locali a servizio. Completa il tutto un giardino esclusivo con ampie aree a verde e completamente recintato con cancello carrabile per numerosi posti auto. È inoltre possibile acquistare l'altro appartamento situato al piano secondo con mansarda che attualmente ha un accesso esclusivo; avendo così l'intera proprietà, rendendola completamente indipendente aumentando così lo spazio disponibile sia esterno che interno. Un'opportunità unica per creare una grande dimora e vivere nel centro di una delle città più suggestive della Toscana.
L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile.
Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, e il rifacimento di alcuni pavimenti. Questi lavori hanno consentito di migliorare il comfort e la funzionalità dell'immobile, senza però compromettere il fascino storico e gli elementi originali che lo caratterizzano.
La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia.
La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena(37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino(15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche
Questa storica porzione di villa, edificata nel 1923, è situata nel cuore di Pienza, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La proprietà di 570 mq. composta da 322mq. di superficie lorda abitabile, altre superfici (portico, terrazzo e cantina) di 46 mq. ed infine 202 mq. di Dependance con autorimessa collegata, è caratterizzata da pavimenti originali dell'epoca e soffitti affrescati che conservano tutto il fascino del passato. La villa si sviluppa in due piani con sottostante e caratteristica cantina. Con un comodo accesso al piano terra entriamo in un ampio ingresso, caratteristico delle ville nobiliari che disimpegna un bel soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino e cucinino, una camera studio, un bagno e un locale stireria pluriuso. Tramite una monumentale scala antica, si giunge al piano primo dove si ripete l'ambiente nobiliare con il suo caratteristico terrazzino a loggetta; 3 camere matrimoniali , una singola e un bagno ma viste le dimensioni generose, si potranno creare altri bagni. Adiacente alla villa vi sono dei fabbricati da ristrutturare con un annesso, che può essere utilizzato come dependance, garage e locali a servizio. Completa il tutto un giardino esclusivo con ampie aree a verde e completamente recintato con cancello carrabile per numerosi posti auto. È inoltre possibile acquistare l'altro appartamento situato al piano secondo con mansarda che attualmente ha un accesso esclusivo; avendo così l'intera proprietà, rendendola completamente indipendente aumentando così lo spazio disponibile sia esterno che interno. Un'opportunità unica per creare una grande dimora e vivere nel centro di una delle città più suggestive della Toscana.
L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile.
Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, e il rifacimento di alcuni pavimenti. Questi lavori hanno consentito di migliorare il comfort e la funzionalità dell'immobile, senza però compromettere il fascino storico e gli elementi originali che lo caratterizzano.
La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia.
La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena(37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino(15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche
Diese historische Villa aus dem Jahr 1923 befindet sich mitten in Pienza und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Das 570 m² große Anwesen besteht aus 322 m² Wohnfläche, weiteren Bereichen (Veranda, Terrasse und Keller) mit einer Fläche von 46 m² und einem Nebengebäude mit einer Fläche von 202 m² mit angeschlossener Garage. Es zeichnet sich durch die originalen Fußböden aus der Zeit und die mit Fresken bemalten Decken aus, die den Charme der Vergangenheit bewahrt haben. Die Villa besteht aus zwei Stockwerken mit einem darunter liegenden Keller.
Über einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der typisch für herrschaftliche Villen ist und von dem aus man ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche mit Kamin und Kochnische, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein vielseitig verwendbares Zimmer erreicht. Eine monumentale alte Treppe führt in den ersten Stock, wo das aristokratische Ambiente mit seiner charakteristischen Loggia-Terrasse fortgesetzt wird. Hier befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer, aber aufgrund der großzügigen Größe könnten auch weitere Bäder eingerichtet werden.
Angrenzend an die Villa befinden sich zu renovierende Gebäude mit einem Nebengebäude, Garage und Wirtschaftsräumen. Hinzu kommt ein exklusiver Garten mit großen Grünflächen und einer kompletten Umzäunung mit einem Einfahrtstor, das zu mehreren Parkplätzen führt.
Es besteht auch die Möglichkeit, die andere Wohnung im zweiten Stock mit Mansarde zu erwerben, die derzeit über einen eigenen Zugang verfügt, so dass das gesamte Anwesen völlig unabhängig ist und sich der verfügbare Raum sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vergrößert. Eine einmalige Gelegenheit, einen großen Wohnsitz zu schaffen und im Zentrum einer der eindrucksvollsten Städte der Toskana zu leben.
Das Gebäude aus dem Jahr 1923 hat viele seiner typischen Merkmale bewahrt, wie hohe Decken, originale architektonische Details und Details, die an den Charme der damaligen Zeit erinnern. Das Gebäude hat eine historische und herrschaftliche Atmosphäre behalten.
In den 2000er Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt und einige Böden neu verlegt. Diese Arbeiten haben den Komfort und die Funktionalität des Gebäudes verbessert, ohne seinen historischen Charme und seine ursprünglichen Elemente zu beeinträchtigen.
Die bevorzugte Lage des Anwesens in einem touristisch stark frequentierten Gebiet macht es besonders geeignet für die Umwandlung in eine Ferienunterkunft oder ein Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume zu renovieren und dabei die Eleganz und den Charme der damaligen Zeit mit dem Komfort und der Innovation moderner Einrichtungen zu verbinden und so ein einzigartiges Umfeld zu schaffen, das den heutigen Bedürfnissen entspricht, ohne dabei die historische Bedeutung zu verlieren.
Die Villa befindet sich in Pienza, mitten in der Toskana, einem der faszinierendsten und eindrucksvollsten Orte im Val d'Orcia, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Pienza, das wegen seiner harmonischen Renaissance-Architektur als „ideale Stadt“ bekannt ist, liegt in einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln, jahrhundertealten Zypressen, Weinbergen und Olivenhainen, die sich so weit das Auge reicht, erstreckt. Die wichtigsten historischen Zentren der Region, wie Siena (37 km), Montepulciano (9 km) und Montalcino (15 km), sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit berühmt, sondern auch für ihr kulturelles Erbe, die Gastronomie und den Wein sowie für die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, so dass sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als Luxusunterkunft eignet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Über einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der typisch für herrschaftliche Villen ist und von dem aus man ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche mit Kamin und Kochnische, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein vielseitig verwendbares Zimmer erreicht. Eine monumentale alte Treppe führt in den ersten Stock, wo das aristokratische Ambiente mit seiner charakteristischen Loggia-Terrasse fortgesetzt wird. Hier befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer, aber aufgrund der großzügigen Größe könnten auch weitere Bäder eingerichtet werden.
Angrenzend an die Villa befinden sich zu renovierende Gebäude mit einem Nebengebäude, Garage und Wirtschaftsräumen. Hinzu kommt ein exklusiver Garten mit großen Grünflächen und einer kompletten Umzäunung mit einem Einfahrtstor, das zu mehreren Parkplätzen führt.
Es besteht auch die Möglichkeit, die andere Wohnung im zweiten Stock mit Mansarde zu erwerben, die derzeit über einen eigenen Zugang verfügt, so dass das gesamte Anwesen völlig unabhängig ist und sich der verfügbare Raum sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vergrößert. Eine einmalige Gelegenheit, einen großen Wohnsitz zu schaffen und im Zentrum einer der eindrucksvollsten Städte der Toskana zu leben.
Das Gebäude aus dem Jahr 1923 hat viele seiner typischen Merkmale bewahrt, wie hohe Decken, originale architektonische Details und Details, die an den Charme der damaligen Zeit erinnern. Das Gebäude hat eine historische und herrschaftliche Atmosphäre behalten.
In den 2000er Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt und einige Böden neu verlegt. Diese Arbeiten haben den Komfort und die Funktionalität des Gebäudes verbessert, ohne seinen historischen Charme und seine ursprünglichen Elemente zu beeinträchtigen.
Die bevorzugte Lage des Anwesens in einem touristisch stark frequentierten Gebiet macht es besonders geeignet für die Umwandlung in eine Ferienunterkunft oder ein Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume zu renovieren und dabei die Eleganz und den Charme der damaligen Zeit mit dem Komfort und der Innovation moderner Einrichtungen zu verbinden und so ein einzigartiges Umfeld zu schaffen, das den heutigen Bedürfnissen entspricht, ohne dabei die historische Bedeutung zu verlieren.
Die Villa befindet sich in Pienza, mitten in der Toskana, einem der faszinierendsten und eindrucksvollsten Orte im Val d'Orcia, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Pienza, das wegen seiner harmonischen Renaissance-Architektur als „ideale Stadt“ bekannt ist, liegt in einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln, jahrhundertealten Zypressen, Weinbergen und Olivenhainen, die sich so weit das Auge reicht, erstreckt. Die wichtigsten historischen Zentren der Region, wie Siena (37 km), Montepulciano (9 km) und Montalcino (15 km), sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit berühmt, sondern auch für ihr kulturelles Erbe, die Gastronomie und den Wein sowie für die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, so dass sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als Luxusunterkunft eignet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Эта часть исторической виллы, построенная в 1923 году, расположена в самом сердце Пьенцы и предлагает идеальный баланс между элегантностью и комфортом. Недвижимость площадью 570 кв.м ( 322 кв.м общей жилой площади), другие помещения (портико, терраса и подвал) площадью 46 кв.м и 202 кв.м - подсобные помещения с пристроенным гаражом. Здание характеризуется оригинальными полами того периода и потолками с фресками, которые сохранили очарование прошлого.
Жильё на двух этажах с типичной кантиной. Удобный доступ на первый этаж, вход в большую прихожую, характерную для вилл дворян, которая отделяет красивую гостиную, большую кухню с камином и кухонным уголком, кабинет, ванную комнату и многофункциональную гладильную комнату.
Монументальная старинная лестница ведет на второй этаж, где царит исторически-благородная атмосфера с характерной террасой-лоджией; три семейные спальни, одна спальня и ванная комната, но, учитывая большой размер, можно спланировать и другие ванные комнаты.
К вилле примыкают здания, подлежащие реставрации, с постройкой, которую можно использовать как гостевой дом, гаражом и подсобными помещениями.
А также - эксклюзивный сад с зелеными насаждениями, полностью огороженный забором и воротами, с парковкой. Также возможно приобретение другой квартиры, расположенной на третьем этаже с мансардой, которая в настоящее время имеет отдельный доступ; купив всю недвижимостьцеликом с целью увеличить пространство как снаружи, так и внутри. Уникальная возможность создать большую резиденцию и поселиться в центре одного из самых ярких городов Тосканы.
Жильё на двух этажах с типичной кантиной. Удобный доступ на первый этаж, вход в большую прихожую, характерную для вилл дворян, которая отделяет красивую гостиную, большую кухню с камином и кухонным уголком, кабинет, ванную комнату и многофункциональную гладильную комнату.
Монументальная старинная лестница ведет на второй этаж, где царит исторически-благородная атмосфера с характерной террасой-лоджией; три семейные спальни, одна спальня и ванная комната, но, учитывая большой размер, можно спланировать и другие ванные комнаты.
К вилле примыкают здания, подлежащие реставрации, с постройкой, которую можно использовать как гостевой дом, гаражом и подсобными помещениями.
А также - эксклюзивный сад с зелеными насаждениями, полностью огороженный забором и воротами, с парковкой. Также возможно приобретение другой квартиры, расположенной на третьем этаже с мансардой, которая в настоящее время имеет отдельный доступ; купив всю недвижимостьцеликом с целью увеличить пространство как снаружи, так и внутри. Уникальная возможность создать большую резиденцию и поселиться в центре одного из самых ярких городов Тосканы.
细节
- 物业类型别墅
- 状况部分整修
- 房屋面积570 m²
- 卧室4
- 浴室数量2
- 能效评级A
- 参考代码9296
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口18.3 km
- 医院6.1 km - Ambulatorio
- 海岸68.9 km
- 滑雪胜地20.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房470 m - 药房
- 兽医15.0 km - 兽医 - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
皮恩扎：关于城市的信息
- 海拔高出海平面491m
- 面积122.87 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2022
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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